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【热门】承包合同集合9篇【热门】承包合同集合9篇 在当今不断开展的世界,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是收集的承包合同9篇,希望能够帮助到大家 甲方××市××公司 乙方××× 甲方同意将路×××、×××号×××大院停车场发包给乙方承包管理,经双方友好协商,签订本合同
一、承包范围路×××、×××号×××大院内的汽车、摩托车、单车保管站
二、承包价每月元正
三、承包期限年年月日至年月日
四、付款方式按月支付承包价,每月5号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用
五、在签订合同之日起,乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金,用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任包括车辆丧失和本合同的违约责任,合同到期不再续签时,乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金不计利息,否那么保证金不予退还
六、甲方自用的汽车陆台、摩托车伍台,以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的,乙方应提供保管
七、甲方的义务
1.负责车辆保管站经营许可证的申领,购置车辆保管发票及代缴发票税税费由乙方按实际发生额负担,每月1~5号向甲方财务交付
2.对乙方制定的车辆管理制度和相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施
3.提供完善的消防设施
八、乙方的义务
1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度,制定和完善车辆管理制度,应尽职尽责,保管好停放在停车场的车辆
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费
3.签订承包合同后,按车场实际车位购置车位保险
4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用
5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责
6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌
7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费
8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作
9.负责缴纳车辆管理税费
10.按附件执行管理制度、员工守那么、效劳标准
九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的,合同自动终止,保证金不予退还
十、乙方在车辆保管过程中出现成心伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任,乙方应自付赔偿费,甲方不予退还保证金,本合同自行终止
十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公平的原那么协商解决,如协商不成交XX区人民法院诉讼解决
十二、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份各具法律效力 甲方签章广州×××公司乙方签章×××× 签约人×××签约人××× 签约日期年月日签约日期年月日 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方的商铺及其附属设施、备出租发包给乙方,由乙方按照商业规划的用途有范围进行承包经营或对外招商、招租、联营等事宜,达成协议如下经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原那么,同意餐厅由乙方承包经营为明确双方的权利和义务,特订立本合同
一、商铺的根本情况 该商铺房屋位于西安市高新区,该商铺建筑面积为平方米甲方对该商铺房产享有使用权
二、承包期限 本合同自年月日起至年月日为止,有效期为年合同期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权
三、餐费标准
四、场地使用及相关费用
1、甲方向乙方提供厨房场地和用具的使用权进场前甲方负责将根底设施装修完毕或破损局部及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用上述物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方使用,假设双方终止合同后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失、损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承当承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当假设乙方需要添加或更新厨房设备用具,须以书面形式通知甲方,添置费用由甲方负责(添入物品清单内)
3、承包期内,甲方负责水电费,乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用
4、乙方对餐厅负全部责任,所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准,因违反有关部门卫生管理方法而遭到处分者,一切责任由乙方承当由此造成的甲方损失,乙方负责赔偿
5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审订批准
五、双方权利与义务
(一)、甲方权利与义务
1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作
2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、效劳水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整改
3、甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质教育与训练
4、员工凭就餐券或其它方式(就餐卡、签名、刷卡等)用餐,甲方应提前告知乙方就餐的人数,如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知
5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项平安、治安、消防等规章制度,甲方有权处分乙方工作人员的违纪行为
(二)、乙方权利与义务
1、乙方负责食堂的经营管理,具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项
2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供给未经卫生防疫部门检查的各类食品和“三无”调味品
3、乙方工作人员必须将每天食品留样24小时,以便发生事故追查原因
4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承当相关费用以及法律责任
5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《厂纪厂规》处理
6、餐厅工作人员一律凭“健康证”上岗,并每半年统一体检一次,无健康证一律不得上岗
7、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布
8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理,但不得扔在厂区内
9、如市场物价上涨过高,造成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市场调查,假设情况属实,应适当增加伙食费用
10、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承当甲方房产和设施的经济损失
11、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同
六、结算方式
七、违约责任
1、经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方,并按保证金补偿对方
2、除不可抗力事件外,(当事人自身能力不能抗拒也无法预防的客观情况或事故不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的前者如地震、水灾、旱灾等,后者如战争、政府禁令、罢工等不可抗力所造成的是一种法律事实)双方不得以任何理由不协商而中断合同的有效进行
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求承包经营,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
八、仲裁 本合同发生争议时,双方协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理
九、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成局部,具有同等法力效力 补充协议:
1、
2、
3、
十、合同自双方签订之日起生效,合同正本一两份,双方各持一份
十一、附件《ABC》与本合同一同生效 A、营业执照复印件 B、卫生许可证复印件 C、公共场所卫生许可证复印件 甲方 乙方 法人代表 法人代表 时间 年月日时间 年月日 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜,经双方友好协商,签订本合同 第一条工程概况
1、工程名称 工程地点
2、工程范围根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供给和施工、检测验收及维护等;
3、承包方式包工包料包检测验收合格;
4、质量等级按照国家有关标准进行检测验收,乙方承诺工程工程均到达国家验收标准的优良等级 第二条工程期限
一、本合同工程分四个施工段,详见下表 工程名称施工段工期(日历天) 外墙涂料A栋25 B、C栋25 D、E、F栋25 G-J栋25 备注:
①本合同工期均含节假日及验收时间
②具体开工时间以甲方开工通知为准,工期自甲方开工通知确定的日期起计算但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期,乙方应根据双方共同确认的工程进度方案进行施工
二、如遇以下情况,经甲方及监理盖章确认后,工期相应顺延
1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;
2、非因乙方原因,施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上,影响正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情况发生后5天内,就延误的内容向甲方代表提出报告,逾期不办理视为放弃非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承当违约责任 第三条合同价款
一、本合同总暂定总价为人民币元¥其中
1、B-J栋施工段暂定总价为人民币元整(¥);
2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(¥) 金额组成详见下表(人民币元) 工程名称施工段暂定面积(㎡)包干单价(元/㎡)暂定总价(元) 外墙涂料B-J栋 A栋 合计 备注
①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用但不含外架使用费,超出工期范围的外架使用费由乙方承当,根据实际使用天数按天计算
②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量,以合同约定综合包干单价进行合同结算
二、支付方式 合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款,在符合合同约定的付款条件,且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内,由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付各施工段的付款条件如下
1、甲方发出开工通知,乙方材料、人工进场,且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后,支付该施工段合同暂定总价30%,分别为 B-J栋为人民币元整(¥) A栋为人民币元整(¥)
2、相应施工段所有工程竣工,经甲方、监理方验收合格交付甲方后,支付该施工段暂定总价的50%,同时甲方暂扣除该施工段暂定总价
3.5%的配合费,实际支付分别如下 1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价
3.5%的配合费后,实际支付给乙方该施工段的工程款分别为 B-J栋为人民币元整(¥) A栋为人民币元整(¥) 2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价
3.5%%的配合费,分别为 B-J栋为人民币元整(¥) A栋为人民币元整(¥)
4、工程结算按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算
5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格,乙方按约定提交竣工资料,双方进行结算,甲方扣除质保金和配合费后,付清工程余款
6、工程质保金为合同结算总价的3%质保期内,乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题,质保两年后,甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)
7、工程配合费为合同结算总价的
3.5%,经双方按实结算后,根据暂扣除的配合费进行多退少补 第四条工程变更 因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的,乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认否那么,对乙方因变更而增加的费用,甲方不予认可 第五条工程质量
一、工程样板制作外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板基层腻子(两道粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道),各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后,乙方方可正式施工
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程标准标准等进行施工,并接受甲方现场派驻代表的监督
三、乙方需按约定采购材料,符合图纸要求和国家规定标准,并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等,所购材料经甲方、监理方检查确认后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方负责运出施工场地并重新采购.
四、外墙涂料工程符合以下规定,以乙方提供的涂料样品进行验收 涂料名称颜色色号生产厂家 外墙专用腻子(两道) 水性底漆(一道) 弹性抗污涂料(两道) 备注:
①基层腻子为两道粗型、细型各一道
②外墙涂料涂刷纹理为细纹(以样品验收),必须具有遮盖力,耐紫外线,抗酸碱,不变色,不起泡,无粉化,无龟裂,不脱落,可清洗等 第六条工程验收
一、外墙涂料工程报验材料进场及施工过程中,乙方需向甲方报验的内容为
1、进场材料报验;
2、抹灰基层质量和含水率测定报验(正式施工前报验);
3、打底腻子基层质量报验(腻子施工完成后,封闭底漆施工前报验);
4、抗碱封闭底漆层质量报验(封闭底漆完成后,罩面漆施工前报验);
5、成品质量报验(两道罩面漆完成后报验) 甲方及监理方进行上列各项验收,如验收不合格或验收手续不全,甲方可以要求乙方返工直至验收合格,工期不顺延;因此造成工期延误的,按合同暂定总价3‰/天计收违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失
二、工程综合验收
1、以国家颁发的工程施工及验收标准、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据,由甲方、监理方、南宁市建设工程质量监督站等部门进行验收
2、甲方在接到乙方验收通知之日起7天内组织竣工验收工程验收合格后贰天内,乙方将该工程移交给甲方甲方未在约定时间内组织验收的,工期顺延
3、工程未能通过验收的,乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格,工期不顺延;因此造成工期延误的,按合同暂定总价3‰/天计收违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失;工程经过贰次以上(含贰次)未能通过验收的,另行向甲方支付违约金人民币壹万元(¥
10000.00)/次的处分 第七条工程质保
1、本合同工程质保期为拾年,自工程验收合格交付甲方之日起计质保期内,凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承当甲方及客户的一切损失损害赔偿责任,工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行
2、质保期内,如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱,流坠等质量问题,乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格,如属于大面积返修(累计2㎡以上),再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修拾年)
3、质保期内,工程发生质量问题,乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行维修,否那么甲方有权扣收质保金,并自行维修处理,相关费用由乙方承当 第八条甲方工作
1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图,确定颜色色号
2、提供乙方施工所需用水、电源,水电费由乙方承当;可提供设备材料放置场地
3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度
4、对乙方施工的工程,甲方工地代表负责进行监督,对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工,因此造成的经济损失由乙方承当 第九条乙方工作
1、本合同签订生效后三天内,将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定
2、熟悉施工图纸,按图施工;自行负责场内的各种水平和垂直运输
3、严格遵守平安施工、防火等标准和制度,承当施工中造成的事故责任和费用;做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作
4、工程竣工验收交付甲方前,乙方承当材料设备和工程成品的保管责任,保管期间发生丧失或损坏,乙方承当重置和修复责任甲方提前使用发生的损坏,由乙方进行维修,材料费用由甲方承当
5、因施工需要,乙方须对建筑物某些局部结构、园艺设施或设备管线等进行破坏性施工的,应与甲方协商,经甲方同意前方可施工,并在甲方要求的时间内恢复原状
6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定,服从甲方的现场管理安排,使施工能正常进行;否那么乙方承当因此给甲方和土建承包方造成的损失,甲方有权对乙方处以人民币1000元/次的罚款
7、工程竣工验收合格后十天内,乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给甲方 第十条违约责任
1、合同签订生效后,合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定,一方擅自变更或终止合同那么需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金,即人民币元整(¥),并赔偿由此给守约方造成的损失
2、甲方应按约定支付工程进度款,因甲方原因未按约定付款的,超过约定期限7天后,每逾期一天,按逾期应付款的向乙方支付违约金
3、非因甲方原因,乙方不能按约定工期完工的,每延误一天,按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金;延误时间累计超过10天的,甲方有权解除合同,乙方需向甲方支付合同暂定总价20%的违约金,因此给甲方和土建承包方造成的全部损失均由乙方承当非因甲方原因造成工期延误的,甲方支付工程款的时间相应顺延
4、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的,承当由此造成的经济损失和事故责任(包括罚款),赔偿由此给甲方和土建承包方造成的损失,并在甲方要求的时间内修复完整
5、乙方未按约定交付各类资料,经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的,视乙方延误工期,按本合同有关工期延误违约条款处理,并仍有交付资料的义务
6、本合同签订后,未经甲方同意,乙方不得转包工程否那么,乙方向甲方支付转包违约金人民币拾万元整(¥
100000.00),并赔偿由此给甲方造成的损失
7、乙方违反本合同约定而需要承当的违约金和赔偿金等款项,甲方均有权直接从工程款中扣收,缺乏局部由乙方另行支付
8、双方均不需对不可抗力因素造成的损害承当责任不可抗力发生之后,乙方应迅速采取措施,尽量减少损失,并在24小时内向甲方通报灾害情况灾害继续发生的,乙方应每隔5天向甲方报告一次灾害情况,直到灾害结束 第十条其它
1、合同履行期间,双方发生争议时应先协商解决假设协商不成,可向工程所在地的人民法院起诉
2、本合同自双方签字盖章之日起生效本合同壹式伍份,甲方执叁份,乙方执贰份
3、合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力,合同附件表如下 序号附件名称页数备注 1售后效劳承诺书1附件一 2乙方相关材料附件二 甲方乙方 法定代表人 委托代理人委托代理人 审核人开户银行 经办人银行帐号 联系联系 传真传真 日期日期 甲方铜乐园28#—30#楼工程部(以下简称甲方) 乙方钢筋班组(班组长张家奎(以下简称乙方) 班组责任人身份证号42xx1713xx7 为了高速、优质、平安完成施工任务,从明确责任和权利出发,双方特制定本协议
一、承包范围、工作内容
1、铜乐园安置小区28#—30#楼,从根底开始到主体封顶再到砌体结构零星钢筋绑扎为止的预制、现浇钢筋,包括阳台栏板、钢筋焊接、安放、柱墙拉结筋、焊接预埋铁钢筋、屋面钢筋砼防水层等全部钢筋工程制作绑扎(每次每幢号施工放样派一人参加,浇砼不少于1人守护钢筋)
2、钢筋工程包括场内的二次搬运;绑扎、安装钢筋;垂直、水平运输;加工材料的料台;马凳保护层;安放垫块保护层;拉墙筋的制作;浇砼时钢筋值班;现场短料钢筋焊接利用;φ16以上钢筋接头采用对焊接头;φ16以下绑扎接头以及模板催促木工钻眼(位置正确)安放预埋筋;均包括在本次承包范围内;绑扎焊接所需工具、扎丝、焊条
3、包括内容φ10以内圆钢调直、加工、制作(特别警示如因乙方未能及时上报料单或漏报、少报所造成的拖延工期由乙方负责并承当其他工种的误工费用) 以上承包内容包括一切相关的辅助工作和内容,确定从根底、主体、砖砌体完工,一次性包干,不存在任何签点工(如果设计变更不造成现场返工或单项返工5工以内,那么不增加任何费用或点工,反之那么按实办理签证,增加返工费用或点工)
二、承包方式、单价、工程量计算、付款方法、违约
1、承包方式包清工,一次性包干(包工资、包扎丝、包焊条、包所有工具 用具、包质量、包平安、包工期)
2、单价±
0.00以下为
5.5万元,±
0.00以上按审计后的建筑面积30元/m2计算,柱子竖向钢筋电渣压力焊按实际接头数量
1.5元/个另行计算(以上单价包括本协议中“第一条承包范围、工作内容”外,甲方仅提供提升机,其余工具均由乙方自供,(如切断机、调直机、弯曲机、扎勾、雨鞋、雨衣、手套、电焊机、平安帽等)
3、质量标准工程质量等级要求到达优良工程标准如达不到优良工程标准等级,以上合同单价下浮3%
4、平安生产文明施工标准如因乙方的原因造成达不到滁州市双优工程标准,那么以上合同单价下浮4%
5、工程量计算按审计建筑面积一次性包干
6、工程款支付乙方每层混凝土结构完成后支付至完成产值的50%,结构封顶、砌砖结构全部完成付至总造价的80%,余款在甲方工程全部完工后一次性付清
7、因乙方原因造成违约、乙方自动离场或甲方清退时,一律按完成产值的70%进行结算,所有工人工资均由乙方自行负责
三、付款原那么
1、甲方严格按照付款方法执行,乙方负责人方案好资金运用,在和职工订立协议时方案好每月的预付生活费和中途退场的结算方法,中途退场或中止协议退场,按本协议中“第二.7条”结算退场
2、乙方在施工过程(垫资阶段)中给工人发放生活费和工资时,必须及时做好工资发放表并送工程部备案,以免因手续不全造成不应该的麻烦
3、乙方按协议规定可以向甲方申请进度款时,必须将所有工人的所需工资做好工资表上报工程部,工程部根据工资表直接向工人发放工资,剩余工程款(工人工资付清后剩余的工程款视为班组利润或垫入资金)可另列工资表,由班长一人领取;特殊情况必需经工程经理审批处理
4、乙方向工程部申请任何进度款、预支款,均必须提供相应金额的工资表, 以便甲方竣工验收后向劳动部门提供工资表进行备案
5、乙方负责人必须方案好资金运用,确保前期职工生活费,在与职工签立劳务协议中明确生活费与工资发放标准,中途发生退场人员,职工结算一切由乙方负责人负责,自行解决(必须做好工资表)半途班组自动退场和因质量进度、平安生产等原因甲方辞退乙方,一律按本协议中“第二.7条”进行结算退场
6、半途退场和无故退场处理班组长必须提早15天以书面形式提出退场申请,并自愿按自动退场处理,如在施工期间无故停工(少于总人数的80%上班或严重达不到工程部的生产需要),按每日20xx元进行停工损失赔款,超过五天,工程部可无条件进一步进行以下处分
(1)罚款2万元
(2)按本协议中“第二.7条”进行结算支付并清退该班组,由班长自行安排员工工资发放,工程部不负任何责任
(3)工程部可另调班组施工
7、因乙方自动退场或乙方人员缺乏,质量差的原因,甲方辞退乙方按本协议中“第二.7条”中进行结算,乙方无条件退场
8、施工过程中发生的点工,乙方必须及时向工程部进行签证,甲方在属实的情况下不得拖延签证,当日发生的签证在3天内不完成签证工作视为乙方放弃签证,甲方任何管理人员不得补签任何签证即签证事件发生后3天内不办理签证单那么作废
9、乙方申请进度款时,必须由质量员、施工员、工程经理逐个签字后才能上交财务或预算员处,相应的管理人员有权对乙方未按要求完成的工作或进度拒签,按要求完成并检查通过后再签
四、工程质量及管理
1、质量等级优良,确保钢筋隐蔽验收一次性通过
2、为保证质量、进度、平安,提高承包班组积极性,需交保证金伍万元,根底施工完成后退还壹万元,余下保证金工程结束退还
3、具体要求详见施工图纸、质量评定标准、施工标准、滁州市有关规定和施工员的技术交底(特别警示梁板墙钢筋保护层必须保证在标准误差内,如因此检测不合格造成成的加固、检测等费用由乙方承当)
4、施工方法由甲方定,特别警示
(1)、墙柱钢筋在浇捣前必须用底箍焊定 在梁筋上,梁柱节点内箍筋焊成整体笼形,以防止移位如产生砼浇捣后移位,每个柱子及每道墙体(只要有一根柱筋)罚款100元;
(2)、梁板墙钢筋保护层必须保证在标准误差内,如因此检测不合格造成成的加固、检测等费用由乙方承当
5、对质量合格标准由建设单位监理及上级部门参与评定为准(工程标准一次性验收通过,且建设单位监理单位满意,为合格)
6、质量标准钢筋工程全部到达合格要求,即甲方和建设单位监理一次性通过验收为标准(包括极小达不到要求应马上整改,并且以后再也不犯类似通病),并做好工完场清的工作乙方委派刘昌双同志为钢筋组长兼职质量员一次性达不到验收标准予以500元/次的罚款处理
7、工作中乙方必须服从甲方有关人员的正确领导,严格把好质量关,浇捣砼时及时派人值班,保护好钢筋成品
8、对质量达不到要求而乙方不及时返工,甲方有权按以下方法处理
(1)撤除
(2)另外派人整改,工资由乙方支付
(3)令其停工、整顿,直至中止协议,乙方无条件退场
五、平安管理
1、以滁州市“平安生产、文明施工”为目标,做班组内各施工现(工)场人员的平安文明工作
2、乙方进入施工现场必须严格遵守平安操作规程和甲方的一切平安制度,及时向甲方有关人员提出合理化书面建议,对平安隐患及时整改
3、对新来的职工,乙方必须进行书面平安教育,并由职工签字后上报甲方有关人员进行平安再教育进行“三级平安教育”后,乙方方可安排职工上班,否那么一切平安事故由乙方负责,甲方有权对违反者进行罚款或令其停工,直至中止协议
4、乙方班前对每位职工进行平安技术交底和主要工序特别平安交底,进行“三上岗、一讲评”并及时做好记录,催促本班组内平安生产、文明施工工作
5、甲方必须及时对乙方兼职平安员做好催促工作,协助乙方做好平安教育、平安检查和验收工作,消除平安隐患,把事故消灭在萌芽状态对万一发生平安事故,分清责任,由责任人负责一切经济损失和责任
6、乙方施工人员必须每人平安帽一个,费用乙方自行承当
六、工期管理 乙方必须根据甲方的工期方案,配足技术力量和人员根底部位不得少于20人,主体部位不得少于20人施工,根据实际情况,工期方案按月或施工层、段由乙方签字为准)必须按时完成,否那么暂处100~500元/天的罚款押金,在当月的工程款中扣除(押金处理
①中途离场或主体结顶时间超过总进度方案,罚款和押金没收
②按总进度方案,时间没有超过的罚款押金退还;提前完成工期的,按实际情况给予相应的奖励)
七、人员管理
1、乙方负责人要严格选择技术精、劳动态度好或技术进步块的技普工人员,严禁带小孩和职工进场,尽量防止家属进场
2、进入施工现场人员要按工程部的要求做好审批(施工员、工程经理)、进场手续(无身份证禁止入场),食宿安排均由乙方自行承当
3、遵守工程部各方面制度,及时做好平安文明施工、治安等教育,并订立劳务协议一式三份(工程部留档一份),没有签订劳务协议者,工程部不认可该工人为本工地的工人,该工人发生任何事情与本工程部无关
4、对表现极差、违法乱纪和工作不佳人员,甲方指明,乙方无条件及时清退对中途离开工地的职工,甲方不负责预支工资、生活费、路费,一切由乙方负责人自行解决
5、遵守工程部各项制度,不得进行赌博、打架、斗殴等违法乱纪的行为
6、乙方工人必须统一在食堂煮饭炒菜,不得在宿舍房间内采用电饭锅等所有电器类进行煮饭炒菜,任何情况任何场所不得使用“热得快”泡开水
7、乙方必须积极配合甲方做好各方面的人员管理工作,其工人管理顺序如下工人进场→班组长与工人签订劳务协议(提交身份证复印件一份,无身份证者不得签订劳务协议,不得进场施工)→办理工人工卡(提交一寸照片2张)→三级平安教育卡(工人在退场时结算工资款时,必须提供劳务协议、工卡、平安教育卡及身份证) 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫,总计施工面积平方米 1室,计平方米; 2厅,计平方米; 3厨房,计平方米; 4卫生间,计平方米; 5阳台,计平方米; 6过道,计平方米; 7其他注明部位,计平方米
4.委托方式
5.工程总天数 天工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日 工程价款金额大写元 1材料款元; 2人工费元; 3设计费元; 4施工清运费元; 5搬卸费元; 6管理费元; 7税金元; 8其他费用注明内容元
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算 甲方付清工程价款,《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底 2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用 3如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方 1应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书 2指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 3负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 4严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处 5在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提起诉讼二者只能选择一种
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主盖章乙方盖章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表签字 委托代理人签字委托代理人签字 年月日年月日 发包方以下简称甲方承包方以下简称乙方 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,以资共同遵守 甲方将位于处,面积亩的农田承包给乙方种植农作物农田方位;东起,西至,北至,南至具体位置由甲方现场指认
1、农田用途为种植
2、承包形式个人承包种植 该农田承包经营期限自日至
1、该农田的承包金为每亩/每年人民币每年共计人民币元¥元
2、每年在年月日时,乙方向甲方全额交纳本生长季的承包金 一甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用;
2、按照合同约定收取承包金;
3、合同履行期内,甲方不得重复发包该地块 二乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地;
2、享有承包土地上的收益权;
3、自己协调解决排灌水各项事宜;
4、按照合同约定的时间、方式和数额向甲方缴纳承包金;
5、未经甲方书面同意,乙方不得在其承包的土地上私搭乱建;
6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务;
7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地;
8、乙方不得在承包地内及周边的地边、水沟种植多年生的水、旱生作物;
9、乙方在使用农药时,必须按操作规程和该农药说明书规定的计量标准由专业人员进行使用,不用的药物要存放在平安的地方,同时要做好防火、防盗等平安工作和财产保险工作,否那么由此造成的责任和损失均由乙方承当;
10、严格遵守甲方的各项规章制度,服从领导、听从分配,否那么甲方有权视情节给予处分;
11、乙方应积极参加农作物保险,在承包期内如遇自然灾害和其它事故造成的损失均由乙方承当,甲方不概负责;
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承当责任
3、本合同履行期间,经双方充分协商,达成如下共识如遇国家建设征用该土地或市政规划,乙方必须无条件服从,合同自行终止,造成乙方当季作物没有收获的,甲方退还乙方土地承包并补偿在田作物种子、农药等费用
1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约违约方按土地承包额总价的倍向守约方支付违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失,守约方有权选择是否单方面接触本合同
2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期30日未支付租金,那么甲方有权解除本合同 本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,任何一方可向封丘县人民法院提起诉讼 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 为了加快经济体制改革步伐,充分调企业和职工的经营积枝性;开创商业工作的新局面,经公司(甲方)与商店(乙方)双方协商,达成如下一致意见 商店实行岗位责任制,商店对柜组,柜组对个人实行层层承包 国家所有、集体经营、资金付费、独立核算、自负盈亏 1.商店承包全年利润元;假设完成承包定数80%-100%以内(含80%)只发职工根本工资,不提成工资,完成承包定额80%以下按比例扣发职工根本工资(如完成承包定额79%将扣10%的根本工资)最多扣根本工资20% 2.商店按八级超额累进税率交纳所得税,税后利润按规定上交防费、城市维护费和资金占用费 3.按比例上交劳保统筹基金 4.完成利润方案后按全额利润计算提取提成工资,提取率为%以上,超额局部提取率和提成率为% 5.集体福利基金按提成工资50%计算提取 6.税后利润除上交“三费”、劳保统筹基金和提取经理基金外,其余全部留商店作经营开展基金 1.包利润定额数元 2.包销售额元,费用水平%,资金周转天,过失损盈率%,经营品种种 3.包社会主义经营方向、方针、政策,执行商品供给政策和物价政策 4.包效劳态度、效劳质量、遵守劳动纪律、店容、店貌、平安卫生、文明经商 公司成认商店有如下自主权 1.业务经营权商店可自行采购本地批发部门无现货的商品 2.内局部配权商店职工工资实行20%浮动,提成工资与浮开工资相加后,由商店根据劳动分配的原那么,采取评工计分、活动活值(根本分加补贴分、奖惩分)的方法进行分配 3.民主管理权商店成立民主管理小组,其成员由商店职工大会选举产生,商店内部一切重大决策由民主管理小组或职工代表大会讨论决定 4.财务权费用支出、财产添置、报损报溢,集体福利、经营开展基金等,按国家有关部门规定,由商店自行处理 5.奖励处分权职工有特殊奉献或严重违纪违法现象,商店有权奖励或处分(降级、辞退和开除处分应报上级批准 商店实行承包,原隶属关系不变必须服从主管公司的领导、管理和检查,坚持社会主义四项根本原那么,坚持方案经济与市场调节相结合,积极参加上级组织安排的各项活动 1.本承包书于年月日起生效,定期年,双方均应严格履行承包期内遇特殊情况由双方协商处理,任何一方不得擅自终止 2.本承包书一式二份,公司、商店各一份,经双方签定盖章后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 被效劳方(简称甲方) 效劳方(简称乙方) 甲、乙双方本着合理互利互助的原那么,就双方进行卫生工作达成如下协议
1、无偿提供保洁工作中所需水电;
2、协调在保洁工作中与相关部门的关系;
3、负责检验保洁质量及时支付乙方保洁费(元)
4、如不满意乙方保洁员的效劳,可责令乙方及时调换;
1、负责提供保洁所需的设备及清洁原料,保洁员不得少于1人;
2、严格按照乙方所订的清洁卫生要求进行程序化效劳;
3、负责按期保质完成甲方要求的清洗保洁工作;
4、乙方每月提供一次本合同清洁范围内擦玻璃、卫生间消毒,日期由甲方通知;
5、因乙方原因造成甲方物品损坏和丧失,乙方要予以赔偿
1、日常清洁办公楼内科室卫生、楼内卫生、楼上楼下厕所,洗手盆及周边下水道,办公楼区域,门窗玻璃等
2、定期保洁厕所每日冲洗、消毒、除臭,洗手间每日清扫、擦拭、消毒
3、提供设备药剂明细绿色环保用品、用具(品牌),保洁用品要及时更新保证卫生
4、要求保洁员到指定医院健康体检,甲方要检查结果 保洁费每月元,每月日结算,开发票 合同期限内,任何一方有合理原因造成无法履行合同,需在终止合同前十五天书面通知对方否那么终止合同一方,将按执行合同50%支付对方违约金 年月日至年月日 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方 乙方 第一条根据国家有关法律、法规,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么,经甲乙双方共同协商,达成如下协议,是双真实意愿的表达 第二条甲方将利川尚品酒店餐饮部的整体效劳经营权交乙方承包经营(具体范围和设备物资见合同附件)乙方自主经营,独立核算,自负盈亏乙方单独承当经营过程中产生的经济、平安和法律责任 第三条乙方每月营业收入在万元以下时,乙方将每月营业收入(减除折扣、折让的实际收入)提取8%作为承包费交给甲方乙方每月营业收入在万元以上时,超过局部提取比例由甲乙双方协商(略高于%) 甲方为乙方派会计、出纳各一名,其工资及劳务各费用由乙方承当甲乙双方共同监督财务人员履职 乙方经营场所消耗的水费、电费、空调费等,每月按实际消耗向甲方支付,甲方不提高水、电、气的价格 第四条本合同有效期年,自年月日起至年月日止 第五条本合同履约保证金万元,由乙方支付给甲方后,履行合同合同终止时,假设没有扣除款项,甲方全额无息退还给乙方 第六条合同期满双方可自愿续签合同乙方在期满前三个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请在同等条件下,享有优先续签权 第七条甲方对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权 第八条合同签定三日以内,甲方向乙方移交经营场所和设施、设备(详细资产以移交清单为准) 第九条甲方有义务为乙方创造良好的经营效劳环境,保障乙方水、电、气的正常供给,因主管线载荷不够引起的主管线改造由甲方负责 第十条在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执法机关按法律规定,必须要对乙方承包的经营场所进行平安消防等方面的改造,应由甲方出面处理,并由甲方承当相应的改造费用 第十一条酒店的主供排水系统、主供电系统、主供气系统、共用设备设施的维修保养由甲方负责,乙方承包经营范围内的由乙方负责 第十二条合同期内,乙方对甲方提供的资产享有使用权,如因使用期限已满或自然损坏的设备设施,由乙方上报甲方审定后报废 第十三条如乙方需要对承包经营的范围进行改造,须事先提出改造方案,经甲方审核同意方可实施,改造费用由乙方承当合同期满,乙方不得要求甲方对所改造内容予以补偿 第十四条如甲方对住宿客人赠送早餐,其费用按元每人,按月和乙方结算 第十五条乙方的水、电、气维修由甲方工程部派工,其它费用由乙方承当 第十六条乙方对乙方购入的设备设施、用品用具,享有所有权,财务必须建立资产台账,合同期满后,由乙方处理同等价位情况下,甲方有优先权 第十七条合同终止时,乙方将所承包经营的场所及设备设施移交给甲方,对于经营场所的自然陈旧,设备设施的自然陈旧、自然损坏不承当责任 第十八条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任 第十九条如遇不可抗力致使本合同无法继续履行,可以提前解除合同,由此造成的损失由双方协商解决任何一方单方面提前解除合同应赔偿对方损失,并支付违约金万元 第二十条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,假设协商不行,那么提请有管辖权的法院予以诉讼解决 第二十一条本合同未尽事宜,可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充本合同假设有与国家新公布的法规相矛盾之处,那么以国家法规为准 第二十二条本合同双方签字盖章后生效 第二十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方授权代表乙方授权代表 年月日年月日。