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有关餐厅转让合同4篇有关餐厅转让合同4篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能促使双方标准地承诺和履行合作那么大家知道合同的格式吗?以下是帮大家的餐厅转让合同4篇,仅供参考,希望能够帮助到大家 转让方(甲方)身份证号码顶让方(乙方)身份证号码甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议 甲方同意将位于店铺转让给乙方使用,共上下层,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务 转让后店铺现有的装修、装饰全部归乙方甲方原有的营业执照、设备等由甲方自行处理店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;即接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责 乙方在年月日向甲方支付转让费定金共计人民币元(大写)转让金余额为方必须在本协议签订之日起日内搬离,乙方自年月日起完全接收本房屋 如因甲方与房东之间的原因,导致本店不得转让或房租有所调整,或者甲方签字后假设出现要回房屋使用权或以各种借口增加乙方额外费用的情况时,以上情况甲方要全权承当该房屋转让的违约责任,即付给乙方支付转让金倍的违约金 甲方(签章) 联系电话 乙方(签章) 联系电话 日期 日期 转让方甲方 身份证号 受让方乙方身份证号房东丙方身份证号 甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议
一、丙方同意甲方将自己位于街号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务
二、该饭店的所有权证号码为,产权人为丙丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有
三、饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方动产与不动产的划分按租赁合同执行
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费转让费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方剩余的`房屋使用权归乙方所有
五、该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方
八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效 甲方签字日期 乙方签字日期 丙方签字日期 转让方(甲方)身份证号码 受让方(乙方)身份证号码 甲方经营的“黄龙体育中心海鲜大排档号摊位”海鲜餐厅,各种证件手续齐全,甲方因业务转型有意转让该餐厅,乙方有意受让该餐厅,甲乙双方经平等协商,就“海鲜大排档”餐厅转让达成如下条款,共同遵守
1、甲方保证在该地点经营快餐厅的合法性,并出具该餐厅相关证明文件
2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续乙方协助办理
3、未完成交接前,甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系
4、甲方在20xx年1月至11月向出租方申请降低房屋租金,如房屋租金降为1万元/月(壹点玖万元/月),此租金租赁合同的月租金为
2.0万元(贰万元),那么转让金为元/月(贰拾伍万元/月),如果租赁合同的月租金为
2.2万元(贰点贰万元),那么转让金降为
22.5万元(贰拾贰点伍万元),如果租金超过
2.2万元/月,那么视为甲方违约,甲方应该赔偿乙方违约金3万元(叁万元),双方对转让事宜重新进行协商(20xx年10月份乙方按
2.2万元/月支付房租)
5、乙方在20xx年9月27日正式接手餐厅的经营管理,交接日之前的租赁合同相关费用(租金、卫生费、水电气费等)、工商管理费用、费、员工工资、供货货款等由甲方承当,乙方不承当任何责任假设因甲方债务影响乙方正常经营和收益,乙方有权停止支付转让金并保存追究甲方法律责任的权利
6、“”餐厅20xx年9月27日以前的债务均由甲方承当
7、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜
8、甲方转让的范围为餐厅的内外装修、餐厅内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好,不存在事故平安隐患,对有问题的设备甲方应在转让前进行修复,厨房到达消防、卫生标准同时移交该餐厅完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料
10、甲方在清偿债务时,应将清偿债务单交乙方审核,并由乙方派员监督支付
1、本协议由甲乙双方签订生效后,乙方向甲方支付10万元(拾万元),假设因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时,应立即退还给乙方
2、乙方有义务在20xx年1月30日前支付甲方2万元,其余局部在20xx年4月30日之前,按照双方核定的实际数额结清剩余的转让费在乙方按合同付清转让费的同时,甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续
1、甲乙双方应遵守本协议规定,因甲方不遵守协议给乙方造成损失的,应给予乙方两万元的赔偿,造成重大损失的,要退还全部转让款
2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的,乙方应该支付甲方两万元的赔偿金 出让方(甲方) 电话 受让方(乙方)签约日期年月日篇二饭店转让协议书 立合同书人以下简称甲方 接收人以下简称乙方,双方兹就营业转让事宜,订立本合同,条件如下
一、转让标的 甲方愿将独资设立,坐落路号的店铺,转让予乙方经营
二、本店转让价格及其计算标准
1、店铺全部器具,存货作价人民币万元器具及存货另列清册并分别标明价格
2、上列器具,存货经盘点如有增减变化数量,那么依清册所记载价格,增减付现金
3、甲方应收未收款约计万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价唯乙方应承受甲方对外所欠的一切债务详移交清册
三、付款方法 于签订本合同的同时,乙方交付甲方万元;其余款于点交完讫之日一次付清
四、点交日期及地点 双方订定年月日为点交日期,并定于餐饮店现场为点交地点
五、特约事项
1、本店清点移交以前,所有甲方对外所欠的一切债务,概由乙方承受,并由乙方将营业承受承当债务的情况通知各债权人清点移交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同
2、店铺名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得雷同甲方应协同乙方办理店铺变更登记手续,不得借故推辞
3、店铺现承租坐落市路号的租凭权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租年,与乙方另行换立足约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任
六、违约处分 任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除合同如是乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;假设是甲方违约,那么应按所收的款项加倍返还以为违约处分假设有其他损害,仍得请求赔偿
七、本合同一式贰份,由甲乙双方各执一份为凭 立合同书人 甲方 乙方年月日。