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有关合作经营合同范文汇总10篇有关合作经营合同范文汇总10篇 随着人们对法律的了解日益加深,越来越多事情需要用到合同,它可以保护民事法律关系那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是的合作经营合同10篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 甲方(以下简称“甲方”) 乙方东莞市康来富饮食管理(以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方就甲方食堂承包事宜共同协商,达成如下协议
一、经营方式
1、甲方提供厨房、餐厅、全套厨房设备,负责水电和燃料及厨工住宿
2、乙方负责厨房设施的维护,假设财产发生人为损坏,乙方需照价赔偿
3、乙方自行采购、加工,自负盈亏
4、乙方自行安排厨房员工,并负责厨房员工工资福利
5、承包期内必须添置或更换厨房设备,由乙方提出,经甲方同意后由甲方负责
二、双方权利及义务
1、甲方权利义务 1)甲方按承包合同规定监督乙方依法经营、履行合同,做好协调工作 2)甲方对乙方进菜、配菜、营养搭配、效劳水平及卫生状况进行监督,并有权要求乙方及时整改 3)甲方应协助乙方维持食堂治安秩序,并加强对员工的教育
2、乙方的权利义务 1)乙方负责食堂的经营管理,具体包括食堂人事、菜肴的搭配与制作、就餐环境卫生、效劳等 2)乙方必须遵守国家和地方有关环境和食品卫生的标准严禁供给腐烂变质的食品,保持菜肴的新鲜和卫生 3)乙方必须按时供给甲方工作日各餐,做到新鲜可口、把戏翻新、营养搭配好 4)餐后认真清洗食具并消毒工作,食堂内部、用餐大厅环境卫生全面清洁经常清理食堂内外水池、下水道,确保畅通经常清理灶台及炊事用品污垢 5)做好消除蚊、蝇、鼠害 6)冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放 7)乙方现场工作人员必须具有健康证 8)所有食堂工作员工工资和福利均由乙方负责 9)厨房员工应遵守甲方公司各项规章制度、厨房纪律
三、伙食标准 早餐元/人,中餐元/人,晚餐元/人,夜宵元/人其中中餐标准为大荤小荤素菜汤及水果,晚餐标准为大荤小荤素菜汤及水果,米饭任食(如有变动,双方协商核定)
四、结算方式 甲方按双方核定用餐数,每个月计算餐费,于每月的5日前以现金或支票付给乙方
五、合同期限 试用期为1个月,合同期一年,即从年月日至年月日止试用期满,假设双方均无修改或终止要求,那么直接进入正式合同期合同期满,双方如无异议,自动续约
六、合同终止条例 假设甲方有意终止合作关系,须提前15天通知乙方;乙方有意终止合作关系,须提前30天通知甲方;
七、违约责任
1、因乙方提供不洁食物造成甲方人员食物中毒的,由乙方负责赔偿并承当相应的法律后果
2、甲方无故未按时结清乙方账款超过15日(以结算确认单日起)的,应承当违约金
0.3%/天
3、一方有意终止合作而没有提前通知对方,须赔偿对方最后一个月餐费的10%.
八、其它 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签章后生效未尽事宜,双方协商解决 甲方乙方 甲方代表乙方代表 签约日期年月日 ,遵照法律的公司简称,地址为甲方与,遵照法律的公司简称,地址为乙方甲方和乙方简称双方同意根据 《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其他有关法律的规定,共同成立一家合作经营企业简称合营公司 合营公司的宗旨系引进专利技术进行合作生产甲方提供生产厂房及所需设备,乙方提供专利技术双方按本合同附件列明的工程投入 合营公司由甲方单独经营管理,乙方承包使用技术的全过程,保证其产品到达合同规定的要求乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定,以提成费的方法作为补偿 本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述,其意义明确如下
2.1“产品”系指合同附件所列的产品
2.2“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用新型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术
2.3“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、终纸、、手册目录及信息等
2.4“商标”系指合同附件所列明的商标
2.5“技术协助”按合同规定乙方每年派出名生产和开展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产,逗留期限由合营公司与乙方商定该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承当,在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担 应合营公司的要求,乙方按双方商定的适当时间内派名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用
2.6“技术信息互换”在合同期限内乙方将已改良的技术通知合营公司合营公司在使用技术中作改良时,应通知乙方经改良的技术,其所有权属改良的一方并受本合同载明的保密条款所约束
2.7乙方保证按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的,由乙方提供的实用技术是最先进的;合营公司按乙方的要求在正确地应用其技术的状况下,合营公司的产品应到达国际先进水平
3.1不经乙方同意,合营公司在按合同的规定生产、使用和销售该产品外,不得使用其专利、商标和技术
3.2事先未得到书面同意,合营公司不得对所生产的产品进行修改合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品到达规定的质量水平
3.3在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品,并按合同规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品
3.4合营公司应乙方的请求,在可能的情况下,于适当的时候在以乙方的名义申请、登记、其提供的技术,使乙方获得其技术专利及专利权
3.5合营公司按照双方的议定,在销售产品上须标志商标时,应标明该产品是按乙方的许可证制造
3.6合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售 合营公司假设发现有任何伪造的产品或侵犯专利或商标时,应立即通知乙方虽然,仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或屡次诉讼或采取其他行动的权利,但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议应给予适当的考虑为此,乙方可用合 营公司的名义作原告人或双方联合作原告人,合营公司对此不应无理由地予以拒绝,但须先取得合营公司的专题书面批准
5.1在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费
5.2根据合同及附件的生效日起180天内合营公司应支付售出该产品的总净售额%的提成费其提成费应根据该产品的净售价计算
5.3按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行年,以后,每年递减%
5.4合营公司应保持完整、正确的记录,便于确定向乙方支付的款额,乙方可派会计师代表乙方审查其记录,自年月日起,于合同期限内每年每季度后60天内向乙方提供季度的销售报告销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字 o售报告应由合营公司主管财务者签署
5.5合营公司根据合同及乙方书面指定 的银行将所得款额以美元按时汇至乙方
6.1按合营公司的合同,乙方应向公司提供技术培训,以提高公司雇员的技术水平
6.2乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训产品的制造、开展、销售和使用;加工生产及有关工厂实习;培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定
6.3乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训,亦不提供乙方对第三方承当有保密义务工程的培训
6.4培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定
6.5合营公司假设需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训,合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用
6.6按本合同规定,合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训方案者,自培训完结后1年内,不得向合营公司提出辞职
7.1合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下,必须优先购置和使用中华人民共和国制造的产品
7.2合营期间合营公司所需的各项效劳,在费用、时间和效劳质量同等的条件下,必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术效劳合同
7.3在费用、时间和质量方面同等的条件下,合营公司必须优先购置和采用由甲、乙任何一方直接签订承包合同的一方所提供的货物和效劳 合营公司成认并同意在合同期内由乙方提供的技术系属秘密合营公司及其全体雇员和工作人员应按合同列明的目的而使用其技术,在未得到乙方事先书面同意,不得向任何第三者公开或透露此技术,自签署合同至终止合同,该项技术的保密期限为年
9.1合营公司的合作经营期限是以合营公司取得营业执照签发之日起计算,为期年
9.2当合作经营期限届满前6个月,除双方同意终止外,合营公司的合作经营期限可按《中华人民共和国中外合作经营企业登记管理方法》规定继续作为期2年的延长,但必须经过有关部门的批准并办理变更登记手续
9.3在未得到乙方事先专项书面的同意,合营公司或甲方应保证将全部技术和其他权利退还给乙方,且在将来任何时候无权继续使用与本合同有关的专利、商标或技术
10.1甲、乙双方对本合同发生的任何争执应首先通过各方主管部门以互相信赖的精神予以解决假设于30天内双方主管部门不能解决时,双方可推荐第三方予以调解
10.2假设于30天内调解不能解决时,甲方与乙方同意将争执提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按仲裁程序予以仲裁
10.3假设对本合同的有效性、解释或强制执行等发生争执时,仲裁员应根据合同条款及国际商业惯例予以有效的解决
10.4在发生争执,并将争执提交仲裁过程中,除所争执并提交仲裁的争执事项外,双方都应按本合同的规定,继续执行各自的权利和履行各自的义务
10.5仲裁的裁决是终局性的,对双方都有约束力,仲裁费由败诉方负担或由仲裁机构裁决
11.1双方遇有无法控制的事件或情况应视为不可抗力事件,但不限于火灾、风灾、地震、爆炸、战争、叛乱、传染病及瘟疫假设遭受不可抗力事件的一方导致另一方不能履行合同规定的义务时,应将履行合同的时间延长,延长时间与发生不可抗力事件所延误的时间相等
11.2遭受不可抗力事件影响的一方应立即用电报或电传将发生不可抗力的事件通知另一方,并于15天内用航空挂号信将政府或有关部门出具的发生不可抗力事件的证明书寄给另一方假设因不可抗力引起的延误时间超过60天时,双方应通过友好协商进一步解决履行合同事宜
12.1本合同及附件用中、英文书就,两种文本具有同等法律效力
12.2合营公司的重要文件,一律用中、英文书就,两种文本均具有同等法律效力双方同意用英语和汉语为工作语言
13.1本合同书就的标题,仅为醒目参考用,不影响本合同的意义和解释
13.2合同的中、英文本各一式四份,每种文本双方各持二份
13.3甲、乙方及合营公司之间的通讯来往均以中、英文为准
13.4按本合同规定任何一方发出的通知或通讯,应以书面文字为准并按对方的地址寄出后7天,视为有效送达 甲方乙方 姓名姓名 职务职务 电传 电传 电挂电挂 年月日年月日 为搞活**大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议
一、将甲方原有的**大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆股作价(具体有形资产见清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营
二、新合作经营的**大酒店共计资金100万元,甲方占总股份49%,乙方占总股份51%,法人由乙方推荐人担任
三、甲方应承当的权利和义务
1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营
2、甲方应在本合同签订日内将**大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承当所有的债权债务如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失
3、甲方原有所有的管理人员和效劳人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用
4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作
5、新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承当合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利
四、乙方的权利和义务
1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入**大酒店账务(其中26万元归甲方独有,25万元为**大酒店按股共有)
2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营 推荐合同样本·合作合同书范本·技术合作合同·广告合作合同·合伙合同·长期合作合同·战略合作合同
3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作
4、新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承当合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利
五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
六、本合同自签订后生效 甲方代表 乙方代表 年月日 甲方 乙方 委托方(以下简称【甲方】) 地址 邮政编码 【本人】【法定代表人】 姓名 联系 受托方 地址 邮政编码 法定代表人 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款
1、标的物位于xx的xx广场(以下简称“xx广场)内,所购置的房屋为层号,建筑面积平方米
2、标的用途xx广场为商业用房,经营范围以xx广场营业执照规定之工程为准 甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的根底上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值 甲方授权乙方下述商业经营事宜
1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
9、其它与经营相关事宜
1、委托期限委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即年月日,止于年月日
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同 在本合同有效期限内,为维护xx广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定
1、租金标准在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算
2、支付日期 ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之日至日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清 ⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给xx广场作为储藏金
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同
4、甲方不得单方面解除本合同
5、甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理
6、甲方在委托乙方经营过程中,不承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用
1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起著名品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
9、乙方须按期足额向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托经营期间,承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
11、其它与经营相关的事宜
1、甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的%作为违约金
2、甲方 违反本合同约定,即在乙方正常支付约定租金的前提下,干预乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的‰向甲方支付违约金,同时,甲方有权依《担保合同》规定,从xx广场的经营收入和储藏金获得保证
4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》,任何一方违反规定按该公约承当责任 存在以下情形之一时,本合同自动解除,双方均不承当责任
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况 如发生纠纷,双方应协商解决协商不成,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉 本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 本补充协议一式四份,出卖人2份,买受人1份,备案机关1份自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲方乙方 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 年月日年月日 第一章总那么 中国公司和国公司,根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》和中国的其他有关 法律,本着平等互利的原那么,通过友好协商,同意在中华人民共和国云 南省XX市,共同投资举办合作经营企业,特订立本合同 第二章合作各方 第一条本合同的各方为 中国公司(以下简称甲方),是依据中华人民共和国 法律成立的企业,在中国地登记,其法定地址在中国 市区街号 法定代表姓名职务国籍 国公司(以下简称乙方),是依据 法律成立的企业,在国地登记,其法定地址在 法定代表姓名职务国籍 第三章成立合作经营公司 第二条合作各方根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》 和中国的其他有关法规,同意在中国境内建立合作经营 (以下简称合作公司) 第三条合作公司的名称为 英文名称为 合作公司的法定地址为省市 路号 第四条合作公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、 法规和有关条例规定 第五条合作公司的组织形式为独立核算、自负盈亏,合作公司 以其全部财产为限对债务承当责任合作各方以各自合作条件对企业 债务承当责任 第四章生产经营目的、范围和规模 第六条合作公司经营目的是本着加强经济合作和技术交流的愿 甲方 乙方 订立本协议旨在乙方为顾客提供及时、准确、标准的翻译或本地化效劳双方本着平等互利的原那么经友好协商,达成以下协议
一、合作目的双方充分利用各自的资源和条件开展合作,互惠互利、共同开展
二、合作期限双方的合作期为年,从年月日到年月日,合作期满双方另行续约
三、本协议从签订之日起甲方自动成为xx公司的会员;依照相关协议和规定,享受xx公司提供的效劳,并拥有相应的权利和义务
四、甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供有效的稿件及资料(有效的稿件或资料是指甲方对所提供的稿件或资料不再修改)
2、在每笔业务发生时,甲方应详细说明翻译或本地化的要求
3、甲方有权要求乙方按要求提供相应的效劳
4、在涉及口译效劳时,甲方应说明时间和涉及到的专业领域
5、在涉及本地化效劳时,甲方有义务提供详细的目标群体资料
6、甲方在确认乙方完成翻译或本地化效劳后,应在三个工作日内付清余款
五、已方的权利和义务
1、乙方应为甲方分配相应的翻译或本地化资源,必要时建立针对甲方业务的翻译或本地化工作小组
2、乙方应按甲方的要求提供及时、准确、标准的效劳
3、乙方对已经翻译完成的译稿,在一个月内仍有修改的义务
4、乙方有义务对甲方的所有翻译稿件或资料有保密责任,因乙方的泄密对甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任
5、在涉及本地化和全球化业务时,乙方必须保证符合本地化和企业全球化的相关要求,因乙方工作失误,达不到相应的要求对甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任
六、本协议有效期内基于业务运作需要,双方协商共同定制的其他相关制度和书面文件,其效力等同于本协议
七、本协议未尽事项,经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力本协议一式两份,甲乙双方各执一份本合同协议经签字盖章后生效
八、协议的解除与终止任何一方如遇对方当事人违反本合同或不履行合同义务时,均有权单方终止协议,并告之对方确认 甲方(签章)乙方(签章) 法人代表法人代表 签约代表签约代表 地址地址 e-mail e-mail 电话电话 开户行开户行 帐号帐号 甲方 乙方先生(或女士,下同) 杭州永良企业管理咨询(以下简称“甲方”)与先生(以下简称“乙方”)经过友好协商,在相互信任、相互尊重和互惠互利的原那么根底上,双方达成以下合作协议
一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下,就企业管理咨询业务合作等问题,自愿结成战略合作伙伴关系,乙方为甲方提供业务资源,协助甲方促成业务与业绩,实现双方与客户方的多赢局面
二、乙方为甲方提供业务时机时,应严格保守甲方与客户方的商业秘密,不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害
三、甲方在接受乙方提供的业务时机时,应根据自身实力量力而行,确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助,不得在能力不及的情况下轻率承诺,从而使乙方客户关系受到损害
四、乙方为甲方提供企业管理咨询业务时机并协助达成的,甲方应支付相应的信息资源费用费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程当中所起的作用而定,原那么上按实际收费金额的一定百分比执行,按实际到账的阶段与金额支付,具体为每次到账后的假设干个工作日内支付
五、违约责任
1、合作双方在业务实施过程当中,如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的,受损方除可立即单方面解除合作关系外,还可提出一定数额的经济赔偿要求同时,已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用,受损方可不再支付,致损方那么还应继续履行支付义务
2、甲方在支付信息资源费用时,如未按约定支付乙方款项的,每延迟一天增加应付金额的5%,直至该笔金额的全额为止
六、争议处理如发生争议,双方应积极协商解决,协商不成的,受损方可向XX市仲裁委员会申请仲裁处理
七、本协议有效期暂定一年,自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算,即从年月日至年月日止本协议到期后,甲方应付未付的信息资源费用,应继续按本协议支付
八、本协议到期后,双方均未提出终止协议要求的,视作均同意继续合作,本协议继续有效,可不另续约,有效期延长一年
九、本协议在执行过程当中,双方认为需要补充、变更的,可订立补充协议补充协议具有同等法律效力补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准
十、本协议经双方盖章后生效本协议一式贰份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力 甲方乙方先生(或女士) (公章) 代表签字签字 签约地点 签约日期 甲方--------------------------------------------- 地址--------------------------------------------- 乙方--------------------------------------------- 住址--------------------------------------------- 身份证--------------------------------------------- 甲乙双方本着互利互惠、共同开展的原那么,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,资源互补,在中国酒店经营管理及品牌加盟的工程上进行合作特订立本协议 第一条、开发工程和范围 按甲方要求开展酒店客户参加华夏客栈酒店品牌的托管 第二条、合作期限 自年月日起,至年月日止 第三条、合作方式
1、双方各自承当开发工程的费用
2、乙方对外洽谈工程,以甲方的名义进行,甲方为乙方提供统一的名片,乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件 第四条、利润分配
1、利润定义管理费收入
2、分配方式甲乙双方利润按55分成 第五条免责 如因第三方原因或不可抗拒因素,导致工程终止,甲乙双方不负法律责任 第六条违约责任 甲乙双方各自承当合作任务,假设任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承当全部赔偿责任 第七条终止通告 任何一方都有权终止本协议,不需陈述理由,但应该在提前7个工作日通知对方 第八条保密条款 有关本次合作,甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务,甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件 第九条透明化 具体合作工程进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易 第十条其它 未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决 第十一条生效 本协议一式两份、甲乙方各持一份,在甲乙方签字后生效 甲方----------------------------------乙方--------------------------- 董事总经理----------------------------乙方签字----------------------- 地址----------------------------------身份证------------------------- 甲方乙方 根据有关法律、法规,本着平等互利的原那么,甲、乙双方共同合作投资经营商铺做安防工程,经友好协商一致,特订立本协议书 第一条
1、双方拟共同投资经营的工程为位于xx电脑城,并挂靠甲方的名义,甲方无偿提供商铺内一切货源和安防配套经营
2、合作本工程内容为乙方同意共同出资购置xx电脑城商铺,并装修,同时按照双方确定的安防材料设备的标准及规模进行装修
4、本合作工程期限为x年,自本合同签订之日开始计算 第二条乙方确认本工程的第一期投资为x万元,甲方负责商店的进货和管理和技术 第三条合作经营的利润分配方式为甲、乙双方各占商铺内50%的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在合作经营中,合作经营产生借款,合作经营的利润应先归还借款;利润三个月分配一次,但须在利润中扣除20%作为合作工程的后续开展基金合作经营的亏损分担方式为乙方前期需要承当第一期投资的30%亏损!假设超过30%那么以双方各承当一半分担合作经营所造成的亏损 第四条工程经营的组织架构
1、管委会由甲、乙双方共同组成,是工程经营管理的最高权利机构,参照我国有关法律及合作双方签订的合同规定行使职权打造专属自己的淘宝旺铺装修店铺优化商品推广网站客服工作物流发货
2、商店管理由甲方担任负责合作经营的日常事宜,会计由乙方推荐担任,所有合作资金须全部划入店铺资金有关财务制度,经管委会订立后实施执行
3、其他管理人员的由甲、乙双方共同商定委派或向社会招聘来确定 第五条商铺经营的具体经营模式、商铺管理及业务规章及制度由甲乙双方共同制订,甲乙双方应认真、全面遵守 第六条每一个月甲乙双方召开一次会议,通报商铺的经营情况,包括生产、财务等情况,并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力;特殊情况,经双方合作人同意,可召开临时会议 第七条合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动,商铺经营的以下事务必须经全体合作人同意
1、投资规模或更改投资方案
2、对外订立合同
3、转让或出租工程经营的财产
4、工程经营投资及费用超过万元支出
5、处分其他财产权利或以商铺经营的财产为其它人提供担保合作人未经合作人同意,行使上述行为,造成其他合作人经济损失的,应承当赔偿责任 第八条合作经营的内部管理事宜如聘任经营管理人员、工作人员的工资、待遇、规章制度、对合作人管理工作的撤消等须影响合作经营的重大事宜经管委会双方同意通过 第九条合作人转让其出资的,须经其他合作人同意,转让时,其他合作人享有优先购置权,如转让给第三人的,第三人按合作人对待 第十条新合作人参加合作经营时,应当经全体合作人一致同意,并依法订立书面合作协议书 第十一条参加的新合作人与原合作人享有同等权利,承当同等责任参加的新合作人对参加前合作经营的债务承当连带责任 第十二条合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后,合作人可以退出合作经营 第十三条其他
(一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充约定;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准;
(二)本协议一份四页,各合伙人各执一份;
(三)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效 甲方 乙方 签约时间年月日 签约地点 委托方(以下简称【甲方】) 地址 邮政编码 【本人】【法定代表人】 姓名 联系 受托方 地址 邮政编码 法定代表人 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通那么》等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、平等、协商的原那么,就商业用房委托投资经营合作达成以下条款
1、标的物位于xx的xx广场(以下简称“xx广场)内,所购置的房屋为层号,建筑面积平方米
2、标的用途xx广场为商业用房,经营范围以xx广场营业执照规定之工程为准 甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方,由乙方在法律规定的范围内进行合法经营,乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的根底上,全面展开专业有效的经营,提升被委托的商业工程的行业地位、品牌地位及市场价值 甲方授权乙方下述商业经营事宜
1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起着名品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订经营收入标准,收取经营收入,依法向托欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
9、其它与经营相关事宜
1、委托期限委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起,即年月日,止于年月日
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内,本合同为不可撤销合同 在本合同有效期限内,为维护xx广场整体经营形象,实现统一管理,甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时,本合同规定的全部权利和义务,随之转移给房屋产权的受让方受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定
1、租金标准在本合同有效期内,乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算
2、支付日期 ⑴乙方按季度向甲方支付租金,每季度第一个月之日至日,乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清 ⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算 乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理本钱及投资经营管理酬金等经营开支的剩余局部全部上缴给xx广场作为储藏金
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督,保证乙方合法经营
3、甲方可自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同
4、甲方不得单方面解除本合同
5、甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证不影响乙方正常经营管理
6、甲方在委托乙方经营过程中,不承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用
1、全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法;
2、负责甲方的品牌经营,在委托经营期内建立起着名品牌形象;
3、制定统一经营的标准并严格执行;
4、全面招商,引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同;
5、制订租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴;
6、承当经营中的全部本钱,并制定有效控制本钱的方法和标准;
7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销筹划,展开积极有效的市场推广活动;
8、根据具体情况市场变化,对经营方案进行调整和整改;
9、乙方须按期足额向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托经营期间,承当该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用;
11、其它与经营相关的事宜
1、甲方未书面通知乙方,将房产转让、出租或设立抵押、担保,造成乙方无法正常行使经营管理权时,甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的%作为违约金
2、甲方违反本合同约定,即在乙方正常支付约定租金的前提下,干预乙方行使经营管理权,乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金,乙方应按逾期每日依本年度约定租金的‰向甲方支付违约金,同时,甲方有权依《担保合同》规定,从xx广场的经营收入和储藏金获得保证
4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》,任何一方违反规定按该公约承当责任 存在以下情形之一时,本合同自动解除,双方均不承当责任
1、因不可抗力导致本合同无法执行时;
2、本合同有效期届满;
3、经双方同意的其他情况 如发生纠纷,双方应协商解决协商不成,任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉 本合同未尽事宜,由双方协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力 本补充协议一式四份,出卖人2份,买受人1份,备案机关1份自甲乙双方签字盖章之日起生效 甲方乙方 法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人 年月日年月日 甲方 乙方 产权方 甲乙双方经友好协商,达成以下合作协议,并共同遵守
1.甲方将坐落在昆明市龙翔街5号的房屋一套,使用面积160平方米,类型店面,提供给乙方作经营床上用品营业使用
2.在使用前乙方将一次性付清甲方前期的房屋装修补偿金24万元,履约保证金2万元,水电保证金1万元,甲方已交至20xx年8月31日房租;每月房屋租金13333元,4个月共计53332元以上全部一并共计323332万元
1.提供使用期为共10个月,甲方从20xx年5月1日起将该房屋交付乙方使用,至20xx年2月28日
2.乙方有以下情形之一的,甲方可以终止协议,收回房屋 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.拖欠租金1个月或空关2个月的
4.变更房屋使用性质 乙方须于20xx年8月20日前将下半年房租48000元、充裕人员安置费32000元一次性交纳给甲方,先付后用其它如水电等杂费将在收到缴费单收据后一周内交清
1.乙方因使用需要,在不影响房屋根底结构的前提下,可以对使用房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、等均应事先和甲方协调同意前方可施工
2.乙方需提供甲方装修方案及装修费用的相关复印件
3.乙方在装饰施工时,必须严格遵守政府所制定各项相关法规否那么,由此产生各种后果由乙方负全部责任
4.乙方在装饰施工时,必须认真做好各项平安保障,如产生人员伤害、火灾等事故,乙方负全部责任 1.甲方将负责于20xx年2月28日现行合同期满前,保证续签到新的房屋租赁合同并且负责将合同转签到昆明峰航针纺贸易名下 2.甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前续签到新的房屋租赁合同,甲方将全额退赔24万元的装修补偿金及履约保证金2万元,水电保证金1万元,乙方后期进场装修的费用--------元
3.甲方保证续签新的房屋租赁合同年租金不超过96000元,充裕人员安置费不超过64000元. 1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿-----元 2.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金 3.甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用,乙方有权拒付 4.乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终止合作同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
1.如在甲乙双方签订合作协议二年内,因政府行为的征地,拆迁;甲方应给予乙方一定数额的补偿金(补偿金将按正式拆迁开工之日起计算,每月甲方补偿乙方人民币1万元正的补偿金)一直补偿到所签协议的所有时间段完为止 2.本条款于20xx年5月1日至20xx年4月30日为有效期,自20xx年5月1日后未发生因政府行为的征地,拆迁本条款将自动失效 本合同一式2份,甲乙方各执1份; 甲方法定代表人(签名)乙方法定代表人(签名) 委托代理人(签名)委托代理人(签名) 地址地址 签约地点签约时间 协议有效期限至20xx年xx月xx日 甲方身份证号 乙方身份证号 甲乙双方在平等自愿的根底上经充分协商,就合作开办重庆新安玻璃公司明确合作各方的权利与责任事宜,特订立以下协议条款共同执行 公司资金500万元甲方出资占股65%;乙方出技术,占股35% 一种带有透明液晶显示装置的汽车前风挡玻璃专利证号XXXXXXXXXXX 合作时间为永久,自本合同签字生效之日算起
1.乙方负责该工程技术开发,生产培训,生产监控,产品品管其它由甲方负责(包括设备投资,物料采购,产品销售,产品配送,财务管理等)
2.各方保存每月审核该工程财务运营的权力,如对财务收支,损益有疑问,有权提出查证原始单据核对帐目帐目可疑且当事人不能提出合理解释的,工程合作各方有权追究当事人的经济,法律责任涉及该工程的支出、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经双方签字认可,交财务管理员做帐 合作期内未经工程合作双方同意,任何人不得将技术及市场内容转让,不得与工程合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益,不得将技术泄密违者工程合作方有权没收责任方相关收益,并追究责任方的经济法律责任
1.该工程所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成,其中甲方占股权分成65%,乙方占股权分成35%在保证工程正常运作的情况下,每年进行年终分红一次每年元月对上一年度红利进行分成扩大业务运营如需要提留利润时,必须经过双方认可,该提留按双方所占股权比例计为各方的的股本金投入
2.考虑到乙方的个体情况,乙方有权预支薪酬,但该薪酬从乙方年终分红中予以扣除
1.在合作期内,工程合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作工程,责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益具体为按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算,责任方赔付被侵害方剩余合同期的总收益并且必须遵守技术,市场保密条款,并不得在当地使用或经营本工程的同类技术内容及市场内容否那么工程合作各方有权追究违约方的一切经济,法律责任
2.在合作期内因战争,灾害,疾病等不可抗力因素导致工程合作解散或合作期满各合作方不再合作,该工程技术所有人经双方协商确定 1生产前期的及时开发及样品制作由甲方出资,在做出合格的样品时,甲方付乙方伍拾万元生活补助 2在做出合格样品后如甲方未履行承诺拒绝支付乙方伍拾万元生活补助乙方有权终止此合同 甲方签字乙方签字 日期日期。