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有关租赁合同集锦九篇有关租赁合同集锦九篇 随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务那么大家知道合同的格式吗?下面是为大家收集的租赁合同9篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于瑶湖师大内教师周转房2—1304号的房间(侧卧、小书房)出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
2、本房屋月租金为人民币元,按(月、季度、年)结算,每月(月初、季度初、年初)1——3日内,乙方向甲方支付(全月、季度、年租金)
3、乙方租赁期间,物业费由甲方支付,水费、电费、网费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须提前10日内交清欠费
4、乙方同意预交元作为房屋租赁押金,合同终止时,可作为房租冲抵
5、房屋租赁期为年月日至年月日在此期间,如果非甲方原因乙方要求终止合同,须提前一个月通知对方,并偿付对方违约金(违约金为签订房屋租赁日期内总房租的30%,如签订租赁日期为半年,那么支付半年总房租的30%),如果因甲方原因要求终止合同,须提前一个月通知对方,并退还所有房屋押金
6、因租用房屋产生的除土地费、大修费以外的其他费用(包括损坏物件维修费用),由乙方承当
7、租赁房屋期间,乙方须按甲方提出的房屋护理保护要求,予以执行(此条由甲乙方商议决定)
8、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效
9、不尽事宜,当面协议 甲方联系方式 乙方联系方式 年月日 甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》相关规定,本着平等互利的原那么,甲方将所属选矿厂交由乙方租赁经营,经双方协商,特制定如下合同,望双方共同遵守
一、租期和租金
1、甲方将位于交由乙方租赁经营
2、租期为自20xx年2月1日起执行
3、租金甲、乙双方约定租金(含选矿设备、厂区层矿库及局部生产生活用房)每月租金为人民币肆万贰仟元整(
42000.00元)每月月后支付;押金押金为人民币壹拾万元整(
100000.00元)开工前交付甲方
4、关于拖欠租金的问题,经甲、乙双方约定,如乙方不能按合同约定时间向甲方支付租金,每顺延一天甲方向乙方收取5‰滞纳金,拖欠租金达10日甲方有权按乙方违约进行罚拉电停止乙方的一切生产活动,拖欠租金达15日本合同自动终止
二、甲方的责任
1、在租赁期内甲方向乙方提供选矿厂厂区及厂内选矿设备的使用权
2、甲方保证在合同期内,甲方负责处理好相关方面的关系,创造安定的生产环境,费用甲方负责,但考虑到,乙方的有利条件出于保证乙方生产正常的前提下,乙方应与甲方共同协调关处理好相关问题
3、在本合同期内甲方不得干扰乙方正常的生产活动
三、乙方的责任及应注意的问题
1、乙方在租赁期内,必须遵守国家和地方的法律、法规合法经营,平安生产
2、乙方必须保证尾矿库的平安合理使用,如出现跑冒、渗漏、溃坝引起周边村民闹事,造成政府的有关部门如安监、环保、国土等部门的责令停产处分,一切后果由乙方负责对运行设备及尾矿库人负责定期检查如有问题应立即停止生产进行处理
3、乙方在租赁期间所发生的经济债务与甲方无关
4、乙方在租赁期间,要坚持平安第一的原那么,保证平安生产,在此期间发生一切工伤事故与甲方无关,因政府相关部门处分而发生的相关费用由乙方负责,如造成设备事用户,损坏设备由乙方负责修复
5、乙方在租赁期内不得在甲方厂区内搞堆浸加工,如假设违约,甲方有权终止合同并处分,由此造成的经济责任,全部由乙方承当
6、乙方如果不能按合同期限的约定,中途终止合同,需提前15日书面通知甲方,经甲、乙双方协商后终止合同,否那么乙方应承当相应的违约经济责任
7、乙方应按月按时交纳电费,由于乙方资金原因不能按时交纳电费,拖欠达7日时,甲方将做停电处理,由此产生的损失由乙方承当
四、设备维修、改造及其它
1、甲、乙双方约定,乙方在租赁期内使用设备期间所发生的维修费用由乙方负责,与甲方无关
2、本合同期满后,乙方不在继续承租时,乙方须将正常运转的选矿设备交还给甲方,乙方不得私自撤除、运走自行改造的设备,球磨机内钢球应保持停机时原状,如乙方发生以上违约情况甲方有权滞留乙方存在厂区内的产成品辅料,原料等,由甲方处理
五、税金问题
1、甲方是合作市的正式企业,乙方租赁甲方选矿厂经营必须产生相关税费,甲、乙双方约定,乙方租赁期间发生的相关税费由乙方承当
2、如因税务检查,发现甲、乙双方经营中的偷漏税问题,造成经济处分或影响生产正常进行,由乙方负责协调解决,发生的费用由乙方负责甲方有义务协助乙方处理相关事务
六、合同终止的相关问题
1、合同期满本合同自行终止
2、由乙方原因提出终止本合同,甲、乙双方协商解决
3、由乙方不能按时支付中发生特重大人身伤亡事故等违约造本钱合同终止,甲方有权要求乙方退厂,并赔偿甲方相应损失,必要时甲方有权以乙方存放在厂区内的原材料辅料、产成品变买抵偿甲方损失
七、其它
1、有关装载机问题双方另行签定租赁合同
2、在合同期内,如遇上不可抗拒的自然灾害,或政府行为,使本合同无法履行时,此合同自行终止,余期租金双方协商按实际情况解决
3、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,也可签定补充合同
4、本合同由双方法定代表人签字盖章之日生效,本合同一式四份,双方各执二份 甲方(签字盖章)乙方(签字盖章) 年月日 出租方(甲方)承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋局部或全部转租给他人但同一间居住房屋,不得分割转租
2、乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案
3、在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同
4、在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方乙方在同等条件下有优先购置权
5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的
(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;
(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的
6、甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知,另一方解除本合同违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给双方造成损失的,支付的违约金缺乏抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部
(一)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后日内仍未交付的;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的;
(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;
(七).
7、违约责任
(一)该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的日内进行修复、逾期不修复的,甲方同意减少租金并变更有关租金条款
(二)因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
(三)租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任
(四)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿
(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)
(六)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的.,乙方应按提前退租天数的租金的倍向甲方支付违约金假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿甲方可从租赁保证金中抵扣保证金缺乏抵扣的,缺乏局部那么由乙方另行支付
8、其他条款
(一)租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前日书面征询乙方购置该房屋的意见
(二)本合同自双方签字/签字后生效生效后的15日内,由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,由(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承当一切责任
(三)本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同作用
(四)甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按本租房合同规定索赔
(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决;协商解决不成的,双方同意选择以下第种方式解决
(六)提交仲裁委员会仲裁;
(七)依法向人民法院起诉
9、本合同连同附件一式份其中甲、乙双方各持一份,(上海市/区/县)房地产交易中心受理处一份,以及各一份,均具有同等效力 甲方身份证号 乙方身份证号 签订日期签订地点 甲方出租方 乙方承租方 甲方将房屋约平米租给乙方房内粗装修,有水源、电源经甲乙双方协商,达成如下协议
一、租赁期限为8年,自20xx年5月16日至20xx年5月15日止
二、租金交付方法每年租金为15万元壹拾伍万元,合同签订之日一次性付清租金第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金时间以此类推从第五年即20xx年5月16日递增5℅,即157500元
三、合同期间发生不可抗力的自然灾害,导致房屋不能使用即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期租金不计利息,其它损失甲方不予承当
四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁,即可终止合同,甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁,甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁,甲方不承当任何责任和费用
五、乙方的权力和义务
1、合同期间,在政策允许的范围之内乙方有权确定经营工程,在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修,费用全部由乙方负责
2、合同期间,乙方未经甲方允许不得转租
3、合同期间,乙方对自己的经营工程加强监管对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承当
4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责
5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损,不得撤除和损坏
6、合同期满在同等条件下,乙方可优先租赁
六、甲方的权力和义务
1、甲方有权按时按数收取租金
2、在合同期间,甲方对乙方的经营工程和人员使用不予干预
3、合同期间,乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承当
七、违约责任
1、合同期间,如甲方终止合同或擅自变更合同内容,甲方承当给乙方造成的经济损失 2合同期间,如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋,甲方有权提前收回房屋并终止合同乙方承当给甲方造成的经济损失
八、合同期满自行终止 本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,双方签字后生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方(出租人) 住所 身份证号 工商号 法定代表(负责)人 授权代表(签字) 乙方(承租人) 住所 工商号 法定代表(负责)人 授权代表(签字) 1总那么 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,双方本着平等互利、老实信用、等价有偿的原那么,经过协商一致,就乙方租赁甲方油库事宜达成如下合同条款 2租赁标的物 本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位的油库(以下称“油库”)的全部资产及经营权资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件) 3租赁期限 租赁期限为年,自乙方派员接管油库之日起计算,即从年月日到年月日止 4租金及支付
4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币万元(大写),折合月租金为人民币万元(大写)本租金包含
4.2乙方每个月(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人万元(大写)首次租金自乙方派员接管油库日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后日内汇入甲方指定账户甲方开户银行名称;账号甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、平安性负责
4.3甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票如甲方未能按上述约定提供发票,乙方可顺延租金支付时间,直至甲方按上述约定提供发票时止5税款及费用
5.1租赁期内,乙方按照国家规定足额纳税,并缴纳在经营过程中产生的有关费用
5.2甲方承当租赁期内政府部门对油库进行的各种处分如果政府部门直接对乙方处分,乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿但是,因乙方成心或过失导致的处分除外
5.3如因国家法律法规或政策强制要求需要更新设备、设施的,按以下第
5.
3.1甲方应及时更新有关设备、设施并承当更新费用如因甲方迟延更新而给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的损失如果该更新由乙方完成的,在以后交付租金时,乙方有权从租金中扣除相应的更新费用
5.
3.2乙方自行更新有关设备、设施并承当更新费用 6交付及验收 甲方完成
10.2约定事项后日内将证照交付乙方乙方按照本合同第2条的约定进行验收假设甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定验收后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管油库 7人员安置 甲方应对油库原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承当相关费用乙方接管油库后,自主安排用工,甲方、原油库人员及其他有关人员不得干预,否那么,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿 8油库设施及包装
8.1油库设施、设计应符合国家现行油库设计标准和消防平安法规的要求,并保证自乙方接管之日起日内不出现质量问题
8.2在租赁期间油库设施、设备的维修与保养由
8.3乙方经甲方书面同意,可对油库进行扩建或改造由乙方出资添置或更换的设施、设备,所有权归乙方所有租赁期满或根据本合同第14条约定解除合同后,对于不可撤除或撤除后严重损害其价值、或可能影响油库正常经营的设施、设备,双方协商确定价格后,由甲方受让;其余设施、设备由乙方自行处置
8.5乙方可根据经营情况需要对油库进行外观包装,费用由 9债务承当
9.1乙方接管油库之前所产生的债务由甲方承当对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承当的索赔、负债和责任,由甲方承当,并免除乙方的一切赔偿责任甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营,否那么,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿
9.2乙方在租赁经营油库期间对发生的债务自行承当 10甲方义务
10.1甲方为乙方提供经营中所需的冷、暖气、水、电、排水等附属设施
10.2甲方于本合同签订后交付乙方,有关费用由方承当上述证照包括油库工商营业执照、化学危险品经营许可、税务登记证、和
10.3甲方于本合同签订后房产、设备等租赁登记手续,费用由甲方承当
10.4在租赁期内,甲方如将租赁物转让或抵押,甲方应提前30日以书面形式通知乙方乙方在同等条件下享有优先购置权,乙方放弃优先购置权的通知应以书面作出 如乙方放弃优先购置权,那么甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务,否那么甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切损失
10.5因油库设施本身的质量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的,甲方赔偿由此造成的一切损失
10.6甲方负责处理油库经营过程中与包括政府职能部门、油库相邻权人、水、电供给者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营处理上述事务所发生的费用由甲方承当 11乙方义务
11.1乙方按合同约定支付租赁费
11.2乙方应正常使用并管理租赁物因乙方的成心或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理
11.3乙方负责租赁期间营业执照及相关证照的年检等事宜 12甲方承诺
12.1甲方保证油库建设具有合法有效的规划手续
12.2甲方保证对租赁物享有合法的出租权
12.3甲方保证乙方的经营自主权,不再与任何第三方发生租库经营行为
12.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容
12.5甲方保证不在本合同项下的油库周围公里内再建第二座油库,不从事与本合同项下的油库构成竞争的业务 13租赁物处置
13.1租赁期满后除非甲方收回租赁物自用否那么乙方有优先租赁权续租事宜双方另行协商
13.2租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起日内,将油库归还甲方,并协助甲方将
10.2约定的证照变更至甲方名下,有关费用由方承当
13.3乙方将油库归还甲方时,有权把印有“中国石油”、“PetroChina”标识的油库外观包装予以撤除或者覆盖 14合同变更及解除
14.1甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同合同变更或解除应采取书面形式
14.2租赁期间因不可抗力原因造本钱合同无法履行,或政府规划、重大政策性调整,那么本合同可变更或解除
14.3在租赁期内,如乙方取得油库的所有权,那么本合同自动终止
14.4乙方未按约定的期限支付租金,逾期达90日以上,甲方可单方解除本合同但是按照约定顺延支付租金的除外
14.5有以下情形之一的乙方可单方解除本合同
14.
5.1非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过日或在任意连续的3个月内累计超过日
14.
5.2油库经营环境发生重大变化(如公路改道、架桥、道路封闭或隔离),导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期目的,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同
14.
5.3因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使油库占用土地面积减少,那么乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积到达油库原占用土地面积的时,乙方可单方解除本合同
14.
5.4甲方不能依照
10.2条规定履行合同的,乙方可单方解除本合同
14.6乙方如非因
14.5所列原因提出单方解除合同的,那么应向甲方赔偿解除合同当年年租金的%的补偿金后,即可解除合同
14.7未经对方书面同意,将合同局部或全部权利义务转让给第三方,那么本合同可以变更或解除
14.8合同解除后,原合同中的结算、清理和争议解决条款仍然有效
14.9单方解除合同的,应书面通知对方 15不可抗力
15.1由于不可抗力,如战争、火灾、地震、台风、洪水等自然灾害及其它不可预见、不可防止、不可克服的事件,导致不能完全或局部履行本合同义务,受不可抗力影响的一方或双方不承当违约责任,但应在不可抗力发生后小时内通知对方,并在其后日内向对方提供有效证明文件
15.2受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施,将因不可抗力造成的损失降低到最低程度 16违约责任
16.1甲方未按约定履行义务的,应向乙方支付年租金方应当承当赔偿责任
16.2乙方未按约定期限支付租金的,每迟延支付一天,按应交租金局部的日%向甲方支付违约金但是按照约定顺延支付租金的除外 17争议解决 出租方 承租方 一租赁内容:
1.品牌;
2.型号、颜色;
3.编号;
4.产地、成色;
5.租金元/年;
6.有无破损; 二租赁期限 自年月日起-年月日止 三钢琴实际市场价格元 四附件 □琴凳元;□缓降器元;□擦琴布 元;□其它 以上附件琴凳、擦琴布为钢琴配套附件,其余均为消费品,根据乙方 需要另外配置 五出租方的权利和义务
1、出租方需在承租方使用前对钢琴进行根本日常维护、调律和,确保不影响承租方正常使用
2、出租方需要在承租方使用钢琴时正常提供钢琴给承租方使用 六承租方的权利和义务
1、承租方需要支付钢琴的运输往返费用
2、钢琴使用前承租方需要支付钢琴租赁费用
3、在租赁期内,钢琴的维护费由乙方承当租方负责钢琴的放置和使用,保证在租用期间钢琴的零配件完好无损,在租用期间内发生人为造成钢琴及配件的损坏、丧失、承租方应负责赔偿 外表(外观油漆)有明显划痕为元/处,如面积超过2平方厘米元/处,(切勿在钢琴顶盖放置重物和液体物品) 钢琴键盘破损,有缺口元/处 钢琴脚踏板破损元/处 钢琴键盘、钢琴内部有酒水饮料,油类等污垢痕迹元/处 钢琴琴凳划伤损伤元/处 如钢琴损坏无法修复,钢琴外表或内部有达百分之五十破损,承租人应按市场价赔偿 钢琴丧失需按市场价赔偿
4、未经出租方同意,承租方不得将所租的钢琴转租他人,否那么押金将不退还,出租方有权收回钢琴
5、如果乙方单方面中途结束租赁,已付租金不退还
6、自出租日起三个月之内购置本钢琴,可免三个月租赁费 七租金按照琴的售价每年会有所调整 八钢琴放置地址 九备注
1、如需租赁此款钢琴承租方需提前支付伍佰元整定金,如钢琴送到位,因承租方个人原因不承租此琴,定金将不退还 2承租方请提前确定钢琴款式,钢琴音色,钢琴键盘手感是否到达需要要求,上门看琴确认如承租方无法上门看琴确认,钢琴送到位 对钢琴款式,音色,手感不满意,将不退还定金 十本协议一式两份,自签字之日起生效,租赁期结束,出租方检查 完钢琴合同自动作废 出租方 日期 承租方::日期 甲方乙方 ――――――――――――――――――――――――――――― 钢琴租赁收款确认 今收到钢琴租赁押金人民币元整收到至钢琴租金人民币元整 收款人 年月日 委销字号 一单位甲方委托乙方代销以下商品 产地商品名称 规格单位供给单位代销数量包装每件重量备注现货每季可 供数 二上列代销价格按以下方法执行 三商品包装应按运输部门规定办理,否那么运输途中损失由甲方负责, 委托代销协议书如因不符运输要求,乙方代为改装及加固,其费用由甲方负责 四交货地点凭乙方发货通知单,由甲方代办托运直拨至购货单位 五代销商品发货数量必须根据乙方通知 六手续费收取与结算按以下方法按销货款总额%收取手续费;待乙方收到货款后,即给甲方结算并扣回代垫费用 七甲方代销商品应与样品相符,保质保量,代销数量、规格、价格,有效期内如有变更,甲方必须及时通知乙方,通知到达前,已由乙方签出的合同,应照旧履行如因质量或供给脱节而造成的损失和费用包括手续费,均由甲方负责 八附那么 九本协议一式份,甲方份,乙方份,鉴证机关份,自签订日起生效,有效期月 甲方乙方 代表代表 开户银行开户银行 帐号帐号 电报挂号电报挂号 年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋假设甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权双方可以协商变更或终止本合同
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
(7)拖欠房租累计个月以上
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认 11房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计个月以上的5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金7)支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”
14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 甲方乙方 身份证号身份证号 地址地址 房产证号 签约日期年月日签约日期年月日 签约地点签约地点 发包方单位名称以下简称甲方 承包方×××,男女,一九××年××月××日出生,现琢××××××××××××,合同范本《承包山林合同范本》以下简称乙方 为了加强山林的管理,盘活集体资产,同时也为了通过盘活流动资金,化解不良债务甲方经群众大会讨论通过,决定将凤凰村一组的山林进行发包经营,甲、乙双方在平等、自愿的根底上订立以下协议
一、承包范围 详见合同签订后办理的《林权证》为准
二、承包期限 承包期限为×××年,即从××××年××月××日至××××年××月××日止
三、承包金额及结算方法 ×××年共计金额为××万元整,于合同签订之日一次性付清或其它支付方式
四、在承包期限内,乙方对承包范围内的树木享有所有权,对荒山、坡地享有经营自主权,假设需办理有关手续由乙方自己办理,否那么后果由乙方自己承当
五、合同签订后,甲方应负责协助给乙方办理林权证,办理林权证费用由乙方负责
六、在承包期内,乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理
七、其它事项
八、违约责任 合同经甲、乙双方签字后,即生法律效力,不因甲方法人代表变更而变动,假设任何一方无故违约,终止合同应向另一方支付总承包金额××%的违约金
九、在承包期满后,假设甲方继续发包,在同等条件下乙方享有优先权,乙方在承包期内转包山林,并经发包方同意,在承包期内,假设乙方发生意外死亡,其法定继承人可以在承包期内继承承包
十、合同一式××份,甲乙双方各执一份,×××存档一份,公证机关一份 甲方单位名称加盖公章乙方签字 法人代表签字 二0X×年××月××日。