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最新无产权房屋买卖合同范本 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同下面为大家分享无产权房屋买卖合同范本,欢送大家参考借鉴 出卖人甲方 身份证号码 买受人乙方 身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守
一、甲方自愿将其位于的房产及其土地使用权一层车库一处,建筑面积平方米;车库门前附属场地平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称“本房屋”以人民币拾万仟佰拾元整¥元的价款出售给乙方
二、乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担甲方承当本合同转让的房屋及土地税费乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方交易后甲方给乙方写好收据
四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同
六、违约责任
1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方逾期超过30天时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元
2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期局部乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方逾期超过30天时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付定金不退
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承当,并应赔偿乙方的损失
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方1本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;2解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决依法向人民法院起诉
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效
九、本合同一式2份,甲、乙方各执一份 甲方 年月日 乙方 年月日 见证人 年月日模板内容仅供参考 。