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【精选】承包经营合同范文五篇【精选】承包经营合同范文五篇 在当今不断开展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同是为了保障双方的利益,防止不必要的争端那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是为大家的承包经营合同5篇,希望能够帮助到大家 订立合同双方 县乡村组,以下简称甲方; 县乡村村民,以下简称乙方 为了充分利用水利资料,开展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收入,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充 分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守 甲方将座落在鱼塘(河道、水库、湖面)亩,承包给乙方养鱼,鱼塘 (河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出租或转让,在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权 承包期限为年,自年月日起,至年月日止 在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)公斤(或元),其中一九年上交公斤(元),一九年上交公斤(元)……;在上交甲方的鲜鱼中,鱼占%,鱼占%,鱼占%……上交时间均为每年月日左右(时间不超过前后十天),甲方收到乙方上产的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证 1.甲方应将养护鱼用的房屋间(如果有)和以下工具提供应乙方使用 2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方 3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理 4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于米 5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用 6.甲方有权催促乙方完成合同规定的义务 1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有) 2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理 3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法 4.乙方每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务 5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丧失,乙方应负责修理或赔偿 6.承包期届满,鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购置) 7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干预乙方完成合同规定的义务后,超额局部全归乙方 8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款元计算,罚款归乙方 9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权 1.甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具,应偿付违约金元给乙方,乙方并可提出解除合同 2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的倍向乙方偿付违约金 3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责 1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的%,向甲方偿付违约金 2.乙方如用电、毒、炸等危险方法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同 3.合同期届满时,乙方如捕捞小于规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元的违约金 如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、旱灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务 本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同如甲方代表人发生变更,不得变更本合同本合同中如有未尽事宜,经甲乙双方共同协商,作出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,交乡、村(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……各存一份 甲方县乡村组(公章) 代表人 乙方村村民(盖章) 年月日订 甲方(单位或个人名称) 乙方(单位或个人名称) 因需要,甲、乙双方协商,依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议
一、互换标的
1、甲方调换给乙方的地块面积为亩,坐落于(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)
2、乙方调换给甲方的地块面积为亩,坐落于(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)
二、互换土地期限 甲乙双方互换地块的经营期限为年,自年月日起至年月日止
三、互换双方权利义务关系 土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务土地互换后,互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权,丧失自己原有的地块的承包经营权甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务,双方享有互换前原承包合同规定的权利如在互换过程中发生经济补偿事项的,可在本合同中明确约定 土地互换后,甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记,并与发包方签订新的土地承包经营合同
四、交付方式和时间 互换土地的交付方式为或实地一次性全部交付 交付的时间为年月日
五、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金违约金的数额为
2、如果违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况,由甲、乙双方协商,或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定,也可由人民法院判决
六、争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第种方式解决
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼
七、生效条款 甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效
八、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 住址住址 年月日年月日 签订地点签订地点 鉴证单位(签章) 年月日 甲方 法定代表人 乙方村民委员会 负责人,主任 为支持乙方经济开展,甲方先后向乙方发放贷款笔,借款本金元,截至协议签订日,拖欠利息元,借款本息合计元(借款见本协议书附件一)借款到期后,乙方无力归还,甲乙双方就机动地承包经营权抵偿债务事宜,经过充分协商,达成如下协议
一、甲乙双方对借款事实及本金、利息金额和该借款全部用于村集体经济开展的事实无异议
二、乙方同意以该村的机动地平方米(折合亩)的耕地承包经营权抵偿所欠甲方全部借款本息
三、本协议书签订之日起5日内,乙方负责配合甲方对抵债土地进行丈量并绘制抵债土地示意图,抵债土地面积以双方丈量面积为准抵债土地示意图作为本协议书附件二
四、宗地位于该村方向,东西长米,南北长米,东至,西至,南至,北至.(土地见本协议书附件二)
五、对甲乙双方达成的以机动地承包经营权抵偿借款本息的方案,乙方已于年月日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本协议书附件三)乙方依据该决议并根据村民代表会议的授权与甲方签订本协议书
六、乙方保证对抵偿债务的土地拥有权并且享有以之抵偿债务的合法权利
七、抵偿债务的土地承包经营权期限为年,自年月日起至年月日止
八、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本协议书内容
九、本协议履行期间,不因以下情况而改变,甲乙双方仍应按本协议书约定内容履行各自义务
1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、甲方与其他信用(联)社合并,乙方别离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会
十、在本协议履行期间,因自然灾害或者不可抗力造成年度绝收或者减产50%以上的,抵偿债务期间自动延长一年;减产50%以下的,抵偿债务期间自动延长半年
十一、延长抵债期限,自乙方收到甲方书面通知之日起生效甲方通过邮寄方式送达书面通知的,该通知交邮之日起即视为送达
十二、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途,不得擅自改变土地用途
十三、自本协议抵债期限开始之日起,甲方取得土地承包经营权,乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取对外发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转
十四、土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利
十五、甲方采取发包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转的,乙方村民有优先承包、受让、承租等权利
十六、在乙方村民无人承包、受让、承租的情况下,甲方可以与乙方之外的其他村民委员会成员进行土地承包经营权流转
十七、在乙方村民承包、受让、承租抵债土地承包经营权的情况下,乙方应负责做好配合工作,做好乙方村民土地承包经营权流转协议的签订、流转款项的收缴等工作
十八、在本协议履行间,因抵债土地所发生的农业税费由乙方承当,甲方不承当相关农业税费
十九、在本协议履行期间,因自然灾害造成土地毁损、灭失而无法从事农业生产的,乙方应在甲方已收益的范围以外重新提供其他土地或者财产抵偿债务
二十、在本协议履行期间,国家因需要征用抵债土地的,征地的各项补偿费用,应优先归还甲方未受偿局部的款项甲方受偿后剩余局部,归还乙方;甲方受偿后缺乏局部,乙方仍然负责归还
二十一、本协议书履行期间,乙方应负责协调好村民的相关工作,保证甲方土地承包经营权流转工作的顺利进行
二十二、对甲方与村民签订的土地承包经营权流转协议,乙方无权对协议内容进行干预
二十三、本协议书签订之日起10日内,乙方负责逐户通知抵债土地的现承包人,向现土地承包人说明抵债事宜,做好现承包人今后年度继续承包、受让、承租土地的宣传工作,停止收取下一承包年度的承包费
二十四、抵偿债务期限届满,在土地未毁损、灭失和被征用的情况下,甲方负责将土地交还乙方
二十五、本协议书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充协议视为本协议书的有机组成局部
二十六、如因本协议发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼
二十七、本协议书自双方当事人加盖各自公章之日起生效
二十八、本协议一式三份,甲乙双方各持一份,报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份 特别说明本协议文本为甲乙双方充分协商后共同拟定甲方已提醒乙方对协议全部条款进行仔细阅读,并对乙方对协议条款及措词提出的疑问予以详细解答,乙方已经认可甲方的解答,甲乙双方对本协议的条款及措词理解一致 附件
1、借款说明
2、抵债土地示意图
3、乙方村民代表会议决议 甲方(盖章) 法定代表人(签字) 乙方村民委员会(盖章) 负责人(签字) 年月日 依据黑龙江省XX农场()文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同
一、合同双方 发包方(甲方)黑龙江省XX农场发包负责人 承包方(乙方)住所
二、承包土地名称甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方详情后附表
三、承包期限自年月日至年月日
四、承包土地用途种植业生产经营
五、地租价格按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行
六、租金交付时间当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方,以甲方出据的收款凭证为准
七、合同保证金为保证乙方认真履行合同条款,甲方按每公顷500元的标准,收取保证金;乙方交付的保证金,甲方按当期银行利率计息,在双方解除合同时,甲方退回乙方如乙方在承包期内违约,保证金做为违约金没收
八、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利和义务
1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;
2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地,制止乙方损害土地和农业资源的行为;
3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等效劳;
6、尊重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动;
(二)、乙方的权利和义务
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利,有权自主组织生产经营和处理产品;
2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;
3、承包土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时,应使所承包的土地恢复原有状态;
4、维护土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地资源造成损害;
5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金
九、土地承包经营权的流转
1、乙方经甲方同意,承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转,流转的收益由乙方享有;
2、土地流转双方必须签定书面合同,并报甲方备案;
3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式,仍按由乙方按合同规定执行
十、违约责任
1、乙方没有认真履行合同中所约定条款,按约定期限交足租金、合同保证金时,甲方有权采取有效措施保证自己权益;
2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为,甲方有权收回土地、中止合同,并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收,情节特别严重的处以重罚
3、由于一方违约,给对方造成经济损失的,过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;
4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地,如遇国家建设征地、统一规划农田根本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生,甲乙双方要按国家有关规定协商解决,并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整
十一、本合同如有未尽事宜,双方协商解决另立合同
十二、本合同正本一式三份,甲、乙双方各执一份,基层单位一份 甲方(发包方)黑龙江省XX农场 发包责任人(签字)责任人身份证号码 乙方(承包方签字)身份证号码 合同签订日期 合同签订地点 甲方发包方 村集体名称 负责人 地址 联系 电子邮箱 乙方承包方 姓名 身份证号 联系 住所地 电子邮件 根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过【招标/投标/公开协商】方式取得甲方土地承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议 第一条土地位置及用途 甲方将位于的集体土地共计亩发包给乙方生产经营,用于 该土地为甲方集体土地,性质为【耕地、荒山、荒滩、林地】 土地四至为 东至; 南至; 西至; 北至 第二条承包期限 承包期为年,自年月日至年月日止 第三条承包价格及支付方式 乙方所承包的土地使用权及其上附着物,总承包款为人民币元大写,付款方式采用以下第中方式 1乙方在合同签订日内一次性向甲方支付全款; 2乙方在承包期限内分次支付完毕,首付款人民币元大写应当在合同签订日内交付;年月日前支付人民币元大写;年月日前支付人民币元大写;年月日前支付人民币元大写 第四条乙方的权利义务
1、乙方对所承包的土地享有独立的经营权,【允许/不允许】进行转包;
2、乙方在所承包的土地在合同履行期限内除乙方缴纳承包款外,不承当其他任何名目的费用;
3、乙方应当按时缴纳承包款;
4、乙方承包土地后应积极管理,非经有关部门批准不得从事非农业生产活动; 第五条甲方的权利义务
1、按照合同约定收取承包款;
2、乙方将土地承包后,甲方有权监督、检查、催促其合理使用,发现问题应及时书面通知乙方;
3、甲方应尊重乙方所承包的土地上的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,土地上的经营成果归乙方所有;
4、甲方保证该土地的界限、四至且与他人无任何争议,保证该土地不存在抵押、债权债务关系如因此发生纠纷,甲方应当负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责赔偿;
5、在合同期限内,甲方不得提高承包金,不得重复发包 第六条违约责任
1、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致合同解除的,须付给乙方违约金人民币元大写,退换土地承包款;对乙方的投入和治理成果合理作价,作价一次性给付给乙方
2、如乙方违约导致合同解除的,甲方不予退还乙方承包款;乙方承包款未缴足的,应当在合同解除日内一次性缴足 第七条如在承包期限内遇国家建设或进行其他开发建设需要征用土地的,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的逾期利益损失 第八条合同期限届满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,合同到期自行终止 第九条争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交庆阳仲裁委员会仲裁 第十条其他约定事项
1、;
2、;
3、 第十一条本合同未做规定的,按《合同法》、《土地管理法》及《农村土地承包法》的规定执行 第十二条本合同一式四份,甲乙双方各执一份,公证处一份,乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效 甲方乙方 负责人负责人 年月日年月日 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲乙双方就食堂经营事宜经共同协商,达成如下协议
1、甲方为乙方厨房、餐厅、餐具及住宿水、电、燃料由乙方自行负责
2、厂房清洁用品由乙方负责添置,费用由乙言支付
3、承包期自年月日至年月日含试用期一个月
一、双方权利和义务 甲方的权利和义务
1、甲方按照承包合同规定监督乙方依法经营履行合同,做好指导和协调工作
2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、效劳水平及卫生情况进行监督,并且有权要求乙方及时整改不良之处
3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加对结员工的教育 乙方的权利和义务
1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准,严禁腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生
2、未经允许,乙方厨房员工不得私自携带甲方物品离开,违者将按甲方规章处分
3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生,餐具必须消毒,甲方可随进检查,并可要求乙方整改
4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得乱倒
5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟,厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责保证卫生整洁
6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监督
7、乙方现场工作人员必须持有健康证,并且在工作间穿戴统一服装
8、必须严格遵守操作规程,正当使用厨房的各项设施,因乙方不当操作成意外事故的,责任由乙方负责
9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责
10、催促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪,未经许可不得轻易进入厂方各区
二、伙食标准 早餐元;中餐元标准为大荤、素菜晚餐元,标准为大荤、小荤、素菜汤、米饭自助夜宵元
三、结算方式
1、就餐方式实行定餐制乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐,甲方提前一天提供就餐人数,并以此作为计算每月餐费的凭证或由乙方提供餐卡,由甲方进行发放并以餐卡作为就餐依据和结帐依据
2、乙方垫付伙食费月,甲、乙双方每月日为结帐日甲方收到乙方的票据后在5天内一次性结清乙方的所有有关款项
四、违约方式
1、固乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的,经相关部门鉴一,由责任方负责全部责任并承当相应的法律后果
2、甲方未按时结清乙方账款的,应承当违约金比照银行逾期付款处理
3、如乙方因违反合同约定,引起员工不满,甲方有权要求乙方及时整改,如乙方仍不能到达其要求,甲方有权终止合同
4、任何一方要终止合同都就提前30天通知对方并协商如未按规定终止合同的,违约方应承当违约责任
5、乙方假设有违反合同约定,直接造成甲方经济损失的,甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用
五、争议解决 本合同未尽事宜,双方应协商解决,协商不成时,可向当地人民法院诉讼解决本合同自双盖章签字后生效合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方盖章乙方盖章 代表代表 日期日期 本着诚信互惠的原那么,经友好协商达成合作,甲乙双方就更好完成分站运营达成如下协议
一、乙方的权利和义务 1.乙方为更好的运营分站首次支付元,用于创立分站网站的空间、域名、制作、维护费用以后每年支付元/年作为分站运营效劳费 2.乙方享有分站的管理权,按照总站风格的原那么下可以修改和补充内容 3.乙方享有分站的呼叫会员的年效劳费及充值卡收益以外的分站收益独享权例如广告费、赞助费等 4.乙方不得利用分站名义从事有损甲方利益的活动、不得从事违反国家法律、法规的活动(注删除分站与呼叫中心相关的内容等)
二、甲方的权利和义务 1.甲方负责帮助乙方申请分站空间、域名,负责分站的程序、界面制作,负责分站后期维护所有产生的费用由甲方承当 2.甲方未经乙方同意不得善自修改分站与呼叫中心不相关的内容,不得利用分站的名义从事有损乙方利益的活动 3.乙方有大量修改内容,甲方有权要求乙方提供一个修改文档,有方便高效率的完成修改
三、违约责任总体按经济合同法处理 1.双方发生经济纠纷,甲方、乙方必须在甲方所在地法院提起诉讼 2.因不可抗力因素造成合同不能履行的,不属违约,双方均不承当责任
四、此合同是在双方签定分站代理合同后的一个补充合同没有签字分站代理合同之前是无效的
五、合同期限本合同期限的有效期为两年,本合同自双方签字之日起贰日内汇款生效
六、未尽事宜,双方友好协商解决
七、本合同一式两份,具有同等效力,甲、乙双方各执壹份
八、公司不收现金,请按公司指定账号汇款,否那么出现问题公司概不负责 对公帐号(两日内到帐)快速帐号(即时到) 开户银行开户行 开户名户名 银行帐号帐号 甲方(盖章) 签字 签约日期 乙方(盖章) 签字 签约日期。