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【精华】抵押借款合同5篇【精华】抵押借款合同5篇 在当今不断开展的世界,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系那么大家知道合同的格式吗?以下是精心的抵押借款合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧 抵押人,以下简称甲方 抵押权人,以下简称乙方 鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同 第一条抵押物的名称、数量和价值
1、名称
2、数量
3、价值 第二条抵押期限 抵押期限为年,自年月日起,至年月日止 第三条抵押物的清点、暂管和保险
1、清点本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可
2、暂管抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管理费用均由甲方承当
3、保险在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方投保的抵押物由于不可抗力遭受损失,乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部 第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督
1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金之一
2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入银行分行帐户,即乙方指定的帐户甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货
3、甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助 第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿
2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方
3、甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因成心或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物
4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿
5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿 第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序
1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向人民法院申请处分抵押物
2、抵押物处分方式和程序由人民法院裁定
3、抵押物的价格由市物价局作价
4、处分抵押物所得的款项,接以下顺序使用 第一支付处分抵押物的费用 第二缴纳抵押物的税金 第三归还欠乙方贷款的税金 如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款 第七条其它
1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经市公证处公证后生效,公证费用由甲方承当
2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限
3、本合同系经市公证处依法赋予强制执行力的债权文书任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定,直接向人民法院申请强制执行
4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份副本一式份,送等有关单位各留存一份 抵押人章抵押权人章代表人签字代表人签字 借入方甲方 地址 出借方乙方 地址 甲方为了在事业进一步得到开展,需要美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款美元甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守 乙方同意向甲方出借美元元大写美金元整,按甲方实际需要分期贷入
1.乙方以美元币支付借款;
2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
3.乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;
4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年
1.利息利率年利率10%;
2.根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;
3.利息本金按实际借款金额;
4.利息日期按实际借入天数计算;
5.还息时间以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户
1.归还期贰年;
2.甲方视为经济情况,亦可以提前归还借款;
3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年内归还;
4.甲方在同时归还债务的情况下,乙方有优先清偿权
1.甲方同意以自己所有的全部产权房及全部产权房,共计平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;
2.甲方按时归还所借的本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续
1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;
2.甲方如延期归还本息,除非乙方同意,否那么要支付双倍利息;
3.如甲方不能归还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先归还乙方的债务,缺乏局部仍由甲方归还
1.本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;
2.如发生纠纷,由仲裁委员会通过仲裁方式解决;
3.本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准 本合同一式份,甲乙双方各执份,呈外管局存按份,律师楼存证份 甲方盖章乙方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 签订地点签订地点 抵押人 抵押权人 为确保年月日签定的(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房地产抵押甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面㎡,占地面积㎡. 第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年月. 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合同,双方确认乙方债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之. 第四条甲方保证上述房地产权属清楚假设发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承当赔偿责任 第六条抵押房地产现由使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效 第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第十一条本合同在执行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续 第十三条抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方 第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 第十五条本合同在双方签字盖章后,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效 第十六条本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 地址地址 联系联系 合同签定地点 合同签定时间年月日 抵押人以下简称为甲方抵押权人以下简称为乙方 为确保甲、乙双方于年月日签定的以下称主合同的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押抵押权人经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,以便共同遵守 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方,特此声明 第一条甲方用作抵押的房地产座落于,其房屋建筑面积m2,占地面积m2,房产证号 土地使用权号; 第二条根据主合同借款合同,甲、乙双方确认债务人为;债权人为,此抵押期限自年月至年月 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币大写,小写根据主合同,双方确认乙方债权标的额本金大写,小写,抵押率为百分之 第四条甲方保证上述房地产权属清楚假设发生产权纠纷或债权债务,概由甲方自行负责,并承当民事诉讼责任;由此给乙方造成了经济损失,由甲方一次性给付乙方经济赔偿金元,作为对乙方的赔偿 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承当赔偿责任 第六条抵押房地产现由使用 甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的`责任,并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供应乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效,其相应的后果由甲方自行负担 第八条抵押期间,甲方如果为法人或其他组织机构,如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利 第九条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第十条本合同在执行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉 第十一条在抵押期间,抵押房地产被拆迁、改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先归还乙方的本金及相应利息 第十二条抵押期满,如债务人不能归还债务本金及利息,又未能同乙方达成延期协议的,乙方有权自行处分该抵押房地产,甲方无权以任何形式进行干预乙方处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方 第十三条本合同未尽事宜,须甲乙双方协商之后进行补充,补充条款与本合同有同等法律效力 第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后,依法具有法律效力 第十五条本合同一式三份,总计三页,甲乙双方各执一份,存档一份 第十六条双方商定的其它事项 甲方签名或盖章乙方签名或盖章 公民身份证号码公民身份证号码 住址住址 联系联系 合同签订时间年月日 合同号 抵押人甲方身份证号抵押权人乙方身份证号 甲乙双方为保证各方合法权益,本着老实信用,互惠互利原那么,经协商一致,就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保,具体内容如下 第一条抵押财产甲方所有的位于区街路、小区号栋单元层户号的一处房产其房屋建筑面积m2,产权证号,土地使用权证号 第二条抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币元 第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下 抵押房屋由甲方自行保管并使用,甲方应保证在乙方归还借款前抵押房屋完好(不可抗力因素外),不得出售、租借、损坏等 出质人以下称甲方 质权人以下称乙方 为确保甲、乙双方签订的年字第号合同的履行,甲方以在投资的股权作质押,经双方协商一致,就合同条款作如下约定 第一条本合同所担保的债权为乙方依贷款合同向甲方发放的总金额为人民币大写元整的贷款,贷款年利率为 ,贷款期限自年月日至年月日 第二条质押合同标的 1质押标的为甲方即上述合同借款人在公司投资的股权及其派生的权益 2质押股权金额为元整 3质押股权派生权益,系指质押股权应得红利及其他收益,必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内,作为本质押项下贷款偿付的保证 第三条甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得公司董事会议同意,并将出质股份于股东名册上办理登记手续,将股权证书移交给乙方保管 第四条本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时,双方应协商修改、补充本质押合同,使其与股权质押项下贷款合同规定相一致 第五条如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时,应不免除或减少甲方在本合同中所承当的责任,不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益 第六条发生以下事项之一时,乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益,所得款项及权益优先清偿贷款本息 1甲方不按本质押项下合同规定,如期归还贷款本息,利息及费用 2甲方被宣告解散、破产的 第七条在本合同有效期内,甲方如需转让出质股权,须经乙方书面同意,并将转让所得款项提前清偿贷款本息 第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,除经双方协议一致并达成书面协议 第九条甲方在本合同第三条规定期限内不能取得公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的,乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失 第十条本合同是所担保贷款合同的组成局部,经双方签章并自股权出质登记之日起生效 甲方公章 法定代表人或委托代理人签章 年月日乙方公章 法定代表人或委托代理人签章年月日 甲方出借人、抵押权人,身份证号家庭住址 乙方借款人姓名身份证号家庭住址 丙方抵押担保方姓名身份证号家庭住址 甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款,并以甲丙双方共同公司股份份额中,丙方自有股份份额为乙方进行抵押一事,经三方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、行政法规订立如下合同条款,以资共同遵守借款合同条款,本合同作为抵押合同的主合同与抵押合同共同发生法律效力
一、甲方向乙方出借款共计人民币元大写,
二、期限为,自年月日起至年月日止
三、甲方将此笔借款借给乙方后,乙方应向甲方出具借据,借据作为本合同的附件与本合同一起发生法律效力
四、如乙方在借款期内发生以下事项,那么甲方有权利提前收回借款 一乙方违反借款合同的条款 二丙方擅自将抵押股份份额变更、变卖或因抵押股份发生其他变故可能对甲方的权利造成损害的 三乙方发生其他可能影响还款的情形 抵押合同条款,本合同条款作为借款合同的从合同与借款合同共同发生法律效力
一、丙方作为乙方借款人的担保方自愿以其在的所占股份为借款合同的抵押股份向甲方进行抵押担保
二、乙方必须按照本借款合同约定的借款期限内将所借款项归还抵押权人如乙方借款期限到期未还,甲方作为抵押权人优先顺序受偿本抵押合同内丙方向甲方所抵押的股份份额
三、股权抵押担保人丙方保证该抵押股份无其他抵押权人,甲享有优先顺序受偿的权利
四、抵押担保的范围为本借款合同项下的借款本金、利息、滞纳金及实现债权的其他费用,同时也包括借款人因违约对出借人造成的损失
五、抵押期限自抵押之日起至主债务履行完毕之日止
六、抵押期间,未经抵押权人书面同意,抵押人担保人丙方不得出租、变卖、赠与抵押股份或以其他任何方式处分抵押股份 其他条款
一、本合同中的借款合同条款及抵押合同条款自借款抵押协议三方签订后生效
二、本合同属于甲乙丙三方的真实意思表示,对三方均具有约束力如违反约定,愿 意接受人民法院强制执行
三、本合同一式六份,甲乙丙三方各一份,见证人各留一份甲方出借人、抵押权人见证人乙方借款人、抵押人见证人丙方抵押担保方见证人 合同签订日期 甲方借款方 乙方工程方 现因等工程开发建设急需资金,特以该工程股权做抵押向甲方申请借款,甲方经审核乙方工程资料后同意借款,根据国家有关法律、法规,双方经平等友好协商,特签订本合同以兹共同遵守 第一条借款工程概况
一、工程名称
二、工程核准机关
三、工程建设地址
四、工程借款规模贰亿元期限三年
五、工程借款利息年利率15%第一年利息在借款到账时一次性付清。