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【精品】承包合同集合9篇【精品】承包合同集合9篇 在人们越来越相信法律的社会中,越来越多事情需要用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障那么大家知道合同的格式吗?以下是精心的承包合同9篇,希望对大家有所帮助 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据甲方承建工程任务的需要,经甲乙双方友好协商,在平等互利,友好合作的根底上,甲方将千晴岸小区工程空调洞钻孔工程以劳务专业分包的形式承包给乙方施工为明确甲、乙双方职责、权力,特签订本协议,以资双方共同遵守执行具体条款如下 第一条工程名称千晴岸小区工程 第二条工程地点武汉经济技术开发区碧湖路号 第三条承包范围甲方工程部提供的1#2#3#4#5#楼施工图上标定的钻洞位置及数量 第四条综合单价Ф63-7530元/孔(含税),据实结算 第五条承包方式乙方自购生产钻孔设备及附属工具、包工、包质量、包进度、包平安、包文明施工、包垃圾清运 第六条工作内容及要求
1、根据图纸要求及现场交底进行钻孔,所钻空调洞位置、大小、泄水坡度必须符合设计要求保证同一立面空调洞上下位置在一条垂直线上如遇外墙管道,注意观察,防止损坏
2、工作范围内垃圾清理及墙面冲洗
3、承包工程范围内的平安 第七条甲方责任
(1)甲方向乙方提供宿舍、水源、电源,提供食堂(伙食费、水电费由乙方负担)、
(2)甲方负责催促乙方按要求进行施工 第八条乙方责任 乙方的施工进度必须满足本合同约定的工程工期要求,进场人员必须服从甲方的统一管理,严格执行甲方制定的关于工程质量、平安生产、施工现场文明施工及治安管理等制度和规定 第九条现场文明施工 做到文明施工、团结友爱,不得在工地内打架斗殴,违者双方分别处以人民币3000元的经济处分然后,根据情节轻重移送公安机关进行处理,处理期间的一切费用(包括医疗费)均由打架斗殴者全部承当 第十条结算与付款工程施工完成乙方提供普通发票后一个月内付清 第十一条:本工程造价为一次性包干价,乙方自负盈亏 第十二条其它
(1)乙方提供发票给甲方,但开发票的税费由乙方承当
(2)乙方应保证按时支付工人工资,假设发生拖欠工人工资而造成工人上访主管部门,每发生一起罚款5000元
(3)本合同未尽事宜,经双方协商后,作为本合同的附件,如有缺乏之处,甲、乙双方共同协商解决协商不成,由合同履行地的人民法院申请审理与仲裁
(4)本合同一式两份,甲乙双方各执一份为凭双方签章之日起生效,工程完工,工程款付清后自行失效,希双方认真履行 发包方(甲方) 单位名称(章) 单位地址 法定代理人 委托代理人 电话 年月日承包方(乙方) 单位名称(章) 单位地址 法定代理人 委托代理人 电话 年月日 甲方(托运人) 地址 乙方(承运人) 地址 甲、乙双方已达成协商,根据合同法有关规定,订立货物运输合同,条款如下
一、甲方将的运输委托给乙方,合同期为年从年月日至年月日为止
二、货物的起运地点到达地点
三、上述合同期内,甲方委托乙方运输瓷土,运输方式为汽车公路运输,具体货物的名称、规格、型号、数量、价值、运费、到货地点、收货人、运输期限等事项由甲、乙方双方另签运单确定,所签运单作为本合同的附件与本合同具有同等的法律效力
四、甲方的义务
41、甲方至少提前8小时以或书面形式向乙方发出运输指令,通知内容包含发运时间、运输方式、货物名称、数量;并准确提供发运地方和目的地址及联络方式方法等信息如发生特殊情况,甲方在乙方派出车辆前3小时有权对合理的内容进行变更
42、甲方保证所托运的货物不属于国家违禁品
43、甲方负责对乙方有关责任人和操作人员进行必要的运作要求培训
44、因甲方交代不清而引起的无法抵达目的地或找不到收货人所造成的损失由甲方负责
五、乙方的义务
51、乙方接受甲方的委托,为其提供货物运输效劳,乙方应及时操作转运货物,平安、准时、准确地将货物运至甲方指定的目的地并派送到指定地点
52、司机把货物送达目的地后,假设客户对货物有任何意见,司机绝对不可以与客户发生争持,应立即与乙方负责人联系,并将事件及时回报给甲方
53、乙方必须严格按照附件中所列运输时间执行,假设因特殊情况,货物没有按预订时间到达时,乙方应及时与甲方取得联系,向甲方汇报并进行处理假设甲方调查中发现有不合实际的情况,有权做出处分
54、乙方在承运过程中发生的货物被盗、丧失、淋湿、货损、交货不清、货物破损等,概由乙方负责
55、由于自然灾害或交通事故造成货物无法准时到达,乙方必须及时通知甲方,由双方共同协商解决,假设由于未及时通知甲方而造成货物过期到达,造成甲方损失应由乙方负责赔偿
56、甲方假设委托乙方代办货物运输保险,乙方应配合甲方进行保险,并对投保的货物承当全部的责任
六、运输费用及结算方式
61、当乙方接受甲方托运,乙方须向甲方交纳保证金待运输业务完成后甲方会将费用一次性付清给乙方
62、运费按收货方实际承运货物的里程及重量计算
七、甲方交付乙方承运的货物均系供给客户的重大生产资料,乙方对此应予以高度重视,确保货物按期运达非因自然灾害等不可抗力造成货物逾期运达的,如客户追究甲方责任,乙方应全额赔偿甲方的经济损失因发生自然灾害等不可抗力造成货物无法按期运达目的地时,乙方应将情况及时通知甲方并取得相关证明,以便甲方与客户协调
八、运输过程中如发生货物缺失、缺少、损坏等问题,乙方应按照以下标准赔偿甲方的经济损失
81、货物丧失或无法正常使用的,按300元/吨照价赔偿
82、货物修理后可以正常使用且客户无异议的,赔偿修理费(包括换件费用、人工费及修理人员的往返差旅费等)
九、出现合同第七条情况导致货物逾期运达的,乙方除按该条规定承当责任外,还应当同时执行本合同第六条的规定
十、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后生效 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 承租方(以下简称甲方) 出租方(以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,双方就本建设工程塔吊租赁事项协商一致,订立本合同
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点
3、承包方式包工、包机械、包维修、包操作、包食宿、包平安
二、租赁的名称、型号、规格、数量施工塔吊QTZ40型(有效臂长40m)整机壹台,QTZ4807(TC40A)型(有效臂长48m)整机贰台,QTZ630型(有效臂长55m)整机壹台高度均不低于80m,包括配置砼料斗(容量为
0.5立方米)各台壹个
三、租赁期限及费用
1、期限租赁期暂定12个月(根据工程需要,不受租赁期限限制,可长可短)租赁日期计算塔吊安装、调试正常并经有关部门验收合格后,交付使用之日起计至甲方通知撤除之日止安装期应在塔机根底浇灌完成15天内完成
2、租金费用租金包括每台塔机叁名合格开机操作工人工资、施工期间顶升加固及操作等,所有维修保养和配件费用、平安施工措施费、食宿、暂住户口登记费、计生管理费、劳动、平安部门检查等所有费用在内为QTZ
4014000.00元/月,QTZ
480717000.00元/月,QTZ
63019000.00元/月塔机进、出场费用、安装费、拆卸费、运输费、塔机预埋件费用、塔机验收检验费用等按每台计算QTZ
4030000.00元/台,QTZ
480730000.00元/台,QTZ
63035000.00元/台
四、付款方式
1、进出场等费用塔机进场安装完成并取得有关部门验收后,承租人一次性付给出租人该型号塔机进出场费
2、租金承租人在每月5日前以现金支付方式支付出租人该月租金出租人出具收款收据,税金由承租人承当
五、甲方职责
1、根据乙方所提供的厂家塔机根底图纸要求,负责塔吊根底施工,协调乙方作好地脚预埋件的预埋和塔吊附着臂预埋件加工制作、安装、撤除
2、负责塔机安装、拆卸场地障碍物的清理,并提供电源及专用配电箱至塔机现场
3、对乙方工人违反有关规章制度及合同条款时有单方处置的权力
4、负责协调塔机吊运次序
六、乙方职责
1、确保所提供的塔吊设备性能平安可靠、零部件齐全(包括根底及附墙预埋件、连墙杆等)
2、严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸平安标准、规程要求进行安装、操作及拆卸
3、负责塔吊机安装、拆卸施工方案编制及其申报验收手续办理假设遇各级主管部门检查不合格时,由此产生的罚款等经济损失均由乙方负责
4、提供安装、拆卸的企业资质、营业执照、拆装操作证、现场管理班子及拆装等技术资料作为甲方工程入档资料,并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工每台叁人进驻施工现场值班操作工人不能成心窝工,如有不在岗或成心刁难甲方施工班组的现象时,每人次予以罚款人民币
500.00元
5、服从甲方的安排与管理,并按甲方协调要求各工种的物料吊运,确保施工按方案,保质保量按时完成,对没有配合甲方的人员,甲方有权要求乙方辞退更换该人员
6、负责填写塔机的安装及运行记录,确保塔吊的常规保养和及时维修(含更换零配件,但塔吊的常规保养、顶升加固应利用空闭时间进行且不耽误甲方工期)
7、本租金价已含平安生产费用,乙方应采取措施确保平安生产对施工现场的平安检查管理、平安教育、平安催促、施工人员人身保险等均由乙方自行组织实施乙方假设在施工过程中发生不平安事故(包括乙方工人和第三方受伤害人),乙方应负责及时处理并承当所有责任包括经济责任,假设乙方未能及时处理引起争议影响甲方声誉和工程进度,甲方有权从乙方租金款项中先行扣付赔偿给乙方工人或第三方
8、负责操作、指挥人员的平安教育、班前教育、办理班组人员的暂住证、劳务、计生、上岗证等手续及费用
9、乙方在接到甲方的书面拆机通知后伍天内必须进场拆运完成,假设乙方不能及时拆运,每延误一天应赔偿甲方人民币500元超过拾天,甲方有权组织拆运,费用由乙方承当(假设因场地无法撤除、安装,均由甲方负责)
七、其它约定
1、假设塔机发生机械或电路故障等,乙方应及时组织人员抢修,并确保3小时内完成如影响甲方正常施工超过3小时,甲方有权扣除影响当班的租金超过5小时,甲方有权扣除乙方拾天租金,超过72小时,甲方有权扣除乙方当月租金
2、乙方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工,遵守工地平安、文明管理规定与各施工班组团结协作假设本班组吵架、斗殴的每人次予以罚款壹仟元,与其它班组吵架、斗殴、群架的,不管事由与否,每人次罚款陆仟元
3、乙方不得容留在逃犯、逃避计生人员在工地
4、乙方应先付给甲方人民币伍仟元作为履约保证金,待塔机进场安装调试交付使用后一次性无息归还
八、违约责任
1、甲方无正当理由未按期付款,乙方有权拒绝操作,且应赔偿乙方人民币200元/天
2、乙方不按本合同规定违约的,应赔偿甲方因此所造成的损失
九、其它 本合同履行中未尽事宜或发生争议,双方应协商解决,协商不成的,双方均可向人民法院起诉 本合同壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,本合同经双方代表签字后生效 甲方乙方 代表代表 身份证号码 签订地点工程部 签订时间**年**月**日 甲方车主 乙方承包人 甲方于20xx年9月27日将出租车晚班包给乙方,车号吉JT0586,包车时间为晚6:00至早6:00,包车费用为每晚陆拾元整,每天早上交给甲方
一、乙方向甲方交风险抵押叁仟元整
二、乙方开车期间造成一切交通事故,责任认定为乙方,乙方承当一切损失包括对方还有本车如因事故造成白班不能营运,乙方每天付甲方贰佰元损失费,到正常营运为止
三、乙方一切交通违章由乙方自己负责,包括闯红灯、逆向行驶、走 单行道、违停、不接受交警检车、不接受客管检车等一切罚款,如扣车每天付给甲方200元损失费,甲方只负责因本车证件不全的违章
四、乙方包车期间不得驾驶本车做一切违法活动,如有违法由乙方全部负责
五、包车期间本车自然磨损由甲方负责,人为损坏机动车全部由乙方负责
六、乙方包车期间一切人身平安、车辆丧失由乙方全部负责
七、乙方包车期间车辆不允许转借、不允许换司机驾驶,如发现每次扣除押金500元 本合同一式两份,双方签字后生效 甲方 乙方 中间人 年月日 甲方 乙方 第一条根据国家有关法律、法规,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原那么,经甲乙双方共同协商,达成如下协议,是双真实意愿的表达最新餐厅承包合同范本合同范本 第二条甲方将利川尚品酒店餐饮部的整体效劳经营权交乙方承包经营(具体范围和设备物资见合同附件)乙方自主经营,独立核算,自负盈亏乙方单独承当经营过程中产生的经济、平安和法律责任 第三条乙方每月营业收入在万元以下时,乙方将每月营业收入(减除折扣、折让的实际收入)提取8%作为承包费交给甲方乙方每月营业收入在万元以上时,超过局部提取比例由甲乙双方协商(略高于%) 甲方为乙方派会计、出纳各一名,其工资及劳务各费用由乙方承当甲乙双方共同监督财务人员履职 乙方经营场所消耗的水费、电费、空调费等,每月按实际消耗向甲方支付,甲方不提高水、电、气的价格 第四条本合同有效期年,自年月日起至年月日止 第五条本合同履约保证金万元,由乙方支付给甲方后,履行合同合同终止时,假设没有扣除款项,甲方全额无息退还给乙方 第六条合同期满双方可自愿续签合同乙方在期满前三个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请在同等条件下,享有优先续签权最新餐厅承包合同范本最新餐厅承包合同范本 第七条甲方对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权 第八条合同签定三日以内,甲方向乙方移交经营场所和设施、设备(详细资产以移交清单为准) 第九条甲方有义务为乙方创造良好的经营效劳环境,保障乙方水、电、气的正常供给,因主管线载荷不够引起的主管线改造由甲方负责 第十条在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执法机关按法律规定,必须要对乙方承包的经营场所进行平安消防等方面的改造,应由甲方出面处理,并由甲方承当相应的改造费用 第十一条酒店的主供排水系统、主供电系统、主供气系统、共用设备设施的维修保养由甲方负责,乙方承包经营范围内的由乙方负责 第十二条合同期内,乙方对甲方提供的资产享有使用权,如因使用期限已满或自然损坏的设备设施,由乙方上报甲方审定后报废 第十三条如乙方需要对承包经营的范围进行改造,须事先提出改造方案,经甲方审核同意方可实施,改造费用由乙方承当合同期满,乙方不得要求甲方对所改造内容予以补偿 第十四条如甲方对住宿客人赠送早餐,其费用按元每人,按月和乙方结算 第十五条乙方的水、电、气维修由甲方工程部派工,其它费用由乙方承当 第十六条乙方对乙方购入的设备设施、用品用具,享有所有权,财务必须建立资产台账,合同期满后,由乙方处理同等价位情况下,甲方有优先权 第十七条合同终止时,乙方将所承包经营的场所及设备设施移交给甲方,对于经营场所的自然陈旧,设备设施的自然陈旧、自然损坏不承当责任 第十八条甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为,守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任 第十九条如遇不可抗力致使本合同无法继续履行,可以提前解除合同,由此造成的损失由双方协商解决任何一方单方面提前解除合同应赔偿对方损失,并支付违约金万元最新餐厅承包合同范本合同范本 第二十条对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的态度协商解决,假设协商不行,那么提请有管辖权的法院予以诉讼解决 第二十一条本合同未尽事宜,可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定,经双方协商一致后予以修改、另行补充本合同假设有与国家新公布的法规相矛盾之处,那么以国家法规为准 第二十二条本合同双方签字盖章后生效 第二十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 甲方授权代表乙方授权代表 年月日年月日 甲方 法定代表人 住址 联系 乙方 法定代表人 住址 联系 鉴于甲乙双方就路号至号停车场的使用事宜,双方经协商一致,达成停车场承包合同,合同如下 第一条乙方以平安使用方式承包该停车场,保证每月按期支付承包费用,积极配合当地政府对停车场的工作,如因违反政府条例造成责任自负,甲方概不负责 第二条承包价格乙方于每月日交付甲方承包费用人民币元¥元 第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象,乙方对外绝对要维护公司利益 第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权,也有责任积极配合乙方的工作,如需甲方协助同政府和其他方面的关系等 第五条陈述和保证 一甲方的陈述和保证甲方向各方陈述和保证如下 1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; 3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务 二乙方的陈述和保证乙方向各方陈述和保证如下 1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司; 2其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同; 3本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务 第六条违约责任 一除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付合同约定承包费%的违约金 二任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,那么守约方有权要求违约方予以赔偿 第七条保密 一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外 第八条补充与变更 本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力 第九条合同附件 本合同附件包括但不限于 1各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议; 2各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件; 任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承当法律责任 第十条不可抗力 任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明 第十一条争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖 本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决如果经协商未达成书面协议,那么任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十二条权利的保存 任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究所有放弃应书面做出 第十三条后继立法 除法律本身有明确规定外,后继立法本合同生效后的立法或法律变更对本合同不应构成影响各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式 第十四条通知 本合同要求或允许的通知或通讯,不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效 前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人在本合同中列明的住所的法定地址或住所或指定的通讯地址范围 一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任 第十五条合同的解释 本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思 第十六条生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效各方应在合同正本上加盖骑缝章 本合同一式份,具有相同法律效力各方当事人各执份,其他用于履行相关法律手续 第十七条如有未尽事宜,双方可协商解决 甲方盖章 法定代表人签字 年月日 乙方盖章 法定代表人签字 年月日 发包方甲方 地址邮码 法定代表人职务 承包方乙方 地址邮码 法定代表人职务 依照《中华人民共和国合同法》和市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行 第一条工程工程
一、工程名称
二、工程地点
三、工程编号
四、工程范围和内容全部工程建筑面积平方米各单项工程详见工程工程一览表
五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币元,其中人工费元各单项工程详见工程工程一览表 第二条工程期限
一、开竣工日期依照国家公布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下 全部工程自年月日开工,至年月日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程工程一览表
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成
三、在施工过程中,如遇以下情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更方案或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者 第三条物资供给
一、全部工程所需的物资按以下第项供给方式办理
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供给至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供给
2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供给至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供给
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供给到现场或指定的加工地点
4.其他方式
二、由甲方负责供给材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供给材料、设备一览表
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议
四、工程所需材料,如因供给部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供给方负责验证;如无合格证明,必须经供给方试验合格前方准使用,其试验费用,应由供给方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
六、由甲方负责供给的材料和设备,如未按期供给或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担 第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式按以下第项规定办理
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算
5.招标的工程,按中标的价款结算
二、工程款拨付与结方法,按现行规定办理详见附件 第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部到达合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇以下情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议, 方可施工否那么,任何一方不得强行施工
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到平安部位
4.在施工中,如发现甲方投资缺乏,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承当
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予成认
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理方法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送银行,做为结算工程款之依据 第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须成认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承当并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承当
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
五、工程已根本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收标准、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设工程应于竣工验收后15天内,属于工业建设工程,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由银行审定拨款
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的`特殊规定办理
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承当责任 第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议
四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,2直接向人民法院起诉 第八条附那么
一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同工程协议书,可做为本合同之附件
三、招标工程,按《××市建设工程招标、投标暂行方法》签订合同
四、双方商定的其他事项 第九条合同附件
一、工程工程一览表
二、全部施工图纸合同正本有此附件
三、施工图预算合同正本及建设银行有此附件
四、甲方负责供给的材料、设备一览表
五、有关协议
六、有关补充合同 第十条合同份数及有效期
一、本合同一式份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份
二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效 建设单位发包方 工程负责人 年月日 建工单位承包方 工程负责人 年月 合同编号 发包人承包人 住所住所 委托代理人营业执照号电话委托代理人 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工工程预算表)
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、局部包料(承包人提供装饰装修材料表),发包人提供局部材料(发包人提供装饰装修材料表);
(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为(大写)元,小写元(家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人 第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);
(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)元,由发包人支付(此费用不在工程价款内) 第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第六条工程变更工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议(或变更工程预算表),同时调整相关工程费用及工期(必需保证100平方使用面积的住房油漆及乳胶漆工程25-30天,安装工程5-10天) 第七条材料的提供
7.1由发包人提供的材料、设备发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
7.2由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验 第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况
8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延
8.3发包人未按期支付工程款(验收单签字后三天内),工期相应顺延
8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包人承当,工期协商顺延,同一质量问题第二次整改工期不顺延 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准,施工过程中双方对工程质量发生争议,由武汉市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收
(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(家装工程验收单)
10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)在工程款结清后,办理移交手续
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修保修内容为本公司施工过的工程,因外力引起的损坏和其它单位提供的设备,工程工程收费维修 第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下方式支付工程款
(1)合同签定后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%预付款,即元;泥工完工后,发包人按约定直接向承包人支付工程款的40%进度款,即元;逢单项工程完工验收后,发包人按约定直接向承包人支付増加工程后的追加款,油漆工程完工后发包人按约定直接向承包人支付工程款15%余额款,即元全部工程完工后三天内支付余款5%即元
(2)签定合同后首付工程款的20%即元;以后按每期工程完工验收单签名后三天内付款,按第
10.1条分屡次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%即元;泥工完工后付第三次款20%即元;木工程完工后付第四次款20%即元;油漆工程完工后付第五次款15%,即元,全部完工后三天付余款5%变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更工程差额
(3)其他支付方式.
11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后三日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程验收单(家庭居室装饰装修工程验收单)并签字,发包人应在签字后三天内向承包人结清每期工程进度款
11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(税金另计) 第十二条违约责任
12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失
12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失
12.4发包人未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,十五天后乙方可中止合约
12.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元 第十三条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第种方式解决
(一)提交武汉市装饰协会或仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十四条几项具体规定
14.1程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)元(此费用不在工程价款内)物业公司向业主的各项收费和押金由发包人支付(此费用不在工程价款内)
14.2施工期间,发包人将外屋钥匙把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责交还锁把,由承包人当场负责安装交付使用
14.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午点分至点分;下午点分至点分 第十五条其他约定事项. 第十六条附那么
16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止
16.2本合同签订后工程不得转包
16.3本合同一式份,双方各执份
16.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 附件一装饰施工内容报价单; 附件二甲方提供材料、设备表; 附件三甲方委托乙方购卖材料报价单; 附件四工程工程变更单 附件五工程质量验收单 附件六工程结算单 附件七工程保修单 承包人(盖章)发包人(签字)法定代表人(签字) 委托代理人(签字)委托代理人(签字) 年月日 甲方xx 乙方 根据需要,甲方将鼎林华府小区供暖工程承包给乙方经营管理,经双方协商一致,特签订本合同甲乙双方须共同遵守执行,内容如下 为20xx年11月1日至20xx年3月31日止 承包管理费为元 甲方于供暖期内每月底以现金方式支付承包管理费的五分之一
1、甲方权利义务 1甲方负责锅炉、管道等供暖设备的运作、维修、维护保养和相关费用的支付 2甲方负责提供供暖必备的工具设施和水、电线路及其必要的费用,并保证乙方能正常使用,同时为乙方工作人员提供住宿 3甲方按乙方要求,及时进行设备设施的检查、保养和清理,如锅炉、管道等供暖设备发生故障,乙方必须及时通知甲方,并采取必要措施防止故障扩大,减少损失 4甲方有权对乙方进行各种行政管理,如卫生、平安、治安消防、综合治理、监督等,特别要禁止火灾等事故发生,一旦发生类似事故,甲方有权追究乙方的责任 5假设因甲方提供取暖煤源质量出现问题,导致乙方供热未到达规定标准,由甲方负全部责任
2、乙方权利义务 1乙方按照东港供暖条例的相关规定按时、按量供暖,工作日内保证室内温度保证在正负16摄氏度 2乙方负责锅炉工的招聘选任工作,保证锅炉工证照齐全,持证上岗,乙方负担其工资发放 3一旦出现锅炉工操作失误造成的一切后果,由乙方负责,与甲方无关
1、甲方未按约定时间及时维修设备,造成乙方不能按时、按量供暖,甲方承当一切责任
2、甲方假设未按约定方式支付承包管理费,乙方有权中断供热,由此带来的一切后果由甲方承当
3、乙方供热未到达标准,每延误一天,甲方按照不同程度从承包费用中扣除相应费用
4、假设因停水、停电造成供热中断的,或因供热设施正常的检修和抢修造成锅炉停烧,乙方不承当责任 本协议自甲乙双方签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。