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期房转让合同范本 在个人需要进行期房转让时,需要签订好相关的合同,那么都有哪些好的合同呢?下面是分享给大家的期房转让合同范本,欢送阅读 卖方以下简称甲方身份证复印件附后 买方以下简称乙方身份证复印件附后 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原那么,就期房转让事宜,订立本协议,甲、乙共同信守 第一条甲方为的正式员工,按照于xx年月出台的员工保障性住房销售政策,甲方可在xx年月至月间按照每平方米元的单价购置坐落于的栋号,该房屋为钢混结构,建筑面积平方米,拟于年月日前交房 第二条甲方愿意在乙方按其公司政策代为支付房款的前提下将该期房转让给乙方,即在乙方支付完房款后将该期房按甲方公司现定价格转让给乙方,并以乙方名义办理购房合同 第三条该期房的现定单价为每平方米元人民币,房屋交易总价为人民币大写拾万千佰拾元乙方按恒大地产集团政策选择一次性付款方式付款收据或发票由乙方保管 第四条经甲、乙双方协商一致由乙方对甲方支付该期房的转让中介费为人民币大写万元,甲方出具转让中间费收条,待乙方签订合同当日,由乙方退还甲方 第五条在房屋交易、转让以及合同的办理过程中,甲方协助乙方完成相关工作 第六条因甲、乙双方任一方违约造本钱协议不能继续履行的,除按照相关法律规定的定金赔付原那么进行赔付外,违约方还应额外按照本合同约定的房屋交易总价的10%向守约方支付违约金 第七条本协议如发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,依法向人民法院起诉 第八条本协议为双方自愿的情况下所签订,因房屋购置为乙方,故从签订协议至协议终止为止期间,所发生的任何因变动而增加的费用均由乙方承当,甲方只负责配合乙方顺利签订合同,期间,房市的涨跌等不可预见等因素,均由乙方承当风险,甲方也不得再索要任何费用,否那么,违约方按第六条支付违约金 第九条在购房合同签订时间之前,乙方假设将购房指标转让与第三方,必须经甲方确定,并由此引起的经济纠纷与甲方无关 本协议自甲、乙双方签字之日起生效,至乙方签订购房合同时作废,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方卖方身份证号 乙方买方身份证号
一、经甲乙双方协商,甲方自愿将正在建设中的一套期房卖给乙方双方签订如下合同该房屋由菏泽市财政局开发建设,位于长江路西段路北的龙泽花园内,另有车位
二、由于是期房,因甲方资金困难,无力继续缴纳房款,现将该房屋的所有权转让给乙方,乙方支付甲方转让费
三、乙方支付甲方转让费用后,甲方将该房所有权转让为乙方,已交开发商房款由乙方承当,该房以后应缴房款由乙方承当甲方不再负责
四、以上甲乙双方买卖的房屋如存在其他产权纠纷,由甲方承当全部责任
五、甲乙双方按照自愿协商的原那么办理有关手续,未尽事宜,双方协商解决乙方如需办理有关手续,甲方必须协助办理
六、本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,中间介绍人一份
七、合同签订日期年月日,本合同自签订自日起生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方 乙方 鉴于甲方在市路号购置住宅期房工程名称一套房屋,具体房号为栋单元号房该房目前尚未建成,未具备交易条件 甲、乙双方就该房转让事项经过协商,一致同意订立协议条款如下,以资共同遵守
一、甲方愿将以其名义购置的住宅市路号工程名称栋单元号房以下简称该房转让给乙方
二、该房售价为每平方米元,总价款为元
三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方,乙方支付该房的首付人民币万元¥,在签定协议后的两天内支付甲方转让费人民币万元¥中的万元,其余款项待更改名字后当日付清
四、该房的购房款全部由乙方支付,以甲方名义直接付给开发商,由乙方收执收款凭证
五、该房盖到二层交全额的时候后,甲方必须协助乙方办理更名手续
六、本协议签订后,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由乙方负责本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担
八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方,乙方有权按以下第种方式要求甲方承当责任
1、乙方不能取得该房所有权,甲方必须将该房拍卖,拍卖所得的款项,优先支付乙方支付给开发商购房款和给甲方的万元转让费后,余款作为甲方给乙方的赔偿金甲方不能从该房获得任何收益
九、乙方不能按期支付购房款的,乙方自行承当责任
十、甲方保证其转让给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方得到该房后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失
十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,费用由甲方承当如修理仍达不到协议约定的要求,乙方得解除协议,解约时,甲方除返还全部房价款后,并按本协议第八条规定承当违约责任
十二、房屋所占用的土地包括庭院围墙等所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用
十三、本协议的附件与协议有同等效力
十四、本协议一式份,甲乙方各执份
十五、本协议甲乙双方签字生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日模板内容仅供参考 。