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精选承包经营合同合集九篇精选承包经营合同合集九篇 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是为大家的承包经营合同9篇,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 为引进资金,加大科技投入,开展天台茶叶产业,经双方认真协商,甲方将所属的的局部茶园发包给乙方经营管理,现为明确甲乙双方的权利、义务,特订立本合同 1.茶园甲方所有的茶园亩,的茶园亩,的茶园亩,的茶园亩,共计茶园亩(附平面图) 2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施(附平面图及清单) 3.上述各项在承包期内的所有权归甲方所有,但经营管理权、使用权归乙方乙方有权根据经营需要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置甲方如有需要,须征得乙方同意,并另行协商解决 自年月日起至年月止 1.年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期,不计承包金 2.年至年期间承包款为每年人民币万元整从年开始,每年的承包款在上年的基数上递增% 3.乙方应在每年月日前一次性付清当年承包款,甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方 4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责,甲方除收取承包款外,不承当任何费用 1.甲方必须按本合同的约定及时将本合同项下的承包标的交与乙方经营,并保证其合法有效性 2.凡涉及乙方需要新建房屋、维修改造设施、增加用电能力等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合 3.甲方必须保证乙方拥有完整有效的承包经营权,并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序,否那么,甲方得承当所有法律责任 4.如乙方出于多种经营需要而涉及林场,甲方应予以支持,具体事项由甲、乙双方另行协商 5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难 6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出意见 7.甲方有权按合同的约定收取承包金 1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权 2.乙方必须本着科学、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进行生产 3.乙方有权对茶园的设施进行、改造 4.乙方有权对茶树进行改种,包括修剪、台刈、品种改进等,并保证茶园种植面积的稳定 5.因生产经营需要而添置设施的,乙方可自行采购;所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处置 6.乙方有权新建、改造房屋,在承包期内所有房屋的房产证均由乙方保管,新建、改造房屋的产权归甲方所有,但如因甲方原因导致合同提前解除的,那么甲方应按比例对乙方作出补偿 7.乙方对水塘拥有管理权,并拥有优先取水权,其他单位和个人如需用水,应征得乙方书面同意,在水量缺乏的情形下,乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水 8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理使用,如因电力缺乏而需增容的,甲方应配合乙方办理相关手续 9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐,无偿使用 10.乙方必须遵守《护林防火公约》及有关规定,严禁烟火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作,对火警、火灾必须积极参与扑救 11.乙方必须做到平安生产,事故责任自负,同时建立健全财务,按国家有关规定上报各项报表,并接受各有关职能部门的检查监督 12.在本合同生效之日起三个工作日内,乙方须向甲方支付保证金贰万元,如乙方无违约行为,承包期满或本合同提前解除后,该保证金应退还给乙方 13.乙方必须按本合同的规定支付承包金 1.如乙方未能按合同约定支付承包金的,那么每逾期一天按未交局部的万分之二承当违约责任,如超过四十天仍未全部支付,那么甲方有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还 2.如因甲方的原因导致乙方无法开展正常的生产经营活动,那么乙方可提前解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金万元 1.承包期内如遇不可抗力等自然灾害,甲方同意对承包金进行调整,具体标准由双方另行协商 2.凡涉及承包范围内的产权事项,由甲方负责处理, 但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意前方可实施 3.本合同未尽之处由双方另行协商,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力 4.甲方的债权债务与乙方无关,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的减少)的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,缺乏局部仍需对乙方赔偿 5.为确保乙方完整的经营自主权,甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止 6.合同期满后,乙方有权优先续签合同,但须提前三十天通知甲方 有以下情形之一的,甲、乙双方可以解除合同 1.因不可抗力致使不能实现本合同目的 2.本合同第六条约定的情形 3.国家法律、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的 4.甲、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的
九、本合同一式肆份,甲、乙双方及XX县、XX县公证处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效 甲方 代表签字 乙方 代表签字 年月 杭州**酒店甲方与乙方就杭州**酒店康乐中心承包经营事宜,经友好协商达成承包经营协议如下,双方遵照执行
一、甲方将位于XX市**路号杭州**酒店的裙房四楼康乐中心,面积共计平方米,整体承包给乙方负责经营
二、该承包场地乙方的承包经营期限为**年,即自****年**月**日起至****年**月**日止(注装修期**天不计承包费)承包期满后,假设甲方继续对外发包,那么乙方在同等条件下,享有优先承包权
三、上述承包场地的承包经营费每年为人民币***万元整该费用每年分两次支付,即在**月**日前,**月**日前(按此类推),乙方必须全额付清每半年**万元整上述承包金乙方须按时支付假设有逾期,那么乙方应承当应付款每日万分之五的滞纳金至付清日止假设逾期60天以上,甲方有权单方终止本协议,乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外,还应承当年总承包金10%的违约金在承包期内,假设乙方累计三次无正当理由逾期支付承包金,那么甲方亦有权单方终止协议,乙方除需付清协议终止日前应付承包金及滞纳金外,也应承当年总承包10%的违约金上述因乙方违约造本钱协议终止,乙方在承包场地内的一切装饰物品甲方均不予折价
四、乙方在支付第一次承包金时,附带支付甲方押金**万元,共计人民币*****元整否那么,参照本合同第三条第二款执行该押金作为乙方在承包期内的保证在合同履行期内出现本协议规定的该由乙方支付而乙方未予支付的情形下,甲方可以从该押金中扣除,事后乙方应予以补足至**万元承包结束或协议终止后,甲方应将该押金本金退还给乙方(该押金不计息)
五、乙方在承包场所内,只得以经营桑拿、足浴二项,不得擅自更改假设2需调整,那么必须征得甲方书面同意否那么,甲方可单方终止本协议的履行,已收承包金不予退还,并由乙方承当****元人民币的违约金但当乙方在正常经营时连续月亏损,且乙方书面提出申请调整经营内容的,甲方应当同意
六、在承包期内,乙方可以将承包场地或工程,局部或全部以各种形式转包、分包给第三方承包期间乙方自购设备的维修、维护由乙方自行负责因承包场地本身的原因引起的维修、维护由甲方负责并承当费用
七、承包协议因第三条、第四条、第五条而导致甲方单方终止协议,应允许乙方申辩,如果乙方违约事实确实存在,自甲方书面通知终止日始,甲方有权对承包场地停水、停电由此而导致的一切责任,均由乙方自行负责
八、甲方的权利与义务 1.甲方于****年**月**日之前提供全部场地给乙方,协助乙方办理各用工手续,但职工工资、福利、工伤及各类保险、待遇等均与乙方产生联系,并由乙方自理支付相关费用由于用工等问题而导致的法律后果,由乙方负责 2.为乙方提供洗涤效劳,所产生的相关费用(明确一下)由乙方负责 3.甲方为承包场地供水、供电及冷暖气甲方为此独立予以安装电、水表计量乙方按实际用量计算费用在供水、供电部门要求交费之时由甲方通知一次性足额交予甲方(注计算标准按供水、供电部门规定的标准)假设超过通知30日未予足额付清,甲方可予以停水停电停水停电措施可延续至付清时止;并承当欠款1%的违约金由此造成损失由乙方自负假设停水停电后30日内仍未予以支付,甲方可单方终止合同 4.在康乐中心发生异常事件、突发紧急事件时,甲方有义务协助乙方维持秩序 5.为乙方有线电视端口一门,接口****门(不开通长话),费用在电信部门规定交付的时间由乙方依甲方通知交甲方,逾期约定等同本条第三款之约定 6.乙方为正常经营所需的合法证照,由甲方提供,所产生的相关费用由乙方负责并提供一定的营业发票,因乙方经营所发生的税费均由乙方承付 7.甲方因乙方经营之需,同意通往康乐中心四楼门不予封闭 8.乙方人员到甲方经营场地消费,住宿按挂牌对价优惠,餐饮按对外价
8.53折优惠,(不含酒水、海鲜)其它消费不予折扣(乙方消费以签字有效)
九、乙方的权利与义务 1.乙方有权依物价部门相关规定确定效劳价格,并依法报物价部门备案认可 2.康乐中心在承包经营过程中必须合法经营,因物价、劳动、消防、公安、卫生防疫、城管、工商等相关行政部门因乙方的原因作出行政处分的,所产生的一切经济及法律责任,均由乙方承当 3.因乙方违法经营而导致被相关职能部门查封经营场地(不包括治安罚款,停业整顿),甲方可单方终止本协议,已付承包金不予退还,还应承当年总承包金10%违约金 4.康乐中心员工服饰由乙方自行设计制作,但样式须经甲方认可,产生费用由乙方自理 5.乙方在承包期内不得以该场地或承包经营权对外抵押、担保等,否那么终止本协议,终止后果等同第三条所产生债权债务均由乙方自负 6.甲方客人凭有效住宿凭证至康乐中心消费,享受八折优惠甲方内部招待(明确含义)需乙方优惠的,乙方给予六折折扣但只限人次以内 7.住店客人在乙方处消费如签单挂帐交甲方代收程序如下a.乙方如碰到住店客人签单由甲方收银代收时,首先应打询问,并报出消费金额征得甲方收银的同意(收银应查看电脑是否有酒店消费额充足的情况下才准同意)后把客人签名及写明房号的前提下当即送收银处书面确认,以免逃帐现象出现b.乙方客人签单应填明借方传票,写明消费内容、金额、客人签名等,交收银处,收银员签名收下一联留底,并及时输入电脑,每班结束交财务办公室c.月终乙方根据借方传票总数与甲方财务核对,甲方代收的金额可作应收乙方款项的冲抵d.乙方可以决定要否给住宿客人签单,对此甲方应做好解释工作 8.乙方不得在甲方的大堂、电梯口、电梯内、楼层做广告张贴宣传资料,但在合同期内甲方又同意的除外甲方同意乙方在四楼卫生间门口做吊顶式指引4牌,指引牌的格式、美观程序需征得甲方认可 9.乙方所有管理员及员工上、下班进出应走西楼员工通道 10.乙方的车辆及康乐中心消费的客人车辆应服从保安的指挥及管理 11.乙方的一切管理员及员工应遵守甲方的规章制度,如不准上大楼卫生间、走大厅、上二楼、大楼内不准大声喧哗、吵闹等乙方不得违反消防规定,在承包场所明火烧饭菜、使用电炉等一经发现,即予没收,并每次扣违约金200元 12.乙方应做好效劳及卫生工作,如出现客人投诉,反映效劳上的问题及发生价格上的事,一切责任自负甲方协助处理出现的一切合理费用由乙方负责卫生检查发生卫生检查部门因乙方承包的康乐中心开出的处分单由乙方负责支付 13.客房内,甲方同意放乙方的宣传册,但宣传册的内容及式样应征得甲方认可 14.康乐中心效劳人员不得进入酒店客房效劳,否那么一切相关责任均由乙方承当违反规定进入客房效劳时,乙方承付每次二百元的违约金
十、本承包期结束后,假设承包人因任何因素不再续包,那么在该承包场地的一切装饰、设备、设施、电器等由乙方折价给甲方,对此双方可协商确定,协商不成的,由评估机构评估确定,乙方不得撤除破坏承包期满,在同等条件下,乙方有优先承包权合同范本
十一、本协议签署后,双方不得无故不履行协议双方如果某一方无故提前解除协议或某种原因使得另一方不能经营,赔偿如下离协议期结束1-5个月赔偿对方三个月的承包租金;6个月至一年赔偿对方6个月的承包租金;13个月-2年赔偿一年承包租金;25个月-3年可赔偿2年承包租金
十二、甲方给予乙方50天装修期,装修期免收承包费(装修期从甲方交付之日起至年月日止)
十三、承包期乙方对外发生的一切债权债务均由乙方自行承当,均与甲方无涉
十四、当乙方出现重大亏损,确定无力继续承包经营,在乙方提出书面申请时,甲方应当给予谅解,本协议提前终止,乙方不负违约责任5
十五、四楼桑拿隔壁卫生间甲方无偿提供给乙方使用,该卫生间的卫生、维护由甲方负责
十六、本协议壹式贰份,双方各执壹份,甲方盖章,乙方签字后生效本协议签订时,乙方预付甲方定金万元,该定金可充作承包金 年月日 为了充分发挥商业工作促进生产,引导生产,保障供给,繁荣经济的作用,搞好回收和供给工作,支援“四化”建设,经双方协商同意,签订联合经营合同,共同遵照执行 第一条联合经营单位 物资回收公司(商店)称(甲方) 路街道办事处称(乙方) 第二条联合经营企业名称 市物资回收公司路联合经营店 第三条组织领导 甲方出名,乙方出名(各街道办事处出名),组成联营企业经营管理委员会,设正主任一名,付主任假设干名,委员会的职责是
1.对联营店实行领导和监督
2.决定联营店正、付经理及主要人员的选配和调整
3.研究决定联营企业的重大经营问题
4.联营店的正、付经理均由乙方担任 第四条甲乙双方的工作职责 甲方
1.根据业务经营的需要,提供专项经营的流动资金
2.掌握经营政策和价格政策
3.进行日常业务辅导 乙方
1.全面负责回收网点,存放货场和各种加工运输工具的安排
2.合理调整和使用人员
3.组织好日常购销业务工作 第五条经营范围
1.有权接收规定划区内代购点和自营户的收购业务
2.有权经营地区的购销业务
3.经过批准,有权与省内外开展旧的经营业务
4.认真贯彻执行合同法,对外签订的合同,须经市工商行政管理局签证后生效
5.. 第六条价格权限
1.联营企业成立物价评议小组,在市物资回收公司物价科的管理指导下进行工作
2.执行全市统一规定的收购价、交换价、销售价
3.在执行统一销售价的根底上,联营店可根据市场的行情变化和地区差价,有权在不超过的浮动范围内,自行调整价格
4.在地区开展业务,应服从当地价格管理,不得采取高价吸引开展业务
5.市区不得采取违犯统一价格的手段,吸引代购点和自营户的回收业务 第七条财务管理
1.建立完整的财务核算制度
2.按照上级规定,按月、季度编报进、销、费用、利润、方案,报有关领导部门
3.严格执行财经纪律,按国家财税部门规定,支付各项费用
4.帐目清楚,核算准确
5.定期向管理委员会提报工作情况资料 第八条人员及盈亏分配
1.联营店的工作人员,要本着精简节约的原那么从实际出发,合理定员如业务发生变化需要增加时,必须管理委员会批准,原那么上从待业青年中挑选
2.甲方派驻联营店的辅导员,其工资和一切待遇,仍由甲方负责,派驻人员,不得从联营店索取额外利益
3.联营店工作人员平均每人月工资不得超出元,要根据任务轻重,奉献大小,确定合理差距
4.联营店的工作人员的劳动保护用品按工作情况需要参照国营企业标准执行
5.联营店不执行国家规定的劳动保险条例,工作人员发生意外工伤,联营店要负责查明原因,提出初步意见报请联营企业委员会研究经上级批准,做一次性处理费用从利润中按比例甲乙分担
6.联营店实行每月结算一次,经营利润所获纯利,采取按季统算的方法,实行分成,即乙方分成,甲方分成,利润分成后,双方各自按上级规定缴纳所得税和利润上交如因形式变化及政策性原因发生正当亏损,甲乙双方按上述利润分成比例分担
7.联营店只负责与日常经营商品有关的直接费用、间接费用以及管理委员会核定的行政办公费用如果发现任意扩大开支、乱摊费用的时候,除按规定扣回,并追查有关人员责任
8.未经管理委员会批准的经营,发生违犯市场管理和价格政策所造成的损失,由从事经营方和直接负责人负责,不能从费用中列支
9.联营企业只负责管理委员会批准在本企业从事经营工作人员根本工资和国家规定的奖励标准,其他奖金和报酬均由乙方自行从分得的利润中解决,不列联营企业费用支出
10.联营店在经营中发生的商事纠纷所造成的经济损失,应由联营企业负责 第九条甲乙双方联营时间自年月日至年月日如双方都同意继续联营,须另立联营合同,或延期执行原合同条款 第十条本合同在执行期中,如有一方需要变更合同条款,必须在两个月以前提出书面意见,经双方同意后执行,不经双方同意,均不得单方违约否那么,由违约一方承当责任,双方意见一时不能统一,可报请签证机关裁决 第十一条本合同双方签章后,经双方上级批准和合同管理机关签证之日起生效,并按规定办理工商企业登记,领取营业执照,以及办理税务登记手续 第十二条企业终止联营后,库存商品均按帐目数量、金额,由甲方自行处理 第十三条本合同书正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本假设干份,送交有关部门备查 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表人(签字)代表人(签字) 年月日年月日 主管部门(盖章) 负责人(签字) 年月日 县乡村,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了调动村民开展农副业生产的积极性,增加集体和个人收入,提高经济效益,为城乡市场和出口提供更多的农副产品,根据中央
(83)、
(84)一号文件的精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 承包期为年,从年月日起,至年月日止
(1)甲方有权对乙方承包的特定副业工程生产经营实行监督检查
(2)甲方必须合理分配给乙方国家下拨用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,合理安排乙方接受业务技术部门的培训
(3)甲方应该定期公布集体的财务帐目和副业生产提成费用的支出情况,接受乙方的财务监督检查
(1)乙方在承包期内,必须向甲方上交承包款元(或上交斤,斤)其中,年月日以前上交承包款元(或上交斤,斤);年月日以前上交承包款元(或上交斤,斤);
(2)对以上交承包款为承包形式者,乙方有权根据市场需求,自主调整生产经营工程;对以特定副业工程为承包形式者,乙方在完成承包工程规定的任务之后,有权自主调整经营工程乙方在不违背国家政策、法律的前提下,有权自主决定生产和经营活动
(3)乙方有权获得国家下拨的用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款和其它物资,有权接受开展副业的生产技术培训
(1)甲方如不按时、按量分配给乙方国家下拨用于开展副业生产的化肥、农药、专项贷款指标和其它物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金
(2)乙方如不按时、按量向甲方上交承包款(或特定的农副产品),应按其价值的%,向甲方偿付违约金 在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成乙方生产、经营的农副业产品损失,经调查证实后,甲方应根据实际情况,减少或免除乙方承当的义务 本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同合同执行期间如乙方去世,其家庭成员有承包继承权 合同执行中,甲乙双方不得随意更改或解除合同合同亦不因甲方代表人的变更而变更合同中如有未尽事宜,必须由甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交村委会、(如经公证或鉴证,那么应送公证或鉴证机关)各留存一份 甲方(盖章)县乡村乙方(签字) 代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 合同编号 甲方出租方乙方承租方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,经原甲方同意,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,经双方协商一致,就土地承包经营权流转事宜,订立本合同 甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营 甲方自愿将其出租的位于南宁市三塘镇村的土地合计200亩土地范围详见附图承包经营权流转租赁给乙方,主要从事经营 土地承包经营权流转租赁期限为50年,自20年1月1日起至20xx年12月31日止乙方应于20xx年6月1日之前将土地承包经营权流转租赁定金10万元交给甲方,,甲方那么给予乙方半年的时间作为规划时间即20xx年6月1日至20xx年12月31日止,该定金在乙方交付第一次租金时退还给乙方至20xx年1月1日甲方将土地交付乙方
1、土地承包经营权流转租赁价款2500元/年.亩,每年租金合计为伍拾万元整小写
500000.00元
2、租赁价款支付方式按年交付,即每年1月10日之前,支付当年土地承包经营权流转租赁价款总额如逾期不交付,乙方按日1%承当违约滞纳金,逾期30日,甲方有权解除合同
5.1甲方与村委会的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务
5.2有权获得土地流转租赁收益,有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地
5.3有权监督乙方合理利用、保护租赁土地
5.4租赁土地被依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费
5.5尊重乙方的生经营自主权,不得干预乙方依法进行正常的`生产经营活动但可予以协助,并帮助调解本村和其他承包户之间发生的用水、用电及产权纠纷
5.6甲方不得在租赁区域内取土,并不得私自对租赁区域内的土地进行再次开发
5.7在本合同有效期内,甲方不得再以任何方式将租赁土地再次流转租赁
5.8土地租赁期间,甲方不得干扰乙方的平田整地工作,否那么造成的损失由甲方承当
5.9甲方不得干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗、毁坏租赁的土地及其渠、路、井、电等配套设施
5.10甲方原地块中的经济类作物果树枣树、果树等应及时清理,不得影响乙方的正常生产活动
5.11土地租赁后,甲方依法享受种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴
5.12法律法规规定的其他权利和义务
6.1依法享有生产经营自主权、产品主、副产品处置权和收益权
6.2维持土地的正常用途,可根据生产经营需要进行设施建设,不得未经许可在租赁的土地上建设永久性的建筑物和构筑物等不动产
6.3乙方应按时交纳土地经营权流转承包租金依法保护合理利用土地,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害;
5.4土地租赁后,乙方依法享受除种粮农民直接补贴和农资综合直接补贴外的所有国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和效劳
5.5租赁期间土地被依法征收、占用时,乙方应服从,但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费
5.6租赁到期时,及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁,同等条件下有优先租赁权
5.7乙方应教育工作人员与当地村民搞好团结关系,尊重当地风俗习惯,做好租赁土地废弃物的处置和搞好租赁区域内环境卫生
5.8法律法规规定的其他权利和义务
7.1因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿
7.2甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方负责赔偿
7.3乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利、电力等根本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,由此造成的损失乙方自负
7.4甲方因干扰、阻挠、堵塞、侵占、挪用、偷盗租赁的土地及其渠、路、井、电等农田配套设施,给乙方造成损失的,甲方按照实际直接损失或财产原有价值负责赔偿
8.1本合同订立后,双方应将合同报出租方、镇农村土地承包管理部门备案;合同有效期内乙方不得对租赁的土地进行任何形式的流转
8.2合同期满后,假设甲方继续出租该土地的,乙方在同等条件下有优先权;假设不继续出租的,因租赁期间乙方为便于生产耕作,生产经营需要而设立的相关设施及地上附着物,能撤除而不影响租赁土地生产的,由乙方撤除或双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果撤除会降低或破坏租赁土地生产的,同时甲方也不同意撤除,那么甲方通过协商折价给予乙方经济补偿但乙方在租赁期间因投入而提高土地生产能力的,甲方不作补偿
8.3租赁期满,假设不继续出租土地,乙方应协助村委会按户恢复承租土地地貌,并参与处理因恢复地貌而引起的矛盾纠纷
8.4本合同在履行过程中发生争议,双方协商解决协商不成,可以请求村民委员会、镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向市农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉
8.5本合同自甲乙双方签字盖章并经法律公证后生效
8.6本合同未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效应
8.7本合同一式五份,甲乙双方各执一份,公证处、镇农村土地承包合同管理委员会备案一份,村委会存档一份 附件
1、流转土地四至平面分布图 甲方出租方 乙方承租方 法人代表或委托代理人签章: 签订时间年月日 见证单位南宁市三塘镇农村土地承包合同管理委员会 年月日 转包出租方以下简称甲方 接包承租方以下简称乙方 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权转让出租事宜协商一致,特订立本合同 甲方将其承包经营的乡镇村组亩土地地名、四至、土地用途附后转包出租给乙方从事生产经营转包出租土地应符合以下标准 转包出租期限为年,即自年月日起至年月日止 转包出租的土地总价格为每年人民币元其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等 乙方采取以下第种方式和时间支付转包出租费
1、乙方采用现金支付转包出租费的方式,支付时间为年月日
2、乙方采用实物支付转包出租费的方式,实物名称,数量公斤,支付时间为年月日 甲方于年月日将转包出租土地交付乙方
1、甲方与发包方的承包合同仍然有效甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承当但如因乙方不向甲方履行转包出租义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起承当连带违约责任
2、甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务
3、甲方有权在转包出租期满后收回土地承包经营权
4、转包出租期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方如需甲方办理手续的,甲方应负责及时协助办理
5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包出租土地并要求甲方履行其他合同义务
6、乙方不得改变转包租用土地的农业用途
7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下,对转包租用的土地有生产经营自主权
8、乙方必须管好用好转包租用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营
1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包出租土地的,应服从国家或集体需要
2、乙方在转包出租期限内将转包出租合同约定其享有的局部或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议
3、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前个月通知另一方
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金违约金的数额为元
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失具体赔偿数额依具体损失情况确定 因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡镇人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡镇人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证单位各执一份甲方签章乙方签章 身份证号法定代表人身份证号 住址住址 签约日期年月日 鉴证单位签章 鉴证人 鉴证日期年月日 订立合同双方 __县__乡__村__组,以下简称甲方; __县__乡__村__村民,以下简称乙方 为了开展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守 甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方,其中__树__株;__树__株;__树__株;……土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租 承包期为__年,从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止 乙方在承包期内,自__年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费人民币____元,……承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前 (本条内也可采用列表式,见后表) 1.甲方共为乙方提供贷款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤,农药指标__公斤,…… 2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具________________________________________ 3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干预乙方的自主经营权 1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负 2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期果树修枝材归乙方 3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要 4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元,甲乙双方按__∶__的比例分成 5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方 6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元) 7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故 8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方 1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金__元 2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金__元 3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金__元 4.乙方逾期不交承包费,每俞期__天,应向甲方偿付欠交款__%的违约金,并限期__月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包 5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责 6.合同期届满,乙方如丧失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任 __________________________________ _________________________________________ 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定补充规定条款与本合同具有同等效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留存一份 甲方__县__乡__村__组(公章) 代表人____ 乙方__乡__村__村民__(盖章或签字) __年__月__日订 甲方 乙方 甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原那么,经友好协商,就相关租赁合作事宜,达成如下,双方共同遵守 甲方向乙方租用详见附件以作甲方所属工程会务现场布置之用 乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程 合作期限自年月日至年月日,共天
1、收费标准以上物品租用连制作等工程效劳内容费用总额为人民币元开票加收8%
2、结算方式甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30%为定金,进场验收后付30%,余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方
1、负责提供活动场地,提供必要的活动协助
2、双方签署合同之日起,甲方将其所属工程现场制作工程局部委托乙方代理
3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身平安,财物保管
4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用,愈期3天无故不支付,那么按每天5%的标准向乙方支付滞纳金
1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间,应遵守国家的法律法规,自觉遵守甲方的规章制度,配合甲方管理人员的安排
2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业
3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议,乙方需积极与甲方进行协商,并根据协商结果作相应调整
4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业,如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行,经甲方同意后可中止活动,已安排提供效劳的活动工程费用需照常支付费用
5、本次活动根本设施的验收日期为年月日
1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业,那么均属违约,应给予甲方经济赔偿,赔偿金额按合同法有关规定执行
2、假设甲方未能够按期付款,那么按合同法规定给乙方5%滞纳金
3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认如任何一方违约,违约方须赔偿对方
1、本协议一式二份,甲乙双方各执一份均具有同等法律效力
2、本协议中未尽事宜,双方协商解决,并另行签定补充协议
3、本协议自签定之日起生效 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签名法定代表人签名 或指定授权人或指定授权人 帐户开户行 帐号全称 本合同于年月日签订于 发包方,简称甲方; 承包方,简称乙方; 企业经营者 甲、乙双方根据,经协商签订本合同
一、承包形式 上缴利润定额包干,超额全留
二、承包期限 自年月日起至年月日止,共年
三、上交利润定额 1.乙方在年内,上交利润总额为元其中,年元,年元,年元 2.超出定额局部的利润,全部留给乙方 3.乙方应根据留利数额,建立生产开展基金,奖励基金和福利基金三项基金的比例为
四、经济技术指标
五、技术改造任务
六、承包前债权债务的处理方法
七、贷款归还方法
八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权 承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动并有义务
九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利
十、违约责任
十一、对企业经营者的奖惩
十二、争议的解决方法
十三、其他有关事项
十四、本合同自时起生效合同正本,副本 甲方(盖章)乙方(盖章) 地址地址 法定代表人(签字)企业经营者(签章) 代理人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 县乡企业管理委员会(或村),以下简称甲方 县乡或村厂,以下简称乙方 为了大力开展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经乡管委会(或村)认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 承包期为年零月,从年月日至年月日 1.在承包期内第一年乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费_元,行政管理费元,……第二年,乙方应完成产值元,实现利润元,向甲方上缴利润元,上缴固定资产折旧费元,行政管理费元,……第三年,……乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的月日以前,通过银行转账拨付 2.乙方完成上述承包指标以外的超额局部,%作为集体提留基金,用于;%用于职工的奖励和福利经费乙方有权决定奖励方法和福利用途 1.合同生效之日,甲方应将以下生产资料交给乙方经营管理生产用房间,生活用房间,机器设备等共台,生产场地处,以及如下工具一般应采取清单方式移交乙方) 2.在合同期内,甲方每月向乙方供给生产用煤吨,生产用电度,柴油,汽油,……,由乙方按国家牌价付款其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方 3.甲方对本合同以前企业的债权债务负责 4.甲方有权对乙方的财务监督检查,有权催促乙方履行合同 1.乙方必须健全厂的领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况 2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强平安生产的教育和措施,防止和减少工伤事故乙方的生产、经营活动不得违反党的政策和国家的法律在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理 3.乙方应按时向国家纳税乙方对承包期间形成的债权债务负责乙方应实行民主理财,财务账目公开,接受职工与甲方的监督检查 4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、班组干部的任免 1.甲方如不按时、按量向乙方提供生产、生活用房、机器设备、生产场所和工具等,迟延一天,应按所欠交物件的价款的%向乙方偿付违约金,乙方并可不交纳该段期间应向甲方上交的款项如果由于甲方迟延提供物件造成乙方不能生产的,经乙方要求,合同期限得顺延 2.甲方如不按时、按量向乙方供给煤、电、柴油、汽油……等,应按所欠物资价款的%,向乙方偿付违约金,如果造成乙方损失的,甲方还应赔偿乙方的损失 1.乙方如不按时完成上交甲方款项,应按照银行关于迟延付款的规定,向甲方偿付违约金如逾期_个月不付款,甲方除了可以申请有关部门处理外,有权解除合同 2.乙方在合同期满时,应将甲方提供乙方经营管理的厂房和生活用房、生产场地、机器设备和工具等,按原清单如数点交甲方,除自然损耗外,如有损坏或丧失,乙方应负责修复或赔偿 3.乙方在生产、经营活动中如有违反党的政策和国家法律的情况,甲方有权对乙方有关责任人员作行政、经济处分,直至解除合同 在合同期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其他经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况酌情减少乙方上交的款项 本合同自承包开始之日生效(或于某年某月某日生效),承包期满自然失效甲乙双方在合同期内形成的债权债务关系,不因合同期满而消失在合同执行中,甲乙双方代表人如发生变更、不得变更本合同,甲乙双方亦不得随意变更或解除合同本合同如有未尽事宜,应由双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,分送 县乡镇企业局、县经委、县银行、乡政府(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份 甲方(公章) 开户银行 代表人(盖章) 账号 乙方(公章) 代表人(盖章) 开户银行 帐号 签订日期年月。