还剩28页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
【精华】承包合同模板集锦九篇【精华】承包合同模板集锦九篇 现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,它可以保护民事法律关系那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是精心的承包合同9篇,希望能够帮助到大家 合同编号 发包人承包人 住所住所 委托代理人营业执照号电话委托代理人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预算表)
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、局部包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供局部材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为(大写)元,小写元(家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内) 第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更工程预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天) 第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验 第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承当,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的工程,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程工程收费维修 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下方式支付工程款
(1)合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元
(2)签定合同后首付工程款的20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分屡次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额
(3)其他支付方式.
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计) 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交武汉市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定
14.1程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十五条其他约定事项. 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 附件一装饰施工内容报价单; 附件二甲方提供材料、设备表; 附件三甲方委托乙方购卖材料报价单; 附件四工程工程变更单 附件五工程质量验收单 附件六工程结算单 附件七工程保修单 承包人(盖章)发包人(签字)法定代表人(签字) 委托代理人(签字)委托代理人(签字) 年月日 甲方 乙方 经甲乙双方平等协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议
一、承建标的物、面积 甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层
二、承建期限 自20xx年月日至年月日 三承包方法乙方包工,甲方包料;
1、甲方负责水、电线杆至配电盘、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;
2、乙方负责建筑所需一切用具壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;
四、承包范围及质量 按照图纸和甲方要求,参照国家普通民宅施工标准进行施工楼层高度一层净高度为米;
二、三净高度为米 放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖 做法主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以 预制板为主,出檐厘米 粉刷前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光 地面室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖
五、支付方式 承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,扣留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活结束,复验无误后,甲方结清全部价款甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准
六、甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开始前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺利开工
2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保质保量的建房工作
3、甲方应提供平安的水电,以便于乙方平安施工
4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工
5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项 乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的平安施工,按期竣工
2、乙方应与施工前,挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进行必备的培训,以确保工人能熟练干活、平安施工
3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、平安施工
4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项
5、乙方在施工过程中,应尽到平安注意义务,假设因过失、成心出现平安事故,由乙方即建筑队负责人承当事故后果
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配,由此引起的纠纷与甲方无关
7、经甲乙双方同意,在正常施工期间假设因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现平安问题,需要赔偿的,由乙方自行承当后果,与甲方无关
六、违约责任 1甲方违约
1、不能提供有序的四邻环境、平安水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任
2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任 2乙方违约
1、没有组织工人上岗培训,不能提供合格、技术熟练、对建筑平安熟知的建筑队造成平安事故的,由乙方自行承当事故后果,甲方免责
2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成平安事故的,由乙方自行承当后果,甲方免责
3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟悉施工技术,不按行业规定,造成房屋质量出现问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;假设出现重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;假设因质量问题造成平安隐患或平安事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任 未尽事宜,有甲乙双方另行协商本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份 甲方 乙方 年月日 甲方(简称甲方) 乙方(简称乙方) 经甲乙双方共同协商,甲方将工程 工程以包工,包制模,铁钉,铁线,电缆,电锯电片及机械所有的电缆电线工具,包图纸上木工制安及所有木工工程一次性承包给乙方施工,为平安保质保量金,工程结束后给予返还 一,承包单价;乙方所承包的木工工程,其单价按建筑面积的()元/㎡(包括根底地下室设施及屋顶斜屋面n型线条主体),按此单价为最终结算价,甲方不另追加乙方任何费用,面积计算以图纸为准 二,承包范围;乙方按设计图纸,设计变更完成该工程所有的木工工程,(含附属零星工程木工及根底设施的制安,负责工程完工后,所有的模板,方条,顶木,步步紧,方条等的清理及按甲方要求制定的地方分类堆放好) 三,乙方负责
1.乙方应付责组织本工程所需要的熟练工人,机械工具辅助材料,熟悉施工图纸规格按照设计图纸施工标准及平安生产条列,进度方案国家品质标准施工
2.服从工程管理人员及施工员统一指挥,调配和检查,遵守工程人员制定的各项规章制度,不准随意浪费甲方原材料,如发现乙方随意浪费,甲方有权要求乙方按原价加倍赔偿
3.乙方不得在工地上无理取闹不服从甲方现场管理人员统一指挥调度及阻止别的施工班组施工的,发现一次罚款500元,累次不改甲方有权单方面终止合同,乙方按实际完成工程量的60%结算,并自动退场
4.主体施工过程中,乙方应按时,按质,按量完成施工任务不准有爆木漏浆现象,发现有出以每处50—200元罚款,并即时处理,因木工验收不合格造成返工,甲方有权要求乙方加倍赔偿一切浪费的原材料及需别的施工班组配合返工所需人工工资,工程所有爆木,漏浆处,乙方应及时处理掉尾期工程中需要制安的应随叫随到,不到的话,甲方有权请他人做,其工资按市场价格双倍从乙方未付工程款中扣除,影响工期的按合同规定处分,乙方应无异议 四,甲方负责;
1.负责对乙方的图纸技术交底及平安三级教育,指导,检查乙方施工过程中的施工质量
2.按合同约定按时支付工程款
3.无偿提供乙方的住宿及生活用水用电,(不含电磁炉用电) 五,工期要求;
1.乙方应严格按照工程部制定的各项施工进度方案进行施工,具体进度方案按工程部制定的施工进度方案
2.乙方不能按甲方进度方案完成工期内的工程量时,甲方有权高价在外面请人帮助完成,乙方无权阻扰,其工资从乙方工程进度款中扣取,工期拖延一天处以500—5000元的工期处分金,按工期方案乙方提前完成应给与奖励
3.因乙方原因造成工程停工三天以上,甲方有权单方面终止合同另找施工队,结算按实际完成工程量的60%结算,结算时间按工程主体全部封顶后结算,余下的局部作为重组新班组和甲方的损失费用 六;质量标准; 规格按照施工图纸设计变更通知及现行的国家有关强制性标准规定施工,并到达国家工程品质验收合格标准,如有返工给甲方造成材料浪费或延误工期的,甲方有权追究其赔偿责任并罚款,费用从乙方工资中扣回 七,平安要求;
1.乙方工人进入施工现场都必须遵守平安操作规程,佩戴平安帽,穿工作服,穿胶鞋上班
2.上班时间不许喝酒,打闹,严格平安生产条例方针,及工程部组织所要求的平安知识讲座内容交底,进行施工
3.如乙方在施工过程所造成的任何平安事故,由乙方负全部责任和费用及事后处理,与甲方无关
4.不带平安帽,穿拖鞋,喝酒上班的发现一次每人每次30元罚款,此款从工资中扣除,并通报批评,现场严禁带小孩或社会闲杂人员进入工地,住宿,逗留 八,付款方式;本工程第一次按工程总量的三楼付款80%,然后按月进度工程量的80%付款余款在完成承包内工作后两个月内结清 九,本合同未尽事宜,双方可根据情况随时协商补充,补充协议与本合同具有同等效力 十,本合同书自签字之日起生效,工程竣工,工程款全部结清后本合同法律效力自行终止 十一,本协议一式两份,双方各持一份,同时具有相应法律效力 甲方(签章)乙方(签章) 年月日年月日 订立合同双方 县公社(乡)大队(村)生产队,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83),
(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至.其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地 承包时间共年,从二零年月日起,至二零年月日至 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤交售时间是.每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是.乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生(不能违背方案生育规定)死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份 甲方县公社(乡) 大队(村)生产队(公章) 代表人(盖章) 乙方户主(盖章) 甲方 乙方 甲方承建的新店西园二期(B标段)10~13#楼钢筋工程委托乙方施工,为明确双方职责,经双方协商特定如下条款,望双方共同遵守
一、承包范围形式和单价
1、承包范围根底到斜屋顶及水箱、化粪池、水沟盖板、栏板及压顶钢筋、柱拉结筋预埋、所有预制混凝土构件中的钢筋和钢筋工程中需要焊接工程如电弧焊、闪光对焊等工作内容
2、乙方应自备卷扬机、弯角机、断筋机、切割机、铁线、加班灯等所有钢筋制作、绑扎需要的安装材料及电焊条机具至电箱的电缆、电线、平安帽、雨衣、水胶鞋等(应符合平安生产的规定)保证到达平安生产措施的一切费用,含工人的劳保费、发生意外的医疗费、养老费及保证文明施工的措施费材料场内短途转运费等等
3、工作内容包括设计图纸、图纸会审及设计变更等所有的钢筋制作安装工程
4、乙方应提早十天提供分阶段施工抽筋数量表,以便甲方安排钢筋进场
5、浇捣砼时乙方应派足够的人员进行护筋,以保证钢筋工程的质量
6、结算方式含上述1~5条款中的所有工作内容和相关责任及费用综合单价为按中标数量每吨叁佰壹拾元正(310元/T)计算,该工程量以审计单位审核数量为准
二、工期 地下室6天,标准层1天,屋面3天,如不能按上述时间完成拖延一天罚款伍佰元
三、质量要求
1、乙方应保证钢筋工程质量到达标准的合格标准,如达不到合格应自行整改至合格为止
2、乙方应节约材料,圆钢拉拔伸长率应到达10%以上锰钢不能长料短用,造成材料浪费违者罚款每次200元
四、付款方式
1、上部工程主体施工三层完成后付按每栋贰万元工人工资
2、主体封顶甲方收到建设单位工程款后付给乙方所完成工程量的80%
3、本工程外墙落架甲方收建设单位工程款后付给乙方所完成工作量90%(含原付款额)
4、工程竣工验收甲方收建设单位工程款后付清 伍、文明生产、文明施工
1、乙方所有到场人员应遵守平安生产管理制度和平安生产管理操作规程乙方负责人应带着所有工人积极学习平安生产法规,做好每个到场工人的三级平安教育,把平安责任落实到每个人头上假设发生平安事故,乙方承当30%的经济责任
2、乙方负责人应负起本班组施工过程中的平安生产管理责任,并负责对本班组全体工人进行班前平安交底,施工过程跟踪管理检查与整改
3、乙方应指定专人为班组专职平安员(报工地工程部)负责本班组平安生产,配合工地平安小组作好各项平安生产工作
4、乙方工人进场施工应持有四证“暂住证、婚育证、身份证、劳动就业证”不得使用无身份证人员,如被发现,每人罚款300元在工地大便者罚款200元,奖给举报者100元穿拖鞋或不带平安帽罚款20元任何在工地打架者,不管是否有理,每人次罚款500元后并移交当地派出所处理,由此所发生的费用由乙方承当在工地不准赌博,假设有者每人罚款200元乙方不得使用“老、幼、残”的职工,假设有由此造成的一切后果自负乙方工人在工地不得烧菜煮饭、不得使用电热棒、电炉、煤气灶、取暖器等,否那么罚款每次50元乙方不得使用童工,否那么产生的后果自负乙方班组人员不得偷盗工地的设备及财务,假设有者每次罚款200元并追究乙方负责人的责任
5、
6、严禁带家属及小孩等非生产人员进入工地乙方应负责所属班组进场人员遵纪守法,对违反法律所造成的后果及经济责任乙方承当100%的责任
7、平安生产、文明施工、工完料净、现场整洁,配合工地做好本班组范围的各项文明施工,维护工地文明形象
8、在施工过程中,乙方应严格遵照国家颁发的“建筑安装工程平安技术操作规程”认真采取有效措施,强化平安管理,按标准执行,确保平安生产、文明施工和临时建筑物,构造物的平安乙方应负责全部责任(包括一切连带的经济与法律负责等)
六、述双方达成的付款方式,乙方应优先支付给工人工资,否那么假设因此引起的劳开工资纠纷问题由乙方自行解决,跟甲方无关
七、附那么
1、合同未详之处可经双方协商后另行补充条款以明确并作为合同补充文件
2、合同在执行过程中,如发生纠纷,双方应本着实事求是的精神,通过协商解决,协商不能解决时,由上级权威机关进行最终裁决
3、方代表身份证复印件,作为本合同附件
4、协议一式三份,甲乙双方各一份,施工员一份,协议自签定之日起生效,工程款付清自动失效 甲方乙方 签定时间年月日签定时间年月日 发包方(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包范围和内容负责绿化苗木及行道树的种植
4、承包方式由乙方包工不包料(即只承包劳务局部)
1、苗木种植元/m2,包括乔木、灌木、地被种植(挖种植穴、种植、搭支架、防寒处理),不含行道树,共计m2,合计人民币
2、行道树元/株,共计株,合计人民币 以上二项合计人民币元,(不含税金)
1、签定合同后,甲方在工程施工前支付乙方合同总造价的%;
2、乙方完成合同工程量的%时,甲方应在五日内支付给乙方 合同总造价%人工种植进度款;
3、工程竣工后,甲方应在五日内支付乙方至合同总造价%的人工种植进度款;
4、工程验收后甲方七日内完成工程结算的审核工作(按实际发生量结算)工程结算后三日内付清所有剩余款项
5、假设因甲方拖欠人工种植款或不可抗力等其他因素而影响工程进度,造成乙方停工、窝工,损失应由甲方承当
1、本工程的种植质量要求为合格;
2、乙方必须严格按施工图纸、操作规程进行施工,并接受甲方现场监督检查;
3、工程竣工后,由甲方及时组织竣工验收验收合格后,将工程移交给甲方管理,乙方不负责后期养护
1、甲方
(1)办理土地征用、障碍物的撤除(包括架空及隐蔽的),并提供有关隐蔽、障碍物资料等协调工作;
(2)按规定提供施工场地并进行种植土回填及初步平整;
(3)提供苗木种植所需的辅助材料(如吊车、支架、草绳、底肥等)
(4)提供健康完整的苗木到达施工现场
(5)组织对工程的竣工验收,并按合同规定日期支付工程进度款及配合乙方办好竣工结算工作
2、乙方
(1)施工场地的细平整(粗平整、大范围的土方搬运、去除建筑垃圾不含在乙方的工作范围内)
(2)检查甲方苗木的完好性,接收苗木
(3)乔木种植(包括挖种植穴、栽种、搭支架、缠草绳、浇定根水)
(4)灌木及地被种植(包括灌地被种植、浇定根水)
(5)确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
(6)在交工前应负责管理,并清理好场地; 本合同未尽事项,一律按《中华人民共和国合同法》及有关规定执行 本合同经双方签字盖章后生效,合同工程竣工交验,结清工程尾款后自然失效 本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭 发包方(盖章)承包方(盖章) 委托代表人(签名)委托代表人(签名) 签约日期年月日 发包单位XXXX(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 为推进新形势下企业内部改革,提高生产率和提升企业竞争力,双方在合法、公平、平等自愿、互利互惠、协商一致、老实守信的根底上,甲方同意XX车间外包给乙方,为明确双方的权利和义务,特订立本协议
1、本协议本着利益共享、风险共担的原那么,以承包生产的形式确定发包方、承包方、职工三方的权、责、利的关系,并按协议约定进行利益分配和风险担当
2、承包期间,甲方提供给乙方生产厂房并以租赁的方式承租给乙方;设备的投入由乙方全额投资;生产、平安由乙方全权负责,如发生平安事故由乙方负责,与怀甲方无关;生产要求根据甲方的生产方案落实生产目标
3、承包期间吹瓶车间的所有权、行政隶属关系及税收、水电费用等配套关系由乙方负责,甲方负责水电接到生产场地指定位置
1、本协议承包期限为3年,即从20xx年月日至年月日止厂房租赁到期后,乙方有优先承租权,租赁费用双方另行签订
2、承包工程范围乙方主要承包吹瓶车间,车间的生产费用及管理费用均由乙方全权负责
3、承包期间乙方不得私自变更生产厂房的根底设施,在满足甲方生产的需求情况下,乙方可以开发供给其他生产厂家
1、甲方收取厂房租金为/年,在每年月底前结清
2、甲方按计量按月收取生产用的水、电费用
3、乙方根据当年的市场价格一次定价,按/只结算,货款结算按照一批压一批的方式结算甲方保证年产量不低于万,在生产能量低于万时补偿乙方元/只
(一)甲方的权利与义务
1、甲方有权按协议规定向乙方下达生产任务,并监督乙方按时、按质、按量完成,对完成情况进行相应跟踪
2、甲方有权对乙方的.行政体系执行情况、本钱控制、品质保障、生产指标达成情况等方面进行监督
3、甲方有权按国家法律、法规、厂纪厂规的规定,维护乙方员工的合法权益
4、甲方不得违反本协议规定,干预乙方权利并按照协议规定保障乙方的权益
(二)乙方的权利和义务
1、乙方对自行的生产员工有人事任免权,所属员工不纳入甲方管理,但要遵守甲方的厂纪厂规
2、乙方必须遵守生产许可的要求,按时按质按量完成甲方发包的生产任务
3、承包期间,乙方须接受甲方对其行政管理、本钱控制、品质保障、生产方案等工程进行监督
4、承包期间,乙方应保证甲方提供的厂房完好,所有的人为损坏,由乙方负责维修费用或按原价培偿
5、自觉遵守甲方的厂规厂纪,接受甲方和员工的监督,尊重保护员工民主权利,听取员工意见和建议
1、本协议生效后即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除本协议需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本协议依然有效
2、乙方因管理不善或决策严重失误,给甲方造成重大损失的,甲方有权解除协议,不负违约责任
3、甲方如违反本协议规定,干扰乙方的生产管理活动,使乙方生产管理活动无法正常施行或使乙方的合法收入得不到保障时,乙方有权解除本协议并要求甲方承当违约责任
4、本协议规定的承包期满,甲、乙双方的权利、义务履行完毕后,本协议自行终止
1、甲方违反协议规定的,应承当违约责任,给乙方造成经济损失的,赔偿直接损失,并支付乙方%违约金
2、乙方违反协议规定的,应承当违约责任,从乙方的货款中支付%作为违约金赔偿给甲方
3、协议期满,乙方不能按质量交还甲方提供的财产,乙方应赔偿缺少或损坏数量价值的损失,并从乙方货款中扣除%作为违约金
1、本协议期满后,如甲方仍须发包时,乙方在履行本协议良好的情况下,甲方应优先考虑由乙方续约
2、甲、乙任何一方如需续约或终止协议,应于本协议期满前3个月向对方提出协议期满后3个月内甲方应支付乙方在承包期间应享有的利润
3、本协议由甲、乙双方代表签字后生效正本一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方签章乙方 代表:(签字)代表(签字) 年月日年月日 发包方(甲方)乡(镇)村村民小组 承包方(乙方)本组各承包户户主 根据中发〔1993]11号、中办发〔1997]42号和xx发〔1998〕号文件精神,为了进一步稳定和完善家庭联产承包责任制,经本组村民大会协商讨论决定,签订如下耕地承包合同
一、承包年限本合同从1998年8月1日起至20xx年7月31日止,承包期为30年
二、承包方式这次耕地延包是在整个承包关系30年不变的大前提下,中途对异动人口的承包耕地可以实行小调整,小调整的间隔期限统一定为5年
三、土地承包后,土地的所有权属集体,承包者只有对承包土地的使用权承包期内,经发包方同意,承包者对承包土地的使用权可以出租、人股、联营、转包、转让,双方签订合同,乡(镇)人民政府鉴证承包地不准买卖,不准荒芜,不准非法改变土地使用性质,如有违反,集体有权收回承包地
四、承包内容详见附表
1、承包到户的土地承包表;
2、土地承包清册上述表册是本合同的内容之一,与本合同书具有同等效力
五、发包方的权利和义务
1、对发包的耕地拥有所有权、管理权和生产规划权;
2、依照法律、法规催交定购粮和税费,收取村提留、乡(镇)统筹费,组织使用承包方提供的积累、义务工,按合同约定收取承包金或产品;
3、组织统一管水、抗灾、农田根本建设和其他公益事业;
4、对承包方掠夺式经营或毁坏的耕地有权收回,并责令承包方赔偿损失;
5、有权收回国家方案内农转非户、自然消亡户、举家外迁户和弃耕抛荒户等承包的耕地,作为集体机动地,重新发包;
6、维护承包方的合法权益,保障承包方享有生产经营决策权和收益权
六、承包方的权利和义务
1、享有承包耕地的使用权、转让权和承包期内的使用继承权,其转让收人受法律保护;
2、享有完成上交任务后的产品支配权和收益权;
3、有权拒绝不符合政策规定的负担;
4、依法缴纳定购粮和税费,按照《农民负担卡》上缴村提留、乡(镇)统筹和经批准合法的集资款,完成分配的义务工和劳动积累工,上交承包合同约定收取的承包金或产品;
5、不得擅自改变耕地的使用性质,在承包耕地建房、葬坟、烧砖瓦、开矿等,不得进行掠夺式经营,不得破坏耕地和水利设施等;
6、接受发包方的生产经营指导,服从国家、集体建设征地和农田根本建设用地的需要;
7、在不改变土地使用性质的前提下,有权进行产业结构调整
七、涉及承包户之间相互关联的具体事项,经本组群众讨论所签订的协议为本合同的从合同
八、违约责任不管发包方、承包方违约,均按《x省农村合作经济承包合同管理方法(试行)》及有关政策、法律、法规处理
九、本合同一式3份,发包方和承包方签名盖章并经乡(镇)人民政府鉴证后生效,乡(镇)、村、组各执一份 鉴证机关发包方组长 (盖章)(盖章)(盖章签字) 承包方承包户主签章 ___年__月__日 甲方合肥市大圩建筑工程有限责任公司(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 根据公司章程及质量、平安等管理的有关规定,为全面履行公司与建设单位签订的建设工程施工合同,明确各级的责、权、利,加强责任心,提高管理水平,全面完成公司下达的各项技术、经济指标,甲方将工程工程交给乙方组织实施,并经协商签订如下承包合同,共同遵守执行
1、工程地点
2、工程范围图纸内土建、安装工程
1、经济指标公司对工程经理实行以该工程与建设单位签订合同的全部施工图总额扣除上交公司费用(总工程款2%)后净值为承包基数,独立核算自负盈亏个人收入调节税、所得税由工程部本钱核算后按核算应缴数额,由工程部负责缴纳
2、平安指标无重伤、死亡事故;无重大设备、交通、消防、食物中毒事故;轻伤事故频率控制在4以内
3、工程质量指标分项工程合格率100%;分部工程优良率50%,主体工程必须到达优良标准,竣工验收质量等级必须到达合格;无重大质量事故
4、文明施工严格执行施工现场文明施工的有关规定,必须到达文明标准化工地
5、工期开工日期月日,竣工日期总日历工期天
6、持证上岗平安培训的持证率必须到达80%,四大工种持证率必须到达100%,特殊工种持证必须到达100%,其它持证情况按公司有关规定落实
1、宣传贯彻党的方针政策,国家法律、法令,负责对乙方进行质量、平安方面的知识教育,提高职工的政治素质和技术素质,执行国家规定的有关强制性条文、标准、标准、规程
2、制定质量、平安管理目标及质量、平安技术措施,解决施工中出现的质量和平安问题,指导监督乙方保证工程质量和平安生产
3、在旬检的根底上,每月组织一次质量、平安巡回大检查,对检查中发现的问题下达整改通知,按标准限期进行整改,催促落实质量、平安生产责任制及各项管理目标的落实情况
4、及时组织有关人员,审批工程施工组织设计工作,按规定的停检点,组织隐蔽验收,并负责隐蔽验收签字
5、主持重大质量、平安事故的调查、分析和处理,坚持四不放过的原那么,不断改良和提高质量、平安管理工作,杜绝重大事故的发生
6、组织工程竣工验收,并负责办理有关竣工验收备案手续、技术资料归档等工作
1、执行国家的各项法律、法令,服从甲方的领导和管理,遵守公司的章程和各项规章制度
2、全面履行甲方与建设单位签订本工程施工合同(GF—1999—0201)中施工单位应负的责任
3、全面负责现场施工的组织工作,编制施工组织设计和专项施工方案,安排工程的生产方案
4、负责现场的技术和质量,制定工程质量管理目标实现的具体措施,按照有关规定如实准确地做好技术交底工作
5、加强平安生产,制定现场平安管理方法,完善平安防护设施,确保乙方人员平安施工
1、平安奖罚执行公司制定的《平安生产管理方法》的奖罚规定
2、工程质量奖罚执行公司制定的《工程质量管理方法》的奖罚规定
3、持证上岗率达不到规定的不能开工,经调整合格前方可开工,中间因人员调离而达不到规定的,应停工整顿,经核查合格前方可继续施工
4、工期提前或拖延,按与建设单位签订合同有关条件约定办理,奖或罚直接和建设单位兑现
5、乙方在施工过程中有违法、违纪行为的,根据其情况,甲方可给予警告、停工整顿、停止投标或中止承包合同情节严重者勾成犯罪的交司法机以法惩办 甲方 法人代表 乙方 工程经理年月年月日日。