还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
202X施工合同补充协议范本202X施工合同补充协议范本 发包人 承包人 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,在《“安顺市普定县双龙苑商住楼工程”建筑施工工程合同》根底上,按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定,并结合本工程的具体情况,在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下,签定本工程施工合同补充协议
一、工程概况
1、工程名称 2.工程地址 3.建筑面积 4.结构类型底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构 5.设计单位 6.监理单位 二.工程内容及承包范围 1.外墙面砖改为外墙漆 2.客厅推拉门取消 3.本工程为满七层,结构找坡 4.楼梯踏步为水泥砂浆面清光 5.外墙40×40深灰色栅格取消 6.厨房与阳台之间门带窗(MC-2324)取消,阳台改为封闭式厨房 7.其余均按原图施工 三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记) 1.开、竣工日期 1.1开工日期年月;竣工日期年月日;总工期天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准 四.付款方式 本工程按建筑面积一次性包干,元/平方米;在施工过程中,如按甲方要求另增加工程量的,按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层,二层预制板安装完毕,甲方按合同总价的30%支付给乙方,主体五层预制板安装完毕,甲方按合同总价的15%支付给乙方,主体七层完工,甲方按合同总价的20%支付给乙方,内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方,其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%,滞留3%作保质、保修金,等到保质、保修期到后一次性付清 五.合同生效与终止、争议处理 1.除正常质量保修外,甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后,本合同即告终止 2.本补充协议一式陆份(其中正本贰份),甲乙双方各执正本壹份、副本贰份 3.本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充,假设二者不一致处,以本补充协议为准 4.本协议在履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商解决不成提交成都市仲裁委员会 5.本补充协议自双方签订之日起5日内生效 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人法定代表人 开户银行开户银行 银行账号银行账号 签定合同代表签定合同代表 年月日年月日 甲方 乙方 本协议中的所有术语,除非另有说明,否那么其定义与双方于年月日签订的《XX合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同 鉴于 原因甲乙双方本着友好,互信,互助的原那么,经友好协商,依据实际情况,在原意向书根底上补充合作条款局部内容,特订立以下补充协议
一、协议内容补充修改局部为
1、“三-2”需要补充或者修改的.内容
2、同上写内容
二、本协议生效后,即成为原意向书不可分割的组成局部,与原意向书同具有同等的法律效力 除本协议中明确所作修改的条款之外,原意向书的其余局部应完全继续有效 本协议与原意向书有相互冲突时,以本协议为准
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效 甲方签字乙方签字 年月日年月日 发包人(甲方) 承包人(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么经双方就工程发、承包事项协商一致,特订立本补充协议,并作为工程付款、结算等依据,其他事宜执行《建筑工程施工合同》 工程名称 工程地点 结构形式 建筑面积 承包范围包工包料、施工图纸全部内容 开工日期年月日 竣工日期年月日 合同日期总日历天数天 承包人假设延误工期,每天需按合同价万分之三向甲方支付违约金,属停水、停电原因经甲方和监理签字确认后工期顺延 工程质量到达《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—20xx)和设计文件要求 质量验收标准合格 金额(暂估)大写 执行1996年《山东建筑工程综合定额》、《山东省安装工程综合定额》20xx年《山东建筑工程综合定额潍坊市估价表》,1994年《全国统一安装工程预算定额山东省价目表》,以及配套的费用定额,现行有关规定,按施工图预算加变更签证费用据实结算工程类别按单位工程实际类别取费等级丙级,人工工资单价建安装饰均为28元/工日,临设增补费按建筑面积8元/平方室外配套工程类别按V类结算工程竣工验收30天内,承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料,并办理结算
1.主体阶段分四次拨款拨款时必须扣除甲方供料款
(1)根底至±0,拨付割算款75%;
(2)一层至二层,拨付割算款75%;
(2)三层至四层,拨付割算款75%;
(3)五层至封顶,主体验收完成,拨付割算款75%
2.装饰阶段拨款
(1)内、外墙完成拨付割算款75%;
(2)地面、屋面工程完成付割算款75%;
(3)工程竣工验收合格,拨付至割算款的80%,工程竣工验收后三月内办理完工程决算,审计完毕支付至工程总造价的95%,余款保修金5%按国家规定执行,待保修期满三个月内无息付清
1.瓷砖、洁具由发包人指定品牌型号确认样品和价格
2.电线、电缆、配电箱由甲方提供,开关、插座由发包人指定品牌型号确认价格
3.防水、外墙保温、外墙涂料等材料由发包人指定品牌型号确认价格
4.塑钢窗、内门、防火门、出库门、进户门及不锈钢栏杆扶手由发包人指定主材和确认价格由施工单位统一加工安装
5.据实结算的材料需双方共同看样定价订货
1.承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时,承包人应按甲方工程师要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承当由此发生的费用由此延误的工期不予顺延
2.甲方或监理工程师发现承包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求承包人负责修复、撤除或重新采购,并承当发生的费用,由此延误的工期不予顺延
3.承包人所施工的防水、外墙保温、外墙涂料等专业施工必须用有备案资质的单位,并经甲方考察认定前方可进行分包,资质复印件加盖公章留发包人存档
4.按规定允许找差价的议价材料,由甲、乙双方按届时市场价签证确认
1.甲供材乙方计取材保费1%
2.甲方分包工程乙方计取管理费2%;
3.定品牌认价的材料不计取材保费
4.甲供材超出预算定额局部,按甲供价增加10%扣款
5.工程投标产生的费用,承包人承当按照国家规定应由承包人承当局部的费用 工程具备隐蔽条件或到达专用条款约定的中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方和监理工程师验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点,,承包人准备验收记录,验收合格,工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工验收不合格,承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收
1.平安文明施工 承包人须按照工程建设平安文明生产有关管理规定,严格按平安文明标准组织施工,并随时接受行业平安监察人员依法实施的监督检查,采取必要的平安防护措施,消除事故隐患,杜绝平安事故由于承包人平安文明措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承当因没到达施工现场文明施工要求而造成的罚款由承包人承当
2.民工工资 乙方应建立行之有效的民工登记台账和工资发放台账,甲方可随时检查,乙方应按约定及时支付民工工资,确保民工不上访因甲方不按约定拨付工程款,乙方有承当垫付民工工资的责任,因乙方原因拖欠民工工资造成民工上访,甲方有权将乙方工程款直接支付民工工资
3.工程资料 承包人须确保工程施工技术资料和平安技术资料详实完整,到达当地主管部门要求,并按时提交发包人和进行备案 保修期按国家有关规定,承包人应履行保修义务,并对造成的损失承当赔偿责任假设承包人推诿不作为,在通知后七日内不安排维修,发包人可自行安排维修,所发生的费用从承包人保修金中扣除,保修金缺乏以支付的,由承包人补足差额
1.三通一平发包人保证水、电供给和道路通畅
2.塔机安拆乙方服从甲方安排,避开管线位置,服从甲方的施工现场总平安排施工单位必须具备相应资质
3.回填完成后,在发包人后续工程配套施工现场范围内的承包人所有临设应及时撤除,以免影响工程进度
4.水、电管理临时水电不得外借,不得出现偷水、窃电现象,否那么给予相应经济处分
1.工程产生的营业税:由发包人代扣、代缴
2.工程产生的水、电费,由发包人代扣、代缴
3.严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请,如果乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、娱乐等一切非正常的经济活动,一经查实,乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发生上述行为之日双方所发生的合同总额的5%作为违约金;假设在合同履行过程中,乙方人员以现金或变相现金的形式向甲方人员行贿的,乙方应向甲方支付自合同签订至甲方发现上述行为之日双方所发生合同总额的10%作为违约金同时,甲方有权单方解除上述行为所涉及的相关合同,因解除相关合同给甲方造成损失的,由乙方承当赔偿责任 假设甲方人员明示或暗示要求宴请、招待,或索取礼金、礼品、礼券及其它利益,或成心刁难、显失公平现象,乙方有权举报,廉政监督13562693000或18765639658 本施工补充协议由发包人承包人双方共同签署,一式四份,发包人二份,承包人二份本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效 发包人:(盖章)承包人(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 签约时间年月日 签约地点 甲方(全称)乙方(全称) 本协议中的所有术语,除非另有说明,否那么其定义与双方于年月日签订施工合同编号为的《施工合同》(以下简称“原施工合同”)中的定义相同 鉴于 甲乙双方本着互利互惠的原那么,经友好协商,依据实际情况,在原施工合同根底上变更施工合同条款局部内容,特订立以下补充协议
一、协议内容变更局部为
1、因乙方新购置一批自卸车辆,甲方应保证乙方土方总运量,不低于方
2、因甲方原因导致车辆停工,每天补偿车辆误工费500元具体包括
2.
1、甲方应保证乙方施工人员住宿通水通电,如断水断电超24小时,乙方无条件停工,由此产生的经济损失由甲方承当;
2.
2、如天气及路况到达可开工的条件,甲方无法安排乙方施工超24小时,乙方有权停运,由此产生的经济损失由甲方承当;
2.
3、节假日、双休日或者银行出现故障和特殊情况可顺延,甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款,如超过48小时乙方有权停运,由此产生的经济损失由甲方承当;
2.
4、甲方保证施工工地内有人发货、验收,因甲方工作不到位造 成乙方不能够正常施工,因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿
3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行如有新标段,价格另议
二、本协议生效后,即成为原施工合同不可分割的组成局部,与原施工合同具有同等的法律效力 除本协议中明确所作修改的条款之外,原施工合同的其余局部应完全继续有效 本协议与原施工合同有相互冲突时,以本协议为准
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效 甲方乙方 (公章)(公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人签字签字年月日年月日。