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某国际汽车城纳税筹划方案 房地产开发工程税负重税务本钱占房产收入的15%-25%,主要涉及三大税种营业税、土地增值税、所得税以万科集团为例,xx年的综合税负率到达了17%,其中营业税、土地增值税的合计到达10%以上,企业所得税实际税负率到达
6.76%,税负水平相对较高按照房地产开发工程17%的税负计算,该工程共计缴纳税款
117227.75万元下面是为大家带来的某国际汽车城纳税筹划方案,欢送阅读 根据《XXX国际汽车城改造工程调研报告》所列资料,计容积率建筑面积252000平米,其中办公109020平米,按照22500元/平米计算价值245295万元;商务公寓72640平米,按照22500元/平米计算价值163440万元;商业45010平米,按照40000元/平米计算价值180040万元;酒店25200平米,按照40000元/平米计算价值100800万元;合计价值689575万元 房地产开发工程税负重税务本钱占房产收入的15%-25%,主要涉及三大税种营业税、土地增值税、所得税以万科集团为例,xx年的综合税负率到达了17%,其中营业税、土地增值税的合计到达10%以上,企业所得税实际税负率到达
6.76%,税负水平相对较高按照房地产开发工程17%的税负计算,该工程共计缴纳税款
117227.75万元 房地产开发工程税收政策复杂,特别是三旧改造工程,拆迁拿地、回迁安置更是税收上的难点经过研究,做出工程纳税筹划整体思路如下 充分利用三旧改造的各种优惠政策及纳税筹划技术等综合运用降低税负,节省税款25000万元 通过费用本钱化等方式利用土地增值税的优惠政策降低税负,估计节省税款5000万元 利用开发产品不同的销售政策,改变销售运营方式,节省税款10000万元 通过以上的纳税筹划节省税款40000万元,节税额度为34%模板内容仅供参考 。