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有关房屋装修合同锦集十篇有关房屋装修合同锦集十篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的使用频率呈上升趋势,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是的房屋装修合同10篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 发包方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行员工文化室装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
1、装饰施工地点
2、住房结构
3、装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4、承包方式包工包料
5、工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
1、工程总价款¥元,大写(人民币)详见本合同装修工程报价单
2、工程款付款方式按以下方式支付
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金,第二次付款时扣除
(2)第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计元
(3)第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计元
(4)第四次竣工后三个月工程无质量问题,剩于10%甲方支付乙方合计元
(5)工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
1、甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3、乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
1、本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2、本工程由方设计施工方案
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
6、工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守 甲方(签章) 乙方(签章) 签订地点 签订日期年月日 发包方简称甲方承包方简称乙方 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料、清包工、局部承包
5.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按以下方式支付 1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付10000元订金,第二次付款时扣除 2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计元 3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计元 4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计元 5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供给的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供给的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承当甲方供给的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供给的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予成认事后,假设甲方要求复验,乙方应按要求办理复验假设复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方 未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼
九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力 合同附件为本合同的组成局部 甲方签章 乙方签章电话 签订地点 签订日期年月日 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守
一、工程地点区街单元室
二、形式结构层式室厅厨卫
三、工程工程
1、四个房间两卧室、两客厅地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺30*30瓷砖,要求平整;两个阳台地面铺设30*30瓷砖,要求平整
2、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
四、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,和施工期间的午餐供给,乙方负责施工
五、质量标准施工质量要符合平安要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可工程竣工验收合格后,3个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修
六、工程造价材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费元人民币
七、付款方式为确保工程质量,暂扣500元押金,20xx年4月日至20xx年7月日内无任何问题,将全额返还乙方工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工工程和设计要求,三天内付清乙方人工费,
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,具有相同效应本协议自双方签字之日起生效 甲方乙方 签字盖章签字盖章 联系联系 年月日年月日 发包方以下简称甲方 姓名 住所 承包方以下简称乙方 姓名 住所 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程承包方式
3、工程期限天 开工日期年月日 竣工日期年月日
4、双方商定,本工程的价款为人民币大写 元
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效 甲方签字、手印乙方签字、手印 年月日年月日 本合同双方当事人 发包方以下简称甲方 承包方以下简称乙方 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
3、双方商定,本工程的价款为人民币元肆拾捌万元整
4、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
10、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效
11、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲乙双方各持一份 发包人签字 承包人签字 年月日 委托方(甲方) 承接方(乙方) 工程工程__ 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.施工内容
3.委托方式
4.工程开工日期年月日
5.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款(金额大写)______元 第三条保修期 保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月 第四条违约责任
1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
2.在保修期内乙方应保证在甲方或书面通知其维修起24小时内上门效劳,如有违约应按合同总金额5%支付违约金 第五条争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向睢县人民法院提起诉讼 第六条合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效
2.本合同甲乙双方各执壹份 甲方(签章) 乙方(签章) 年月日 另附装修房屋工、料价格表和自购室内家具等价格表 装修费
1、墙地砖客厅、厨房、卫生间21000元(大自然牌)
2、大理石门槛、飘窗、卫生间台盆金线米黄、中国黑等5550元
3、地板房间、起居室x元
4、坐便器x元(箭牌)
5、龙头淋浴房、台盆、水漕、洗衣机x元
6、拖把头2个及落水x元(克莱顿)
7、地漏、铜角阀x元
8、板材、线条x元
9、吊顶材料x元
10、门类房门、移门x元
11、家具五金合页、吊轮、吊轨、门吸等x元
12、油漆涂料、辅料等立邦、鸽牌x元
13、能率热水器x元
14、开心脱排+煤气灶x元
15、奥普浴霸2个x元
16、水管,尊雅PPR热熔管x元
17、熊猫电线x元
18、象牌水泥x元
19、其他辅料黄沙、钉子、胶水、麻花钻等x元;水暖五金等x元;电工辅料x元
20、人工费x元
21、设计费、管理费、税金等x元左右 以上全包装修费用合计x元左右 自购局部估价
1、整体橱柜吉林森工露水河板、纯亚克力台面x元
2、全套柏木家具x元
3、开关插座,朗能或西蒙50个x元
4、防盗门,步阳防盗门x元
5、天普太阳能热水器TP1800/20—24x元
6、封阳台2个、半封露台x元
7、雨蓬x元
8、台盆、台盆柜、龙头等x元
9、主卧衣柜、床、床头柜x元
10、沙发x元
11、灯具x元
12、窗帘x元
13、液晶电视4台x元 合计x元左右装修及自购总计费用x(x)元整 甲方 乙方 协议标的甲方位于的居室,以下简称标的 经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》合同编号,以下简称《装修合同》中的未尽事宜,签订以下补充协议本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力
1.施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品
2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备如炊具、洁具及其他设施、设备水、电、施工人员自备炊具、洁具除外
3.乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即餐具,剩饭菜及弃物
4.乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生
5.安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品
6.有违反以上第一条
1、
2、
3、
4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方元的工程款;如果因违反以上第一条
1、
2、
3、
4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失
7.如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承当全部责任
8.乙方在施工中要注意平安,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任
9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封不需拆封的材料除外,必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5《乙方提供装饰材料明细表》中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字前方可拆封、使用如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施
10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购置凭证发票或者购物票据、环保证明、保修证明、材料、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍 对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供给商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供给商追究相应的责任
11.由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承当全部责任
12.由乙方购置的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任
13.对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购置或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意
14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丧失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿
15.乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿
16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿
17.《装修合同》附件中,所有的改为厚,每张板均为标准尺寸补交元的材料费,金额按实际工程量结算
18.乙方必须在工程交底日,即年月日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表
19.进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训
20.开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记乙方质检人员必须严格履行质检的制度,相关验收单必须齐全,作为甲方各项验收的参考之一
21.在进行施工时,乙方有义务向甲方说明施工方式,并经过甲方确认前方可进行施工如未经甲方确认,施工后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改,并赔偿由此而带来的损失
22.如果工程质量出现问题,甲方提出后,乙方应当立即改正乙方未按照甲方要求及时改正的,依不同情况扣除支付工程款项
23.如施工人员违反《装修合同》和本补充协议,情况严重的,甲方有权提出更换工长或工人,乙方应当在甲方提出要求的第二天更换
24.在进行设施、设备安装时,应经过甲方确认安装位置前方可进行如未经甲方确认,在安装后发生不符合甲方要求的问题时,乙方应无条件进行整改
25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程工程时,须提前与乙方联系并通知乙方,在双方签订《家庭居室装饰装修工程变更单》,并确定变更金额及相关手续后,方能进行该工程的变更和施工
26.装修垃圾,乙方施工人员必须清运至物业指定地点垃圾清运费用已经含在工程款中,乙方不再单收
27.在乙方进行电路施工时,应合理布线,经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹,施工长度按单条管线计算,不分别计算
28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用
29.地砖采用勾缝剂勾缝,勾缝剂为牌型,由乙方提供且不再单独收费
30.涂刷标的居室内所有部位包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台的墙漆、顶漆时,需铲除原外表腻子的,乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍
31.所有墙漆用色,色号,所有顶漆用色,色号
32.在刷漆前,乙方应由甲方书面确认兑水比例,如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当,兑水超过%,甲方有权要求重新购置同样型号的油漆重刷,有关一切费用均由乙方自行负责
33.所有门及门套采用的原子灰为牌
34.对于所有隐蔽工程,需甲方验收签字后,乙方施工人员才能进行后续施工
35.工程的质量验收按照《家庭装饰工程质量验收规定、《家庭居室装饰工程质量验收标准》执行在工程质量保证期内,如因乙方的原因发生质量问题,乙方应负责完全修复不能完全修复的,乙方应按相应局部的工程造价赔偿损失
36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测,由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测,并提交由该单位出具的检测报告包括甲醛,VOC等给甲方如检测结果不合格,由乙方负责在规定的天内改善不合格项直至到达合格标准,所涉及的费用由乙方承当
37.物业收取的装修押金元由甲方垫付甲方将从工程中期款中暂扣 元,假设物业无罚款扣除那么甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款,甲方将相应地从暂扣的元中扣除,剩余的返还乙方,缺乏的由乙方向物业补齐甲方从工程中期款中暂扣的元与%的工程尾款相互独立
38.物业收取的装修管理费由于乙方责任延期造成的管理费增加局部应完全由乙方支付同时,乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等
39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量,工程款项的结算应实际发 生的工程长度面积、体积为准,而不是按工料使用量结算按实际工程长度面积、体积发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格,以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据
40.如支付中期款时工程量发生变化,变更工程经验收合格的在中期款中结算,其余的在竣工验收时结算如因施工工程质量或其他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商,那么可适当顺延结款日期
41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币元计入装修总费用,相应款项在支付首期款时扣除
42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护,时间从工程竣工验收日起计乙方应在接到甲方报修的2小时内做出响应,在48小时内到达现场如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修,在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的,如甲方自行解决,那么甲方支出的所有费用均由乙方支付
43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图,标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置,甲方签收前方进行竣工结算
44.未尽事宜,由双方友好协商解决,协商不成的,提请相关部门仲裁解决
45.本补充协议由甲、乙双方与年月日在签署正本三份,甲乙双方各执一份,一份,均具同等法律效应双方共同签署起即日生效 甲方签字乙方盖章 乙方代表签字 年月日年月日 本合同双方当事人 发包方(以下简称甲方) 姓名住所承包方(以下简称乙方) 姓名住所根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程承包方式
3、工程期限天 开工日期年月日 竣工日期年月日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效 甲方(签字、手印)乙方(签字、手印) 年月日年月日 发包方(以下简称甲方) 承包方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的根底上就装修工程的有关事宜,达成如下协议
1、工程地点
2、工程承包方式包工包料
3、工程期限天 开工日期年月日 竣工日期年月日
4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元首付元,第二次付元
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的损失
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失
10、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效
11、甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式份,甲乙双方各持份 甲方乙方 年月日年月日 发包方简称甲方 承包方简称乙方 甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下合同条款,供双方共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构房型房厅套,施工面积平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式包工包料、清包工、局部承包
5.工期自年月日开工,至年月日竣工,工期共天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥元,大写人民币,详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按以下方式支付 1第一期对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%,即¥元作为订金; 2第二期合同签订后开工前支付工程总造价的%,即¥元; 3第三期施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%,即¥元; 4第四期竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%,即¥元
三、双方责任
1.甲方责任
(1)甲方应在开工前一天,向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用考前须知
(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的`协调工作
(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当有关费用
(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内
(5)去除装修场地内影响到乙方施工的障碍物
2.乙方责任
(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果
(2)乙方指派为乙方驻工地负责人,全权负责合同履行
(3)乙方在装修期间全程承当现场管理装修施工质量和施工人员等职责,对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责
(4)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护
(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身平安单项工程施工过程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议,乙方应无条件更换
四、关于材料供给的约定
1.甲方提供的材料甲方负责采购供给的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场,甲、乙方应办理交接手续乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异,应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失和工期延误,责任由甲方承当甲方供给的材料按时抵达现场后,经甲乙双方共同验收,由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失,由乙方负责赔偿
2.甲方采购供给的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料见附件二《装饰用料单》乙方应严格按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备;未指定品牌的材料应到达国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户
5.为保证工程的正常进行,乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购置的材料的清单,并同时提供所需材料的损耗数量以便甲方按方案进行采购材料甲方应一周 内向乙方提供甲方自购材料的时间、数量的方案书以便乙方正常进行施工
五、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行中华人民共和国建设部(20xx)110号文《住宅室内装饰装修管理方法》和家装行业施工标准、质量评定验收标准
2.本工程由乙方提供设计施工方案乙方负责按规定的施工标准工艺进行施工
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费和材料损失由乙方承当,工期不变本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围邻居的财产损失,由乙方负责修复及赔偿;
5.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程,必须提前与乙方联系,经甲乙双方确认签字施工图与报价单后,方能进行该工程的施工由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
6.假设局部工序由甲方材料供给厂家安装或由甲方安排其他单位安装,甲方应事先安排时间并通知乙方,乙方应予以配合,并防止造成整体工期的延误
7.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续工程每一节点,乙方应提前两天通知甲方进行验收
8.工程竣工乙方应提前二天通知甲方验收,甲方在接到通知三日内组织验收,如果甲方在规定时间内不能组织验收,须及时通知乙方,另定验收日期
9.工程保修期从竣工验收确认之日起算对竣工验收后由乙方安装的隐蔽工程(水、电)保修期十年(注明假设水、电工程属于改位工程,那么此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内),其他保修期贰年
10.保修期内由于乙方施工不当和乙方提供材料质量不合格造成的质量问题,乙方无条件地进行维修,并承当相应材料费用因上述原因给甲方造成损失的,乙方应承当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方使用不当造成损坏,直至不能正常使用,乙方可酌情收费保修期结束后,乙方负责长期为甲方提供维修效劳,直至甲方重新进行该房屋的装修工程
六、关于平安生产和防火的约定
1.甲方提供的施工要求应同乙方协商,施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,遵守物业管理部门的装修指南,防止相邻居 民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生否那么,乙方应负责修复和赔偿
2.施工中凡涉及改变房屋结构,拆、改承重墙,加大楼(地)面荷载,由甲方向物业管理部门提出协商,经确认后施工
3.乙方应注意煤气使用平安,确保登高施工的平安保障等各类平安保证,并提醒施工工程人员注意平安,产生任何事故的责任完全由乙方负责
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,除顺延工期外,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天甲方应支付乙方元,甲方未按合同约定时间付款的,每逾期一天,按该期应付款金额的%支付违约金,工期顺延
2.由于乙方原因,逾期竣工的,每逾期一天乙方向甲方支付元违约金,逾期天仍未能竣工的,甲方有权单方解除合同,乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金
3.甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当责任
4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承当责任
5.工程未办理验收、结算手续,甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的,由甲方负责
6.工程关键节点未办理验收,乙方提前进行下一阶段工程施工,由此造成损失的,由乙方负责
7.乙方未按照附件二《装饰用料单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供给材料、设备,如因此给甲方造成损失的,乙方应承当全部的赔偿责任
8.如在施工过程中,产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队承当的责任,甲方只向乙方追究赔偿责任
八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决
九、合同的变更和解除
1.合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守任何一方如需变更合同内容,应经双方协商一致后,重新签订补充条款模板内容仅供参考 。