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精选房租租赁合同4篇精选房租租赁合同4篇 在现在社会,越来越多的人通过合同来调解纷争,合同是可以使合作的结果更加合法化那么大家知道合同的格式吗?下面是关于房租租赁合同4篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方 乙方 甲方为支持乙方开展业务,甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经双方协商一致,特订立如下条款,以便共同遵守 第一条租用工作用房地址、用途、面积
1.地址市路号房
2.用途
3.使用面积按建筑面积计,下同平方米,内含厨房间,卫生间间;房内设备有电表个,检漏开关个,线条,机台,号码,洗手盆个,抽水马桶个,淋浴器个,光管支,插座个 第二条租用期限 乙方租用期为年,即从年月日起至年月日止 第三条费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币小写元,在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
2.甲方向乙方提供使用不代办查阅费用明细账、供水、供电、电梯、保安,公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳,甲方向乙方收取综合效劳费,按元每月每平方米的标准收取,即每月收取综合效劳费小写元乙方必须在当月十五日前交清,交纳地点在甲方财务部
3.乙方使用工作用房期间,其水电费、费由乙方负担,乙方当月的水电费和费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收,收费地点在甲方财务部 第四条甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的维修如属乙方使用不当造成需维修的工程,其发生的费用由乙方负责,确保工作用房的使用平安
2.甲方为乙方提供通讯设备以下简称TEL,TEL的所有权归甲方,乙方只有使用权
3.本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续,并交齐所有有偿费用,按时迁出后,将本协议规定的保证金退还乙方不计利息
4.在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合效劳费的标准不变
5.甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改,或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任 第五条乙方的责任
1.本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元小写元;及通话保证金元小写国际长途元/部;国内长途元/部;市内/部乙方假设中途退房,保证金归甲方所有
2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、费,逾期不交者须缴交滞纳金,即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金
3.乙方使用的工作用房,只准用于开办独立核算的企业,不得将其转让、转租、擅自改变使用用途
4.乙方不得私自拆改工作用房假设需对房间装修的,乙方须按执行,到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续,经甲方批准前方可组织施工否那么,乙方装修视作违约,应自行撤除,恢复原状;同时一切费用由乙方支付本协议终止后,其墙面含门、窗、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方,乙方不得自行撤除否那么,乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后,方可取回保证金房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改,或使用不当,或人为损坏,或下水道堵塞所造成的损失失,均由乙方赔偿
5.乙方不得私自拆装,或转让、转租给他方使用否那么,甲方有权收回乙方的机,并按电信局有关规定处以罚款假设乙方对有任何损坏,均由乙方负责维修和赔偿
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令,依法经营注意防火平安、方案生育、治安管理,乙方假设违反上述条例应承当一切经济法律责任
7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月,那么作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出,并补交所欠甲方的一切费用假设乙方不按时迁出,那么从协议终止日起计收逾期金,每逾期一天按本协议所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收
8.乙方在本协议期满后续签新协议时,交费标准按新协议执行,且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签新协议手续,逾理作不续签处理乙方如无意续签,那么应在本协议终止前一个月内,到甲方办理退房手续,并于本协议终止后5天内迁出如未及时迁出,保证金归甲方,并由甲方向乙方收取违约金,每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收
9.本协议期满或乙方需中途退房,应按规定办妥退房手续,乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》,在甲方验收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否那么甲方不予放行
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序,按办理,乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》,并向甲方提交有关资料 第六条其他 第七条本协议书与甲方同时使用,具有同等法律效力 第八条本协议书未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行经双方协商后签订补充协议,与本协议有同等效力 第九条本协议在执行过程中假设发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可通过人民法院解决 第十条以上条款假设与国家新颁的法令有抵触之处,即按国家法令的新规定执行 第十一条本协议书一式四份,经双方法定代表人签字盖章后生效,甲乙双方各执贰份 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方签名乙方签名 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确规定甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商,特定立本合现 第一条租赁内容
一、将位于租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权 第二条租赁期限
二、租赁期年,自年月日起至年月日止 第三条租金及其它费用
三、合同有效年度租金共计为元[大写]人民币,每年租金递增按市场行情来定,具体事宜协商面议
四、甲方收店面租金时间定为每年月日,乙方必须一次性付清,如有拖欠视为乙方自动放弃承租权
五、电费按日常实际使用数计量收费,水电费承租之日起由乙方支付,双方协商补充于本条款内 第四条双方的权利和义务
六、甲方 一甲方应保证所出租的房屋及设施完发并能够正常使用 二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见
七、乙方 一在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动 二合同在效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 三按合同内容交纳租金及其它费用工商税务所征费从承租日起由乙方承当 四租赁期内,乙方不能擅自转让和出租甲方店面 五乙方放弃或不租店面,所有流动资产和库存货物,由乙方自行处理,甲方无权干预 六乙方如果想放弃和不续租甲方店面,续提前三个月给甲方提出异议,达成协议前方能放弃,如合同期满不清仓,甲方有权处理乙方货物 第五条在房屋装修
八、乙方如需要对所租赁房屋进行装修时,必须先征得甲方书面同意,装修的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修与房屋有关的设施全部归甲方所有可移动设施除外,乙方装修所花费用为元,甲方按每年元折旧,于年内折旧完如乙方中途退租,所有费用由乙方自己承当如乙方重新装修,甲方再不承当任何费用 第六条续租
九、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同 第七条违约
十一、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款2%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋 第八条合同生效、纠纷解决
十二、本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
十三、在本合同执行过程中,乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件,甲方不承当任何责任
一十四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
十五、本合同正本一式二份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力 第九条其他 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方姓名乙方姓名 身份证号身份证号 甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议 甲方将自己拥有完全所有权的商业用门市房租赁给乙方使用 门市房位置
1、租赁期限租赁期为自年月日至年月日止 年月日至年月日房租为人民币元万元整,以后每年价格随市场行情定价,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还
2、付款方式为一年一交,不开发票,上打租,必须提前一个月交租金
3、租赁期间乙方负责每年交纳采暖费,物业费、水电费、卫生费以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,营业期间不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承当全部责任,甲方概不负责
5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢,装饰,但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施如须改变,必须经物业管理人员和甲方同意后,方可进行否那么造成经济损失,乙方要实际损失进行赔偿
6、租赁期间乙方要注意防火平安,如乙方原因引发火灾造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失
7、房屋租赁合同期满以后,室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走,移动有损价值的如地砖、墙砖等装饰材料归甲方所有租期届满后,乙方如果想续租,同等价格乙方有优先承租权,租金价风格整可参照市场房屋租金价格
8、违约条款如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租,那么甲方有权收回房屋,所付房租不予退还,并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金
9、乙方如经营不善,必须经由甲方同意之后可将房屋转租他人
10、乙方在合同履行期限内的正常活动,甲方不得干预
11、本合同签订后,乙方向甲方交纳1000元人民币作为押金,防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏如乙方无以上事情发生,甲方应把1000元退还给乙方
12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效
13、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证 甲方乙方 电话电话 年月日 甲方(出租人)XX县房产管理局 乙方(承租人) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,甲、乙双方经协商一致,就房屋租赁事项,订立本合同 第一条租赁房屋概况
1、甲方出租房位于XX县廉租住房,建筑面积为50平方米
2、乙方租赁该房屋作为住宅使用 第二条租赁、租金及支付方式
1、甲乙双方约定,租赁期限从年月日起至年月日止
2、该房屋每月租金为元(大写佰拾元整)
3、租金支付方式按每壹年结清一次,不得拖欠 第三条保证金及其他费用
1、甲、乙双方约定,甲方签订合同,乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金本合同终止,甲方收回使用权时,如乙方无违约行为,保证金如数退还乙方
2、租赁期间,使用该房产发生的水费、电费、费、电视收视费、物业管理费等均由乙方承当 第四条房屋修缮
1、甲方将房屋出租给乙方使用后,乙方应当保护并合理使用所承租的房屋及其附属设施,如果损坏应照价赔偿或修复,未经甲方同意,乙方不得改变房屋结构及用途、擅自拆改、扩建或者增添大功率的家用电器
2、租赁期间,房屋发生非乙方原因造成的损坏,应及时报告甲方,甲方负责维修责任,乙方应给予充分协助 第五条约定事项
1、租赁期间,一方终止合同,应提前一个月书面通知另一方
2、租赁期满,乙方需续租,应提前一个月向甲方提出书面续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同
3、租赁期间,乙方使用出租房屋进行违法活动、转租他人或拖欠租金2个月以上,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住;乙方家庭人口、收入资产或住房等发生变化未及时通知甲方的,甲方可单方面解除合同,乙方无条件腾退房屋
4、乙方在所分配的廉租房居住期间发生的人生、财产平安等事项由乙方自行负责,甲方不承当任何责任对于生活不能自理、行动不便、高龄、以及无民事行为能力人员,乙方必须有监护人进行监督,并提供监管协议书
5、乙方在租赁期间应自觉遵守国家有关方案生育政策,在廉租房分配中,同等条件下优先为城镇计生家庭提供廉租房 第六条合同生效 本合同双方签字(盖章)之日起生效,本合同一式二份,双方各执一份 甲方XX县房产管理局 乙方 身份证号码 年月日。