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【必备】承包经营合同模板集锦九篇【必备】承包经营合同模板集锦九篇 随着人们法律意识的加强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同也是非常有必要的行为知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是收集的承包经营合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同 乙方承包经营甲方座落在营业场所,其中经营主楼面积平方米及简易房屋平方米 承包金为万元每年,每年末交清
1、承包期间甲方假设将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承当甲方承当的义务
2、乙方假设因经营需要将酒店的局部转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议
3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承当,不得以此为借口冲减承包金承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保存原状,不得撤除,并不得以此要求经济补偿
4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承当
5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否那么由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任
6、乙方在经营期间,必须合法经营,否那么责任自负,假设由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿
7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否那么造成损失,乙方负全部责任
8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理
9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承当重新添置的全部费用承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决
10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用情况每半年检查一次,对存在的平安隐患,责成乙方限期整改
1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方
2、因不可抗力因素,造成合同无法履行,合同执行终止,由此造成的损失,各自负担
3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条款外,双方不得擅自终止,假设违约擅自终止,另一方可按《中华人民共和国合同法》有关条款,向对方索赔
4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同
5、按本合同第二款第二条付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔
1、合同的变更合同履行中假设需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议
2、合同的解除假设乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同,假设乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除合同 合同有效日期至 本合同在执行过程中,假设发生争议,双方友好协商解决,协商不成,由法院管辖本合同一式份,双方各执份 甲方乙方 负责人负责人 签订日期发包方以下简称甲方 住所 法定代表人 承包方以下简称乙方 住所 法定代表人 身份证 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于市区路号的酒店承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同
一、承包内容酒店经营业务含住宿
二、承包期限年月,自年月日至年月日止
三、承包金及支付方式
1.承包金每年万元,乙方必须于每年月日前向甲方支付当年度的承包金是否分期支付,可自行约定
2.乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证金500000元大写叁拾万元整,该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方不计利息
四、双方的权利和义务 一甲方的权利和义务
1.按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用包括但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用时甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除因此导致乙方交纳的承包保证金缺乏30万元的,甲方可随时要求乙方交纳
2.将酒店移交给乙方经营
3.将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用具体以《财产移交清单》为准
4.负责办理酒店的证照
5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除 二乙方的权利和义务
1.有权依照法律及合同,自主经营酒店,并自负盈亏乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉
2.按照合同约定,如期交纳承包金和承包保证金
3.协助甲方办理各类经营所需的证照,确保酒店正常营业
4.承包期内必须保护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿并负责承包期内公共设施的日常维修及保养
5.不得随意更改酒店建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意前方可开工
6.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任
7.承包期内,乙方保证依法经营酒店,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任
8.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营
9.政府有关部门因乙方经营涉及或处分的费用由乙方承当并交纳
10.乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及酒店声誉和形象的事
11.承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承当
12.承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与本酒店经营有关的一切费用均由乙方承当,甲方不承当任何费用
13.承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承当赔偿责任同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理
五、合同的变更、解除与终止承包期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店
1.未经甲方书面同意,乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第三方经营
2.未经甲方书面同意,乙方擅自更改酒店建筑结构及用途
3.乙方损坏酒店设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
4.乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处分或在在甲方提出的合理期限内仍未停止
5.逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用
6.乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的约定,给甲方造成损失的
7.承包期内,乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方及酒店声誉和形象的行为
六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管,乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章,乙方对外联系业务原那么上以个人名义开展工作,确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,必须事先征得甲方书面同意
七、免责条款因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行
1.该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
2.该酒店因社会公共利益被依法征用的;
3.该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4.酒店如因不可抗力包括诸如天灾、战争等等导致损毁或造成双方损失的 甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承当责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补
八、通知
1.依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应以书面形式进行上述通知或通信可以专人送达或以挂号信件或随后以挂号信件发送双方通讯地址如下 发包方甲方联系地址 承包方乙方联系地址
2.甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时,均应当在联系方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时,如果发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的,那么从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方
九、违约责任
1.乙方如不能按期交纳承包金,那么按每迟交一天支付滞纳金元计算如逾期超过天仍未足额交纳承包金,那么甲方有权单方解除合同,无条件收回酒店及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金
2.承包期内,乙方未经甲方书面同意擅自退包的,乙方应按合同总承包费的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏以弥补甲方损失的,乙方还应当承当赔偿责任
3.承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失
4.承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店形象和声誉的活动,那么甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金且乙方应承当由此造成的全部损失
十、争议的解决 双方因履行本合同发生的争议,应当本着互谅互让的精神协商解决,如协商不成,可依法向甲方住所地人民法院起诉
十一、附那么
1.甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行
2.本合同的任何条款约定被认为无效不影响本合同其他条款的效力
3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议该补充协议与本合同具有同等效力
4.本协议壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效 甲方乙方 法定代表人或授权人 年月日年月日 甲方 乙方
一、根据双方互利的经营方式,经协商签订本合同
二、承包期限自年月日至年月日止,共年
三、经协商交款方式,乙方应向甲方一次性交清承包费万元(大写)
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.按照本合同约定向乙方收取承包金
2.将洁宝宾馆淋浴中心移交给乙方经营,乙方应成为本淋浴中心法人代表
3.将淋浴中心内现有设备设施家具及其他一些物资准交给乙方使用(具体以财产移交清单为准)
4.协助乙方办理各类经营所需要的证照(所需资金有乙方负责)
5.提供乙方用电、用水水电所需费用有甲方负责
6.提供乙方空调使用,费用有甲方负责
7.甲方提供应乙方所有税务费用
(二)乙方的权利和义务
1.按照本合同约定、如期交纳承包金
2.承包期内必须保护甲方移交的财务、如有损坏应照价赔偿
3.负责承包期内设施的日常保养及维修
4.设施设备如需要更改、须先与甲方协商、经甲方同意前方可施工
5.不得经营《营业执照》规定外的营业范围,如发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任
6.承包期内、如有违法犯罪活动乙方负全部责任
7.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将淋浴中心以出租方式转让
五、互相业务
1、乙方需照合同,必须在第二期前一月内交清崽子全部承包金
2、乙方需终止合同,必须在一个月前提出、甲方一次性退给乙方未到期的承包金
3、未经事宜、双方协商解决
4.此合同一事两份 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 鉴于乙方多年一直为大酒店的高级管理人员,对大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同
1.甲方承包给乙方的酒店位于省市路号
2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据
3.本合同签订后日内,甲乙双方共同对移交给乙方的大酒店的财产进行清点、确认
1.该酒店承包期限共年自年月日至年月日止
2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还 乙方如要求续承包,那么必须在承包期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同
1.该酒店每年承包金为元大写万仟佰拾元整
2.承包金支付方式如下 a分二次付款,自本同生效后几天内付清,第一次应交承包金元;第二次到时止,需交元 b一次性付清,至本合同生效天内全部缴清
1.甲方应承当的费用 1在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,由甲方负担 2
2.乙方交纳以下费用 1乙方以一定的自有资金作抵押或担保,乙方的抵押担保额为元 2乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果那么由乙方全部承当责任 3
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安乙方使用不当除外,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责 a甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 b对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工
1.因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承当%,乙方承当%;因客观原因如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承当%;
2.因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种 1依附于房屋的装修归甲方所有 2要求乙方恢复酒店的原状 3向乙方收取恢复工程实际发生的费用
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效
2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店
3.甲方出售该酒店,在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营 2甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营
3.在承包期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店 1未经甲方书面同意,转租、转让该酒店 2未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构 3损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的 4未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途 5利用所承包的酒店进行非法活动 6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的 7拖欠承包金累计元
4.承包期满合同自然终止
5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同
1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出当场难以检测的,应于日内向对方提出异议
3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方
4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营对未经同意留下的物品,甲方有权处置
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任
2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的%向甲方支付违约金
3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付元的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人 1财产险 2公众责任险 3劳工保险 4其他按国际酒店行业标准应投的保险
1.承包期间,甲方提供应乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务
2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2.因国家政策需要撤除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4.不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1.提请仲裁委员会仲裁
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲方签字盖章乙方签字盖章 地址地址 邮政编码邮政编码 附件略 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 企业经营者 甲、乙双方根据,经协商签订本合同 上缴利润定额包干,超额全留 自年月日起至年月日止,共年 1.乙方在年内,上交利润总额为元其中,年元,年元,年元 2.超出定额局部的利润,全部留给乙方 3.乙方应根据留利数额,建立生产开展基金,奖励基金和福利基金三项基金的比例为 1. 2. 3. 4. 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利 附件1. 2. 3. 4. 5. 甲方(公章)乙方(公章或个人签章) 地址地址 法人代表(签章)企业经营者(签章) 年月日年月日 地点地点 说明 承包方即乙方如果是个人时,应在合同最后署个人姓名并盖章,(企业经营者签章)一栏不必填写 甲方 法定代表人 住址 联系 乙方 法定代表人 住址 联系 市县(市、区)镇村合同编号 签订日期 广东省农业厅 广东省工商行政管理局 甲方(原承包方)住址 乙方(受让方)住址 为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同 第一条流转标的、形式、期限和交付标准 甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为东至,南至,西至,北至,)共亩以流转(转包、出租、转让、互换)方式从年月日起至年月日止,流转给乙方用于 上述土地交付标准 第二条双方权利及义务
(一)甲方的权利和义务 1.享有按时收取流转价款权利; 2.该土地被依法征用、占用的`,有权依法获得相应的土地使用补偿 3.不得干预和破坏乙方的生产与经营
(二)乙方的权利和义务 1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权; 2.不得改变该土地的农业用途,不得用于非农建设; 3.保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害; 4.环保方面应按国家标准达标排放; 5.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿 第三条流转价款及支付方式 双方协商同意以第方式支付流转价款
(一)现金形式支付 1.第一年流转价款为人民币元,以后递增方式及比例为 2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣 3.本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年月日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款
(二)实物(稻谷)折现形式支付 1.协议流转价款为每年每亩斤稻谷,以后递增方式及比例为 2.本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为合同定金,定金在最后一年的流转价款中抵扣 3.每年结算支付两次,分别以当年月日和月日的稻谷市场价为准折以现金兑付,每年月日和月日为兑付日 第四条违约责任
(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金逾期个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,该土地上的建筑物归甲方所有
(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金,乙方还应承当土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承当赔偿责任
(三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金逾期个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任
(四)甲方违反合同约定擅自干预和破坏乙方的生产与经营使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方所交合同定金,给乙方造成实际损失的,还应承当赔偿责任 第五条合同的变更、解除和终止
(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或 解除任何一方不得随意终止合同因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外
(二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更
(三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方,如甲方提出要保存地面设施的,地面设施归甲方所有乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同
(四)土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效
(五)合同期内,如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲、乙双方均不负违约责任 第六条合同争议的解决方式 发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等政府行政管理部门调解,调解不成时,采取以下第种解决方式
(一)向仲裁委员会申请仲裁;
(二)向人民法院申请诉讼 第七条本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力 第八条本合同自年月日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 签订日期年月日 附补充栏目 甲方签字 乙方签字 甲方: 乙方: 根据交通行业主管部门的文件精神和甲、乙原《客运班线承包经营合同》的约定,甲、乙双方经协商一致,达成如下协议
一、甲、乙双方均同意终止原《客运班线承包经营合同》
二、乙方同意将原用于承包经营的__班线车辆(车号苏m__),于签订本协议书之日起完好交于甲方
三、甲方同意一次性补偿乙方车值金等各项补偿费__元,扣除乙方各项欠款__元,甲方实际应予结算于乙方的补偿为人民币__元
四、乙方在承包期间的债权、债务和各项经营权益和风险均由乙方自行享有和负担
五、乙方放弃其他各项要求
六、本协议书一式四份,甲、乙双方各执一份,政府主管部门和见证单位各一份,本协议书自甲、乙双方签字(盖章)后生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 年月日 发包方,简称甲方; 承包方,简称乙方; 企业经营者 甲、乙双方根据,经协商签订本合同 上缴利润定额包干,超额全留 自年月日起至年月日止,共年 1.乙方在年内,上交利润总额为元其中,年元,年元,年元 2.超出定额局部的利润,全部留给乙方 3.乙方应根据留利数额,建立生产开展基金,奖励基金和福利基金三项基金的比例为 承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干预乙方的生产经营活动并有义务 企业经营者为乙方法定代表人,对企业经营管理中的以下事项,有依法自主决定的权利 甲方(盖章)乙方(盖章) 地址地址 法定代表人(签字)企业经营者(签章) 代理人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 转租方(以下简称甲方)住所法定代表人承租方(以下简称乙方)甲、乙双... 转租方(以下简称甲方) 住所 法定代表人 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方经友好协商,甲方将位于×××镇中心南路的×××宾馆转租给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的根底上特签订本合同
(一)甲方的权利和义务 1.按照合同约定向乙方收取租金 2.将×××宾馆移交给乙方经营 3.将宾馆内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准) 4.协助乙方办理各类经营所需的证照 5.甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同,必须提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除对此,甲方应向乙方支付违约金,违约金按剩余承包期内应交承包金总额的计算
(二)乙方的权利和义务 1.有权依照法律及合同,自主经营×××宾馆 2.按照合同约定,如期交纳承租金 3.负责办理各类证照,确保宾馆正常营业 4.承包期内必须保护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿 5.负责承租期内公共设施的日常使用、、维修及保养 6.不得随意更改宾馆建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方同意前方可开工 7.不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承当全部责任 8.承租期内,乙方保证依法经营宾馆,如有违法犯罪活动,乙方须承当全部责任 9.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将宾馆出租、出借或转让给第三方经营。