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标准个人房屋租赁合同word样本 根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的根底上,明确甲、乙双方的权利义务关系,特订立个人房屋租赁合同,供双方在合同中共同遵守下面的关于个人房屋租赁合同word样本,欢送借鉴! 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方
1、甲方出租给乙方的房屋位于省、市区、县,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元大写万仟佰拾元整
4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修均由甲方负责乙方使用不当除外;对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方所有甲方有权选择乙方恢复原状有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋假设甲方在此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在征得乙方同意前方可实施,在同等条件下,乙方有优先购置权双方可以协商变更或终止本合同
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
8、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋 1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途 5利用承租房屋存放Σ险物品或进行违法活动 6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 7拖欠房租累计个月以上
9、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止
10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置验收时双方须共同参与,并签字确认
11、房屋租赁期间甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
12、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金 1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋 3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 4拖欠房租累计个月以上的 5租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金 6赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金 7支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金8期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金
13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补其中,不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”
14、本合同自双方签章后生效,由甲、乙双方各执份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;共层第层 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为人民币大写千百拾元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条付款方式 乙方按支付租金给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 第八条维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修费用由乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1.水、电费;
2.煤气费; 以下费用由甲方支付
1.供暖费;
2.物业管理费; 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金 第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租; 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承当责任 第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准 第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十六条其他约定 一出租方为已提供物品如下 1 2 3 4 二当前的水、电等表状况 1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度 第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签章乙方签章 账号 年月日年月日模板内容仅供参考 。