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【精选】承包经营合同五篇【精选】承包经营合同五篇 在人们越来越相信法律的社会中,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同能平衡双方当事人的平等地位知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是的承包经营合同5篇,希望能够帮助到大家 合同编号 鉴证编号 转出方甲方 住所永安镇股河新村 受让方乙方 住所 为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守 一甲方的权利和义务
1、该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
2、不得干预和破坏乙方的生产与经营 二乙方的权利和义务l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权;
2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
3、保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害
(一)土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦,以当年国家小麦保护价计算,支付的时间为每年10月10日前支付元人民币(元)
(二)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现,否那么,逾期一天加罚乙方应兑付总额
0.2%的滞纳金 一合同期内,甲乙双方应服从国家及农业根底设施占用或征用该土地的需要,并均不负责违约责任 二合同一经签订,所有条款双方应严格认真履行,一方出现违约行为,应向对方偿付违约金,并赔偿给付对方造成的实际损失 一本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外 二合同期满后,甲方有权收回该土地的承包经营权,乙方如需继续经营,享有优先承包权如不再使用,应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方否那么,应承当违约责任 三土地流转的期限超过家庭承包期剩余期限的,超过的时间无效
(四)流转期满,乙方应保证流转的土地到达流转时土地等级和质量 五本合同如有未尽事宜,双方可在补充栏目中完善,完善内容与本合同具有同等法律效力 甲方:签字盖章 乙方签字盖章 签订日期:20xx年10月10日 发包方签字盖章 鉴证机关签字盖章 鉴证人签字盖章 签证日期:年月日 附补充说明 甲方(签字) 乙方(签字) 年月日 发包方乌拉特后旗林业局以下简称甲方 法定代表人李西荣 承包方杨建明以下简称乙方 甲、乙双方经友好协商,甲方同意将位于巴音宝力格镇的林苑宾馆承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同 林苑宾馆经营业务住宿 暂定5年,自20xx年11月1日至20xx年10月31日止 承包金每年5万元,乙方必须一次性缴清承包费250000万 一甲方的权利和义务
1、按照合同约定向乙方收取承包金
2、将林苑宾馆移交给乙方经营
3、将宾馆一楼大厅及卫生间、二楼营业室及5间客房、三楼10间客房和现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用具体以《财产移交清单》为准
4、乙方假设以林苑宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款等金融活动,必须经甲方同意,否那么将追究乙方的法律和经济责任
5、对乙方经营效劳中由于乙方原因所发生的员工伤害事故以及其它重大事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立承当刑事责任和民事赔偿责任,甲方有催促权
6、协助乙方办理各类经营所需的证照
7、努力为乙方创造良好的经营效劳环境,在乙方按时交齐有关费用情况下,保障乙方水、电、气的正常供给取暖费由甲方承当,乙方承当水、电费用
8、协助乙方努力做好承包期间的对外协调工作
9、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除对此,甲方应向乙方支付违约金,违约金按剩余承包期内应交承包金总额的10%计算
1、有权一招法律及合同,自主经营林苑宾馆
2、按照合同约定,如期交纳承包金
3、负责办理各类证照,确保宾馆正常营业
4、承包期内必须护甲方移交的财务,如有损坏,应照价赔偿
5、负责承包期内公共设施的日常维修及保养
6、不得随意更改宾馆建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方同意前方可开工
7、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如果发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任
8、承包期内,乙方保证依法经营宾馆,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任
9、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营
10、乙方不得无故停止营业
11、乙方不得做有损于甲方及林苑宾馆声誉和形象的事
12、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承当
13、承包期内发生的水电费、治安费、各类管理费等于本宾馆经营有关的一切费用均由乙方承当
14、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资
15、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失
16、严格按照区、市、旗旅馆业标准做好宾馆效劳工作,加强职工的效劳技能培训,不断提高员工的业务素质和效劳质量对顾客效劳要标准,认真做好顾客投诉工作 一甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为ie,守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任 二一方如不能按期交纳承包金,那么按每迟交一天支付滞纳金50元计算如逾期超过十天仍未足额交纳承包金,那么甲方有权单方解除合同,无条件收回宾馆及其它财财物,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金 三承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其他损害甲方及林苑宾馆形象和声誉的活动,那么甲方有权单方解除合同 双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉
八、本合同在双方签字盖章后生效
九、本合同一式二份,双方各执一份 甲方 法定代表人 乙方 订立合同双方: 县公社乡企业管理委员会或大队以下简称甲方; 县公社乡或大队厂以下简称乙方. 为了大力开展乡镇企业促进农村小工业生产提高产品质量和经济效益振兴农村经济增加集体和个人收入经公社管委会或大队认真讨论和甲乙双方充分协商特订立本合同以便双方共同遵守. 一承包内容 . 二承包期限 承包期为年零月从一九年月日起至一九年月日止. 三承包产值利润指标上缴款项及超额提成方法
1.在承包期内第一年乙方应完成产值元实现利润元向甲方上缴利润元上缴固定资产折旧费元行政管理费元…….第二年乙方应完成产值元实现利润元向甲方上缴利润元上缴固定资产折旧费元行政管理费元…….第三年…….乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的月日以前通过银行转帐拨付.
2.乙方完成上述承包指标以外的超额局部%作为集体提留基金用于;%用于职工的奖励和福利经费.乙方有权决定奖励方法和福利用途. 四甲方的权利义务
1.合同生效之日甲方应将以下生产资料交给乙方经营管理: 生产用房间生活用房间机器设备等共台生产场地处以及如下工具. 一般应采取清单方式移交乙方
2.在合同期内甲方每月向乙方供给生产用煤吨生产用电度柴油汽油……由乙方按国家牌价付款.其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款甲方必须及时、合理地分配给乙方.
3.甲方对本合同以前企业的债权债务负责.
4.甲方有权对乙方的财务监督检查有权催促乙方履行合同. 五乙方的权利义务
1.乙方必须健全厂的领导班子健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况.
2.乙方有责任对职工加强政治思想教育促进精神文明建设加强平安生产的教育和措施防止和减少工伤事故.乙方的生产经营活动不得违反党的政策和国家的法律.在承包期内如发生工伤事故乙方应按照国家的有关规定处理.
3.乙方应按时向国家纳税.乙方对承包期间形成的债权债务负责.乙方应实行民主理财财务帐目公开按受职工与甲方的监督检查.
4.乙方有产、供、销的自主经营权有权自行招聘技术人员和职工有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况决定职工工资的多少调整工作和辞退职工有权自行决定车间、组干部的任免. 六甲方的违约责任
1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等迟延一天应按所欠交物件的价款的%向乙方偿付违约金乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项.如果由于甲方迟延提供的物件造成乙方不能生产的经乙方要求合同期限得顺延.
2.甲方如不按时、按量向乙方供给煤电柴油汽油……等应按所欠物资价款的%向乙方偿付违约金如果造成乙方损失的甲方还应赔偿乙方的损失. 七乙方的违约责任
1.乙方如不按时按量完成上交甲方款项应按照银行迟延付款的规定向甲方偿付违约金.如逾期个月不付款甲方除了可以申请有关部门处理外有权解除合同.
2.乙方在合同期满时应将甲方提供乙方经营管理的厂房、生活用房、生产场地、机器设备和工具等按原清单如数点交甲方除自然损耗外如有损坏或丧失乙方应负责修复或赔偿.
3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分直至解除合同. 八不可抗力 在合同执行期间如遇不可抗力的自然灾害造成生产中断或其它经济损失经调查属实后甲方应按损失的实际情况酌情减少乙方上交的款项. 九其它 . 本合同自承包开始之日生效或于某年某月某日生效承包期满自然失效.甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系不因合同期满而消失.在合同执行中甲乙双方代表人如发生变更不得变更本合同甲乙双方亦不得随意变更或解除合同.本合同如有未尽事宜应由双方共同协商作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式二份甲乙双方各执一份;合同副本一式份分送县乡镇企业局县经委县银行公社管委会或乡政府如经公证或鉴证应送公证或鉴证机关……等单位各留存一份. 本协议当事人 发包方XX物业管理(以下简称甲方) 承包方Z(以下简称乙方) 甲乙双方就XX古城公共厕所承包经营事宜,在友好、平等、自愿、协商一致的根底上签订本合同,甲乙双方需共同遵守 XX古城川区11号院底层公厕及该区域内适当的多种经营(如卫生纸、香烟、饮料) 从20--年6月1日至20xx年5月31日,共计12个月
1、签订本合同时,乙方需向甲方缴纳1000元押金;
2、签订本合同之日起,甲方免收乙方三个月管理费用;
3、乙方从第四月起,向甲方缴纳
200.00元/月的管理费用;
4、管理费用每季度缴纳一次,每季度末25日前缴纳下季度管理费用
1、甲方向乙方提供的水、电均按民用水、电费用计收;
2、甲方将定时对乙方承包范围内的经营行为进行监督管理;
3、向乙方提供工作服装,但要按洁华公司规定收取服装押金,从服装押金中逐月扣除相应服装折旧费;
4、甲方负责经营范围内设施、设备的维修,费用由乙方承当
1、对于置信实业内部员工入厕一律不收费(凭其佩戴的胸牌予以确认);
2、负责承包范围内的卫生清扫工作,其卫生标准按洁华公司规定执行;
3、确保公厕24小时开放;
4、自行承当承包期内产生的水、电费用;
5、遵守洁华公司所有规章制度,并接受商业管理经营部的统一管理;
6、保证按
0.20元/次/人、月票10元/人收取入厕费用;
7、对甲方提供的所有设施设备,如有损坏,均须照价赔偿
8、乙方在承包经营范围内所销售的商品,须向甲方提供商品名称、规格、销售价格等明细,经甲方审核同意后实施,乙方不得随意增加商品种类、提高销售价格
1、乙方在经营过程中如有违反上述条约,情节严重的,甲方有权收回经营权并解除本合同
2、甲乙双方在经营期限内不得单方无故中止合同,如有违反将向对方支付一年管理费用作为赔偿
1、合同期满后,乙方在同等条件下享有继续承包的优先权;
2、合同期满后,甲方可根据实际情况提高管理费用;
3、本合同未尽事宜由双方共同友好协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼 甲方(盖章)XX物业管理 授权代表(签名) 经办人 乙方(盖章) 授权代表(签名) 地址 联系 签订时间 签订地点 订立合同双方 县公社乡大队村生产队,以下简称甲方; 县公社乡大队村生产队社员,以下简称乙方. 为了开展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快国土绿化,开展森林蓄水保土,调节气候,改善环境和提供林产品的作用,根据《森林法》的有关规定和中央83,84一号等有关文件的精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守. 甲方将座落在的林地山地亩,发包给乙方植树和管理,四界是南至,北至,东至,西至. 承包期为年零个月,从一九年月日起,到一九年月日止. ⒈承包林地内原有林木、成材林木成材林木的标准,按林业主管部门的规定确定实行分成,甲方得成,乙方得成;幼林实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒉承包期内乙方新植树木、成材林木实行分成,甲方得成,乙方得成. ⒊对原有林木的修枝材、脚材,按分成,甲方得成,乙方得成.由乙方承当修枝劳务.承包期内新植林木的修枝材、脚材,归乙方所有.乙方修枝要严格按照林业部门的有关技术规定执行. ⒈承包期间,乙方必须保证承包林地范围内,每亩植树不少于株,树苗由乙方自备或由甲方提供. ⒉在承包期内,甲乙双方均不得擅自采伐树木.如一方需要采伐时,应由双方向有关主管部门提出申请,经批准发给采伐许可证后,按批准采伐的方式如择伐,皆伐或渐伐进行采伐.对采伐后的空地,实行谁采伐谁补种的原那么,由采伐方在采伐当年或次年完成新造林.更新造林的面积和株数,必须大于采伐的面积和株数,并做到包栽包活.甲方如将应由自己补种的树木委托给乙方补种的,应向乙方支付劳务费,费用由双方议定. ⒊采伐税实行谁采伐谁负担,应纳税方应在国家规定的时间内向税务部门纳税. ⒈承包期间,乙方负责山林树木的管理防护.乙方应做到“三有”,即有专人护林,有房屋岗棚,有护林器械. ⒉乙方不得在林地野外用火,不得自行或准许他人在承包林地内毁林开垦,采石,采砂,采土和进行其他毁林行为. ⒊乙方必须切实做好护林防火工作,消除火灾隐患.一但发生火灾,乙方除积极采取灭火措施外,应及时向甲方报告. ⒋上级发放用于造林、育林的扶持资金、物资或贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方. ⒌承包期内林木治虫费用,由甲方承当%,乙方承当%. ⒈承包期内,如果林木被盗伐,乙方未发现或未抓住盗伐人的,被盗伐一株,乙方应向甲方赔偿人民币元.如乙方发现或抓住盗伐人的,应交给甲方处理,按所盗伐树木对盗伐人作价罚款倍,罚款全部或局部奖给乙方,被盗伐的树木归甲方所有.甲乙双方未经批准擅自砍伐树木的,砍伐一株,罚款元给对方. ⒉甲方如克扣上级发放用于造林、育林的资金、物资和贷款,除应如数补齐外,还应向乙方偿付相当于其价值的%的违约金. ⒊如因乙方的责任造成火灾,对于烧毁树木,应视乙方责任的大小决定其应付赔偿的数额. 如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方承包林地内林木的损失,经调查证实后,对损失局部林木,双方均不负责. . 本合同自承包起算之日起生效,至承包期满失效.承包期满后双方如愿意继续承包,应重新订立合同.在承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权. 本合同不因甲方代表人的变更而变更.合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同执行中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定. 补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送公社管委会乡政府,大队村委会,如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关… …各留存一份. 甲方县公社乡大队村 生产队公章 代表人盖章 乙方县公社乡大队村 生产队社员盖章或签名 年月日订 发包方(甲方) 承包方(乙方) 上述双方经过友好协商,共同达成如下合同条款。