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有关个人借款合同范文汇编8篇有关个人借款合同范文汇编8篇 现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的约束力越来越不可无视,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是为大家的个人借款合同8篇,欢送大家分享 甲方(出借人)身份证号 乙方(借款人)身份证号 丙方(保证人)身份证号 甲、乙双方本着平等自愿、老实信用原那么,经协商一致,达本钱合同,并保证共同遵守执行 第一条借款金额 出借人向借款人借款元人民币(小写元) 第二条借款用途 短期周转□长期借用□其他 第三条借款期限 借款期限为日,从年月日起至年月日止;如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准 第四条借款利息 借款利率为月利率%,按月收取,利随本清; 借款利率为年利率%,按年收取,利随本清; 借款利率按民银行同期贷款利率计算 第五条还款方式 到期日一次性还清; 分期付清 第六条保证 保证人承诺同意并接受本合同所有条款内容,愿意与借款人负连带返还借款本息的责任 第七条违约责任 借款人假设未按合同约定归还借款,每逾期一日,应向出借人支付借款总金额千分之的违约金,同时,借款人还应承当因诉讼发生的律师代理费、诉讼费、差旅费、拍卖费等与此相关的一切费用 第八条争端解决 因合同履行过程中发生争议,由当事人协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼 第九条其他
1、本合同自甲乙双方签字之日起生效;
2、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,每份具有同等的法律效力;
3、本合同未尽事宜,须经甲、乙双方协商另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力 甲方(出借人) 乙方(借款人) 丙方(保证人) 签订地点 签定时间年月日 借款人即抵押人以下简称甲方 贷款人即抵押权人以下简称乙方 保证人即售房单位以下简称丙方 甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购置或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币大写元 第二条借款用途 甲方借款用于购置,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房 第三条借款期限 借款合同期限从年月日至年月日止 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%月利率%在借款期限内利率变更,按民银行规定办理 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存 第六条贷款拨付 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用 第七条贷款归还 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式 贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清 1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整 2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同 第八条贷款担保 本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意 本合同项下甲方购置,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管 第九条合同公证 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证 第十条合同的变更和解除 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意如在保证期间应征得丙方同意,其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效 第十一条甲,乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款 甲方应在合同约定的期限内向 甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用 乙方应按合同规定期限及时发放贷款 第十二条违约责任 甲方在执行本合同期间,未按月归还贷款本息为逾期贷款,乙方按规定对其欠款每天计收万分之的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保证按时归还乙方贷款 甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用,或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租,出售,交换,赠与等方式处分抵押住房的,乙方有权提前收回贷款本息,直至处分抵押住房,如缺乏以归还 欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用,对挪用局部按规定每天计收万分之十二的罚金 第十三条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时,可以通过协商解决,协商不成,可以向乙方所在的人民法院起诉在协商或诉讼期间,本合同不涉及争议局部的条款,仍须履行 第十四条其他约定事项略 第十五条本合同自甲,乙,丙三方签订后生效,丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止甲,乙双方承当责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止 第十六条本合同正本一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证机关,房地产登记机构个执一份,副本按需确定,其中送城市公积金管理中心一份 甲方私章乙方私章丙方公章 签字法定代表人签章法定代表人签章 年月日年月日 甲方(出借人) 身份证号 乙方(借款人) 身份证号 丙方(保证人) 身份证号 乙方因xxx,向甲方借款,丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保,现甲乙丙各方在平等、自愿、等价有偿的根底上,经友好协商,达成如下一致意见,供双方共同信守 要从事个体经营,急需一笔资金周转,甲方同意出借,但乙方如何使用借款,那么与甲方无关 乙方向甲方借款金额(大写)人民币万元整(小写¥元)乙方指定的收款账户为 开户银行 账户名称 账号 借款期限年,自年月日起(以甲方实际出借款项之日起算,乙方应另行出具收条)至年月日止,逾期未还款的,按本合同第八条处理 应按照本协议规定时间主动归还对甲方的欠款及利息乙方到期还清所有本协议规定的款项后,甲方收到还款后将借据交给乙方 甲方指定的还款账户为 开户银行 账户名称 账号 自支用借款之日起,按实际支用金额计算利息,在合同第三条约定的借款期内月利为,利息按月结算借款方如果不按期还款付息,那么每逾期一日按欠款金额的每日万分之八加收违约金 贷款方有权监督贷款使用情况,了解借款方的偿债能力等情况,借款方应该如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回局部贷款,并对违约局部参照银行规定加收罚息(贷款方提前还款的,应按规定减收利息)
1、借款方自愿用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭
2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保,保证期限为自乙方借款期限届满之日起二年保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等) 乙方如逾期还款,除应承当甲方实现债权之费用(包括但不限于甲方支出之律师费、诉讼费、差旅费等)外,还应按如下方式赔偿甲方之损失逾期还款期限在30日以内的局部,按逾期还款金额每日千分之贰(2‰)的比例赔偿甲方损失;超过30日以上局部,按照逾期还款金额每日千分之贰点伍(
2.5‰)的比例赔偿甲方损失 前款约定的损失赔偿比例,系各方综合各种因素确定在主张该违约金时,甲方无须对其损失另行举证,同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权 本合同履行过程中发生的争议,由当事人对双方友好协商解决,也可由第三人调解,协商或调解不成的,可由任意一方依法向出借方所在地人民法院起诉 甲方 乙方 连带保证人 签订约日期 年月日 借款人即抵押人:以下简称甲方 贷款人即抵押权人:以下简称乙方 保证人即售房单位:以下简称丙方 甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房,根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款方法》规定,向乙方申请借款,愿意以所购置或建修的住房作为抵押乙方经审查同意发放贷款在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前,丙方愿意为甲方提供保证为明确各自的权利和义务,甲,乙,丙三方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行 甲方向乙方借款人民币大写元 甲方借款用于购置,建造,翻建,大修座落于区县街道镇路村弄号室的住房 借款合同期限从年月日至年月日止 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为%月利率%在借款期限内利率变更,按民银行规定办理 甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户,将自酬资金存入备用如需动用甲方本人,同户成员,非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需提供当事人书面同意的证明,交乙方办理划款手续甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的.可免存 向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地授权乙方,在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用 贷款本金和利息,采用按月等额还款方式 贷款从发放的次月起按月还本付息根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息,去零进元确定每月还本息额,最后一次本息接清 1第一期合同签订时每月还本息额为人民币大写万仟百拾元整 2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变动分期每月还本息额 甲方需动同本人,同户成员,非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的,可在每年的月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同 储蓄卡,信用卡还款 甲方必须办理中国银行市分行储蓄卡、信用卡,委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项,存入储蓄卡帐户或信用卡帐户,保证乙方能够实施转帐还款 当因甲方原因造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原贷款经办行还款 甲方提前将未到期贷款本金全部还清,乙方不计收提前还款手费,也不退回按原合同利率收取的贷款利息 本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证在未将房地产权证交乙方收押前,如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息,罚息及相关费用,丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿保证期限从贷款发生之日起,至乙方取得房地产权证收押之日为止 保证期间,借款合同的甲,乙方协议变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意 本合同项下甲方购置,建造,翻建,大修的住房作为借款的抵押担保,由甲,乙方另行签订《住房抵押合同》甲方购置期房的,应将购房预售合同交乙方保管 甲,乙,丙三方自本合同签订之日起的十日内,向公证机关办理本合同和甲,乙方签订的住房抵押合同公证 本合同生效后,任何一方不得擅自变更和解除本合同 甲方如将本合同项下的权利,义务转让给第三方,应符合有关规定,并应事先经一方书面同意如在保证期间应征得丙方同意,其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息; 甲方必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用 乙方应按合同规定期限及时发放贷款 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份 甲方 乙方 丙方 日期 甲方出借人 身份证号码 乙方借款人 身份证号码 为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特 签订本合同以资共同信守 借款方应按合同规定的时间还款如借款方不按期归还借 款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定%计算加收逾期利息
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承当借款总金额百分之的违约责任 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 签订日期年月日签订日期年月日 借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,一般要求债务人是写张借条我们为什么要借条因为,万一打官司,我们手中有凭据可以维护自己的权益但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在借款合同中写明但我们律师借钱给别人,一般是不写借条的,我们要的是双方签一份借款合同我们为什么要借款合同因为,万一发生争议、诉讼,借款合同可以更加有利维护债权人的权益所以,我们应该树立一个观念,借钱给别人需要的是签订一份借款合同,而不仅仅是张借条! 一份完整的借款合同,应该包括以下局部的内容 简单说,就是要债务人借钱的时候提供身份资料 为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一有明确的被告打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否那么法院不予立案如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给 没有资料就立不了案,怎么办届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦 所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料债务人向你借钱的时候,什么要求都是会容许的 债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢 因为根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法假设干问题的解释二》第24条规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理简单说,一人负债,夫妻归还 所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据 为什么要明确约定借款利息呢因为合同法211条规定借款不约定利息的,视为无利息所以,利息必须明确约定借款合同的利息,有以下三种情况 现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50% 民诉法第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,那么从迟延之日起,即原约定利息加倍计算 什么是复利就是利滚利 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出局部的利息不予保护 由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利 这是一项非常重要但又被无视的权利对债权人有利的还款顺序为先利息后本金如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理 为什么这是一项非常重要的权利呢举例法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息20xx元/月债务人每月还款20xx元如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息 可见,这是一项非常重要的权利约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息 当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,最好还是委托律师全程跟进那么由此而发生的律师费,应该由债务人承当、由违约方承当但如果你不明确约定,法院就不会支持 有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式
1、保证人这是最简单的担保方式,担保人签字即可 通常我们要求债务人的亲属提供担保理由有2点1如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号为什么连近亲属不信任债务人2尤其要求债务人的成年子女、父母担保因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头
2、抵押登记 比方房屋、汽车等财产但抵押登记的手续比拟繁琐,要办理公证,登记,手续费 在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料 如房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料 掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产 什么是管辖条款就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款 因为如果不事先约定,那么法院执行的原告就被告的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司是实践中,这绝对是对债权人不利的 合同通常有哪些条款 合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款 当事人可以参照各类合同的订立合同 借款人下简称甲方法人代表 贷款人下简称乙方身份证号 甲方是一家资本万元的有限责任公司,因生产经营工程的实施临时需要资金,乙方有闲置资金为此,甲、乙双方根据有关法律、法规,在平等、自愿的根底上,为明确责任、恪守信用,经充分协商一致签订本借款合同,并保证共同遵守执行
一、借款金额元大写人民币拾万元整
二、借款期限从年月日至年月日止,借款期限为年借款到期后如双方无异议,那么本借款合同自动延期年
三、借款利率及计收方法
1、借款利息为年息,以甲方收到借款日计算利息
2、到期一次性还本付息
四、借款用途本借款限于用于甲方生产经营工程,必须专款专用,未经乙方同意,甲方不得挪作他用
五、借款归还
1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的根底上决定是否延期
2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请,借款利息按实际借款天数计算利息
六、违约和违约处理 一以下情况均属甲方违约
1、甲方未能按合同方案用款和还本付息
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用
3、甲方违反本合同其他条款事项 二根据违约情况,乙方有权采取以下措施
1、对违约局部贷款加收最高不超过罚息
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用
七、合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同共贰份,双方各执壹份本合同假设有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款 借款人甲方盖章贷款人乙方 甲方代表签字乙方签字 签约日期签约日期 借款人下简称甲方 法人代表 贷款人下简称乙方 身份证号 甲方是新成立的公司,现处于前期筹备阶段,为了开展正常的生产经营活动,特向乙方借款,经双方友好协商,特订立本合同,并共同遵守执行 元大写人民币佰拾万元整 从20年月日至20年月日止,借款期限为月借款到期后如双方无异议,那么本借款合同可顺延,顺延期限另行约定 本借款限于流动资金借款,用于公司经营活动,未经乙方同意,甲方不得挪作他用
1、如甲方不能按期还款,最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请,届时乙方可在双方协商的根底上决定是否延期
2、如乙方临时需要收回借款,应提前十五天向甲方提出还款申请
1、甲方不按合同规定的用途使用借款,货款方有权收回局部或全部贷款
2、甲方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动,有关单位对 直接责任人应追究行政和经济责任,情节严重的,由司法机关追究刑事责任 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效本合同共贰份,双方各执壹份本合同假设有其他未及事宜,双方进一步商定补充条款 借款人甲方盖章贷款人乙方 甲方代表签字乙方签字 签约日期 抵押权人(甲方) 抵押人(乙方) 第一条为确保甲方与(以下称借款人)签订的年号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的位于市(县)区(镇)路(街)号房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为归还借款合同项下之借款的担保 第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费) 第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同,被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力 第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承当 第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续 第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后,依有关法律法规的规定,到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方 第七条乙方须保证该抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的 第八条未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物 第九条抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置由此引起甲方的任何损失,由乙方承当责任 第十条乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查对该抵押物造成的任何损坏,由乙方承当责任 第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿 抵押物的保险 第十二条乙方须在取得该抵押物日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购置保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止 第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本交甲方保管保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意) 第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人,接受或支配保险赔偿金,将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁局部或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项,此授权非经甲方同意不可撤销 第十五条抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险否那么,乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失 第十六条乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保险条款的规定,代为购置保险,所有费用由乙方支付 第十七条抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙方应就受损局部及时提供新的担保,并办理相应手续 第十八条发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物
(一)根据借款合同的约定借款合同提前到期的;
(二)乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条;
(三)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响的 第十九条乙方保证,在借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿 第二十条处分本抵押合同项下之款项,依以下次序处理
(一)用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;
(二)用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;
(三)扣还根据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项模板内容仅供参考 。