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有关租赁合同锦集5篇有关租赁合同锦集5篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是非常有必要的行为合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是帮大家的租赁合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧 但凡当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同 出租人甲方证件类型及编号 承租人乙方证件类型及编号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇,建筑面积平方米 二房屋权属状况甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋证明文件,房屋所有权证书编号或房屋证明名称,房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称,房屋□是/□否已设定了抵押 一租赁用途;如租赁用途为居住的,居住人数为,最多不超过人 二如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送效劳站本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站,办理变更登记手续 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,□甲方/□乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出□书面/□口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 一租金标准及支付方式元/□月/□季/□半年/□年,租金总计人民币元整¥ 支付方式□现金/□转账支票/□银行汇款,押付,各期租金支付日期:,, 二押金人民币元整¥租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金,以及乙方应当承当的违约赔偿责任外,剩余局部应如数返还给乙方 租赁期内的以下费用中,由甲方承当,由乙方承当1水费2电费3费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13费用 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 三甲方有以下情形之一的,乙方有权单方解除合同
1、迟延交付房屋达日的
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的
3、不承当约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的
4、 四乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋
1、不按照约定支付租金达日的
2、欠缴各项费用达元的
3、擅自改变房屋用途的
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的
7、擅自将房屋转租给第三人的
8、 五其他法定的合同解除情形 一甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失 二租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金 三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承当赔偿责任 四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金 五 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁 本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 出租人甲方签章承租人乙方签章 委托代理人委托代理人 联系方式联系方式 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理方法》(农业部令第47号)等有关法律、法规和政策规定,本着平等协商、自愿、有偿的原那么,就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致,订立本合同 甲方将其位于亩土地使用权出租给乙方从事(主营工程)种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营工程 土地性质农村集体土地 土地类型甲方未对外承包或租赁的土地 土地面积荒山亩,土地亩 四至为 东至西至南至北至(详见出租土地定界图) 甲方承诺该块土地为非国有土地,土地权属没有异议 出租期限为70年,即自年月日起至年月日止 租金总计人民币(大写)(万元)(其中包括土地地面附属物、建筑物等)甲方应于年月日前将出租土地全部交付乙方
1、乙方以现金向甲方交付租金
2、合同签订之日起付清全部租金
1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件,帮助乙方协调处理好地方及村民关系
2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权
3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权
4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同,并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定,取得了三分之二以上村民代表的同意,同时征得了当地政府的同意,即对该宗土地享有出租权利
5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保存乙方在开发中需要迁坟,甲方有义务协助村民迁出坟墓,费用由乙方承当,每座坟墓费用2500元在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地
6、乙方获得土地使用权后,依法享有该土地的经营权、收益 权和继承权,乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销
7、在承包期内,乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权,被转让人享有本合同的约定权益但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限
8、在合同租赁期内,国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费,归乙方享有和承当,甲方不再收取任何费用
9、乙方在开发建设中用工,优先使用甲方民工(技术工种除外)价格随行就市,甲方不得无故刁难乙方,假设造成的损失由甲方负责
10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益,实行封闭式管理,未经允许,外人不得入内,严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动,造成的经济损失由甲方负责 在本合同有效期内,遇以下情况之一者,可以变更或解除合同
1、国家需要依法征用、使用出租土地的,应服从国家需要,国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有,甲方不得干预
2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时,可自主与继承人签订继承文件,不需要变更本合同,但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记
3、未经双方协商一致,甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同
4、本合同期满,甲方假设继续对外出租该土地使用权,乙方有优先承租权,租金标准在原合同总金额上可上浮30%,租赁期限、租赁条件与原合同相同
5、本合同期满,假设甲方不再向乙方出租该宗土地的,可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资(包括但不限于地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等)进行评估,由甲方按照评估价值对乙方予以补偿
6、本合同期满,假设如乙方不再续租,可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权
1、甲乙双方应恪守诚信,遵守承诺,加强协作沟通,建立互信甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明,保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害
2、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干预乙方合法的使用权
3、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明,不得出具虚假证明如有不实行为给乙方造成损失,甲方应退还租金,并赔偿乙方投资全部金额,及违约所造成的连带损失因单方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决 因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下方式解决
1、提请镇人民政府调解
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲乙双方约定,本合同须经双方签字后生效,双方可以将合同到镇政府进行签证、镇农村集体土地承包经营管理机构备案
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力
2、合同生效后,甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同
3、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份 附件
1、出租土地定界图;
2、授权委托书;
3、村民身份证复印件;
4、林权证、承包权证复印件;
5、乙方营业执照复印件 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于深圳号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,暑假、寒假期间(共三个月)为元每月按月结算每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、如遇国家或相关单位征收房屋,乙方无条件退还房屋给甲方
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效
十一、房屋内甲方提供的家私家电清单;
1、三洋滚桶洗衣机一台(XQG62-L703HCX)
2、格力空调二套(KF26GW/K;KF-23GW/K)
3、抽油烟机、煤气灶、万和热水器各(jsg14-7b)各一台,煤气瓶二个
4、松下电冰箱BCD—247MINR一台
5.美的饮水机(cbx-14)一台,怡宝水桶两个 由于乙方人为原因造成电器损坏或丧失,由乙方承当赔偿责任 甲方 乙方 年月日 甲方(出租方)身份证号乙方(承租方)身份证号甲、乙双方自愿协商,甲方同意乙方租用(楼房、平房)一套,为保证双方权利和义务,特制定合同如下
一、租期自年月日至年月日为止,租金每月¥元,大写金额一次性付现金人民币元,大写金额¥(上打支,先付款,后住房)租房期间乙方所耗水费、电费、取暖费、物业费及其它应交的费用一律由乙方单独承当,该房屋规划用途为
二、乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同收回住房
1、擅自将房屋转租、分组、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的
2、利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的
3、拖欠房租一个月及其他应交费用的
4、擅自改造房屋设施的,改动房屋结构的
三、租赁合同期满,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权在租赁合同执行期间,如果甲方确实有特殊原因需要收回本住房时,应提前一个月通知乙方,乙方应按时退出,如果乙方欲提前终止租赁合同时,应提前一个月通知甲方,经过甲方对房内设 施检查完好后,收回钥匙,合同解除
四、乙方在承租期间,应保证房屋的平安,如出现失火、被盗、打架等造成的一切经济损失,均由乙方单独承当
五、在乙方承租期间,不得用本房做任何违法行为,否那么后果自负,如有发生违反国家方案生育政策的行为,或发生类似“非典”等传染性疾病的事情,给社会国家造成重大损失的,乙方承当一切责任(刑事责任,经济责任)
六、本协议期满甲方有权收回该房屋,乙方应保证按时退出
七、修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好,以保障乙方正常使用,假设是以上设施是乙方人为损坏,应由乙方自己负责
八、解决纠纷的方式由双方协商解决,如协商不成,可以在房屋所在地的人民法院提起诉讼
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力,本合同自签字之日起生效 甲方乙方 (签字或盖章)(签字或盖章) 年月日年月日 出租方以下称甲方 承租方以下称乙方 根据国家有关法律的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜,双方达成协议并签定租赁合同如下
一、出租厂房情况甲方将位于租赁给乙方使用
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁期限自年月
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同乙方享有有限租赁的权利
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁期为
2、甲、乙双方一旦签订协议,乙方应向甲方支付厂房租金,租金一年一交,乙方就应于每年的月日前向甲方支付当年的租金乙方不得拖欠租金,如因资金问题拖欠租金,乙方须向甲方提前协商,如甲方不同意,乙方应按协议交付租金
四、其他费用
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、、各类税费等费用由乙方承当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款如逾期不付,甲方有权解除租赁协议,对乙方不再作任何补偿
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护,但原那么上不得破坏原房屋结构,装修、维护等费用由乙方自行负担
2、租赁期间,如因甲方房屋本身存在的质量问题,造成的房屋损失,乙方不予以负责如造成乙方人员或设备损坏,甲方应进行相应赔偿且甲方有修缮的义务,不能影响乙方正常经营生产
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,不经甲方同意,不得擅自将厂房转租
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态
七、租赁期间其他有关约定
1、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱协议无法履行,甲方应退还乙方剩余租金,因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有
2、厂房租赁期间,乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用厂房租赁期满后,甲方如继续出租该厂房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否那么由此造成的一切损失和后果,都由乙方承当
八、其他条款
1、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决协议不成的,提交甲方所在地人民法院处理
十、本合同一式两份,双方各执一份,合同经盖章签字后生效 出租方甲方 承租方乙方签约日期年月日。