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房屋赠与合同模板范文 房屋赠与是双方的法律行为,这一点使它与遗赠、捐助行为或债务免除等单方法律行为相区别那么接下来,为您分享的就是房屋赠与合同模板,感谢您的阅读! 赠与人 受赠人 赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商一致,签订本合同,以明确双方的权利义务 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注该房屋已于年月日出租给姓名使用 受赠人取得赠与房屋所有权,不得解除与的租赁合同,除非主动提出终止租赁合同 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续 赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失 受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤消赠与 1受赠人不履行赠与合同约定义务的 2严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的 一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决协商不成,任何一方可以向仲裁庭申请仲裁 本合同如有未尽事宜,一律按照《中华人民共和国合同法》及有关,经合同双方协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 赠与人 受赠人 签订时间年月日 签订地点 赠与人 受赠人 赠与人与受赠人关系 赠与人因受赠人无力单独承当购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购置本房屋,并附义务条款赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;
2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;
4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人单独承当;
5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;
7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人单独继承 受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤销赠与
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失局部民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;
6、受赠人拒不承当赠与人的治疗费、赡养费的; 本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内书面通知发出十天内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的局部未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否那么,由此造成对方的经济损失,由责任方承当 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效 本赠与合同系双方自愿申请为其进行见证,并系自愿签订本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方 赠与人签字、盖章、见证人签字盖章 受赠人签字、盖章、 签订地点 签订时间年月日模板内容仅供参考 。