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精选承包经营合同模板合集9篇精选承包经营合同模板合集9篇 现今社会公众的法律意识不断增强,很多场合都离不了合同,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作拟定合同的考前须知有许多,你确定会写吗?下面是为大家收集的承包经营合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了充分利用水利资料,开展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央
83、84一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守 甲方将座落在鱼塘河道、水库、湖面亩,承包给乙方养鱼,鱼塘河道、水库、湖面的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权 承包期限为年,自年月日起,至年月日止 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼或承包款公斤或元,其中 年上交公斤元,年上交公斤元……;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占%,鱼占%,鱼占%……上交时间均为每年月日左右时间不超过前后十天,甲方收到乙方上产的鲜鱼或承包款后,即出具收鱼款凭证
1.甲方应将养护鱼用的房屋间如果有和以下工具提供给乙方使用
2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方
3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育如发生偷、毒、炸鱼等情况, 甲方应积极协助乙方处理
4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米
5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用
6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务
1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务如果有
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘或河道、水库、湖面的费用,均由乙方自理
3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法
4.乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务
5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丧失,乙方应负责修理或赔偿
6.承包期届满,鱼塘或河道、水库、湖面内不到规格的小鱼、鱼苗, 乙方应无偿交给甲方或由甲方按双方协议价格购置
7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干预乙方完成合同规定的义务后,超额局部全归乙方
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款元计算,罚款归乙方
9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权
1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金元给乙方,乙方并可提出解除合同
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的倍向乙方偿付违约金
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责
1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格或承包款的金额的%,向甲方偿付违约金
2.乙方如用电、毒、炸等危险方法捕捞鱼,应按总承包款商品鱼按市场价格折价的%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同
3.合同期届满时,乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元的违约金 如因人力不可抗拒的自然灾害如水灾、旱灾等造成鱼塘河道、水库、湖面崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务 本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交乡、村如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关……各存一份 甲方县乡村组公章 代表人 乙方村村民盖章 年月日订 甲方身份证编号: 乙方身份证编号: 为壮大林业经济,搞好林业综合开发,甲、乙双方本着自愿公平、老实信用的原那么,经 充分协商,就位于苏木(乡、镇、国营林场、国营农牧场)林地承包 经营权及林木资产转让事项达成以下合同条款 甲方自愿将属甲方所有的科右前旗林证字()第号《林权证》内所登记苏木(乡、镇、办事处、国营林场、国营农牧场)嘎查(村、林班、队)(小地名、小班)亩林地使用权及地上林木资产转给乙方 转让林木、林地的四至为 东至,南至 西至,北至 转让期限年自年月日起至年月日止
1.甲方同意将属甲方所有的在本合同第一条中所标明林地承包经营权及此林地地上林木资产一次性转让给乙方,总转让费为元
2.乙方应于年月日前向甲方付清总转让费
1、有权按时收取总转让费;
2、承包期间,甲方应协助乙方处理周边关系;
3、甲方负责协助乙方办理林地地使用权、林木所有权、林木使用权的登记;
4、转让期限内,甲方不得将本合同第一条中所标明林地使用权及此林地地上林木资产向第三方作任何处置,如转包、转租、抵押、作价入股等;
5、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
6、甲方自本合同书签字之日起至乙方领取林权证之日止全权委托乙方办理注销甲方所有与此合同书相关林权证
1、承包期间,乙方享有经营自主权,独立享有和承当承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2、承包期间,乙方有权依法采伐林木;
3、承包期间,如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4、承包期间,乙方应守法经营,严格按约定的用途使用承包的林地,不得擅自改变林地的用途;
5、承包期间,乙方有权将依法取得的林木所有权、林木使用权及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
6、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
7、乙方有权依法在林区内进行生产配套的根底设施建设,并对所建设施享有所有权;
8、乙方自本合同书签字之日起至乙方领取林权证之日止全权代理甲方办理注销甲方所有与此合同书相关林权证
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月内通知另一方;
2、未经乙方同意,甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3、因不可抗力,国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的,乙方有权终止合同,且双方无需承当违约责任;
4、合同期满,本合同终止,乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产,或要求甲方按当时的评估价收购;
1、乙方应按本合同约定的时间支付总转让费每逾期一天,按应付未付局部的万分之五支付滞纳金,逾期累计超过20天,甲方有权解除合同
2、承包期间,乙方不得非法改变林地用途,否那么甲方有权无偿解除合同,同时乙方应付甲方总转让费的10%违约金承包期间,乙方如非法改变林地用途,林地所有权权利人有权在发现当日起任何时间内指定乙方限期恢复林地用途如未在限期内恢复清理林木林地,林地所有权权利人将无偿收回乙方所承包林地,同时此林地地上林木归林地所有权权利人所有
3、承包期间,因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使林地承包经营权的,乙方有权解除合同,并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
4、承包期间,因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失;
5、甲、乙双方有违反合同其他约定的,违约方支付守约方违约金人民币元 甲方签字(盖章)乙方签字(盖章) 嘎查(村、国营林场、国营农牧场)意见 负责人签字(盖章)(公章) 年月日 发包人(下称甲方) 承包人(下称乙方) 保证人(下称丙方) 经甲乙双方充分协商,就乙方承包经营甲方的xx中心事宜达成如下协议,双方应共同遵守
一、合同标的 甲方将座落于的xx中心承包给乙方经营乙方对甲方所有的xx休闲中心的现状已有充分了解,愿意承包经营甲方的上述休闲中心,并保证合法经营
二、经营方式 乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营
三、承包期限
1、承包经营期限为年,即从年月日起至年月日止
2、根据法律规定或本协议书约定,提前解除或终止协议书履行的,不受上述期限的限制
四、承包金及缴纳方式 乙方承包中心经营的承包金为______元/年,采取先缴纳后使用原那么;乙方应按以下方式向甲方缴纳承包金 ___________________; _______________________;
五、甲方的权利与义务
1、甲方有权按协议约定的方式收取承包金,
2、甲方于本协议签字之日将xx中心经营所需的各种证照交给乙方
3、本协议签订后甲方应及时将xx中心移交给乙方使用
4、甲方对移交给乙方承包经营管理的设施、设备等资产享有法定所有权,并享有监督权
六、乙方的权利与义务
1、乙方应按约定及时足额缴纳承包金
2、乙方应当在工商管理部门和甲方的授权范围开展各项经营活动
3、乙方经营期间的水电费用、证照的年检相关费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承当
4、合同期内,乙方对甲方提供的资产设施、设备享有使用权并必须保持设备完好如因使用期限已满自然损坏的设施,应由乙方及时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理
5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律否那么后果与经济责任自负
6、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产
7、乙方不得在经营过程中将xx中心转让给第三方经营,一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任
8、乙方不得以中心名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动
9、乙方对于中心消防设备设施应定期检查、维护、保养,对于因消防设施不达标而引起的灾难由乙方自行负责
10、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照全部移交给甲方
七、担保或保证金 丙方自愿为乙方在本协议框架类的全部义务向甲方提供连带责任担保,丙方提供担保的期间为二年 乙方向甲方缴纳保证金_____元,乙方违约的,保证金归甲方所有,乙方不得主张退还乙方无违约行为的,甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金
八、违约责任 甲乙双方应当全面履行本协议书的约定,任何一方违约的,守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行违约方应向守约方承当违约金______元;违约金缺乏以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的损失
九、其它
1、协议期满后,甲方如重新对外发包经营的,在同等条件下,乙方有优先承包经营权
2、协议期满或解除后,原有设备及设施归甲方所有,乙方添置的设备设施归乙方所有,甲方可折价取得该局部设备设施
3、协议中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定补充条款具有与本协议同等的效力
十、本协议经双方签字后生效
十一、本协议一式叁份,甲乙双方及担保人各执一份 甲方乙方 担保方 年月日年月日 甲 乙 为了确保船舶平安,更好的开展本船经济,现经甲、双方友好协商,本着自觉自愿,相互坦诚互利的原那么,特制订以下船舶平安航行合同
一、甲方以每月叁万柒仟伍佰元人民币的(其中包括伙食费)总费用将本船的开船、机舱、水手,司务伙食等全权承包给乙方,费用甲方每月付三万元给乙方,年底停航余款全部付清乙方及乙方聘请人员与甲方不存在劳动合同关系或雇主雇工关系人员平安乙方自己负全责与甲方无关
二、乙方在合同期内必须无条件服从甲方的领导,全心全意效劳好本船,绝对确保本船的航行平安,同时要保护船舶及其机械等一切物体,定期不定期的保养本船机械等
三、乙方安排在本船效劳人员不得少于五人,其中开船最少两人,机舱最少一人,烧饭一人等,中途如有人休息需有人顶班不得在船上酗酒赌博
四、乙方要保证本船航次,不得怠工,每月平均跑满五个航次后,每多跑一个航次提取其纯利润的五分之一为乙方奖金
五、乙方平时要自觉配合甲方留守人员做好平时船体等方面的维护保养
六、乙方对本船的维护修理要做到勤俭节约,能修那么修,实在不行提前报于甲方购置
七、乙方在装卸货物和抛锚期间要绝对安排有人员值班,确保船舶平安,要绝对保证船上通讯等畅通,要做到24小时有人在驾驶室值班接听
八、乙方如果不按规定造本钱船损失,照价赔偿平时要自觉接受甲方留守人员监督乙方在船舶运行过程中不按规定所遭受的罚款等处分,由乙方自行承当
九、甲方在合同实施过程中如发现有乙方不适宜人员,乙方要及时换员甲方有权随时清退乙方不适宜人员
十、甲方所付的年承包费用肆拾伍万圆人民币内含国家规定的所有劳保福利及保险在内,望承包人自己主动办理,一切后果与甲方本船船东无关 以上规定甲乙双方要自觉遵守,严格执行,甲方保证每月按时支付乙方叁万元,乙方保证认真履行职责,否那么经济制裁并自觉接受本合同一式两份,甲乙双方各执一份,本合同自签订之日起生效 甲方签字乙方签字 甲方娄底市新源有色科技 乙方易XX 为提高生产经营效益,将企业扭亏为盈,经公司全体股东协商,将原氨法生产工艺改造成酸法生产工艺,并向下游产品伸延,经甲乙双方友好协商,由乙方投资对原生产工艺进行改造,并由乙方承包生产经营,现达成如下协议,以资共守
一、承包生产经营期限自二OXX年四月一日起至二OXX年四月一日止,时间为五年,第一年度免交生产经营承包费用,第二年度上交股东梁永福承包经营款肆拾万元,其余股东按此股份比例上交费类推,第三年度到第五年度共三个年度每个年度上交股东梁永福承包经营款叁拾万元,其余股东按此比例类推
二、承包期满后的投资固定资产与设备处理对乙方本次改造投资的固定资产及设备,承包期满后对有使用价值的固定资产及设备按国家标准计提折旧后的剩余价值,由下届承包人支付给乙方
三、承包期内,乙方生产经营需要银行贷款,以甲方名义申报贷款,甲方同意将其名下的固定资产作为贷款抵押甲方及股东必须及时配合办理相关贷款手续乙方必须按时归还贷款,并以易世峰所持股份作担保乙方以公司名义向政府及相关部门申请工程支持资金归乙方所有,费用由乙方承当
四、乙方承包期所产生的债权、债务均由乙方自行承当,甲方概不负责
五、乙方在承包期内承当企业法人的全部权利与义务,注重平安生产,乙方在生产经营中所产生的平安事故均由乙方承当责任及相关费用,甲方概不负责
六、乙方20xx、20xx年承包款按每年100万元计算,在此承包期内,乙方代公司归复原公司固定资产投资欠款、土地款,办理环保许可证所支付款项及应由公司承当的其它款项,在乙方应上交的承包款项中扣除后剩余部门再分配给各股东杜冬云应得承包款交梁永福代收
七、未尽事宜,双方本着友好与实事求是的原那么,协商解决 甲方 乙方 年月日 甲方(发包方) 住所 法定代表人 乙方(承包方) 住所 法定代表人 丙方(担保方)先生身份证号码 住所地 签约背景 甲方是依照中华人民共和国法律在设立的公司,甲方于年月日取得市开展方案委员会计投资()号《关于同意建设“a”商品房工程的批复》;于年月日取得市规划局()规选址第号《建设工程选址意见书》,从而取得“a”商品房工程的开发经营权 为了有利于该工程尽快开发建设,经甲、乙双方协商一致,就甲方将工程发包给乙方承包经营开发的有关事宜,依照中华人民共和国法律法规的规定,订立本合同条款,以共同执行
一、定义 除本合同中另有说明,以下词语在本合同中具有如下含义
1、工程指“a”商品房工程
2、本合同双方或三方或各方指签署本合同之承发包双方或加上担保方,包括因法定原因或经对方许可的约定原因承接其债权债务的其他法人或自然人
3、日除本协议书另有约定外,均指日历日
4、元指中华人民共和国法定货币人民币
二、工程概况
1、工程位置山
2、工程建设用地面积平方米
3、容积率为
4、总建筑面积平方米以内(不含地下室)
5、土地用途商品房综合开发,包括商业及住宅(别墅)
6、工程尚未缴交土地价款与配套费
三、承包经营权
1、甲方将工程发包给乙方承包经营乙方对工程的承包采取由乙方按承包金包干、超额留成、自主经营、自负盈亏的方式进行乙方承包经营后取得利润高于承包金的局部,由乙方享有;工程承包经营利润低于承包金的局部,由乙方负责补足
2、承包期限自本合同签订之日起至工程开发经营完成止前款所称的“开发经营完成”是指工程完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对工程经营情况进行会算,房产交付完毕、办妥产权登记所需的手续、物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间
3、在承包期间,由乙方负责工程的筹划、报批、设计、招标、施工、售楼等全部开发建设与经营管理工作,乙方还有权以工程对外融资甲方不得干预影响乙方对工程的正常经营开发活动
四、乙方之承包金和甲方应承当的费用
1、本工程承包金为亿元(大写亿元)但是,如果本合同第七条约定的股权转让得以进行,那么本合同约定的工程承包金等额转化为股权转让款,且乙方另外增加支付万元,即股权转让款总额为亿元(大写千万元)除另有约定外,甲方、丙方不得以任何理由、任何形式再要求乙方向其支付其它任何费用
2、双方初步估定工程土地价款为万元、配套费为万元,共计万元(大写万元),由甲方承当并由乙方以甲方名义按有关单位要求的时间从承包金(或股权转让款)中扣付假设应缴纳的配套费超过万元,那么超出万元至万元(含本数)的局部由甲方承当,本合同继续履行;假设应缴纳的土地价款超过万元,那么超出局部也由甲方承当,本合同继续履行该些款项由乙方垫付后,从应付甲方的前期承包金(或股权转让款)中先行全额扣减假设应缴纳的配套费超过万元,那么乙方享有选择继续履行合同或解除合同的权利假设乙方选择继续履行合同,那么超出万元的局部由乙方承当假设工程存在尚未支付完毕的征地拆迁补偿费用及其相应的滞纳金、罚金等,那么仍应由甲方继续负责承当
3、上述土地价款、配套费的发票和乙方承包期间的全部支出发票一并供乙方作入工程经营开发的本钱帐假设上述土地价款、配套费总额超过万元,那么由甲方承当的超过万元局部所对应产生的因多交土地价款与配套费而少交的企业所得税和个人所得税局部由乙方补偿给甲方
4、除上述土地价款、配套费万元(大写千万元)外,剩余承包金万元(假设是股权转让款,那么为万元),从乙方取得工程销售许可证之日(最迟不超过年月日)起按每月支付万元的标准在个月内付清万元,余额在工程开发完毕进行会算后15日内付清乙方支付的承包金付至甲方名下的银行帐户,由甲方自行处理
5、本工程的营业税由乙方承当,甲方因获取承包金(或丙方因获取股权转让款)所应缴纳的企业所得税和个人所得税由甲方(或丙方)承当
6、除本合同另有约定应由甲方负责承当的费用、事项外,自本合同签订之日起,与该工程有关的以下费用、事项均由乙方负责承当
(1)负责工程的开发、建设、销售、经营等一切事项;
(2)负责承当工程所需的一切开发、建设、经营等资金和税收(但不包括甲方因获取承包金所应缴纳的企业所得税和个人所得税)
7、乙方承包经营后取得高于承包金局部的利润由乙方享有,并按以下方式支付
五、双方保证及责任
(一)甲方保证及责任
1、在本合同签订之前,甲方不存在任何违反税收、工商管理等法律、法规而需承当或可能承当法律责任的情形;甲方同时保证该工程真实、合法、有效和独立完整,该工程不存在被政府收回的潜在风险;保证没有任何第三方对该工程提出权益主张;
2、保证不干扰乙方对工程的正常经营开发活动,而且必须积极配合乙方对工程的经营开发工作(包括但不限于融资、售房、按揭手续工作等),应乙方的要求,在需要甲方出具证明、报告或使用甲方印鉴时,须及时(两日内)且无条件提供给乙方
3、甲方于本合同签定后,除非乙方违约,不得以任何方式对工程的整体或者任何局部或者涉及工程的任何权利进行处分,亦不得与乙方之外的.其他任何人签定与本合同相同或者类似的任何合同性文件
4、保证截止至本合同签订时不存在,而且将来未经乙方同意也不会发生将该工程为甲方或任何第三方的债务提供抵押或其他任何可能损害乙方权益的行为或事实
5、保证截止至本合同签订时,甲方和乙方丙方不存在任何已发生或潜在的其他诉讼、仲裁或其他司法机关、执法机关的行为对本合同的签署、履行构成法律障碍的情形
6、保证不存在未向乙方披露的与该工程有关的任何合同性文件或其他债权债务
7、保证甲方的其他经营不致影响乙方对该工程的开发建设和经营,并不会损害乙方权益
8、甲方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得甲方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序
(二)乙方保证及责任
1、保证按合同规定投入工程全部开发建设资金并承当工程赢盈亏及风险
2、保证在以甲方名义对外进行活动过程中不会作出任何损害甲方商业信誉或损害甲方其他经营活动的行为
3、工程在承包经营期间或因乙方原因产生的债权债务由乙方承受,除此之外的甲方债权债务概由甲方承受
4、乙方签署、履行本合同已取得一切必要的批准(包括但不限于取得乙方公司董事会的批准)及履行一切必要的授权程序
六、特别约定
1、在本合同签订后日内,甲、乙双方对甲方的财务进行审计,以示承包前后的区别
2、在本合同签订后,甲、乙双方开始对工程批文及印鉴(包括甲方营业执照、文件档案、验资报告、财务凭证、工程批文等资料的原件及甲方现有全部印鉴)进行共管,届时,甲、乙双方可对旧的印鉴共同销毁或作记号,以示承包前后的区别,并签署相应的备忘录
3、本合同签订后,双方同意以甲方名义在中国建设银行厦门分行开元支行开设根本金帐户,作为乙方承包经营工程的资金专用账户,并将该专用账户交由乙方管理及使用,该帐户中的资金全部归属乙方所有为了便于甲方的监督,乙方同意由双方各持一枚银行预留印鉴共同监管该专户,但甲方应当配合乙方为工程的开发建设而利用或者使用该专户的一切行为
4、甲方董事会现有名董事,甲方同意在乙方承包经营期间,由乙方指派人员出任其中的名董事,并在本合同签订后日内申办工商变更登记手续假设因有关政策规定而暂时无法变更的,那么甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书,授权乙方指定的人员代为行使《公司法》等法律、法规及甲方《章程》等文件规定的董事职权授权委托期限与本合同承包期相同
5、甲方同意,在工程土地权证取得后将办公场所迁移到乙方指定的地点
七、股权转让或工程转让
1、甲方、丙方同意并保证,在甲方公司股权符合转让条件后的任何时机,乙方有权要求将甲方股权转让登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,甲方、丙方届时不得以任何理由推辞或者拒绝,且乙方无须就股权转让再向甲方、丙方支付本合同第三条约定的款项之外的其他任何形式的款项或者费用股权转让所需的一切税费及相关费用均由乙方承当,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便
2、甲方、丙方同意并保证,在工程符合法定转让条件后的任何时机,乙方有权要求将工程过户登记至乙方或者乙方指定的任何第三人名下,过户所需的一切税费及相关费用均由乙方承当,但甲方、丙方应为乙方提供政策允许的减税方便届时,各方可就本合同第三条约定的款项支付问题另行协商并签订补充协议
八、违约责任
1、本合同签订后,甲、乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定,非经对方书面同意,任何一方均不得擅自修改、变更或单方终止或解除合同,否那么即构成违约违约一方应赔偿对方的一切经济损失(含可得利益的损失)
2、本合同签订后,甲、乙任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另一方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失;假设由于甲、乙任何一方的违约行为导致另一方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失(含可得利益损失)
3、假设因甲方原因(包括但不限于甲方干预乙方的经营活动;因甲方原因致使工程被查封、冻结、拍卖;甲方在工程上设定抵押权或其他第三方权益等),影响乙方对工程的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方、丙方退还乙方投入本工程的全部资金并按不低于50%的回报率补偿乙方经济损失
4、上述三款规定的守约方的经济损失难以确定的,应按其在签订本合同时所预见的在合同正常履行下守约方所能获得的全部利益为准
九、免责条款 由于以下情形之一导致一方未能履行合同义务的,可以免除其违约责任
1、战争、不可抗力因素;
2、双方书面同意的其他免责情形
十、合同担保 丙方同意对甲方基于履行本合同项下的债务全部义务承当连带保证责任;保证期间为自本合同签订之日起至20xx年12月31日止
十一、争议解决 凡因本合同产生的或与本合同有关的争议,各方当事人均有权提交厦门仲裁委员会依申请时该会现行仲裁规那么仲裁仲裁裁决是终局的,对各方当事人均有约束力
十二、其他事项
1、本合同自签订之日起生效
2、本合同未尽事宜,由甲、乙、丙三方另行协商并订立补充合同补充合同与本合同具有同等法律效力
3、本合同一式三份,由甲方、乙方、丙方各持一份,具有同等的法律效力 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 订立合同双方 _____县_____乡_____村_____组,以下简称甲方; 承包户主_______,以下简称乙方 为了落实联产承包责任制,充分调动农民的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,根据中央83、84一号文件精神,经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守 第一条承包土地的面积、地点、等级 甲方将____亩土地田发包给乙方,该土地位于________,东至_______,西至________,南至_________,北至______其中,一等地____亩,二等地______亩,三等地_______亩,四等地______亩,……承包土地的所有权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒芜,不准转作宅基地和构筑其他建筑物 第二条承包期限 承包时间共______年,从____年____月_____日起,至____年_____月_____日止 第三条乙方的权利义务 1.乙方有权获得国家下拨用于开展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农业物资 2.乙方必须完成上级下达的种植方案,在完成种植方案的前提下,可以自己决定种植经营 3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向国家交售______斤,______,______斤______,______斤______……交售时间是_______每年向国家缴纳农业税_____元,纳税时间是_______乙方必须每年向甲方上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的_______月_____日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额 本条亦可采取列表形式,见后 4.乙方经甲方同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮土地转包后,转包户必须承当原由乙方承当的所有统购任务和缴纳农业税任务,承当向甲方上交“三全”和完成义务工作任务 5.乙方如遇生不能违背方案生育规定、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必须按规定调整所承当的义务乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承当的义务相应减少或免除 6.乙方有责任保险承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施 第四条甲方的权利义务 1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植主划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务 2.国家按方案分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资,甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方 3.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙方的监督检查 第五条违约责任 1.乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工程价值的_______%,向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的,甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地 2.乙方如荒芜承包的土地,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价毁坏树木折价赔偿 3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其他农用物资,应按其价值的______%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资 第六条不可抗力 乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务 第七条其他 ________________________________________________________________________ 本合同从承包期开始之日起生效承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包以本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间,任何一方不得自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份,送村委会、如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关……各留存一份 甲方______县____乡_____村______组公章 代表人_________盖章 乙方户主______盖章 ______年_____月____日订 签约地市 甲方 乙方 为对职工食堂综合管理,提高职工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原那么,同意职工食堂由乙方承包经营为明确双方的权利和义务,特订立本合同
一、承包内容及经营范围承包经营甲方职工食堂,负责供给甲方职工早、午、晚、夜宵、通宵在确保上述就餐正常供给后,可根据职工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售严禁在食堂区域内包括宿舍进行非法经营、活动和作其它用途
二、餐费标准 甲方食堂餐费标准按每人每天单价计 管理人员早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人; 普通员工早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人; 其它人员早餐元/人;午餐元/人;晚餐元/人;夜宵餐元/人;通宵餐元/人;
三、承包期限 自年月日起至年月日止,承包期为年期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权
四、场地使用及有关费用
1、甲方向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权进场前甲方负责将根底设施破烂局部及厨房用品一次性维修保养好配齐,才交付乙方使用上述物品经清点按清单双方签名后,交乙方使用,承包期满后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失,损坏,乙方负责赔偿自然损耗除外
2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承当承包区内外的设施维修整改费用由甲方承当
3、承包期内,甲方乙方负责水、电、燃料面议,其费用标准需根据本市自来水公司、供电局、燃料供给商统一标准核算,水每公吨元,电每千瓦时元,燃料每公升/斤元,随之每年市场的价风格整收取费用
4、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审定批准
五、膳食供给及有关效劳
1、饭菜供给分类a刷卡进餐;b凭现金进餐;c凭饭卡进餐;d凭饭卡进餐;
2、凭进餐每餐价格元,荤素两米饭,例汤自取
3、招待餐及经理餐按每人/每餐元标准,需要时甲方可预先提出新标准,乙方那么按标准做好,力求做到客户满意
4、菜式备选品种每餐不少于个其中荤菜类不少于个,经常轮换早、夜餐品种不少于个
5、膳食供给时间早餐-;午餐-; 晚餐-;夜宵-; 通宵餐-; 甲方可根据生产需要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于积极配合,并须准时开餐,做到饭热菜香
6、夏季期间,根据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供给消薯饮料冬瓜汤、凉茶、粥品等,供给数量由甲方确定,乙方只收回物料本钱
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的根底上获取利润应控制在25%以下
六、卫生管理和环境保护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整洁
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随便舍弃
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程
5、不得出售任何变质或受污染的食物
6、乙方所有工作人员上岗前必须通过劳动部门指定医院或防疫站的体检,并领取饮食行业健康证
7、乙方在实际操作中假设有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部承当
七、制度的建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作制度建立主要包括放火、防毒、防盗、卫生管理、物流采购和供给等方面食堂全天均应有员工值班,严防类事件发生
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作,假设发生责任事故,后果由乙方全部承当甲方有权进行监督和检查
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的维修保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不可抗力的不在此限
八、结算方式与甲方行政或财务负责人面议
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关
2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述情况由甲方负责理顺
3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供给职工膳食
4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供给膳食,如成心切断乙方的水电供给而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正当理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失
十、仲裁 本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理
十一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成局部,具有同等的法律效力
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份
十三、附件《》与本合同一同生效
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效 甲方章乙方章 代表人代表人 签约日期年月日 发包方都昌县航运公司(以下简称甲方)承包方(以下简称乙方) 甲方所属船舶赣九江货(船吨马力)号,现承包给乙方经营双方就承包经营事宜,签订合同如下
一、承包经营遵守的原那么 甲、乙双方必须执行都昌县航运公司一九九八年经职代会通过的《企业管理制度》(下文简称《制度》),并按该《制度》及实际情况签订本合同
二、承包形式 甲、乙双方约定,由乙方个人承包,自负盈亏,定期定额向甲方上交承包额在承包期内乙方不得转让和转包
三、承包范围 乙方在承包期间承当以下本钱和费用船员工资、各种补贴、旅费、杂费、燃润料费、劳保及降温费、烤火费、医药费、春节值班费、交通费、大小型工具费、航运规费、业务费、船检换证及补办费用,船员审验费、考试换证费、违章罚、责任 事故应负费及水运、航管、航监部门所收取的费用船体大修以外的各项小修费用及修理时间的承包费,承包经营中的货差货损赔偿费用
四、承包经营期限 乙方承包经营期限从一九九九年元月一日至二oo年月日止为期年
五、承包标的(上交额) 乙方在承包期间,每年每吨按元计算上交额,合计上交元
六、付款结算方式 本合同签订生效的同时,承包上交额乙方一次性付清给甲方
七、承包船舶的船员配备标准
1、40马力60总吨以上的须配备正、副驾驶、正副司机、水手各一名
2、40马力60总吨以下的须配备驾驶、司机、水手各一名
3、船员配备须在本单位招聘,不得聘用外单位或其他人员,严禁带家属及小孩上船,否那么,出现不平安事故责任自负
4、未按本规定配备船员发生的人身伤亡等一切事故责任 和损失,均由乙方负责承当,甲方概不负责
八、凡船舶其它平安生产事项乙方应按甲方管理《制度》中规定的条款执行,否那么出现不平安事故,由乙方自行负责
九、但凡本合同未涉及的其它相关事宜,甲、乙双方协商解决
十、本合同甲、乙双方签字生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,甲方财务入帐一份
十一、本合同到期未续订合同擅自营运者,按侵占公共财产论处 甲方(公章) 乙方(签字) 年月日。