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有关装修合同模板汇总9篇有关装修合同模板汇总9篇 随着法律观念的日渐普及,能够利用到合同的场合越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是精心的装修合同9篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 业主以下简称甲方联系 施工队以下简称乙方联系 甲乙双方本着友好合作的态度,按照《合同法》等相关法律,在平等公正的情况下签定如下合同
一、工程概况 工程地址承包方式包清工
二、费用 清包工费¥大写 付款方式
1、施工队进场,施工第一天预付¥元
2、施工进度超过元 3
4、双方款项往来,均应出具收据
三、工期 从年月日起至年月日止,工期为天因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费¥元/天
四、材料
1、由乙方向甲方提供需购材料清单,甲方及时采购材料供施工方使用
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用
3、甲方材料送至工程所在地,乙方和甲方共同负责核对数量和配件的准确性
4、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人等进入施工现场
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现此类现象,按材料价格双倍从人工费中扣除
6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购置或材料、设备无法退回的损失将由乙方承当
7、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性
五、工地现场管理
1、现场禁止使用明火
2、现场禁止吸烟
3、油漆材料必须和其他材料分开放置
六、关于工程管理、工程变更的约定
1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓,发现问题应及时通知甲方,由甲方负责解决和协调
2、乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
3、保持现场卫生,施工现场每天完工后,乙方负责清运施工中产生的垃圾,并按照物业管理企业指定的地点堆放此项费用已包括在总价款中
七、工程验收 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,乙方应提前48小时通知甲方验收,双方协商验收日期水电工程完工后,乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方经验收不合格的,现场全部停工,乙方应予返工,直至合格为止,才能继续施工返工费用及造成的损失由乙方承当
八、争议解决 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 甲方乙方 签章签章 签约日期签约日期 甲方: 乙方 甲方与乙方____签订的装修工程施工合同,现经双方协商同意, 订本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原那么,双方协商一致达成如下终止协议
一、经双方核实,截止目前甲方共完成工程总价款___万元
二、工程施工过程中乙方已累计支付甲方各项款项 ___万元本协议签字之后甲方向乙方在十月月 底退还___万元至此双方再无任何债权债务关 系
三、本协议由双方签字盖章后生效,协议文本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)代表人代表人(盖章) 账户 甲方 乙方 根据工程建设的需要,甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方为了明确甲、乙双方的责、权、利关系,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定,经双方协商一致,特订立本合同 第一条工程概况
1、工程地址宁乡县新康西路
2、工程名称二期一7#、10#楼、别墅样板房装修工程
3、承包范围参照设计图以预算表附件所列工程工程及工程量为准
4、承包方式采取包工包料的方式
5、工期70天日历天在甲乙双方认同可以开工、材料进场的第二天计算工期开工日期为20xx年5月1日 第二条甲方责任,权利和义务
1、甲方提出设计思路、工程功能及使用要求
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作,使之到达乙方装饰施工要求
3、做好乙方开工现场准备工作,去除影响施工的障碍物,安排好乙方施工所需水、电,并承当相关费用
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作 第三条乙方责任、权利和义务
1、指派工程责任人,按合同及标准要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务
2、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护
5、工程未移交甲方之前,甲方假设将物品放置于施工现场内,须征得乙方工程责任人同意,未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的,一切责任后果由甲方自行负责
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可前方能施工如板材、油漆、墙漆
7、施工过程中尽量防止扰民,施工时间尽量避开附近业主休息时间 第四条工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的相关费用
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期,工期顺延
3、因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工而影响工期,工期不顺延
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延连续12小时以上
5、因甲方原因增加工程量或增加工程工程、工程变更时,工期顺延 第五条工程工程内容变更
1、签署本施工合同后,如甲方要求删减局部工程工程内容,甲乙双方须签署〈〈工程工程变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用〈1〉已下料施工的工程工程,按甲方删减该工程的具体损失额度,向乙方支付材料费、人工费〈2〉未下料工程工程,甲方须删减的局部按删减局部造价的10%向乙方支付材料准备费、运输费
2、在施工过程中,甲方修改设计意见及增减工程时必须提前与乙方联系,在签定〈〈工程工程变更单〉〉后,方能进行该工程的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负;给乙方造成损失的,甲方应予赔偿 第六条工程质量及验收
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸,做法说明,设计变更和其它验收标准为质量评定验收标准
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收,乙方可自行验收,甲方应予成认并视同验收合格
3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不顺延
4、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,须通知乙方,另约定验收日期,但甲方应成认竣工日期如甲方在约定时间内未能组织验收,那么视为验收认可
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前,甲方不得提前使用,如提前使用可视同该局部验收认可合格
6、如因验收不合格的工程而须返工的,乙方应承当相应的责任和造成的一切损失 第七条付款方式及结算
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程工程为准,如工程在施工过程中,甲方需增减内容时,必须填写工程变更单,双方签字确认,均按实际发生工程内容结算结算总价以结算实际工程量为准,结算工程按国家现行定额和材料价格计取
3、工程款付款具体日期 合同总金额大写叁佰万元整小写
3000000.0元 第一次付款签定合同进入施工场地后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30% 第二次付款开工50天后三天内,甲方向乙方支付合同总价款的30%第三次付款装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款; 第四次付款按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金保修期为一年甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金 第八条违约责任
1、非甲方原因造成的工期延误,乙方应向甲方支付违约金;按20xx元/天的违约金从工程款中扣除;
2、甲方因非乙方原因而未按合同约定向乙方支付工程款,每逾期一日,向乙方支付20xx元/天的违约金 第九条平安责任 乙方必须严格按照施工标准要求进行施工,必须做好平安工作,施工中发生的一切施工事故均由乙方自己负责工程所需的平安设施、维护、运行均包含在工程单价内,甲方不再向乙方支付任何费用 第十条其他约定
1、乙方施工内容按甲方认可的工程预算表执行;
2、甲方如中途要求对本工程变更设计或工程数量有增减时,乙方应予认可;但所增加的费用由甲方承当;并在单项增加工程完工时付清增加工程工程款
3、本合同在覆行期间,双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解;当协商或调解不成时,那么可向甲方所在地法院起诉
4、本合同自双方签署后,即具法律效力,未正式覆行该合同条款之前,甲、乙任何一方单方面终止该合同,须按合同预算总额的2%向对方予以赔偿
5、本合同覆行过程中,因一方原因导致合同无法继续覆行的,应及时通知对方,并办理合同终止及结算手续,造成对方损失的,应予赔偿
6、其它甲方所列特别要求
7、其他乙方所列特别要求 第十一条附那么
1、本合同一式二份,甲方执一份,乙方执一份,经双方签字之日起生效;
2、本合同覆行完成后自行终止
3、未尽事宜,双方协商解决
4、合同附件为本合同的组成局部手写局部具有同等法律效力
5、工程工程以预算表及附件所列工程工程为合同内施工内容
6、工程预算书单价为工程结算的依据
7、工程结算均按经甲乙双方认可的实际发生工程量为准 甲方乙方 地址家庭地址 委托代理人委托代理人 身份证号身份证号 电话电话 开户银行开户银行 帐号帐号 签订日期 委托方甲方 承接方乙方合肥天思建筑装饰公司 工程工程甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米; 总计施工面积平方米;
3.家庭装修合同中施工内容详见本合同附件一《家庭装修施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装修工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元转载于
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元;
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可详见本合同附件三《家庭装修工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款百分比 按付款方式表进行 付款要求 付款时间付款百分比金额 进程内容 对设计、预算1000元签订合同 签订意向之日 认可付款时扣除 签订合同签订合同之日元 材料款100% 元 施工工费50% 合计 工期进度过半 施工过程中施工工费40% 年月日 竣工验收10% 当天元 增加工程工程签订工程变更100% 表应在补办手 续时结算 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任
1.工程质量验收,详见本合同附件六《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 发包方甲方 承包方乙方 为标准家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》,中华人民共和国建设部建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其它有关法律、法规规定的原那么,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
1.甲方装修住房系合法居住 乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容 室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
1.甲方提供的材料 序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限 备注 本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供给到现场如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料 序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方 乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施 工及验收标准》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收标准为质量评定验收标准
2.本工程质量应到达国家质量评定合格标准甲方要求局部或全部工程工程到达优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应成认竣工日期,并承当乙方的看管费用和相关费用 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元; 年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年 月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成局部
3.双方款项往来,均应出具发票或收据 一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用考前须知
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用 二乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承当保修责任,保修期自本工程竣工 发包方甲方 承包方乙方 合同编号: 北京市工商行政管理局监制 20xx年三月修订 使用说明
1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本此版合同文本适用期至新版合同文本时止
2、工程承包方乙方,应当具备工商行政管理部门核发的营业执照,和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应当一式两份,合同双方各执一份;凡在本市各市场内签订此合同的,应当一式三份甲、乙双方及市场主办单位各执一份
4、开工双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后,材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工
5、竣工合同约定的工程内容含室内空气质量检测全部完成,经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工
6、验收合格承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的,均视为验收合格
7、工期顺延是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后,工程期限予以相应延展在工期顺延的情况下,乙方不承当违约责任 粘贴印花税票处 北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方以下简称甲方 委托代理人姓名民族 住所身份证号 联系号 承包方以下简称乙方 营业执照号 住所 法定代表人联系 委托代理人联系 建筑资质等级证书号 本工程设计人联系 施工队负责人联系 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程装饰装修面积:
1.3工程户型:
1.4工程内容及做法见报价单和图纸;
1.5工程承包,采取以下第种方式: 1乙方包工、包全部材料见附表三 2乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料见附表
二、三
1.6工程期限日以实际工作日计算; 开工日期年月日; 竣工日期年月日 发包方以下简称甲方委托代理人单位住所地址联系 承包方以下简称乙方法定代表人地址联系 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,为保证工程顺利进行,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.1工程地点市区县路号楼室
1.2住房结构房型房厅套,施工面积平方米
1.3工程承包方式,双方商定采取以下第种承包方式1乙方包工、包全部材料见附表五乙方提供装饰装修材料明细表;2乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料见附表四甲方提供装饰装修材料明细表,附表五乙方提供装饰装修材料明细表;3乙方包工、甲方包全部材料见附表四甲方提供装饰装修材料明细表
1.4总价款元,大写人民币.其中材料费,人工费,管理费,设计费,垃圾清运费,税金,其他费用.详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更局部的工程款按实另计
1.5工程期限天;开工日期天月日;竣工日期天月日;
1.6工程内容及做法见附表一装饰装修工程施工工程确认表、附表二装饰装修工程内容和做法一览表 第二条施工单位资格 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失 第三条材料供给
3.1按合同约定由甲方提供的材料、设备见附表四甲方提供装饰装修材料明细表,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
3.2按合同约定由乙方提供的材料、设备见附表五乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收 第四条工程质量
4.1本工程执行填建筑装饰工程技术规程、填装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
4.2本工程由方设计施工方案
4.3甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.4由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.5在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系在签订《工程工程变更单》详见附件见后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期的,由甲、乙双方商定凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿
4.6施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责 第五条工程验收
5.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收.乙方应提前天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单见附表八工程验收单;
5.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单见附表八工程验收单在工程款结清后,办理移交手续见附表九工程结算单;
5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年验收合格签字后,填写工程保修单见附表十工程保修单 第六条工程款支付方式
6.1双方约定按以下第种方式支付工程款1本合同签订后,开工前至日,甲方支付相当于总价款%的工程款;2完成%的工程量之日后的日内,甲方支付相当于总价款%的工程款;3竣工验收后日内,甲方支付相当于总价款%的工程款4竣工验收合格年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取
6.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项
6.3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票
6.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的%的保修基金竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方 第七条有关平安生产和防火约定 甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿 第八条工程监理
8.1本工程甲方委托监理,应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责
8.2本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务合同履行中,发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理
8.3为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续履行赋予前任的权利和义务 第九条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
9.1甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承当
9.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式份,甲方、乙方、施工队各执一份见附表六家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费元由甲方支付此费用不在工程价款内
9.3使用境外图纸,不能满足施工需要时,双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购置标准图纸等事项 第十条乙方驻工地代表 乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务
10.1乙方的要求、请求和通知,以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执行上签署姓名及收到时间后生效
10.2乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产平安的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方,由甲方承当由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承当费用 甲方乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么,甲方将国美电器金城国贸店撤除及垃圾清运工作委托给乙方,经双方友好协商达成协议
一、工程名称
二、工程地点
三、承包方式乙方对本撤除工程实行自行组织人员、机械及撤除工具设备,包施工平安,包撤除质量,严格按撤除施工工期完工,乙方自行承当本工程撤除过程中发生的全部费用
四、撤除范围包括石膏板吊顶所有部件、矿棉板吊顶所有部件、原木质包柱基层、木质地板、地砖、展台、洗手间、厅房局部等,要求保存局部不得撤除,内容详见撤除范围物品清单附件
五、质量目标撤除后到达装修施工进场要求和装修目标
六、撤除工程工期 总工期天,年月日晚至年月日,24小时不间断施工卖场内所有要求撤除局部撤除完毕,垃圾清运完毕
七、撤除工程承包价格及支付方式 撤除工程合同价款为乙方撤除工程所得物品,乙方付给甲方元场地协调费合同签订时乙方向甲方支付履约保证金元整乙方在开工前应一次性付甲方场地协调费、保证押金合计元乙方按照约定完成撤除任 务,并办理完相关手续后,甲方按约定七日后无息向乙方返还履约保证金元
八、双方责任
(一)甲方责任
1、甲方负责对撤除现场进行监督、检查
2、甲方负责协调乙方的停水、停电等工作,
3、甲方负责协调乙方的物体搬运、垃圾堆放等工作
4、乙方完成工作内容提请验收时,甲方负责组织验收
(二)乙方责任
1、乙方应具备承当本合同工程的法定资格、资质,乙方不具备相应的资格资质而发生的一切后果由乙方自行承当
2、乙方应先制定撤除方案,保证平安文明施工,不得影响周边单位的正常办公、经营秩序如造成周边客房或工作人员投诉,一次罚款500元
3、乙方应严格按照经审批的撤除方案,精心组织施工,负责切断撤除区域的水电线管路,并做好平安保护工作乙方负责人现场值班,发现一次不在现场,罚款500元
4、乙方撤除过程中不得损坏主体结构,不得撤除不于撤除范围内的物品,否那么所产生的后果由乙方承当
5、工程完工后,乙方提请甲方进行验收,并对甲方提出的整改意见及时进行整改,直至工程验收通过验收合格后,乙方及时撤离现场
6、非甲方原因造成的一切平安事故,责任由乙方承当
九、现场平安文明管理
1、严格按照规定时间进行作业
2、严格按照规定路线进出现场
3、严格按照平安管理规定操作
4、严格按照工期要求进行施工
5、严格按照规定地方堆放垃圾,严禁向楼外抛洒垃圾
十、工程质量
1、乙方严格按照国家、地方或行业的有关标准与标准施工,保证一次验收通过,到达装饰装修施工质量目标
2、乙方完成全部工作,负责现场垃圾全部清运(并承当清运费),场地清理到达甲方要求,方可通过验收
十一、违约责任
1、因甲方原因引起的工期延误,给予顺延
2、因乙方原因引起的工期延误,每延误一天赔偿甲方5000元,延误超过2日,甲方有权解除合同,保证金不予退还,并要求乙方承当违约责任,造成损失的,乙方赔偿实际损失
3、乙方在承包过程中所发生的任何平安事故,均由乙方自行承当,如导致甲方承当责任的,甲方有权向乙方追偿
4、乙方中途退出,保证金不予退还而且还要承当违约责任,造成损失的,乙方赔偿实际损失
十二、合同生效及其他
1、本合同自双方签字盖公章之日起生效本合同未尽事宜,双方另行协商
2、本合同一式贰份,双方各持一份,具有同等法律效力
3、如发生争议,协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼
4、合同订立地点
5、撤除清单作为本合同的附件,是合同不可分割的内容(本行以下无正文)甲方(盖章)乙方(签字或盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)或授权代理人(签字)或授权代理人(签字)日期日期 附件 撤除范围及物品清单 立协议双方 以上简称甲方以上简称甲方 为确保宜居春水湾小区工程按时、保质顺利完成,甲方将本工程安装局部工作量以包工方式承包给乙方施工,为进一步明确双方权利和义务,本着通力协作,互相配合,平等互利,协商一致的原那么,结合工程具体情况,特制定一下条款,双方共同遵守
一、承包内容
1、工程名称
2、承包范围 1本工程施工图纸范围内所有的安装,包括屋面、阳台、空调等排气水管道及临时水电安装 2施工所需的一切机械、机具、工具、用具 3所有预留孔洞的堵塞包括烟道等需要二次浇堵 4涉及平安和实用功能的一切检验、检验合格、如不合格二次费用由乙方承当 5在清地面前发生垃圾由他人清理,如在地面清理 完后再发生垃圾自行清理,如不清理重罚 6如发生点工,大工按元/工日,小工按元/工日计算
二、材料管理
1、在施工过程中如发现材料浪费第一次给予警告,屡教不改将于每次500-5000元罚款
2、在施工过程中如发现偷盗材料现象将于每次500-5000元罚款,情节严重者将于去除场外,工程款不予结算
三、工程质量 按施工图纸设计文件含变更、核定要求施工,符合国家现行的验评标准,确保到达优良标准乙方必须严格按施工图及施工标准施工,各分项、检验批确保一次验收合格,如出现质量问题和质量缺陷,甲方将处300-3000元/次的罚款,乙方并负责承当因此而造成的一切返工整改处理的工、料费及相关费用,造成延误工期的将承当甲方与建设单位签订的工期罚款材料及相关费用由现场管理人员折算金额,在工程款中扣除,乙方没有任何理由及借口
四、工期要求 按工程部现场工程的整体进度乙方必须听建设单位及工程部的统一安排,统一调动,不折不扣地完成每一阶段下达的工程方案任务,如不能完工,乙方延误工期工程部有权调动人员插入,一切费用由乙方负责承当,并根据情况给予罚款20xx-5000元
五、双方权利和义务
1、甲方的权利和义务 1积极的为乙方创造必要的施工条件,按方案及时提供材料到施工现场 2进行施工技术、平安、质量交底及现场施工进度方案交底 3协助乙方施工过程中的质量及平安监督,发现乙方在施工过程中存在质量及平安问题,甲方有权责令乙方返工整改乙方所有人员必须无条件服从指挥,不得威胁和阻碍管理人员的正常工作 4甲方应按时支付工程款,否那么造成影响乙方不承当一切责任
2、乙方职责和义务 具体事宜参照与本协议起同等效力的《公约》 1进入工地的所有人员必须按照有关平安文明施工的相关操作规程、标准施工,必须按甲方的施工方案组织生产,确保方案进度按时完成 2乙方必须保证经常性工作人员的人数满足施工进度要求,协议签字人必须常驻现场,按时向甲方相关人员报到 3在施工过程中严格执行施工现场标准化管理,接受甲方监督和检查,做到工完料尽场地清,材料整堆整齐 4服从甲方统一管理、调配做好现场综合治理工作,不许打架群殴,严禁酒后施工,严禁盗窃现象发生 5乙方必须遵纪守法,必须遵守甲方的各项规章制度,做好现场平安教育工作,因此平安问题一切后果由乙方负责 6乙方必须保证足够的劳动力来到达甲方要求的进度,否那么甲方有权单方面终止协议变换班组并按乙方所完成验收合格工作量50%结算,未完成的工作量,及不合格的工作量不给予结算 7如乙方施工工程质量达不到甲方质量要求,除罚款外同时甲方有权单方面终止协议更换班组并按乙方所完成验收合格工程量的40%结算 8如乙方不服从甲方管理人员的指挥和工作安排,甲方有权单方面终止协议,乙方所完成验收工程量不予结算 9如乙方单方终止协议,中途敲价等行为,所完成工程量不予以结算, 如无故停工未得到工程部的同意将处贰万元罚款 10如乙方不能按进度的情况完成,甲方有权将本工程承包给其他班组施工,乙方无条件服从 11甲方按协议向甲方付款,乙方必须按时发放民工工资,因乙方拖欠民工工资而造成社会影响,甲方将不给乙方任何结算,乙方自负一切责任 12乙方无偿派专业水电工在施工现场配合工程部对施工临时用水电的设置、维护、维修等且跟踪效劳
六、平安文明施工管理 由于乙方为独立法人承包,所以乙方的施工平安所产生的经济费用由乙方单独承当,任何情况下与甲方无关,乙方施工严格执行相关的法律、法规和施工操作规程
一、乙方工人进场必须按规定进行三级平安教育和身体体检未经教育和体检人员不得上岗,私自上岗的发生任何平安事故由乙方负责
二、乙方人员上岗严格按本工种的操作规程和甲方下发的平安技术交底操作,严禁有违反的现象,违规操作发生的平安事故由乙方承当事故责任和经济责任
三、乙方施工人员在操作中严禁私自撤除或移动现场任何的平安措施、防护和平安标志,违者根据所造成后果的轻重给予经济处分每天施工前班组长应向每一位工人进行平安考前须知和施工作业内容交底,乙方在施工中发现平安隐患时应及时向甲方提出整改要求,在未整改前不得施工假设擅自作业发生平安事故由乙方承当全部责任,平安隐患整改期间,工期顺延;如甲方施工人员违规要求施工,发生的平安事故由甲方承当责任
五、班组人员操作必须合理正确使用各项平安防护用品进入现场必须正确配戴好平安帽,登高作业必须系好平安带等违反的每发现一次甲方有权给予50-100元的处分
七、承包工程价款及结算方法 结算执行方式以图纸面积计算,如洁具安装甲乙双方各置一半,11#楼按每平方00元包干价
八、价款支付方式 气安装结束20%
5、水电盒全部安装结束
九、其他事项
1、未尽事宜,双方协商解决,或向芜湖仲裁部门申请仲裁
2、本协议一式两份,甲方乙方双方各执一份,双方签字之日起生效,工程竣工验收合格后本合同自动终止 甲方代表 年月 年月乙方代表日日。