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精选承包合同模板集锦九篇精选承包合同模板集锦九篇 在人们越来越相信法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是精心的承包合同9篇,希望能够帮助到大家 甲方××市××公司 乙方××× 甲方同意将路×××、×××号×××大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同
一、承包范围路×××、×××号×××大院内的汽车、摩托车、单车保管站
二、承包价每月元正
三、承包期限年(年月日至年月日)
四、付款方式按月支付承包价,每月5号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用
五、在签订合同之日起,乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丧失)和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息),否那么保证金不予退还
六、甲方自用的汽车(陆台)、摩托车(伍台),以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供保管
七、甲方的义务 1负责车辆保管站经营许可证的申领,购置车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担,每月1~5号向甲方财务交付) 2对乙方制定的车辆管理制度和相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施 3提供完善的消防设施
八、乙方的义务 1遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆 2按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费 3签订承包合同后,按车场实际车位购置车位保险 4负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用 5对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责 6承包后立刻统一更换月保牌和停车牌 7每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费 8负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作 9负责缴纳车辆管理税费 10按附件执行管理制度、员工守那么、效劳标准
九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还
十、乙方在车辆保管过程中出现成心伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止
十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原那么协商解决,如协商不成交天河区人民法院诉讼解决
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份各具法律效力 甲方(签章)广州×××公司乙方(签章)×××× 签约人×××签约人××× 签约日期年月日签约日期年月日 承租方(以下简称甲方) 出租方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致,订立本合同
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包方式包工、包机械、包维修、包操作、包食宿、包平安
二、租赁的名称、型号、规格、数量施工塔吊QTZ40型(有效臂长40m)整机壹台,QTZ4807(TC40A)型(有效臂长48m)整机贰台,QTZ630型(有效臂长55m)整机壹台高度均不低于80m,包括配置砼料斗(容量为
0.5立方米)各台壹个
三、租赁期限及费用
1、期限租赁期暂定12个月(根据工程需要,不受租赁期限限制,可长可短)租赁日期计算塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后,交付使用之日起计至甲方通知撤除之日止安装期应在塔机根底浇灌完成15天内完成
2、租金费用租金包括每台塔机叁名合格开机操作工人工资、施工期间顶升加固及操作等,所有维修保养和配件费用、平安施工措施费、食宿、暂住户口登记费、计生管理费、劳动、平安部门检查等所有费用在内为QTZ
4014000.00元/月,QTZ
480717000.00元/月,QTZ
63019000.00元/月塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用、塔机验收检验费用等按每台计算QTZ
4030000.00元/台,QTZ
480730000.00元/台,QTZ
63035000.00元/台
四、付款方式
1、进出场等费用塔机进场安装完成并取得有关部门验收后,承租人一次性付给出租人该型号塔机进出场费
2、租金承租人在每月5日前以现金支付方式支付出租人该月租金出租人出具收款收据,税金由承租人承当
五、甲方职责
1、根据乙方所提供的厂家塔机根底图纸要求,负责塔吊根底施工,协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、撤除
2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理,并提供电源及专用配电箱至塔机现场
3、对乙方工人违反有关规章制度及合同条款时有单方处置的权力
4、负责协调塔机吊运次序
六、乙方职责
1、确保所提供的塔吊设备性能平安可靠、零部件齐全(包括根底及附墙预埋件、连墙杆等)
2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸平安标准、规程要求进行安装、操作及拆卸
3、负责塔吊机安装、拆卸施工方案编制及其申报验收手续办理假设遇各级主管部门检查不合格时,由此产生的罚款等经济损失均由乙方负责
4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料,并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工每台叁人进驻施工现场值班操作工人不能成心窝工,如有不在岗或成心刁难甲方施工班组的现象时,每人次予以罚款人民币
500.00元
5、服从甲方的安排与管理,并按甲方协调要求各工种的物料吊运,确保施工按方案,保质保量按时完成,对没有配合甲方的人员,甲方有权要求乙方辞退更换该人员
6、负责填写塔机的安装及运行记录,确保塔吊的常规保养和及时维修(含更换零配件,但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进行且不耽误甲方工期)
7、本租金价已含平安生产费用,乙方应采取措施确保平安生产对施工现场的平安检查管理、平安教育、平安催促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施乙方假设在施工过程中发生不平安事故(包括乙方工人和第三方受伤害人),乙方应负责及时处理并承当所有责任包括经济责任,假设乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度,甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方
8、负责操作、指挥人员的平安教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用
9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成,假设乙方不能及时拆运,每延误一天应赔偿甲方人民币500元超过拾天,甲方有权组织拆运,费用由乙方承当(假设因场地无法撤除、安装,均由甲方负责)
七、其它约定
1、假设塔机发生机械或电路故障等,乙方应及时组织人员抢修,并确保3小时内完成如影响甲方正常施工超过3小时,甲方有权扣除影响当班的租金超过5小时,甲方有权扣除乙方拾天租金,超过72小时,甲方有权扣除乙方当月租金
2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工,遵守工地平安、文明管理规定与各施工班组团结协作假设本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款壹仟元,与其它班组吵架、斗殴、群架的,不管事由与否,每人次罚款陆仟元
3、乙方不得容留在逃犯、逃避计生人员在工地
4、乙方应先付给甲方人民币伍仟元作为履约保证金,待塔机进场安装调试交付使用后一次性无息归还
八、违约责任
1、甲方无正当理由未按期付款,乙方有权拒绝操作,且应赔偿乙方人民币200元/天
2、乙方不按本合同规定违约的,应赔偿甲方因此所造成的损失
九、其它 本合同履行中未尽事宜或发生争议,双方应协商解决,协商不成的,双方均可向人民法院起诉 本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,本合同经双方代表签字后生效 甲方乙方 代表代表 身份证号码 签订地点工程部 签订时间**年**月**日 甲方发包方 现地址 乙方承包方 现住址 身份证号码 为了提高鱼塘经济效益,甲方经研究决定,将鱼塘进行发包,本着平等自愿、互惠互利的原那么,现经甲乙双方协商一致,订立合同条款如下
1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营,乙方必须按规定养殖水产物,不允许随意改变其使用用途和破坏鱼塘,期满后按原貌交还给甲方包括塘基修复
2、乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用,均由乙方自理
3、乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法
1.乙方擅自将承包的鱼塘转让、转租、转包、转借、或者以合作,联营为名,实质是改变承包经营者的假设遇特殊情况经甲方批准并办妥手续者除外;
2.乙方丢荒、丢耕、或未经甲方同意擅自改变承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营,经甲方劝阻无效,造成地力、生产力下降的;
3.乙方利用承包鱼塘进行非法活动,损害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款包括局部拖欠达10天的;
5.法律、法规规定乙方在承包期间,如要转让给他人承包,须经甲方同意才能转让如乙方提前终止合同,必须完成全部承包款并经得甲方同意,才能终止合同,另甲方有权将押金没收作为补偿其他有关解除合同的情形
1、农家乐属于效劳行业,所涉及的食品平安、卫生许可、税务、工商等一切相关事项的办理由乙方自行解决,涉及到的一切法律事务由乙方自行承当,与甲方无关
2、在承包期间,乙方必须购置农业保险否那么一切事故、灾害及人为造成的损失,及在承包期间所发生的一切生产经营费用包括平安事故、保险金的购置和一切事故及灾害造成的损失,债权和债务均由乙方负责,与甲方无关承包款仍按承包合同规定缴交,但由于遭遇不可抗力的特大自然灾害造成乙方不能继续履行合同,乙方应及时将不可抗力的事故以书面通知甲方,由甲乙双方协商解决 第十三条本合同实行抵押承包的原那么,在签订合同时,乙方必须在10天内交纳承包押金给甲方,即押金金额为万仟佰拾元角分,作为履约的保证承包合同期满,假设乙方能履行合同,那么甲方应退还抵押金给乙方无息
1.甲方未经乙方同意不得提前解除合同
2.乙方假设中途退包,提前解除合同,视为违约,甲方将没收乙方缴交的全部承包押金
3.假设拖欠承包款包括局部拖欠达10天,甲方有权解除合同,没收乙方缴交的承包押金,并无偿收回发包的鱼塘 本合同自承包开始之日起生效,如甲方代表人发生变更,不得变更本合同 本合同一式二份,甲乙双方各执一份 甲方公章乙方签章 年月日年月日 签订地点签订地点 发包方XX电视台(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 经甲、乙双方协商洽谈,甲方本着面向市场、拓展市场,引进现代广告经营管理理念之宗旨,将XX电视台相关的广告业务交由乙方承包经营根据《合同法》、《广告法》等相关法律法规的要求,为明确双方的权力和义务,按照平等协商、互惠互利、职责明确等原那么,经充分协商,达成如下合同条款
一、承包期限乙方承包经营的期限为三年,即自20xx年1月1日至20xx年12月31日;
二、承包范围XX电视台新闻综合频道和公共频道的所有广告时段(包括图像、字幕、电视剧点播、栏目冠名、游动字幕、角标、电视购物等),但不包括“天气预报”(与气象局合办)及“互动视频点播”等
三、承包方式上交利润递增包干的方式,对所承包的广告时段,乙方自主经营,自负盈亏,超收自留、欠收自补
四、承包上交利润合同期内乙方按以下标准向甲方缴纳纯利20xx年度xxx万元人民币,20xx年度、20xx年度,分别按上年基数xx%递增缴纳
五、付款时间与方式
1、本合同正式签订之日,乙方向甲方足额缴纳定金xxx万元人民币,否那么合同不得生效
2、乙方按月向甲方交纳利润每月的xx日前乙方必须足额缴纳下月承包利润20xx年/月、20xx年/月、20xx年/月,直至缴清全部广告上交纯利任务数乙方如未能按时足额缴纳当月广告经营款即为违约,甲方有权终止合同并按规定没收定金并追究乙方相关责任
3、乙方按合同履行期满后,甲方应退还乙方定金乙方如因不可抗力,无法继续履行合同,应提前两个月以上通知甲方,协商提前终止合同
六、双方的权利和义务
1、乙方必须严格依法经营,并对自己的经营行为负法律责任
2、乙方自主经营,自主决定员工招聘、录用和收入分配甲方原广告部工作人员自愿进入乙方公司工作,并能严格遵守乙方各项规章制度,乙方应根据需要优先予以录用
3、乙方享有甲方新闻综合频道和公共频道全部广告时段经营权,并可根据业务需要,在经甲方同意的根底上对广告时段在法定范围内作适当调整
4、乙方自行制订所有广告价格,但必须符合法律法规的要求
5、甲方无偿向乙方提供广告部现有办公场所及办公用品,具体物品的类别及数量以交接清单为准,合同终止时乙方如数归还甲方,如有损坏、遗失,乙方应负责修复或赔偿(正常老化、磨损除外);甲方向乙方提供现有广告摄、编设备的使用和及时维护,并推荐两名制作人员为乙方聘用,以保证乙方广告的正常制作和播出甲方向乙方提供现有通讯设备,费用由乙方自理如乙方对设备、设施有人为损坏那么照价赔偿
6、承包经营的广告时段确实定按XX电视台新闻综合频道和公共频道节目时间安排表中的广告时段如遇市委、市政府及台里有重大活动,广告时段应随着节目的变化而作适当调整;总之,应按广告服从节目的原那么处理
七、广告管理
1、乙方在XX成立广告公司,建立帐户,独立开展广告经营活动,承当一切经济活动的法律责任,甲方概不负责但为方便乙方开展工作,允许乙方以公司和电视台广告部的名义对外宣传联络业务承包期间,如发生法律、经济及其它任何纠纷,其责任全部由乙方承当
2、本合同履行期间,乙方如签订跨本承包合同期限的广告业务合同必须经甲方同意本合同期限届满后,如乙方所签订的广告合同尚未履行完毕,由甲方代为继续履行但乙方应将相应的广告费用支付给甲方(价格按乙方与广告主签订的广告合同为准),否那么,甲方可在乙方所付定金中予以扣除该笔广告费
3、乙方对外因工作需要可以甲方广告部名义开展业务,但以甲方广告部名义签订的合同必须报甲方备份存查;乙方保证广告内容符合相关法规政策的要求,所有广告接受甲方的审查、监督,乙方所签订的广告业务,甲方按乙方提供的播出单及合同,及时安排播出
4、乙方安排播出广告应签署合同和填播出单,对长期客户的广告,其合同必须具有广告主单位公章,否那么甲方不安排播出;对乙方未填单的广告,甲方可拒绝安排播出
5、乙方同意甲方安排局部电视节目带随片广告播出,随片广告内容以不影响和冲击本地广告市场为原那么如因乙方不同意随片广告,而使甲方电视节目不能播出,乙方应组织购置具有播映权的电视节目予以补充,因此而造成的各种费用或版权纠纷由乙方负责
6、甲方允许乙方派代表参加“华东城市电视台广告协作体”、“全省城市电视台广告协作体”等每年召开的例会、年会,并履行相关义务,各协作体要求播出的联播广告,乙方可自行安排,所有收入归乙方所有
7、甲方应保证乙方广告及时、准确播出,对因故错、漏播的广告,甲方应按客户(广告主)的合同要求在乙方正常广告时间内安排补播造成乙方损失,经甲、乙双方核实后据实给予全额赔偿
8、甲方保证除广告部外,台内其他各部门均不得承接播出各类形式的商业广告,否那么应根据所播广告数量,按乙方广告价格给乙方结算
9、合同期间如因政策法规变化,或有关部门明令禁止相关广告内容播出,甲乙双方可协商解决继续合作的相关事宜
八、合同期内,乙方不得以XX电视台的名义对外从事任何有损电视台形象与利益的活动,否那么甲方有权终止合同并追究乙方法律责任
九、本合同履约期满后,如甲方仍需将广告时段对外代理权,在同等条件下,乙方有优先代理权
十、违约责任合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约,违约方应依法赔偿另一方因此而造成一切的经济损失
十一、本合同未尽事宜双方协商解决
十二、本合同一式四份,双方各执两份,每份具有同等法律效力 甲方乙方 法定代表人法定代表人 年月日 甲方王xx老屋(以下简称甲方) 乙方陈xx(以下简称乙方) 为了更好地发挥集体林地作用,使荒山得到更一步绿化,提高森林覆盖率,促进山场稳定开展,做到青山常在,以山养山,以树养树,承续利用,经双方共同协商,甲方将集体王家老屋组所有山地承包给乙方进行林业经营,甲乙双方达成以下条款
一、甲方将集体王家老屋组阴、阳山地,山场承包乙方进行植树造林开展经营,承包时间为年,从年月日至年月日
二、承包费头三年不收任何租费,期满三年后乙方不愿意承包,合同作废,如果乙方继续承包按每年元收取
三、乙方在承包期内甲方配合乙方办理林权证及有关政策事项
四、甲方山场承包给乙方后,山场所产生的经济效益归乙方所有山上原有零星树木由乙方处置原学校无偿提供乙方使用
五、承包期间,甲方负责处理周边村民关系,维护好山场内的正常经营,甲方应积极配合乙方工作,不得借故推诿
六、本协议签字生效后,乙方在遵守承包合同规定的前提下自主经营,甲方不得干预,且不得单方终止合同,否那么,乙方因此产生的经济损失由甲方赔偿
七、林木成林后,乙方同意砍伐才能砍伐,甲方不得随意在此山场砍伐,违者按村规,民约处分,不得反悔,否那么,按市场价两倍赔偿给乙方
八、乙方如违反协议或法律法规所应承当的责任,甲方不负责责任 此协议一式三份,双方各执一份,镇政府一份 甲方(签章) 甲方代表 乙方(签字) 年月日 发包方 承包方 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规,甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程施工发包给乙方,由乙方负责承包施工,乡村公路承包合同书遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程施工事项协商一致,明确双方的权利义务关系,经协商订立本合同
一、工程概况 工程名称赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建设工程
1、路基长5公里路面宽
3.5米,总计整修面积17500平方米,中标价3万元
2、路面长5公里路面沙化宽
3.5米,厚15厘米,总计沙化面积17500平方米,中标价12万元
3、铺设涵洞4道,涵洞深
3.5米,中标价2万元 工程内容路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑
二、工程承包范围 承包范围施工设计全部内容
三、工程价款及支付方式合同价款金额合计大写壹拾陆万元人民币¥16万元 工程价款按工程进度分期分批支付,工程验收合格后决算甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金,工程竣工无质量缺陷后付给乙方
四、双方的权利义务
1、由甲方提供图纸,乙方必须按图纸和公路改造工程技术标准的要求施工,乙方确保质量到达合格,合同范本《乡村公路承包合同书》
2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工
3、甲方对乙方的施工有监督管理权,甲方按施工进度对乙方的施工进行验收,验收合格后,方可进行下一工序的施工
4、未经甲方同意,乙方不得更换工程经理,否那么,甲方有权终止合同
5、乙方不得将工程工程转包,未经甲方同意不得分包否那么一经查实,甲方有权终止合同,同时不承当任何由此引发的法律责任
6、乙方在施工过程中,确保施工平安假设出现工伤等平安事故,由乙方负责假设乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的,由乙方负责赔偿
7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理
8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承当
五、违约责任
1、乙方必须按时竣工,否那么,每超期一天,按1000元/天支付违约金
2、假设乙方中途终止合同,那么其前期施工的投入,甲方不予赔偿,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
3、假设甲方对工程质量进行验收不合格,需要返工、修复的,那么乙方无条件返工、修复,直到到达要求的标准,其损失由乙方自负
4、假设甲方无故中途终止合同,给乙方造成损失的,由甲方负责赔偿乙方的损失假设工程质量达不到标准,需要返工、修复,而乙方不予返工、修复的,那么甲方有权终止合同,解除承包关系,乙方的投入损失自负,甲方所拨付的工程价款由乙方退回
六、合同工期 开工日期XX年9月25日 竣工日期XX年11月25日 合同工期总日历天数60天
七、质量标准 工程质量标准合格
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修责任
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项
十、合同生效 合同订立时间XX年4月18日 合同订立地点天祝县赛什斯镇 本合同双方约定签字盖章后生效 发包人公章 承包人公章 甲方 乙方 一甲方将土地50亩左右为一整方,一整方为单位对外承包种植、田间管理、收获从种植开始到收获干品为一个完整的田间作物承包周期 二甲方提供耕地﹑种子﹑化肥﹑农药﹑浇地电费 三乙方负责种子的种植化肥的播撒除草浇地打药等日常的田间作物管理以及农作物的收获(包括种植等田间管理所需要的生产工具和收获是用的运输工具) 四甲方每亩地支付乙方()元田间管理费管理费分五期支付,种植或者苗种植完毕甲方支付乙方田间管理费得10%,农作物开花结仔时支付田间管理费得20%,农作物采收支付田间管理费得30%,作物采收完毕支付田间管理的20%,公司销售完毕支付剩余尾款 五乙方种植甲方提供的种苗或者种子出芽率在90%以上低于要求的出芽率甲方拒付乙方的管理费,甲方收回乙方的管理权,并追求乙方给甲方造成的损失正常的田间管理期间乙方疏于田间管理,甲方收回乙方的管理权,并追求乙方给甲方造成的损失 六()每亩的产()公斤鲜货亩产高出的产量局部甲方按市场价格的50%作为奖金奖励给乙方低于亩产量的局部按市场价格,甲方在乙方管理费中扣除,管理费缺乏支付罚款的由乙方补齐 七乙方承包甲方田间管理的地头,甲方指定种植品种乙方种植管理,种植,化肥,农药,除草,等一切的生产资料和田间管理归乙方产品收获后甲方按统一市场价格的40%收购如乙方擅自出售,一经发现甲方按乙方出售价值的10倍罚款乙方 八山药的收获山药成品的伤害率不得高于3%伤害率低于3%甲方以节约价值的40%奖励给乙方.伤害率4%甲方扣除乙方管理费的4%.伤害率高于5%甲方扣除乙方田间管理费8%. 甲方:乙方: 20xx年月日 发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规之规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在平等自愿协商一致的根底上,本着全面履行合同各项条款,确保工程质量、平安、工期标准化等管理目标,达成以下协议,以资共同遵守
1.工程名称
2.工程地点
3.承包范围含施工面积
4.承包方式
5.工期工程自
6.工程质量含质保期限符合《建筑工程施工质量验收统一标准》gbg50300-20xx的规定合格要求,质保期为工程结束验收后五年,如在质保期内有质量问题,乙方须在接到甲方通知次日对其进行维修和维护
7.合同单价
8.合同价款人民币大写
1.开工前向乙方提供经确认的施工图纸或施工说明一份,并向一方进行现场交底,并说明使用考前须知
2.指派为甲方驻工地代表,负责相关协调及合同履行,对工程质量、进度进行监督检查,办理验收等各项事宜
1.参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
2.指派为乙方驻工地代表,负责相关协调及合同履行,按要求组织施工,保质保量按期完成施工任务,负责乙方各项事宜及相关工作的协调
3.严格执行施工规定,平安操作规程,按照施工说明和甲方要求进行施工,并做好各项检查记录,参加施工验收
1.因甲方原因影响工期,工期顺延
2.因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期及工程交付,每延误一天罚款元
1.本工程以施工说明,合同要求,结合现行国家标准《屋面工程质量验收标准》gb50207-20xx、《地下室防水工程质量验收标准》gb50208-20xx的要求进行相关验收;
2.乙方施工结束后通知甲方进行验收,认定符合要求后,填写工序报验单,进行下道工序施工
3.如甲方的土建工程不具备施工,乙方应及时与土建单位协商解决
4.由于乙方原因造成质量事故,乙方需无条件进行修复
5.验收合格后交甲方,乙方有责任和义务对下道施工工序进行技术交底
1.乙方材料进场需提供相应的质保资料,如生产厂家的资料,材料的出厂合格证、质保书,现场取样复试检测报告等 本合同生效后,按以下约定支付工程款和尾款
1.承包人应当遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准组织施工,并随时接受发包人及行业平安检查人员依法实施监督,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患
1.如乙方不能及时完成甲方的施工任务,甲方有权根据合同规定进行罚款
2.如甲方不按合同付款方式付款,乙方有权向甲方提出付款申请,如不能及时付款,乙方有权停止施工并要求付款
3.本合同履行期内,双方发生争议,在不影响工作进度的情况下,双方采取友好协商或请相关部门调解的原那么解决
4.当事人不愿通过协商调解或协商调解不成时,本合同在执行中发生的争执双方交由劳动仲裁委员会仲裁,未达成仲裁协议的可向人民法院起诉
1.本合同共二份,甲乙双方各执一份,共同签字盖章后生效
2.本合同履行完成,质保期结束后终止 甲方盖章乙方盖章 授权代表人乙方代表 联系方式联系方式 日期日期 甲方 乙方 甲方系xx人企业,为xx工作提供综合性的劳动效劳;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动效劳甲方为了更好的为xx提供优质的效劳,促进xx事业的开展,甲方将xx物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包xx物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守 第一条承包的内容、面积、地点 甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作(详见工作内容清单) 第二条承包期限 承包期限为一年,从年月日起至年月日止承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议 第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采用分期付款的方式,即 20xx年月日支付人民币元; 20xx年月日支付人民币元; 第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务
3、在本合同签订之日起日内,乙方应中选派不得少于 人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求
5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否那么甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否那么甲方有权解除本合同
6、甲方为乙方购置赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强平安生产意识,在工作中注意平安,并应当遵守甲方制订并公布的工作手那么与操作规程假设乙方严重违反甲方工作手那么与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同
9、乙方应根据甲方的要求,做到 第五条奖励与处分
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处分(奖励与处分的幅度不得超过承包金总额的25%)
3、假设乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理 第六条不可抗力 如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务 第七条其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务
2、假设乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承当(或者授权甲方从承包费中直接划扣)
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员支付劳务费人民币元;支付劳务费人民币元;向支付劳务人民币元,共计人民币元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用
4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同
5、在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力
6、如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼
7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力 甲方 法定代表人 乙方(签约代表签名) 乙方(全体成员签名) 合同签订日期年月日。