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【推荐】承包经营合同九篇【推荐】承包经营合同九篇 随着人们对法律的了解日益加深,合同的类型越来越多,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是精心的承包经营合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,在平等自愿的根底上,就乙方承包甲方所有的茶庄事宜,达成如下协议
1.承包给乙方的茶庄位于市路号;
2.茶庄现包括一幢面积为平方米房及茶庄周围甲方所有的附属土地甲方应提供所有的权属证书;
3.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的茶庄的财产进行清点
4.甲方必须在年月日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修如安装空调、铺设地面等
5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用 该茶庄承包期限共年,自年月日至年月日止
1.该茶庄第一年承包金为元大写万仟佰拾元整
2.第二年至年承包金为元大写万仟佰拾元整
3.每年的承包金必须在当年月日一次性付清
4.本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金万元
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责
2.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方
3.甲方出售该茶庄,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营 2甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营
3.承包期满合同自然终止
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任
2.在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1.提请仲裁委员会仲裁
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十二条本合同自双方签章后生效 第十三条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方签字盖章 乙方签字盖章 年月 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方 承包户主,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央
(83)、
(84)一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 甲方将亩土地(田)发包给乙方,该土地位于,东至,西至,南至,北至其中,一等地亩,二等地亩,三等地亩,四等地亩,承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其它建筑物 承包时间共年,从年月日起,至年月日止 1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资 2.乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售斤,,斤,斤,交售时间是每年向国家缴纳农业税元,纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金元,公益金元,管理费元,上交时间为每年的月日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工任务 5.乙方如遇生(不能违背方案生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 6.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植方案、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 2.国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地 2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、( 如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)各留存一份 甲方(盖章)乙方户主(签字) 代表人(签字) 年月日年月日 附件土地承包及负担国家、集体义务表 承包户姓名 人口 劳动力个,其中,全劳力个,半劳力个 承包地段名称面积亩 土地级别(亩) 义务调整年度应交售粮斤 其中 交售棉花 交售油料 交售烤烟 应上交金额 其中 一级二级三级征粮 购粮加价粮农业税 公积金公益金管理费 备注 发包方甲方 承包方乙方 根据《中华人民共和国合同经济法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况签订本合同 1工程名称平米4mm硅PU球场塑胶地面铺设分色方案主场地为绿色,辅助场地红色羽毛球场为绿色 2工程地点 3工程范围3mm硅PU塑胶地面铺设及划线 4工程内容球场面层施工,施工单价为100元/平方施工面积为平方米最终以实测面积为准 工程总造价为元整¥元整,此承包价格为含税价 总施工工期为12天以工作晴天计算 由乙方施工的球场面层保修两年自工程竣工验收签字日起保修范围面层不脱层、面层不起包不包括错误使用、人为破坏、自然灾害及根底层结构损坏 1甲、乙双方在签订合同后,甲方按以下约定额度向乙方支付工程款项材料进场后甲方向乙方支付总工程款的50%工程完工后7天内甲方向乙方一性次支付完剩余工程款,质保金5% 2质保金5%预留两年,两年后无息退还 3工程完工后由甲方组织对场地进行验收 一甲方责任 1需提供一个合格的球场水泥根底地面要求成龟背型朝四周排水,表面无大积水,外表强度C25,不起沙,不烧坏 2委派xx为现场管理甲方代表,负责工程竣工验收、设计变更、工程期间签证事宜 3甲方按合同规定及时向乙方付清工程款项 4甲方与第三方发生的任何关于本工程的纠纷不得影响该合同条款的执行和施工进度 5提供乙方施工中所需的水电及材料、废料堆放地 6工程竣工后,负责组织该工程的竣工验收工作 二乙方责任 1委派为现场施工管理代表负责施工期间的施工质量、平安等事宜 2做好施工原始记录,交由甲方签证 3自竣工日起,规定保修内容中的工程质量问题进行无偿维修 4在甲方按时付款的情况下按合同规定施工期限内完工 5施工中如发现设计错误或严重不合理时应及时书面通知甲方 6乙方自行处理材料包装物和竣工后剩余材料 1乙方首先应保证所供给的材料质量,由于材料质量问题引起的脱层、起泡等问题,由乙方付全责同时乙方应严把施工质量关,注意施工细节,防止由于施工质量引起的超过国家标准的不平、积水等同时,在做面层前,由甲方代表确认前方可进行面层的施工
1、乙方对施工队工人进行平安文明教育,服从甲方的一切规章
2、因甲方与第三方的纠纷而引起该工程平安事故,由甲方自理,乙方不承当任何责任 1甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务,甲方应承当违约责任,赔偿因其违约给乙方造成的经济损失甲方应在合同规定条件下付款给乙方,甲方如违约,每延期一天给付乙方合同总价款1%的违约金,且乙方有权停止施工 2在施工期间,由于乙方原因造成工期延误,并认定不能按合同工期如期完工,甲方有权单方终止施工合同,造成的损失由乙方负责 附件本合同一式贰份,甲乙双方各执一份本合同未尽事宜,甲乙双方按国家相关法律条款协商解决协商不成时任何一方可向合同履行地仲裁机构申请仲裁 甲方发包方签字盖章 乙方承包方签字盖章 签约时间 甲方 乙方 为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包内容、苗圃面积和地点 甲方将树苗、树苗的栽培发包给乙方承当,乙方根据承包任务划出亩分土地作为苗圃,地点在 第二条承包期限 承包期限为年月,从年月日起,到年月日止 第三条甲乙双方的权利义务 1.在承包期内,乙方共为甲方栽培树苗株,树苗株其中,第一年出圃树苗株,树苗株;第二年 2.甲方向乙方提供树种斤,树种斤、,树种的出苗率应到达%以上;在承包期间,甲方应向乙方提供栽培树苗资金元,其中,第一年拨给元,第二年拨给元,;甲方每年为乙方提供化肥斤甲方向乙方拨款和提供化肥时间,均为每年的月日以前 3.甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,提供有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于次 4.苗木出圃时,乙方应保证树苗高不低于米,地表直径不少于公分;树苗高不低于米,地表直径不少于公分,各种树苗均不得有烂根、黑根,无严重病虫害 5.乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的月日以前负责包销完每株权苗价格为树苗元,树苗元,,价款由甲方与购方统一结算,乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的.包捆由乙方负责 6.购方购置数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符局部,由乙方按比例补齐 7.树苗销售完毕,双方应于天以内办完结算手续,销售树苗款按∶分成,甲方得%,乙方得%树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或减少 第四条违约责任 1.甲方如不按合同规定向乙方提供合格的树种树秧,应按不合格局部树种树秧价值的%向乙方偿付违约金,并须相应减少乙方栽培树苗的数量如果因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失 2.甲方如不按合同规定及时向乙方提供栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违约金,并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务甲方如不能按时按量销售树苗,应根据合同规定的树苗售价,按乙方应该得到的提成比例,向乙方给付酬金 3.乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金元 第五条不可抗力 各因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证实后,甲方应据实减、免乙方的义务 第六条双方议定的其它事项 本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同合同不因双方代表人的变更而变更在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送等单位各留存一份 甲方(公章)乙方(公章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 转让方(以下简称甲方)身份证号码 顶让方(以下简称乙方)身份证号码 房东(以下简称丙方)身份证号码 甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方
八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 发包方: 承包方: 为深化企业改革,提高劳动生产率,依据《全民所有制工业企业承包经营职责制暂行条例》,经xx政府批准,将厂实行招标承包经营由管理局、财政局、税务局、劳动局和中国工商银行分行组成的工业发包委员会作为发包方以下简称:发包方发包方透过规定的招标程序最终确定以为代表的个人、合伙人、企、事业单位法人投标者中标,作为本合同规定承包期限内厂的承包方以下简称:承包方双方协商一致,签订本合同 第一章总那么 第一条招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的根底上,按照所有权与经营权别离的原那么,透过公开招标,选拔经营者,并以承包合同形式确定发包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系,使企业真正成为自主经营、自负盈亏的社会主义商品生产者 第二条承包经营期间,本厂务必坚持社会主义方向,贯彻执行党和国家的方针、政策、法规、法令 第三条承包经营期间,本厂独立核算,照章纳税,自主经营,自负盈亏所有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变 第四条承包经营期间,本厂务必坚持生产产品经营方向,在此根底上能够实行多种经营 第二章承包的期限、形式和主要指标 第五条本厂本次实行招标承包经营的期限为年,即从年月日起至年月日止 第六条本厂本次招标承包经营的形式为:保上缴利润,保技术改造投资,职工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营职责制 第七条本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投资、贷款归还、企业上等级目标具体如下:
1、以“包死基数、逐年递增、缺乏自补、超交分成”为原那么,承包经营期间上缴利润总额为万元,其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元
2、承包经营期间,保技术改造工程完成,技术改造投资总额为万元其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元,……
3、承包经营期间,归还银行贷款总额为万元其中年为万元,年为万元,年为万元,年为万元
4、本厂企业上等级目标为年底以前到达国家市级企业标准 第三章承包方的权利与义务 第一节承包方的权利 第八条承包经营期间,承包个人或合伙承包的第一承包人以下简称:第一承包人为该厂法人代表,担任厂长,享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权利,并承当其全部义务,如企、事业法人承包那么由其指派的承包代理人仅限一人作为本厂的法人代表,行使厂长的职权,并代表承包方履行本合同 第九条承包方在承包期间,对本厂的经营管理有如下权利:
1、有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部,组本钱厂的领导机构,并报主管局备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体
2、有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任
3、有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工
4、有权改革本厂内局部配制度,在上级核定的工资总额范围内有权自选工资形式,自定工资标准
5、有权根据实际需要购置新设备
6、在不违反本合同第四条的前提下,有权开发新产品 第十条承包方有权依据本合同规定,取得其应得的合法收入 第二节承包方的义务 第十一条承包方在承包期间应尽义务如下:
1、对本厂的物质礼貌建设和精神礼貌建设负有全面职责
2、务必依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金
3、务必按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标
4、在承包期间,应保证本厂厂房设备的完好,并按国家规定,分类按比例提取固定资产折旧基金和大修理基金,做到专款专用
5、应完成国家给本厂下达的各项指令性方案
6、应负责继续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同,并应承当本厂与其它单位一切原有合法债权、债务
7、自觉理解本厂党组织和本厂职工的监督,尊重和保护本厂职工的民主权利,定期向本厂职代会报告工作,听取职工的意见和推荐
8、维护本厂职工的合法权益,改善职工的劳动条件,在不断提高经济效益的前提下,逐步提高本厂职工收入,不断改善职工福利待遇 第十二条承包方须以必须的自有资金做抵押或担保承包方的抵押金或担保金额为元 第十三条承包方务必全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款 第四章发包方的权利与义务 第十四条发包方的权利如下:
1、有权维护国家利益和本厂利益不受损害
2、有权监督本厂的产品经营方向
3、对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权
4、有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益 第十五条发包方的义务如下:
1、不得违反本合同规定,干预承包方的经营自主权
2、不得平调本厂资产
3、务必按本合同规定保障承包方的合法权益
4、务必全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款 第五章承包方的收入 第十六条承包经营者系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法人承包所指派的承包代理人,下同,在承包期间享受经营者收入,原有工资级别存入档案本次承包结束后,承包经营者如不继续承包,按国家有关工资政策重新核定其工资级别承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇,国家规定的各种补贴照发 第十七条承包经营者在承包期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标挂钩考核的原那么确定附加指标系指:销售收入、产品质量、平安生产、劳动生产率、资金利税率此项指标按主管局每年下达的方案执行具体规定如下:
1、承包经营者如完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标,其收入以本厂职工当年人均收入为基数,所得是基数的两倍,上缴利润每超当年指标1%,再累加相当基数%的收入,直至基数的四倍
2、发包方如认为承包经营者作出特殊奉献时,可另给予特殊奖励
3、承包经营者因病、事假实际工作缺乏九个月,只发给预支生活费
4、职工人均年收入的计算范围按号文件规定执行 第十八条企、事业单位承包,如超额完本钱合同规定的各项年度经济技术指标和各项附加指标,其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方局部的50%,另外50%归还本厂作为生产开展根底 第十九条承方包的收入每年底结算一次,年底结算之前,承包经营者只能按每月元的标准预支生活费不含国家规定的补贴年底结算以后,承包经营者的个人收入和企、事业法人收入,由发包方一次发给 第六章合同的变更、解除或终止 第二十条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同依然有效 第二十一条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方能够提出变更或解除本合同 第二十二条承包方如经营管理不善或经营决策严重失误,给本厂造成重大损失或连续两年度未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,发包方有权解除合同,不负违约职责,并保存向承包方要求赔偿损失的权利 第二十三条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同并要求发包方承当违约职责 第二十四条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包、承包双方协商一致,能够变更或解除本合同 第二十五条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利、义务履行完毕后,本合同自行终止 第二十六条本合同期满三十日以前,承包方应理解发包方派出的审计机构对其承包状况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字后,承包方方可离职 第七章违约职责 第二十七条发包、承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约职责 第二十八条承包方如未按期完本钱合同规定的各项经济技术指标和各项年度附加指标,应承当违约职责和相应的经济处分,具体规定如下:
1、承包方如未完本钱合同规定的年度上缴利润指标,按每降低1%扣减承包经营者个人预支生活费额的7%,直至扣减其档案工资额的50%
2、承包方如未本钱合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标,那么由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额,但最多不超过其当年收入总额的%
3、承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标,除分别按本条一至三款扣减收入以外,还须以本人含保人抵押金抵补,直至抵清或全部抵尽为止
4、企、事业法人承包,如未完成年度上缴利润指标,须用本单位自有资金补足
5、企、事业法人承包,如完成年度上缴利润指标,但未完成其各项年度经济技术指标和附加指标,那么由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入,但最多不超过该收入的%
6、本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额,即为承包方违反本条所应缴纳的违约金额数此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付发包方,承包方对此项违约金如有滞纳行为,那么须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金,此项滞纳金由承包方自理 第二十九条发包方如违反本合同第二十一条的规定,应承当违约职责,赔偿违约给承包方造成的直接经济损失,并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的百分之三的违约金发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付承包方发包方如有滞纳行为,那么须从滞纳之日起至补齐之日止,以天为单位按滞纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金,此项滞纳金由发包方自理 第三十条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,发包、承包双方应友好协商解决协商不成,应提交华南国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规那么进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力 第八章附那么 第三十一条合伙承包的原定第一承包人或企、事业法人承包的原指派承包经营者如发生意外事故,无法继续履行本合同,那么由承包合伙人或企、事业法人另行推选或指派第一承包人或承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同 第三十二条本合同期满后,如本厂仍实行招标承包经营,且承包方履行本合同状况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利 第三十三条发包方的《招标书》、承包方的《投标书》、《辩论材料》合伙人承包者《承包合伙人协议书》,均为本合同附件,上述文件材料如与本合同正文有矛盾之处,以本合同正文为准 第三十四条本合同由发包方代表、承包方代表签字,并经公证处公证后生效 第三十五条本合同正本份,发包方、承包方和公证处各执一份 本合同副本假设干份,报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案本合同副本与正本具有同等法律效力 发包方代表签字盖章 承包方代表签字签章 签约日期:年月日 签约地点: 承包经营合同范本 甲方: 乙方: 为了促进植树造林植业,加速绿化速度,满足对苗源的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包资料、苗圃面积和地点 甲方将树苗、树苗的栽培发包给乙方承当,乙方根据承包任务划出亩分土地作为苗圃,地点在 第二条承包期限 承包期限为年月,从年月日起,到年月日止 第三条甲乙双方的权利义务
1、在承包期内,乙方共为甲方栽培树苗株,树苗株其中,第一年出圃树苗株,树苗株;第二年
2、甲方向乙方带给树种斤,树种斤、,树种的出苗率应到达%以上;在承包期间,甲方应向乙方带给栽培树苗资金元,其中,第一年拨给元,第二年拨给元,;甲方每年为乙方带给化肥斤甲方向乙方拨款和带给化肥时间,均为每年的月日以前
3、甲方应向乙方无偿传授各种树苗的栽培技术,带给有关育苗的参考资料,每季度派技术员指导不少于次
4、苗木出圃时,乙方应保证树苗高不低于米,地表直径不少于公分;树苗高不低于米,地表直径不少于公分,各种树苗均不得有烂根、黑根,无严重病虫害
5、乙方负责按品种、按量、按质、按时出圃树苗,由甲方于每年的月日以前负责包销完每株权苗价格为树苗元,树苗元,,价款由甲方与购方统一结算,乙方应根据甲方的发苗提单向购方发苗,出圃树苗的包捆由乙方负责
6、购方购置数量较多的树苗时,由甲、乙、购三方对出圃树苗作抽样检查,对质量不符局部,由乙方按比例补齐
7、树苗销售完毕,双方应于天以内办完结算手续,销售树苗款按∶分成,甲方得%,乙方得%树苗售价如因有关部门调价而上升或下降,双方应按比例增加或减少 第四条违约职责
1、甲方如不按合同规定向乙方带给合格的树种树秧,应按不合格局部树种树秧价值的%向乙方偿付违约金,并须相应减少乙方栽培树苗的数量如果因此造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失
2、甲方如不按合同规定及时向乙方带给栽培树苗资金和化肥,应比照银行关于延期付款的规定,向乙方偿付违 约金,并相应减少或免除乙方栽培树苗的义务甲方如不能按时按量销售树苗,应根据合同规定的树苗售价,按乙方就应得到的提成比例,向乙方给付酬金
3、乙方如不能按合同规定生产出合格的树苗,少生产一株,应向甲方偿付违约金元;乙方如不按合同规定的时间向购方发放树苗,每一百株树苗迟发一天,应向甲方偿付违约金元;乙方如私自出售树苗,出售一株,应向甲方偿付违约金元 第五条不可抗力 各因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包栽培树苗的损失,经调查证实后,甲方应据实减、免乙方的义务 第六条双方议定的其它事项 本合同从承包之日起生效,合同期满失效合同期满后双方如愿意继续合作,务必重新订立承包合同合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同合同不因双方代表人的变更而变更在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送等单位各留存一份 甲方公章: 代表人签字: 年月日 乙方公章: 代表人签字: 年月日 甲方: 乙方: 经甲、乙双方屡次友好协商,本着互惠互利、诚信合作的原那么,就乙方承包经营甲方客房部事项达成以下合同:
一、承包工程及承包经营管理范围
1、甲方客房套及前台大厅、地面停车场公共使用
2、客房及前台现有设备、设施及客用物品清单附后
3、保安室及保安人员的配备和费用
4、总机、网络、酒店软件、监控
二、承包经营期限和承包金额及付款方式
1、承包期限:为年自20年月日起至20年月日止
2、承包金额:第一年万元整人民币万元,每季度万元;第二年万元整人民币万元,每季度万;第三年开始每年承包金递增百分之二2%
3、承包金采取交一季押一季的方式,乙方每季度最后一个月前向甲方交付下季的全额承包金乙方用支票或现金方式交付均可
4、承包金应按完税后交付甲方
5、乙方不得拖延承包金交付时间每拖延一天,除应交承包金外,须另付承包金的2%作为滞纳金
6、在承包经营期间所发生的冷、热水费、电费由乙方自付水、电用量按双方认可安装的计量器记录为准,水、电费按当月实际发生数字计算费用冷水/吨,热水/吨,电/度,由甲方代收代缴乙方接到收费单后三日内将此费交甲方财务,逾期七日,甲方有权停止供给
8、总机每月发生的费用,由乙方支付甲方负责代收代缴
9、乙方每月向甲方交纳公共区域卫生及垃圾倾倒等费用3000元
10、本合同签订时,乙方应向甲方提前交纳人民币壹佰零捌万伍仟元整
108、5万元作为押金
11、本合同期满或双方协商一致解除本合同后,乙方将设备、设施、家具等物品、物资还清后,甲方在十日内退还乙方押金,如乙方未经甲方同意,自行解除合同,本押金不予退还
四、甲方的权利和义务
1、甲方在乙方承包经营期间,保证在现有状况的状况下,应将上述范围内的设备、设施、家具及现有局部低值易耗品清单详见附件无偿给乙方使用,合同终止后,按清单退回甲方,如损坏丧失乙方照价赔偿,低值易耗品除外
2、乙方逾期十天未交付承包金,甲方有权终止本合同,收回全部房屋及所有设备、设施和物品,如给甲方造成损失由乙方负责
3、乙方承包经营期间发生的装修、装饰投入,当本合同终止时,甲方对乙方不予补偿,并且,乙方应完好的交给甲方
4、甲方保证乙方承包之前的客房部所发生的债权、债务,由甲方负责
5、甲方有义务为乙方承包经营带给税务票据
五、乙方的权利和义务
1、乙方严格遵守国家法律、法规,合法经营,依法纳税
2、乙方在承包期间,独立经营,自负盈亏,对所辖管部门的员工自主聘用和管理,负责员工的工资、保险及所发生的其他全部费用
3、按时向甲方交纳承包金及其他各种费用不得逾期,否那么,每日按承包金或其他费用全额的2%向甲方交付滞纳金
4、乙方在承包期内不得破坏房屋结构,确保其正常使用和平安辖区内的设备、设施的维护、维修均由乙方负责,所发生的费用由乙方承当
5、认真执行酒店制定的各项规章制度,并与甲方签订“防火平安职责书”,认真做好防火、防盗工作,杜绝一切火灾,治安刑事案件及人身伤亡事故的发生由于工作失误或管理不当所造成的一切后果,均由乙方承当全部法律职责和一切经济后果,甲方因此有权终止合同
6、乙方承包期间所发生的债权、债务,由乙方自行解决,如因此给甲方造成损失,均由乙方赔偿
7、乙方每月向甲方带给标准间客房8间/日
六、违约职责
1、未经双方共同协商同意,任何一方中途终止合同执行,视为违约凡因违约给对方造成的经济损失,应由违约方负责经济赔偿
2、乙方假设没按合同规定时限,向甲方交纳承包金,视为违约,经甲方三次催缴未果,甲方按乙方自动解除本合同处理
3、乙方不得用承包经营房屋从事非法活动,不得将房屋转租转让他人,否那么视为违约甲方有权追究乙方的违约职责,有权终止合同,并收回经营场所
4、凡因政府行为和不可抗拒的因素,造本钱合同无法执行,双方各自承当风险和损失,视为本合同终止
七、争议解决的方式: 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可在签署地有关部门申请调解,调解无效时,可向签署地仲裁机构申请仲裁或者向签署地人民法院起诉
八、合同签署地: 甲方所在地
九、合同生效:
1、本合同经双方法人代表或授权代表签字盖章后即时生效
2、乙方有效的营业执照和签字人的身份证复印件各一份作为本合同的附件交甲方存档
3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,具有同等法律效力
4、未尽事宜经双方共同商定,作为本合同补充条款,仍具有同等法律效力 甲方:乙方: 法人代表签字:法人代表签字: 年月日年月日 甲方 乙方 为对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原那么,同意员工餐厅由乙方承包经营为明确双方的权利和义务,特订立本合同
一、承包内容及经营范围 承包经营甲方员工餐厅,负责供给甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)在确保上述就餐正常供给后,可根据员工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途
二、承包期限 本合同自年月日起至年月日为止,有效期为年合同期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权
三、餐费标准 甲方食堂餐费标准按每人每天单价计 高层人员、管理人员、普通人员、其他人员
四、场地使用及相关费用
1、甲方向乙方提供厨房场地和用具的使用权进场前甲方负责将根底设施装修完毕或破损局部及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用上述物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方使用,假设双方终止合同后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失、损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承当承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当假设乙方需要添加或更新厨房设备用具,须以书面形式通知甲方,添置费用由甲方负责(添入物品清单内)
3、承包期内,甲方负责水电费,乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用
4、乙方对餐厅负全部责任,所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准,因违反有关部门卫生管理方法而遭到处分者,一切责任由乙方承当由此造成的甲方损失,乙方负责赔偿
5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审订批准
五、双方权利与义务
(一)、甲方权利与义务
1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作
2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、效劳水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整改
3、甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质教育与训练
4、员工凭就餐券或其它方式(就餐卡、签名、刷卡等)用餐,甲方应提前告知乙方就餐的人数,如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知
5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项平安、治安、消防等规章制度,甲方有权处分乙方工作人员的违纪行为
(二)、乙方权利与义务
1、乙方负责食堂的经营管理,具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项
2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供给未经卫生防疫部门检查的各类食品和三无调味品
3、乙方工作人员必须将每天食品留样24小时,以便发生事故追查原因
4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承当相关费用以及法律责任
5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《厂纪厂规》处理
6、餐厅工作人员一律凭健康证上岗,并每半年统一体检一次,无健康证一律不得上岗
7、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布
8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理,但不得扔在厂区内
9、如市场物价上涨过高,造成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市场调查,假设情况属实,应适当增加伙食费用
10、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承当甲方房产和设施的经济损失
11、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同
六、结算方式 乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务,甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费(乙方须提供抬头)
七、违约责任
1、经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方,并按上月营业额补偿对方
2、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
八、仲裁 本合同发生争议时,双方协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理
九、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成局部,具有同等法力效力
十、合同自双方签订之日起生效,合同正本一两份,双方各持一份
十一、附件《》与本合同一同生效 甲方 乙方 法人代表 法人代表 时间年月日 时间年月日 发包方(甲方)承包方(乙方) 法人代表法人代表 身份证 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于常州市钟楼区木梳路9号承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同
一、承包内容洗车、美容、装潢业务
二、承包期限自年月日至年月日止
三、承包金及支付方式
1、承包金(含房租)为每年人民币
8.5万元,乙方全年一次性支付,并付押金伍仟元整,到合约期完无异议归还
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方在本合同签定之日前将场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)并积极配合协调有助于乙方进场之相关工作
2、甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租、水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关
3、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用,同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由甲方负责)
(二)乙方的权利和义务
1、乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏,乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉
2、承包期满,是否承包需提前2个月通知甲方,如违约损失由乙方负责
3、承包期间,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任,且不得销售年卡
4、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将出租,出借或转让给第三方经营
5、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承当赔偿责任,同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
五、合同的变更,解除与终止 本协议一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原那么相互协商解决,对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在局面协议上签字方能有效,承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同
1、未经甲方书面同意,乙方擅自将出租,出借或转让给第三方经营
2、逾期十天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括,但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用)无故停止营业五天以上
3、承包期内,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同,甲方未经双方协商同意,在本合同期满之前,擅自专卖,转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保存追究甲方违约责任及违约赔偿的权力
六、免责条款
1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行
2、如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的,乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方
3、甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补
七、违约责任
1、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失
2、承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方形象和声誉的活动,那么甲方有权单方解除合同,且乙方应承当由此造成的全部损失
八、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉
九、附那么
1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,充分理解,并愿按本合同约定严格执行
2、本合同的任何条款约定被认为无效,不影响本合同其他条款的效力
3、本合同未尽事宜,甲乙双方可共协商,签订补充协议,该补充协议与本合同具有同等效力
4、本协议壹式叁份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效 甲方乙方 法定代表人法定代表人 年月日年月日 __县__乡__村__组,以下简称甲方; __县__乡__村__村民,以下简称乙方 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方,其中__树__株;__树__株;__树__株;……土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租 第二条承包期限 承包期为__年,从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止 第三条承包费、交费时间及方法 乙方在承包期内,自__年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费人民币____元,……承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前 第四条甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤,农药指标__公斤,……
2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具________________________________________
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权 第五条乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元,甲乙双方按__∶__的比例分成
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方 第六条违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金__元
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金__元
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金__元
4.乙方逾期不交承包费,每俞期__天,应向甲方偿付欠交款__%的违约金,并限期__月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责
6.合同期届满,乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任 第七条不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 第八条其它___________________________________________________________________________ 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份 甲方__县__乡__村__组(公章) 代表人____乙方__乡__村__村民__(盖章或签字) __年__月__日订。