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【必备】承包合同集锦8篇【必备】承包合同集锦8篇 随着时间的推移,合同的类型越来越多,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?以下是为大家收集的承包合同8篇,仅供参考,欢送大家阅读 甲方发包方顺德市**镇**泡沫加工厂 甲方代表 乙方承包方 经甲乙双方互相协商,甲方将顺德市**镇**泡沫加工厂承包给乙方经营甲乙双方在平等、互利、自愿的根底上,签定如下协议
一、承包方式 甲方将权属于甲方的**泡沫加工厂承包给乙方自产自销经营承包期内,一切经营资金由乙方自筹;一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方负责支付,甲方概不负责
二、承包期限 合同承包期限为一年,从xx年8月日起至xx年8月日止合同期满后,如甲乙双方愿意,可继续签订承包合同
三、承包费用 承包费用为100000元人民币大写壹拾万元整/年乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元,尾数在最后一个月结清;第一次缴交承包款时间为xx年9月5日前如乙方逾期未缴交承包款,每日按拖欠总额的1%收取滞纳金;超过20日未缴交承包款,甲方有权终止承包合同,并将乙方保证金不予退还
四、平安责任 乙方应为工厂员工购置工伤保险合同期内,一切平安事故由乙方负责,甲方概不负任何责任
五、违约责任 乙方在合同签定后向甲方交纳30000元保证金如有违约,那么由违约方向另一方赔偿违约金30000元
六、其它事项
1、甲乙双方签字后,此合同不受市场行情等任何因素影响,合同期内,任何一方擅自中止合同包括乙方中途退场等,那么按违约处理lOcalHoSt
2、甲方将原购置的其他厂的废泡沫包括蚬华、福星、等移交给乙方购置,但乙方不得自行与厂家重新洽谈价格或签订合同,如有价格等因素变动,必须及时通知甲方前去与厂家处理解决,否那么按乙方违约处理
3、甲方以前购置的厂货废泡沫,如受价格变动和其它因素的影响,导致一些厂货不能再继续购置的,甲方不负责任,不减少承包费
4、乙方在经营期间,所有新找到的废泡沫货源和购置的废泡沫厂货,在合同期满后,必须连同以前的废泡沫厂货全部移交给甲方购置,并且乙方二年内不得在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂
5、甲方负责提供一台泡沫拉丝机给乙方使用,维修费用由乙方负责其它物品由甲乙双方在接交时签订清单,合同期满后乙方按清单将物品交给甲方,遗失或损坏的物品按价赔偿
6、合同期内,如因现厂房不能继续租用或政府有关部门干预的原因,导致乙方不能生产的情况下,由甲方负责协调有关关系或另外租厂房使用,乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金;因搬厂房造成停工期间按270元/日扣减承包费如甲方不能协调好关系,无法让乙方继续开工,那么双方按终止合同处理并进行结算,此种情况不按违约处理
7、如双方发生合同纠纷,须在甲方工厂所在地即顺德地区提出诉讼
8、未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决
9、此合同一式两份,甲乙双方各持一份具有同等法律效力,签字生效 甲方盖章顺德市**镇**泡沫加工厂 甲方代表签名 乙方签名 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同 工程地址 清包工费¥元,大写 其中水电工元 木工元 瓦工元 油漆工元 垃圾清运费元
1、施工队进场,预支生活费1000元
2、木工完成,付1000元
3、瓦工完成,付1000元
4、工程竣工,付1800元
5、保修金400元,从竣工之日起1年后支付
1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套,并负责交底工作.
2、甲方假设无图纸,须向乙方交代清楚要求,乙方施工前须画草图让甲方认可.
1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单,甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失.
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.
3、乙方应在甲方指定的建材供给点购置材料,并开具正式发票.
4、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,并承当因材料质量引起的损失.
5、乙方应帮甲方收货,核对数量和配件的准确性.
6、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入工地现场.
7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.
8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作.
9、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除 从20xx年月日起至20xx年月日止,工期为天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费50元/天 甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方任何施工人员应无条件搬运
1、垃圾袋装化
2、垃圾应日日清
3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件
2、未经甲方许可,非工地施工人员不得在工地过夜
3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用
4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件,因证件不全引起的相关损失由乙方自行承当
5、乙方指定由为工地现场负责人,为替补负责人
6、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料
7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,每天工地现场必须保持21人人以上的施工人员
8、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费
2、因工具所产生的易耗品如钻头、锯片等由甲乙双方各自承当一半,甲方代购,在工程完工后结算
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在两年内无偿维修
2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修,特殊情况水、电问题乙方必须在24小时内赶到并维修
3、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
1、施工工程清单
2、双方认可的报价单
3、乙方开出的材料采购清单
1、出现争议甲乙双方先协商
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 a.装修工艺 电路安装工艺要求
1、电路安装时,必须用有合格证书的产品材料
2、三线制安装必须用三种不同色标原那么上,红色、黄色、兰色、为火线色标兰色、绿色、白色为零线色标,黑色,黄绿彩线为接地色标
3、所有导线安装时,必须用相应的pvc管子穿起来,埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里,如遇并排线路槽子凿宽时,不能影响其他工种施工,必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题,不得有只顾自己,而不顾大局的施工作风
4、所有线路必须按横平竖直的方向分布,严禁蛛网式分布pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右,然后沿墙壁,顺地面垂直分布,转弯处用90度弯头或软管联接好,并用管卡固定好所有导线在pvc管子里不能有接头
5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的,空调,浴霸,电热水器,冰箱的线路必须从开关箱单放到位
6、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封装牢固,并使其保持端正,不得歪斜,其合口要略低于墙面
0.5cm左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定
7、所有导线分布到位确认无误后,可通电试验,方法为将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡,接通电源如全亮说明该户电路安装根本合格,这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收,电气隐蔽工程初步结束
8、安装各种灯具和开关面板,需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场,大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定43cm木方,然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正,不得歪斜扣板吸顶灯安装时,必须将固定罗丝切在木楞子上,严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好
9、线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道 水路工艺安装要求
1、使用的6分水管或铝塑复合管,必须是经过检验出厂的合格产品
2、在施工过程中,必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来,上紧,按照横平竖直分布到位,如遇有地面管路发生交叉时,次路管必须安装过桥在主管道下面,使整体水管分布保持在一个水平线上
3、通阳台的水管,必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内,然后用水泥砂浆将槽口封平
4、管道分布到位后,必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子,不使松动
5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏,其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时,应保持6小时静止凝固
6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道,重新用带防火胶的砂浆封好管子四周,新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子,待凝固58小时后,将圈子里放满水,经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格,反之那么需重新处理,再做渗水试验直至合格 刷墙1刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子,做贴布处理 2一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样 3注意乳胶漆要求的对水量 4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下 包门套
1.撤除原门框,大芯板衬底,榉木板饰面,榉木实木门套线门套线宽不大于55mm,厚不大于10mm
2.油漆聚酯清漆3遍 3墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包 包门套、哑口的验收标准 1要求横平竖直,2米内1mm,每工件外露局部倒角145,所有阴阳角都要靠角尺 2铅垂贴在门套上检查垂直度 包门
1.多层板压制,封边,平板有造型门尺寸不大于1000mm╳20xxmm
2.油漆聚酯清漆3遍
3.门套包好后,会有好多钉眼,应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼,再刮腻子,腻子要刮至少两遍,直到外表光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆 签约地市 甲方 乙方 为对职工食堂综合管理,提高职工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原那么,同意职工食堂由乙方承包经营为明确双方的权利和义务,特订立本合同
一、承包内容及经营范围承包经营甲方职工食堂,负责供给甲方职工早、午、晚、夜宵、通宵在确保上述就餐正常供给后,可根据职工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售严禁在食堂区域内包括宿舍进行非法经营、活动和作其它用途
二、餐费标准 甲方食堂餐费标准按每人每天单价计 管理人员早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人; 普通员工早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人; 其它人员早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
三、承包期限 自年月日起至年月日止,承包期为年期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权
四、场地使用及有关费用
1、甲方向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权进场前甲方负责将根底设施破烂局部及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用上述物品经清点按清单双方签名后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿自然损耗除外
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承当承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当
3、承包期内,甲方乙方负责水、电、燃料面议,其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供给商统一标准核算,水每公吨元,电每千瓦时元,燃料每公升/斤元,随之每年市场的价风格整收取费用
4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审定批准
五、膳食供给及有关效劳
1、饭菜供给分类 a刷卡进餐; b凭现金进餐; c凭饭卡进餐; d凭饭卡进餐;
2、凭进餐每餐价格元,荤素两米饭,例汤自取
3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方那么按标准做好,力求做到客户满意
4、菜式备选品种每餐不少于个其中荤菜类不少于个,经常轮换早、夜餐品种不少于个
5、膳食供给时间 早餐-; 午餐-; 晚餐-; 夜宵-; 通宵餐-; 甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香
6、夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供给消薯饮料冬瓜汤、凉茶、粥品等,供给数量由甲方确定,乙方只收回物料本钱
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的根底上获取利润应控制在25%以下
六、卫生管理和环境保护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程
5、不得出售任何变质或受污染的食物
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院或防疫站的体检,并领取饮食行业健康证
7、乙方在实际操作中假设有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承当
七、制度的建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作制度建立主要包括放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供给等方面食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作,假设发生责任事故,后果由乙方全部承当甲方有权进行监督和检查
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限
八、结算方式与甲方行政或财务负责人面议
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食,如成心切断乙方的水电供给而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失
十、仲裁 本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理
十一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成局部,具有同等的法律效力
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份
十三、附件与本合同一同生效
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效 甲方章乙方章 代表人代表人 签约日期年月日 甲方负责人 乙方负责人 依照《合同法》及国家相关法律、法规规定,遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么,现甲、乙双方经充分协商,就万源市新店高山移民安置房木工、模板及支撑制作、安装及其它相关工作和所有消耗材料、机械设备、工具等承包事宜达成一致,特订立本合同 第一条工程概况 工程名称万源市新店高山移民安置房 工程地点万源市新店乡 第二条工程承包单价及范围
1、按建筑面积
40.00(叁拾伍)元/m2进行费用结算(坡屋面按水平投影计算增加工程量);
2、工程承包范围为本工程及与本工程相关的木工、模板、支撑的制、安及其它工作(包括辅助材料) 包括木工制作、安装、搭拆、吊运、转运、对拉杆、穿墙管、蝴蝶扣、火钩、钉子、铁丝、封口胶、平安带、平安帽、设备、工具、清理、清扫等,并包括夜、雨天加班费用 第三条、工程工期
1、工期要求天 年月月开工, 年月月完工 如甲方原因造成工程不能正常运行,由甲方负责,如因乙方原因造成工期不能满足要求,由乙方负责并赔偿甲方损失
2、乙方应编制该工程从开工至竣工验收时的施工进度方案(并报甲方审核后照进度方案严格实施),并执行甲方的进度方案安排(包括新调整的进度方案)
3、假设延期一天工期,罚款
1000.00元;提前一天奖励
500.00元 第五条工程质量标准 所承包工程范围内的工程质量必须到达合格工程标准,力争优良 第六条甲方责任和义务
1、负责统一制定各项管理目标,对工程质量、工期、平安生产、文明施工监督、检查和验收
2、协调现场工作关系
3、根据工程进度情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪不符合行业规定行为的人员予以教育、处分和清退
4、按双方约定向乙方支付劳务费用及进度款
5、协助乙方办理现场施工人员出入证件、购置服装、购置“三保”设备 第七条乙方责任与义务
1、遵守国家政策和法律法规;遵守建筑单位(业主方)、监理单位和甲方的相关规章制度,文明施工,做好上岗前的平安培训、教育工作,防止事故发生,并做好环境和职业健康平安、劳动保护等“三级”教育工作
2、严格按照该工程设计图纸、施工验收标准、有关操作规程要求及施工组织设计,精心组织施工,确保工程质量到达约定的标准,对本工程劳务承包范围的所有工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案),合理组织,科学安排作业方案,投入足够的人力、物力,保证工程进度、质量、平安和工期乙方须承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延罚款及各种损失同时依法承当相应风险和平安事故的责任
3、乙方自身配备的管理人员、技术员、平安员坚守岗位技术工人必须按国家规定持证上岗所有管理人员及特种作业人员的证件的原件交给甲方统一管理,以便备查
4、服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安生产、文明施工、环境保护等方面的管理接受甲方随时检查设备、材料保管、使用情况及操作人员的有效证件、持证上岗情况
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线及已完工程局部的成品保护工作因乙方责任发生损坏,应自行承当由此造成的一切经济损失及各种罚款
6、按甲方统一规划堆放材料、设备并自行妥善保管
7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》,并按合同所约定的条款,按时支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案,每月25日交于甲方资料员处),并承当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地建设行政部门的处分及责任后果
8、为施工人员配备必要的合格的劳动保护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品),违反规定时按相关制度处分
9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员进场施工;禁止使用不法人员,乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果
10、甲方在资金暂时不到位时,乙方应尽量对其施工人员做好解释工作假设未按期拨付工程款,甲、乙双方共同协商解决 第八条履约保证金的缴纳及返还
1、为有效履行该工程劳务承包合同,在签订本劳务承包合同时,乙方自愿向甲方缴纳该工程的劳务履约保证金壹万元整(此履约保证金不计息)
2、该履约保证金作为乙方对该工程的劳务承包有效履行的保障
3、履约保证金的返还 主体竣工验收合格后返还 第九条环境保护、平安生产和文明施工
1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行平安生产、文明施工、环境保护以及相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及相关规章制度,监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行
2、乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安施工标准进行施工;在平安、文明施工和环境保护方面须到达相关规定标准、目标和要求加强对现场操作人员的平安教育;认真落实平安措施,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患,确保平安生产;随时接受平安检查人员依法实施的监督检查由于自身平安措施不力及违章操作造成事故,承当一切责任后果和经济费用发生质量、平安事故,乙方应按有关规定立即报告甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理
3、乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承当因违反有关规定造成的损失和罚款
4、加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工工作引起的噪音或其它污染;防止对公众及第三方财产造成损害和阻碍 第十条材料、设备的管理 乙方自备材料、设备,根据工程进度需要,由乙方有方案的自行安排 第十一条结算方法及付款方式 按月进度拨付已完工程量的工程款80%;余款在工程竣工验收合格后,除留质量保修金5%,其余工程款在国家规定的保险期满后一次性付清 第十二条施工验收
1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量 施工完毕,甲方应及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果说明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承当由此导致的甲方的相关损失业主、监理等提出的工程质量缺陷,乙方应无条件无偿维修 乙方应配合甲方对其工作进行验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合 第十四条保险
1、保险费用由甲方负责
2、保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失;所发生的费用由乙方承当伍万元以内 第十五条争议
1、甲、乙双方在履行合同的同时发生争议,可以自行协商解决;否那么,双方可以到合同签订所在地的劳动部门申请仲裁或直接依法向所在地人民法院起诉
2、发生争议后,在甲乙双方未协商一致时,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果 第十六条不可抗力
1、人力不可抗力的因素执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定
2、人力不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方现场负责人,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施,为减少损失而采取措施发生相关费用由甲乙双方负责
3、因不可抗力事件延误的工期相应顺延 第十七补充条款
1、施工用电甲方负责将电接至施工现场三级配电箱内 第十八条合同未尽事宜,本着公平公正协商解决 第十九条合同份数 本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,甲、乙双方签字、盖章生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 负责人负责人 年月日 甲方;酒店以下称甲方 乙方;先生为代表的外聘厨师团体以下称乙方 双方经过相互信任,平等,自愿协商达成一致,甲方愿意将酒店厨房承包给乙方工作 如超出以上局部按菜肴营业额6%提成作为厨房的奖金,奖金于次月的1日连同根本工资一起发放,由乙方代表领取和自由支配 1提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务 2甲方如对主干厨师技术能力不满,有要求乙方更换的权利 3乙方接受甲方领导和监督,如乙方违反相关店规,甲方有权利对乙方做出正当处分具体条件协商制定于酒店的规章制度中 1在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下,厨房人事权利归乙方代表 3乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度的义务如卫生要求,菜肴出品要求,平安操作要求,人为浪费要求,设备设施保管的要求具体条例协商制定于酒店的规章制度中 乙方在厨房工作期间,如正常操作情况下出现的受伤等事故视为工伤,甲方负责参照相关法律法规处理 1如果甲方提前终止协议,须提前一个月书面形式通知乙方,并给予七天的根本工资作为赔偿 2如乙方提前终止协议,须提前一个月书面形式通知甲方,并赔偿7天根本工资给甲方作为找厨师的费用 1欠发工资奖金七天以上视为违约 2双方未按协商的方法提前终止协议视为违约 3工伤事故未按协议方法处理视为违约 4双方刻意刁难对方视为违约 如任何一方违约将赔偿对方一月的根本工资总额 甲方法人代表签字,酒店印章乙方代表签字印章 签订日期年月 甲方发包方 乙方承包方 本着互相信任的原那么,就甲方的水电工程达成以下协议 第一条工程概况
1.装修施工地点
2.工期年月日至年月日
3.本项工程预计费用元人民币 第二条材料供给的约定
1.甲方提供的材料 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并注明所需要材料的数量甲方应按时提供乙方需要的材料甲方负责采购供给的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失,责任由甲方承当 甲方供给的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供的材料 乙方供给的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责乙方自带施工的必须工具锥子、切割片等,要保证平安性、良好使用性,乙方自行承当工具维修费和损消耗用 第三条关于工程质量及验收的约定
1.本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》GB50210-20xx及《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50327-20xx并参照《福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《上海市家庭装饰工程质量验收标准》
2.由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.工程竣工乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并办理验收手续 第四条有关平安生产和防火等的现场管理约定
1.严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系
2.未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
4.保证装饰装修现场的整洁,竣工前做好卫生清扫和处理工作
5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,每日至少清洁一次
6.乙方如因施工原因需居住在现场,日常用水、用电等必须注意平安,工地发生工伤由乙方负责
7.乙方应做好施工材料保管工作,禁止闲杂人等进入现场
8.未经甲方许可,乙方不得携带任何甲供的装修材料出门,假设发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿 第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定
1.工程款付款方式 布管验收合格后支付工钱的50%水电完工后支付30%整体竣工验收合格后支付20%
2.乙方承包内容
1.水电开槽、布线、穿线、埋槽
2.所有水电施工过程的垃圾清运每天现场装袋
3.水电施工的穿墙、打孔、切割
4.开关面板安装
5.小五金、马桶、的安装
6.后期灯具的安装
3.工程结算方式 按实结算 总价结算20元/平米套内面积 第六条违约责任
1.甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付伍拾元的.违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付伍拾元违约金 第七条纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时,双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成时,可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼 第八条合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议合同签订后施工前,一方如要终止合同,应以书面形式提出,并按合同总价款10%支付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同 第九条.其它约定
1.双方同意由第三方监理厦门全垒打装修监理公司进行协商工作在未经第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认情况下,甲方有权不支付乙方相关费用
2.经过第三方监理厦门全垒打装修监理公司确认,甲方必须按照约定支付乙方相关费用
3.因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延
4.甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次局部每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费
5.保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题,甲方按实际发生费用支付乙方维修费用 第十条附那么 一本合同经甲、乙双方签字盖章后生效 二本合同签订后工程不得转包 三本合同一式两份,甲、乙双方各执一份四合同有效期至 五水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用 甲方签字乙方签字盖章 年月日年月日 甲方(建设单位) 乙方(施工单位) 甲方将坐落在(地址)的(工程名称)土建工程承包给乙方施工在招投标的根底上,经双方协商制定以下条款供双方共同遵守 第一条工程内容 第二条工程造价决算方式
1、工程造价计算公式工程造价=(xx定额直接费+材料差价)×(1+%)即按实际完成工程量,套用《xx定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《xx市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取%综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整) 与本工程主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款 本工程辅助的水电安装工程按(约定套用的定额与费率)结算
2、工程量计算依据为设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单 第三条工程款支付 甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款 工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方 第四条工期
1、本工程自接到甲方开工通知的 日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期工期为天工期每延误一天处分元(从履约金中扣除)遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可前方可顺延工期
2、乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期方案)作为本合同的附件由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度方案35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处分分阶段工期延误天数未超过施工进度方案35%的,每延误一天处分元,不抵扣总工期处分 第五条施工组织管理
1、甲方委派为本工程管理负责人,委派为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证未经上述二人共同签字,所有签证无效
2、乙方委派为工程经理,指派为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝 第六条工程质量监督 乙方必须严格按设计要求施工甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督
1、砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;
2、工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工 出现以下情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理
(1)拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
(2)隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
(3)钢材、水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;
(4)未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
(5)不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的 乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金 第七条施工现场管理责任 乙方对现场管理,平安生产,保卫等工作负全部责任所有平安事故责任乙方自负如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处分 第八条合同履约金及违约处分 合同签订时乙方向甲方交履约金万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处分款)在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金 乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除 第九条前期要求 乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工方案》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《平安生产责任书》 第十条本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款 第十一条本合同一式六份,甲乙双方各执三份 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人代表人 合同签订日期年月日 合同签订地点 甲方乙方 根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定,为了明确双方职责,为维护双方利益,防止纠纷,结合本工程实际情况,经双方共同协商签订本合同,并严格履行
一、工程概况
1、工程工程名称
2、工程施工地点
3、承包方式包工包架的方式单包价格
二、工程期限 本工程工期自年月日至年月日完成,在施工过程中中遇以下情况时,工期可顺延
1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等,工期顺延
2、施工作途中由于甲方提出变更设计,更改施工图纸,工期造量增减
三、甲方责任
1、甲方向乙方提供建筑施工图;
2、负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底;
3、按时如数供给乙方在施工中所需的原材料,及时到位,保障乙方 正常施工;
4、对工程质量及用料进行全面监督,提出合理要求,发现粗制滥造,违章施工等现象,甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失
四、乙方责任
1、参加技术图纸会审、制定施工方案,组织施工人员做好村民协调工作,机械设备进场,平安设备到位,做好各项准备工作,确保按时开工;
2、按照设计图纸及施工标准精心施工,除砖、水泥、钢筋、河沙、水电、防盗门、塑纲窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生防水处理由甲方安排第三方施工
3、乙方施工内容,根底、墙体、梁、架、柱、板、层面抹平、内外粉刷、外墙瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好,主体工程中所有大小工程由乙方全部完成;
4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;
5、每层所需材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细方案,商品混凝土必须计算精确,所需辅料模板、支撑由乙方自己购置;
6、乙方必须服从甲方对工程和施工现场的监督管理,并积极配合甲方工程负责人的工作,确保工程制度,每道工序完成后,分局部项的检查验收,待验收合格后,方可进入下道工序施工;
7、乙方必须搞好现场管理,加强平安教育,特别要注意平安意识,遵守操作规程,配置平安设施,防范平安事故
五、付款方式 根据本工程进度按每层建筑面积核算,分期付款,每层浇砼完成按主体造价的55%付,砖体完成每层按主体造价的10%付,内粉完成每层按主体造价的10%付,外粉完成每层按主体造价的15%付待工程俊工甲方根据国家质量验收标准和评定标准进行验收,验收结算后余款一次付清
六、其它
1、施工人员的平安保险金由甲方出资购置;
2、乙方如果中途退场、拖延时间,甲方有权另行安排施工队,其所有工资作为自动放弃,甲方所有损失由乙方赔付
3、本合同一式三份,双方各执一份、存档一份,甲乙双方签字生效,具有法律效力作用 本合同未尽事宜,由甲方双方协商解决 甲方签字乙方签字 年月日。