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【精选】承包合同汇编六篇【精选】承包合同汇编六篇 在当今不断开展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是帮大家的承包合同6篇,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 甲方在建房屋一栋,建筑总面积约平方米,由乙方承包施工经双方协商同意,特签订如下合同
一、承包方式 采用包工包料方式承包甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等
二、承建工程 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理
三、承包价格 每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算
四、付款方式
二、本合同自签订生效之日起,甲方应在日内按工程造价总额元的%一次拨给乙方备料及施工费工程未竣工验收前,可预留工程总造价的%的尾款,待工程竣工验收后全部付清
五、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责
六、注意平安 文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生
七、工期要求 主体工程工期为*****个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程,完工时间不能超过*****天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间
八、质量保修期 乙方在组织施工中必须坚持“百年大计,质量第一”的方针,组织施工,要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效 甲方签字章乙方签字章 县公社乡大队村生产队,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央83,84一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地田发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地 承包时间共年,从一九年月日起,至一九年月日至 ⒈乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 ⒉乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 ⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,斤,斤,……交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式,见后 ⒋乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三金”和完成义务工任务 ⒌乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 ⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 ⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 ⒉国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 ⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 ⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关 部门处理外,有权收回乙方承包的土地 ⒉乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿 ⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关各留存一份 甲方县公社乡大队村生产队公章 代表人盖章 乙方户主盖章 一九年月日订 建设单位发包单位以下简称甲方 承包单位以下简称乙方 甲、乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》并根据本工程具体情况,经协商一致,签定本合同,以资共同遵守
一、工程名称
二、工程地址
三、工程内容及范围面积m2按实结算工程单价元/m2
四、工程造价¥元大写
五、工程承包方式
六、工程期限本工程方案自年月日开工至年月日竣工,日历天数天施工期内因甲方变更、停水、停电或阴雨等,以及遇到人力不可抗拒因素,工程相应延迟
七、施工期内增加工程内容,双方及时办理签证手续,待竣工后统一结算
八、施工费结算方法
九、工程主要材料乙方运抵现场后甲方及监理按方案,材料检测报告验证
十、甲、乙双方责任
1.甲方应在开工前按施工标准验收防水工程基层质量,并经乙方认可同时甲方应去除施工现场范围内影响施工的各类障碍物,解决施工材料、机具的存放,并为乙方施工人员食宿提供便利
2.甲方应在开工前及时向乙方提供与防水工程有关的建、构筑物平、剖面图沉降变形情况等资料
3.乙方必须服从甲方管理,严格按照设计和有关施工标准或双方认定的施工方案进行施工,以确保工程质量
4.乙方应及时向甲方提供施工进展情况、工程结算、竣工验收等资料,甲方接乙方通知五个工作日内安排工程验收
5.工程全部或分项竣工等待验收期间,由于甲方原因引起返工或修补,工料费用由甲方承当按实结算
6.乙方施工后,假设甲方需后道土建施工,必须在防水施工验收合格前方可进行,并不得破坏前道防水层,否那么不属乙方保用范围,造成后果由甲方自负
十一、工程质量和维修
1.工程质量必须符合国家施工验收标准
2.工程竣工验收后保用修复
3.为了提高防水层的耐久性,交付使用后使用单位应定期安排屋面保养、清理垃圾和杂物、保持排水道畅通等如发生非本款第2条原因需要维修时,乙方向使用单位收取工本费
十二、违约责任
1.甲方如逾期支付工程款,影响工程正常进行,造成损失由甲方自负,并由甲方支付乙方每天按未付局部金额的万分之滞纳金
2.如因乙方责任未按规定期限竣工时,造成损失由乙方自负,并由乙方支付甲方按工程价款的万分之的.逾期竣工赔偿费
十三、本合同如有未尽事宜,将按有关法律、法规处理 本合同如发生纠纷时由合同签订地的人民法院管辖
十四、甲乙双方另订平安合同作为合同附件 本合同一式份,甲方执份,乙方执份,正副本合同具有同等的法律效力
十五、本合同签订后甲方派同志;乙方派同志为双方驻工地代表负责履行本合同
十六、补充说明; 如果因乙方原因所造成的平安事故,那么所有责任及因此发生的相关费用由艺方自行承当,乙方不得因此向甲方及业主要求补贴费用,甲方及业主也不承当相应责任 甲方乙方 法人代表委托人法人代表委托人 经办人经办人 地址地址 邮政编码邮政编码 电话电话 开户银行、帐号开户银行、帐号 日期年月日日期年月日 甲方 乙方 甲方在目平湖外洲围垦了一个养殖场地,所有设施一应俱全(以清单为准),现承包给乙方经营,为明确双方的权利与义务,特制定本合同条款如下 承包区域位于南嘴镇目平湖外洲,东临赤山河沟左旭庭六九杨树山,西至汉寿芦苇基地,南抵袁述贵养殖基地,北靠岳纸承包芦苇山,水陆面积约700亩 暂定一年,从20xx年元月1日起至20xx年元月1日止,本合同期限届满后,同等条件下乙方有优先权承包 每年承包金额为陆万元
1、甲方现存有生产设施以造表登记的方式移交给乙方,所造登记表双方签字确认
2、甲方造表登记的财产所有权归甲方所有,乙方只有使用权,承包期满后,乙方按原物归还给甲方甲方财产乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有遗失损坏,乙方必须修复、赔偿
1、在承包期内,甲方不得干预乙方的自主经营权,但对由乙方保管 使用的资产,甲方有权监督检查权,如甲方第二年要自主经营,,应提前一个月通知乙方,否那么,应赔偿乙方经济损失
2、乙方在承包期内的自主经营,自负盈亏,因经营需要所雇请的员工自行承当费用如第二年不愿承包,应提前一个月通知甲方,否那么一切后果自负
3、在承包期内因生产需要改造生产设施或改变围垦设施,必须经甲方的同意前方可实施,否那么,甲方有权终止合同,所有承包费不予退还
4、乙方只和甲方产生合同条款,甲方的一切债务和纠纷与乙方无关,如有问题甲方全权处理,乙方不负责任
5、如在当年的(在乙方承包期内)如因不可抗拒的自然灾害和政府政策的变动所给予的养殖补偿所有归乙方享受
6、甲方基地所载六九杨树木,乙方应负责管理,如有损坏,乙方应负责赔偿
7、甲方养殖基地养殖的甲鱼,乙方应负责管理,严防偷盗,如发现偷盗甲方甲鱼行为,乙方应负责赔偿 本合同一经双方签字付承包租金即刻生效,如有违约,按合同法有关条款赔偿对方所造成的损失 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等的法律效益 甲方签字乙方签字 20xx年月日 甲方(发包方)身份证号码 乙方(承包方)身份证号码 为了矿山经济开发,甲方同意将其位于县镇(乡)村小组自留山的山地承包给乙方经营石英石矿山开采为了明确双方权利及义务,根据矿山开采的有关法律、法规,平等协商,达本钱矿山承包加工合同
一、甲方保证承包给乙方的矿山用地权属清楚,并合法取得山地使用权,且非生态公益林或水源林的山地
二、甲方的山地承包给乙方后,承包期间开采使用权归乙方所有,投资和经营由乙方负责
三、承包期间乙方未经甲方书面同意不得将矿区转让,转包给第三人,否那么乙方构成违约
四、矿山承包加工合同生效并投产后,所产生的经济效益乙方按每吨石英石矿石人民币元计付给甲方,每壹仟吨结算一次(以销售的磅码单结算),作为乙方占用甲方山地开采矿石的补偿和报酬
五、承包期限自年月日起至年月日止,承包期满后,如乙方需继续经营开采,同等条件下,乙方有优先开采承包权
六、具体地点和界址以双方确认的110000地形图(由林业技术人员现场勾绘或林权证附图)为准
七、如因权属、界址与他方有争议,由甲方负责解决
八、乙方所需开设的林道路经过他方林区的,甲方负责协助解决,需补偿林木乙方应按当时地方上的价格进行补偿
九、乙方在约定的承包期内任何时间连续个月未开工投产,视乙方自行终止承包矿山承包加工合同,甲方有权与他方合作开采的自由权,不可抗力除外
十、乙方矿山施工及管理人员的人身意外保险由乙方自行负责购置,矿山生产开采过成中人为导致的平安事故由乙方承当
①乙方要在工作区域内放置平安警示标志和平安操作规章制度
②必须要求矿山工作人员戴平安帽和穿劳保鞋
③乙方人员在工作期间严禁饮酒作业,发现一次批评教育
十一、如开采过程中矿山发现金矿,金矿的矿脉局部的开采权归甲方所有
十二、本矿山承包加工合同双方如有一方先违反本矿山承包加工合同视为构成违约,另一方经书面通知对方后,有权解除本矿山承包加工合同
十三、本矿山承包加工合同终止或期满后,甲乙双方应在15日内办理结付及矿区移交手续
十四、本矿山承包加工合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方代表千金之子盖章后生效,未尽事宜由双方另行协商并以补充条款表达,具备同等法律效力 甲方(发包方)乙方(承包方) 年月日 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 销售物业 以下简称为“本工程”本工程名称、经济技术指标等相关数据发生变更,不改变本合同对本工程的实质描述
一、代理期限 乙方对本工程代理期限为自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,乙方在本工程的合作模式为包销形式,包括销售代理费用、宣传推广及承当本工程所产生的广告宣传费用(20xx年3月1日前的所有费用由甲方承当),但不包括全民营销、全民经纪人费用及商业局部推广费用
二、乙方的人力资源约定 人力资源配置素质要求
1、工作经验乙方需提供符合下表要求的筹划及销售人员候选人以供甲方进行选择
2、培训乙方承诺对所有销售人员进行全面售前培训(包括后期补充的销售人员),保证每一名销售人员具有符合行业标准和法律规定的专业素质如有关销售人员不合格或不称职,甲方有权要求更换
3、保险乙方必须遵从国家与甲方所在地关于劳动合同、用人单位以及雇员保险的相关法律、政策规定,并负责承当有关的费用,且对其雇员的意外或伤亡负全责甲方对于乙方任何雇员的意外或伤亡皆不负任何法律上的赔偿责任,假设甲方因此而遭受损失,乙方应负责赔偿
4、薪酬乙方须按时向销售人员支付销售佣金,不得拖欠
三、销售考核佣金 20xx年3月1日至20xx年2月28日销售总目标2亿甲方需在20xx年8月30日对本工程三期1号、2号楼到达预售标准
1、整年度分四个季度对销售业绩进行考核 1当季度销售签约小于5000万甲方支付乙方的销售考核佣金=实际合同 签约金额*
2.0% 2当季度销售签约大于等于5000万甲方支付乙方的销售考核佣金=实际 合同签约金额*
2.2% 3当季度销售签约大于5000万甲方支付乙方的销售考核佣金=实际合同 签约金额*实际点数(实际点数超额完成指标每超过季度指标1000万,销售提点在
2.2%根底上增加
0.1%) (备注超额完成指标3%封顶) 每季度对指标跳点进行佣金清算,乙方提供发票(发票可用广告费用抵用,需甲方与该公司签订年度合作合同;缺乏局部开发票) 备注销售完成金额按照财务首付款进账口径计算,如涉及在建工程抵押导致无法签约的,视为已正常签约,可以申请按照认购金额完成率计算
3、佣金结算时间 佣金按照季度结方式,在自然年每季度的1日由乙方将上季度应结佣金款项明细表报给甲方,甲方在每月5日前审核确认后由乙方出具正式发票,甲 方收到乙方开具发票后5个工作日内支付乙方佣金每周期考核清算时间为当期结束后次季度的1日前
4、结算标准每季度前两月结算佣金点数按基准点数(
2.0%)结算,待季度指标考核结算,在当季度最后一个月进行结算补发
四、乙方义务
1、乙方有义务为本工程全程提供综合筹划营销效劳 1)制定总盘营销方案,明确各节点操作方式 2)制定年度、季度及月度报告,明确工作内容、阶段性销售目标及销售节奏
2、乙方有义务按甲方要求完成有关推广及宣传活动,其中包括: 一)、广告企划局部
(1)确定广告的战略目标;
(2)广告目的;
(3)广告诉求点支持;
(4)广告企划定位报告;
(5)广告总精神、广告精神标语Slogan;
(6)广告媒体整合推广策略及组合手段;
(7)媒体执行方案与费用;
(8)阶段推广节点 二)、广告设计局部
1、施工现场视觉包装;
①工地及主要城市干道围墙设计;
②户外广告牌设计;
③横幅、楼幅设计;
④指示牌指引牌;
⑤看房专车车贴;
⑥其他视觉形象宣传幅;
(2)、视觉包装
①导视系统设计(包括Logo墙、看板、海报等);
②推广事务用具(包括名片、胸卡、信封信纸等);
③楼书、折页、DM单页设计;
(3)、制作类工程发包(指导监督制作公司制作);
(4)、报纸、杂志等平面广告创意设计稿;等等
3、乙方有义务随时应甲方要求通报业务处理情况
4、乙方有义务替甲方并保管客户资料,并按本合同约定汇报、移交甲方
5、未经甲方同意,乙方不得擅自将因履行本合同而获得的客户资料用于其他任何商业或非商业用途
6、乙方应严格按照甲方确认的商品房买卖合同及相关文件与购房者签订合同,不得擅自对买卖合同条款进行修改或对购房者更改或协商合同条款的承诺
7、乙方应严格按照甲方委托事项和权限从事代理销售活动,不得向购房客户作出任何超越甲方委托代理权限的书面或口头承诺
8、在代理销售过程中,乙方销售人员应注重职业道德,注意个人形象,自觉维护甲方的市场声誉,坚持文明销售,礼貌待客
9、不得擅自向客户收取未经甲方同意的包括佣金在内的任何费用
10、乙方有合理保管甲方物业和售楼部内的任何物品的义务,如因乙方工作人员原因造成毁损的,乙方须照价赔偿
11、乙方有义务对工程的销售环境与开盘展示面提出整改意见,并协助监控工程进度、质量(含客户反映的质量问题和整改建议),并据此提出完整的监控报告
12、乙方必须完全按照甲方制定的价格销售商品房,非经甲方书面同意,不得擅自对客户做出任何有关商品房价格优惠的承诺或输出,亦不得擅自提高商品房价格进行出售;
13、乙方正常处理公司其他事物,如交房、物业管理等
14、乙方有义务承当以下费用
(1)乙方派驻工程现场的所有人员的工资、奖金、各类补贴费用
(2)乙方承当与工程相关的各类营销推广以及研究费用
(3)乙方承当销售过程中的楼盘媒体推广费用,楼盘媒体推广费用中不包括工程商业局部媒体推广相关任何费用
(4)乙方承当工程销售外拓的相关车辆、油费等差旅费用,但不包括工程的全民经纪人及全民营销费用。