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机器租赁合同八篇机器租赁合同八篇 在当今不断开展的世界,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是精心的机器租赁合同8篇,希望能够帮助到大家 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原那么为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同 第一条租赁机器名称 甲方根据乙方自行选定的设备和技术质量标准,将以下机器出租给乙方使用 序号 机器名称 规格型号 数量 使用地点 第二条租赁期限 自年月日至年月日止,如需继续租用,应在本合同期满前十五日内,重新签订合同假设乙方实际使用期限缺乏三个月的,按照三个月计算租金租赁期满后,双方没有续签合同,而乙方又不购置本合同机器而继续使用本合同机器的,自租赁期满之日起,租金标准按合同规定租赁期内最后一个月的月租金标准计付假设乙方实际使用期限缺乏一个月的,按照实际使用天数计算租金 第三条租赁机器的所有权
1、在租赁期间,合同附件所列租赁机器的所有权属于甲方乙方对租赁机器只有使用权,没有所有权
2、在租赁期间,乙方如对租赁机器进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意
3、甲方有权定期检查机器的使用和完好情况,乙方应提供一切方便
4、在租赁期间,乙方如将租赁机器转租给第三人,必须征得甲方书面同意
5、乙方不得以任何理由对机器设备进行抵押、担保等处分行为
6、乙方收货后,应以甲方名义向当地保险公司投保综合险,保险费由乙方负责乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件 第四条租金的计算和支付
1、租金及计算详细参照本合同附件《机器租赁报价单》规定的标准支付租金;假设乙方实际使用期限缺乏三个月的,按照三个月计算租金
2、租金支付本合同签订的当日,乙方应向甲方交纳第一期租金,以便甲方准备相关租赁工作此后乙方务必在每月的10日之前向甲方预付下一租期或下一个月的租金如乙方不能按期支付租金,甲方那么按逾期租金总额每天加收千分之五的滞纳金 第五条保证金 经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金元,作为履行本合同的保证乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续租赁期间不得以保证金抵作租金租赁期满,扣除应付租赁机器的缺损 赔偿金后,保证金余额应退还乙方 第六条租赁机器的交货和验收
1、租赁机器交货地点为甲方工厂,由甲方向乙方交货因不能预见、不能防止并不能克服的客观情况造成租赁机器延迟交货时,甲方不承当责任
2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机器,同时将签收盖章后的租赁机器的验收收据交给甲方
3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁机器已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机器的验收收据交付给甲方
4、如果乙方在验收时发现租赁机器的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否那么视为租赁机器符合本合同及附件的约定要求 第七条租赁机器的使用、维修、保养和费用
1、租赁机器在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承当由此产生的全部费用机器设备的维修及费用由甲方负责,但因乙方操作不当而引起的维修费用那么由乙方承当
2、在工作过程中乙方假设不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修,甲方维修机器所产生的差旅费用由乙方承当甲方正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数租金;假设是乙方操作不当原因造成机器故障的,乙方租金不能免除
3、租赁机器在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承当全部责任
4、租赁机器在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承当 第八条租赁机器运费的承当 租赁机器的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承当一半进场费由乙方承当,退场费用由甲方承当 第九条租赁机器的毁损和灭失
1、乙方承当在租赁期内发生的租赁机器的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险
2、在租赁机器发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择以下方式之一,由乙方负责处理并承当其一切费用1将租赁机器复原或修理至完全能正常使用的状态;2更换与租赁机器同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;3当租赁机器毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应按《机器租赁报价单》中所列的售价赔偿甲方 第十条特别约定
1、在租赁期内或期满后,假设乙方购置本合同机器设备的,甲方同意按本合同附件《机器租赁报价单》规定的优惠价格将设备所有权转给乙方乙方保证金将转化为购置机器设备款,已支付的租金那么不予以退还
2、假设乙方按照本条约定愿意购置本合同机器设备的,需提前7天告之甲方,而设备转让款的支付时间可另作商量,但最迟应在自原租赁期满之日起不超过15天内付清全部设备转让款 第十一条商业秘密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密技术信息、经营信息及其他商业秘密予以保密未经该商业秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或局部内容,但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外任何一方违反保密义务的,应承当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失 第十二条违约责任
1、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额%的违约金即计人民币元
2、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方除按照本条第一款规定追究乙方违约责任外,还有权采取以下措施 1没收乙方保证金,要求乙方及时付清全部租金和其他费用; 2终止本合同,收回或要求归还租赁机器,并要求乙方赔偿甲方的一切损失,包括但不限于合同履行完毕的预期全部租金利润 第十三条争议解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交广州市仲裁委员会东莞分会仲裁或直接向东莞人民法院起诉,仲裁或诉讼费用及胜诉方的律师费用应由败诉方承当 第十四条其它 本协议壹式两份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章并在甲方收到乙方第一期月租和保证金后生效 甲方公章乙方公章 法定代表人签字法定代表人签字 年月日年月日 甲方(机主) 乙方(租方) 甲方为中国福利彩票xxxxx号站业主,现将彩票机租给乙方,出租内容如下
(1)甲方租给乙方福彩机,乙方只有使用权,在租用期间不得转卖和转借,租用期间不得利用彩票机做任何违法行为
(2)在使用期间福彩机正常使用损坏的,甲方负责,如果使用不当或遇到外界暴力损坏或丧失由乙方负全责
(1)甲方租给乙方后,房租和所有费用由乙方负责,甲方不管
(2)福彩机的8%中的3%由甲方收取,福彩机的8%中的5%由乙方收取,每半月结算点钱
(3)从20xx年3月1日到20xx年3月1日为租用期间,时间为一年,在这一年中乙方如果超出三天不营业或长时间停业,乙方要以每天200元的金额赔偿甲方
(4)为了防止乙方弄坏机器或停业给甲方造成的损失,甲方先收取乙方6000元的抵押金,一年后如果没有任何事情,甲方将还给乙方6000元的抵押金 甲方身份证号甲方联系 乙方身份证号乙方联系 签定日期年月日 签订日期合同编号 承租方(以下简称乙方) 出租方(以下简称甲方) 根据《合同法》的有关规定,按照平等互利的原那么为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同 第一条租赁机械的名称 规格 型号 数量 使用地点 第二条甲方为租赁机械配备操作手名,其每人工资元/月,由方负责承当,并负责安排操作手的食宿,其食宿费用也由方负责承当 第三条租赁期限 自年月日至年月日止,如需继续租用,应在本合同期满前五日内,重新签订合同 第四条租赁机械的所有权
1、在租赁期间,合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方乙方对租赁机械只有使用权,没有所有权
2、在租赁期间,乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物,必须征得甲方的书面同意
3、在租赁期间,乙方如将租赁机械转租给第三人,必须征得甲方书面同意 第五条租金的计算和支付
1、自年月日至年月日止,租赁期满,乙方将设备完好交给甲方办理退场手续,假设乙方继续使用,应在本合同期满前五日内重新签定续租合同
2、租赁期间原那么上每xx均工作时间不超过8小时(折合1个台班),每月累计不得超过小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不计入累计时间),确因工作所需超出小时局部应视为加班,按超出工作小时数计收加班租赁费设备租赁费按月租结算元/月,元/小时,如设备租赁期缺乏一个月,租赁费按实际天数乘以8小时结算,超出工作小时加班局部,另计收加班费 第六条保证金 经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金元,作为履行本合同的保证乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续租赁期间不得以保证金抵作租金租赁期满,扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后,保证金余额应退还乙方 第七条租赁机械的交货和验收
1、租赁机械在交货地点,由甲方向乙方(或其代理人)交货因不能预见、不能防止并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时,甲方不承当责任
2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械,同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方
3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方
4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时,乙方应在交货当天,最迟不超过交货日期三天内,立即将上述情况书面通知甲方,由甲方负责处理,否那么,视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求 第八条租赁机械的使用、维修、保养和费用
1、租赁机械在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常燃油、维修、保养,使设备保持良好状态,并承当由此产生的全部费用维修一次使用的配件元以下由乙方负责承当,在元以上由甲方负责承当
2、在工作过程中乙方假设不能对设备故障进行排除,应及时通知甲方进行维修正常维修一般不超过三天,如超过三天,每超一天,应免收乙方相应天数乘以8小时租金
3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中,致使第三者遭受损失时,由乙方对此承当全部责任
4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方承当 第九条租赁机械运费的承当 租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承当一半进场费由乙方承当,退场费用由甲方承当 第十条租赁机械的毁损和灭失
1、乙方承当在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险
2、在租赁机械发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方有权选择以下方式之一,由乙方负责处理并承当其一切费用
(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;
(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时,乙方应赔偿甲方 第十一条违约责任
1、乙方延迟支付租金时,甲方将在当日停机,如付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责
2、未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定,都应向对方偿付本合同总租金额%的违约金
3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取以下措施
(1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失;
(2)终止本合同,收回或要求归还租赁机械,并要求乙方赔偿甲方的一切损失 第十二条争议的解决 凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承当 第十三条未尽事宜,双方另行协商解决,本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金后生效 承租方(乙方) 法定代表人委托代理地址 电话开户行帐号税号 出租方(甲方)法定代表人委托代理人地址开户行帐号税号 甲方乙方 地址地址 联系人联系人 经甲、乙双方协商一致,特订下合同,内容如下
一、甲方提供复印机供乙方使用,品牌为,型号为,底数为张租期为年或以上如乙方提前退机,乙方须付甲方人工、车费及复印机损消耗元
二、乙方须付机器押金元给甲方,作为甲方风险抵押金,租期满后甲方退回乙方押金
三、租金计算当月复印量在张内,收底金元,超过张以上的复印数按元/张超出局部每月结算一次以签订合同日期为结算日,如乙方不按时付款或有意拖款,甲方有权收回机器并不退回押金
四、在出租期间,甲方必须负责机器的正常运转、维修及碳粉耗材,有问题随叫随到乙方负责纸张,乙方不得任意拆装机器或另请他人维修如造成机器损坏,必须由乙方承当一切维修费用因所造成的损失,由乙方自负
五、甲、乙双方不得违反本合同,如违约按有关法律予以赔偿
六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自付款签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决 甲方代表签字乙方代表签字 甲方单位盖章乙方单位盖章 签订日期年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照以下条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行 乙方拟租赁设备名称甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元大写,购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一局部 2-1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为 2-2租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务 2-3为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养维修和保养所发生的费用均由乙方自付租期内,租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务 2-4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便租期内,乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况 2-5租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方 2-6租赁期满后,本合同租赁物件的处理 A、留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方留购货价同最后一期租金一并支付全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况如有时增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后,甲方将租赁物件的所有权转移给乙方 B、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租,其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定,并另订续租合同 注留购或续租任择一种,双方确定一种后,另一种在合同中无任何法律效力 3-1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月,进口设备的租赁期从设备到港日起算,国内设备租赁期从发货日起算,即自年月日起,至年月日止包括起止日 3-2在本条第一款所列的租期内,乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁,并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求 3-3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为元大写,由乙方按租金偿付表合同附件向甲方分次交付 3-4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总本钱的百分之,计人民币元,乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责 3-5为按本条规定支付租金,乙方应在规定的每期租金交付日期不包括交付日当日前日将租金划入甲方的帐户 3-6在租赁期内,由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方成认这种变更并承付 3-7乙方延迟支付租金时,甲方除按照延付时间继续计收利息外,每日加收延付金额的万分之三的滞付金 4-1购货方式有以下三种,甲乙双方商定采用(x)种方式 A、根据贸易有关规定,甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同,乙方或其委托的代理方对该合同承当一切义务对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果,甲方均不承当任可责任,购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存 B、租赁物件甲乙方确定后,购货合同由甲方签订乙方作为甲方代表,负责处理购货合同履行过程中的一切问题,并承当本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任 C、乙方与供货方签订购货合同,应由甲方确认盖章后生效,采用托收承付方式付款,供货方办理托收承付时,必须交付铁路运单或乙方自提证明单据甲方见单后付款并对货物享有所有权如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决,甲方不参与也不承当任何经济责任 4-2租赁物件运达使用地点后,乙方应在三十天内负责验收包括进行试车,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方 4-3如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方 4-4如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时,由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方如卖方延期交货,由乙方直接催交 5-1甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险,保险费计入租赁物件总价款 5-2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害,乙方应负责及时书面通知甲方保险事故保险公司赔付的款项应直接划归甲方,作为乙方尚未支付的租金假设该项赔付的款项多于乙方应付租金的局部,甲方应转付给乙方,如该项赔付的款项少于乙方应付租金,缺乏局部应由乙方如数补交给甲方如租赁物件发生局部损害或灭失,保险公司赔付的款项可由乙方使用,但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件,使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生局部损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中,乙方应仍按合同规定向甲方支付租金 6-1甲方同意为本合同乙方的经济担保人乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表,并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件 7-1本合同一经签订,乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币元作为履行本合同的保证如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同,所造成的一切损失由乙方负责 7-2租赁保证金不计利息,在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部 7-3乙方违反合同任何条款时,甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一局部或全部的款项 8-1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金,并遵守合同中关于租赁物件使用的规定如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金,或违反租赁物件使用的有关规定,甲方有权终止租赁,并查封、收回所出租的租赁物件收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承当 8-2在本合同项下发生的一切争议,甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决如协商不能解决时,甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决 本合同附件为合同的不可分割的组成局部 附件一租赁物件明细有; 附件二租金偿付表; 附件三经济担保书 10-1本合同正本共一式叁份,甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份 10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效 甲方公章 法人或法人授权代表人签字 年月日 乙方公章 法人或法人授权代表人签字 年月日 终止厂房租赁合同协议书 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲、乙双方于年月日签署的《厂房租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好由于乙方开展规划原因,要求终止原《厂房租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款
一、原合同租赁期计至年月日
二、从年月日起,尚未履行的合同内容,终止执行
三、乙方应于年月日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力 甲方(印章)乙方(印章) 授权代表(签字)授权代表(签字) 地址地址 签订时间年月日 甲方乙方 双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在武汉市车站街门号
2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米 第二条房屋租赁的期限 租赁期限为月/年)从年月日起至年月日 租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前天通知乙方,乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购置权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利 第三条租金及其交纳方式 每月租金元,大写贰佰肆拾元整 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金 第四条押金 押金元,大写壹仟元该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,那么甲方应该在合同期满日如数退还 第五条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供给,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否那么乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否那么视为违约,应向甲方支付违约金 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购置,那么甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满 第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有以下行为,否那么甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承当违约责任 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3)拖欠租金超过五个月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支个月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付元违约转载于:.cSSyq.com书业网金 第九条优先承租权 租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承当责任实际租金按入住天数计算,多退少补 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件附随合同之后 出租方承租方 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲方和乙方根据合同法等法律法规一致同意按照以下条款签订本融资租赁合同,并共同遵照执行 乙方拟租赁(设备名称)甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元(大写),购进租赁物件后租给乙方使用,租赁物件明细表作为合同不可分割的一局部 2-1在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方,乙方对租赁物件只有使用权乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为 2-2租期内租赁物件由乙方使用,乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件,并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务 2-3为了保证租赁物件的正常使用和运转,乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养维修和保养所发生的费用均由乙方自付租期内,租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务 2-4甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查,乙方应为甲方的工作提供方便租期内,乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表,并向甲方报告经营情况 2-5租期内,乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权,如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产,乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权,亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务,同时必须及时报告甲方 2-6租赁期满后,本合同租赁物件的处理 A、留购 甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方留购货价同最后一期租金一并支付全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后,甲方将租赁物件的所有权转移给乙方 B、续租 甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租,其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定,并另订续租合同 (注留购或续租任择一种,双方确定一种后,另一种在合同中无任何法律效力) 3-1甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月,进口设备的租赁期从设备到港日起算,国内设备租赁期从发货日起算,即自年月日起,至年月日止(包括起止日) 3-2在本条第一款所列的租期内,乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁,并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求 3-3本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为元(大写),由乙方按租金偿付表(合同附件)向甲方分次交付 3-4乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总本钱的百分之,计人民币元,乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责) 3-5为按本条规定支付租金,乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前日将租金划入甲方的帐户 3-6在租赁期内,由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方成认这种变更并承付 3-7乙方延迟支付租金时,甲方除按照延付时间继续计收利息外,每日加收延付金额的万分之三的滞付金 4-1购货方式有以下三种,甲乙双方商定采用()种方式 A、根据贸易有关规定,甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同,乙方或其委托的代理方对该合同承当一切义务对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果,甲方均不承当任可责任,购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存 B、租赁物件甲乙方确定后,购货合同由甲方签订乙方作为甲方代表,负责处理购货合同履行过程中的一切问题,并承当本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任 C、乙方与供货方签订购货合同,应由甲方确认盖章后生效,采用托收承付方式付款,供货方办理托收承付时,必须交付铁路运单或乙方自提证明单据甲方见单后付款并对货物享有所有权如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决,甲方不参与也不承当任何经济责任 4-2租赁物件运达使用地点后,乙方应在三十天内负责验收(包括进行试车),同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方 4-3如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方 4-4如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时,由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方如卖方延期交货,由乙方直接催交 第五章租赁物件的保险 5-1甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险,保险费计入租赁物件总价款 5-2如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害,乙方应负责及时书面通知甲方保险事故保险公司赔付的款项应直接划归甲方,作为乙方尚未支付的租金假设该项赔付的款项多于乙方应付租金的局部,甲方应转付给乙方,如该项赔付的款项少于乙方应付租金,缺乏局部应由乙方如数补交给甲方如租赁物件发生局部损害或灭失,保险公司赔付的款项可由乙方使用,但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件,使租赁物件恢复可正常使用的原状;发生局部损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中,乙方应仍按合同规定向甲方支付租金 6-1甲方同意为本合同乙方的经济担保人乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表,并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件 7-1本合同一经签订,乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币元作为履行本合同的保证如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同,所造成的一切损失由乙方负责 7-2租赁保证金不计利息,在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一局部 7-3乙方违反合同任何条款时,甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一局部或全部的款项 8-1乙方应根据本合同的规定按时交纳租金,并遵守合同中关于租赁物件使用的规定如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金,或违反租赁物件使用的有关规定,甲方有权终止租赁,并查封、收回所出租的租赁物件收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承当 8-2在本合同项下发生的一切争议,甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决如协商不能解决时,甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决 本合同附件为合同的不可分割的组成局部 附件一租赁物件明细有; 附件二租金偿付表; 附件三经济担保书 10-1本合同正本共一式叁份,甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份 10-2本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效 甲方(公章) 法人或法人授权代表人(签字) 年月日 乙方(公章) 法人或法人授权代表人(签字) 年月日。