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新楼房买卖合同范本 准备要买新楼房那么新楼房的买卖合同是怎么样的大家又是否清楚呢以下是为大家精心的新楼房买卖合同范本,欢送大家阅读 卖方以下简称甲方 买方以下简称乙方 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,卖方和买方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖楼房达成如下协议
一、楼房买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下甲方自愿将以下楼房卖给乙方所有座落地址
二、甲乙双方商定成交价格为人民币325000元,大写三十二万五千元整本合同签定之日,乙方向甲方现金形式支付人民币205000元整,大写二十万五千元整xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120000元整,大写十二万元整此楼过户所需费用由乙方承当,余款付清甲方须协助乙方办理此事宜
三、甲方保证该楼房产权清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿
四、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行如有违约,违约方愿承当违约责任,并赔偿违约金人民币伍万元,支付违约费用人力不可抵抗的因素和自然灾害除外
五、甲方于20xx年3月1日前将楼房及附属物正式交付给乙方使用甲方在楼房正式交付乙方时,应将该楼房腾出,室内冰箱、空调、沙发、茶几给乙方,清结该楼房已发生的取暖费、水费、电费、物业管理费、卫生费等各项费用费用截止时间为20xx年3月1日
六、本合同一式两份,甲、乙双方各一份 甲方签字乙方签字 身份证号身份证号 电话电话 签订日期年月日 甲方卖方 乙方买方 甲、乙双方就楼房买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款;
一、甲方自愿将坐落齐河县晏婴路建筑面积1740平方米房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关地使用权同时出卖给乙方附该房产位置图
二、甲方需与第1项所列房产一并过户到乙方北京艺海兴邦文化传媒名下
三、双方议定上述房地产转让总价款为人民币大写陆佰玖拾陆万元整人民币小写¥
6960000.00元
四、乙方在签订本合同时,支付定金大写伍万元整,小写
50000.00元
五、乙方支付定金之15日内,向甲方一次性支付现金全部付清定金从中扣除
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、该房产归属乙方一切所有权、使用权
七、办理房产证手续所产生有关事项由甲、乙双方分别承当契税和营业税
八、如乙方转让使用权甲方如同等办理乙方手续一样办理他方手续
九、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用;无欠账,如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等
十、如遇各种拆迁,自然灾害发放土地权办理各种手续、证件、赔偿、产权、产物各种款项,保证不折不扣的如数交给乙方
十一、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付无违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付50元罚金,逾期3个月视为毁约;甲方主动退回违约金,罚金、足额房款,乙方主动退出房屋使用权
十二、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效 甲方卖方印 住址 乙方买方 住址 签约日期年月日模板内容仅供参考 。