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最新房屋转租合同范本 当我们的房屋暂时不需要入住,可以选择转租给别人下面,为大家带来一份最新房屋转租合同范本,供大家参考借鉴,希望能够帮到大家 转租方以下简称甲方 受转租方:以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同 第一条转租房屋的情况
1.甲方依法承租的座落于区/县路号楼层室的公有/非公有房屋已书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋全部/局部即号室以下简称转租房屋转租给乙方转租房屋的建筑面积平方米转租房屋平面图见本合同附件一
2.转租房屋的共用或合同部位的使用范围和条件 由甲、乙双方在本合同附件二中予以明确
3.现有装修、附属设施和设备状况 由甲、乙双方在本合同附件三中予以明确 第二条转租用途
1.甲方已向乙方出示该房屋的租赁合同登记备案证明/租用公房凭证编号转租房屋的用途为,乙方承诺按租赁合同登记备案证明/租用公房凭证所载明的用途使用转租房屋
2.乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途 第三条转租期限及交付日期
1.甲、乙双方约定,甲方于年月日前向乙方交付转租房屋转租期为月/年自年月日甲方将房屋交付乙方使用起至年月日止甲方保证该转租期限未超出租赁合同/前一个转租合同的租期
2.转租期满,甲方有权收回转租房屋,乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,那么应于转租期届满前日/月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后续签转租合同 第四条租金、支付方式和期限
1.甲、乙双方约定,转租房屋每日每平方米建筑面积租金为币元,月租金总计为币元大写万千百拾元角整
2.乙方应于每月日前向甲方交付租金逾期支付的,每逾期1日,那么乙方需按日租金的%支付违约金 3乙方支付租金的方式如下 第五条其它费用
1.在房屋转租期间,乙方使用转租房屋所发生的水、电及其公摊、煤气、通讯、设备、物业管理、公共维修金、等费用由甲方/乙方承当其它有关费用,均由甲方/乙方承当
2.乙方负责支付的上述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间 第六条房屋使用要求和维修责任
1.在转租期间,乙方发现转租房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负责承当
2.乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用,致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承当
3.转租期间,甲方保证转租房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前日通知乙方检查养护时,乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,那么一概由乙方负责
4.在转租期间,出租人需要对转租房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进行 第七条转租房屋的返还
1.除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还转租房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按币元/平方米向甲方支付房屋占用费
2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续 第八条转租、转让和交换
1.在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意
2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用 第九条合同的解除和终止
1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿但以下情况除外模板内容仅供参考 。