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有关装修合同锦集七篇有关装修合同锦集七篇 在人们越来越相信法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,它也是实现专业化合作的纽带你所见过的合同是什么样的呢?下面是收集的装修合同7篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 委托方甲方 承接方乙方 工程工程 甲、乙双方经友好洽谈和商量,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守 第一条工程概况
1.工程地址
2.居室规格房型层式室厅厨卫
1、室,计平方米;
2、厅,计平方米;
3、厨房,计平方米;
4、卫生间,计平方米;
5、阳台,计平方米;
6、过道,计平方米;
7、其他注明部位,计平方米 总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式
5.工程开工日期年月日
6.工程竣工日期年月日 工程总天数天 第二条工程价款 工程价款金额大写元,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1、材料款元;
2、人工费元;
3、设计费元;
4、施工清运费元;
5、搬卸费元;
6、管理费元;
7、税金
3.41%元;
8、其他费用注明内容元 第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可详见本合同附件三《家庭装潢工程材料决算清单》
2.工程验收标准,双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.质量检查监督部门上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接 第四条材料供给
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,详见本合同附件四《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿 第五条付款方式
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 付款百分比 按付款方式表进行略 甲方付清工程价款,详见本合同附件七《家庭装潢工程工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件八《家庭装潢工程工程质量保修卡》 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
2.工程施工中如有工程增减或需要变动,详见本合同附件五《家庭装潢工程工程工程变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人增减工程的价款,当场结清
3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方 第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承当全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承当责任,工期不变
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任 第七条工程验收
1.工程质量验收,详见本合同附件六《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任甲方自行搬进入住,视为验收合格
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并承当乙方的看管费和相关费用 第八条其他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底
2、二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承当有关费用施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼
2.乙方
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书
2.指派姓名为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务
3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处
5.在装潢施工范围内承当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月 第九条违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 第十条争议解决
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应商量解决或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决
2、当事人不愿通过商量、调解解决,或商量、调解解决不成时,可以按照本合同约定向--仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼 第十一条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方商量一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除 第十二条合同生效
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力
3.本合同包括合同附件、补充合同一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份 甲方业主签章乙方签章 住所地址企业地址 邮政编码邮政编码 工作单位法人代表 委托代理人委托代理人 电话电话 发包方以下简称甲方住所地址身份证号联系号 承包方以下简称乙方营业执照号法定代表人联系本工程设计人联系施工队负责人联系 依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理方法》石市政府第129号令及其他有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议
一、工程概况
1.1工程地点
1.2工程装饰装修面积
1.3工程户型
1.4工程内容及做法见附表一
1.5工程承包,采取以下第种方式 1乙方包工、包全部材料见附表四 2乙方包工、包局部材料,甲方提供其余局部材料见附表
三、四 3乙方包工,甲方包全部材料见附表三
1.6工程期限日;开工日期年月日首期工程款到位后的第三天为开工日期;竣工日期年月日按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期
1.7合同价款 1本合同工程造价为人民币金额大写拾万仟佰拾元角分 2编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据,根据市场经济运作规那么,本着优质优价的原那么由双方在合同中约定 3合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据
二、工程监理假设本工程实行工程监理,甲方与经工商行政管理部门核批,具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方
三、施工图纸及室内环境设计
3.1施工图纸采取以下第种方式提供 1甲方自行设计并提供施工图纸一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份 2甲方委托乙方设计并提供施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份
3.2双方提供的设计方案,图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325—20xx的要求
四、甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原那么
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖
4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用
4.4遵守物业管理部门的各项规章制度
4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系
4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理方法》中第11条规定的行为 1未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; 2未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或标准增加楼面荷载; 3将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; 4扩大承重墙上原有的门窗尺寸,撤除连接阳台的墙体; 5在楼面结构层上凿槽安装各类管道; 6损坏原有住宅节能设施,降低节能效果; 7禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备; 8其他影响建筑结构和使用平安的行为
4.7凡涉及
4.6条款的,房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准
4.8施工期间甲方仍需局部使用该居室的,甲方那么应负责配合乙方做好保卫及消防工作
4.9参与工程质量施工进度的监理,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收
五、乙方工作
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完本钱合同工程
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理方法》 1未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施 2不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;3因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承当修理和损失赔偿责任 4负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护 5保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁 6保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场
5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、计算书、参考价格等书面资料
5.4甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯
六、工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致由合同双方共同签定书面变更协议,同时调整相关工程费及工期工程变更单,作为竣工结算和顺延工期的根据
七、材料供给
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供 1应有甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及监理单位双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续如甲方所供材料、设备有质量问题或规格差异,假设乙方未向甲方提出更换或异议,对工程造成损失,责任由乙方承当如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施工,由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责 2应由乙方提供的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方及监理单位双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认,市场备案实际材料如与报价单不符,应禁止使用,假设已使用对工程造成的损失由乙方承当 3双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准,和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告 4如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查,其复检费用由责任方承当 5甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责 6乙方施工人员对现场成品应认真清点及保护双方须签署清单如发现损害和丧失的,由乙方赔偿甲方相应损失
八、工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延
8.3甲方未按合同约定支付工程款,影响正常施工的,工期应顺延
8.4因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延,因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承当,工期不顺延
8.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据
九、质量标准
9.1本工程施工工艺标准执行《住宅装饰装修工程施工标准》GB50327-20xx、工程验收标准执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-20xx
9.2装修室内环境污染控制方面,应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制范围》GB50325-20xx的标准执行
9.3室内装修防火控制方面,应严格按照《建筑内部装修设计防火标准》GB50222-95的标准执行
9.4装修人委托施工人对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准装修人可以委托有资格的检测单位对空气质量进行检测检测不合格的,施工人应当返工,并由负责人承当相应损失对工程质量、室内空气质量予以认证认证过程支出的相关费用由责任方承当
十、工程验收和保修
10.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收 1材料验收;2隐蔽工程验收;3中期验收;4竣工验收
10.2工程竣工后,乙方通知甲方及监理单位验收,甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修单,提交水电改造图
10.3双方进行竣工验收前,乙方负责保护工程成品和工程现场的全部平安
10.4双方未办理验收手续,甲方不得入住,如甲方擅自入住视同验收合格由此而造成的损失由甲方承当
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”作为竣工验收单附件前方可先行入住
10.6本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年
十一、工程款支付方式
11.1合同签字生效后,甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款
11.2工程进度过半即中期验收,指工程中水、电管线全部铺设完成,墙、地砖全部铺贴完成,纸面石膏板吊顶结束;门、窗及细木制品制安完成为界定工程过半的标准;
11.3工程过半,甲方应配合乙方及监理公司对工程质量进行验收,验收合格后,甲方应在二日内向乙方缴纳中期款否那么,乙方有权撤离施工现场须通报市场,由此造成工期延误及给乙方造成的实际损失由甲方负责
11.4工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方的工程尾款
十二、违约责任
12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的,应承当赔偿损失;因违反有关法律规定受到处分的,最终责任由责任方承当
12.2一方当事人无法继承履行合同的,应及时通知另一方,并由责任方承当因合同解除而造成的损失
12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第
二、三次工程款,每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金
12.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格,乙方按以下约定进行返工修理、综合治理和赔付 1对工程质量不合格的部位,乙方必须进行彻底返工修理逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误,每延误一日,乙方支付甲方本合同工程造价金额千分之一的违约金; 2对室内空气质量不合格,乙方必须进行综合治理 3室内空气质量经治理仍严重超标的`,乙方应返工并承当相应损失
十三、争议解决方式 本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、市房管局、市装饰协会等申请调解解决,协商或调解解决不成时,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种 1向石家庄市仲裁委员会申请仲裁; 2向工程所在地人民法院起诉 第十四条附那么
14.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效
14.2本合同签订后工程不得转包
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承当负责的,仍应以本合同为准
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的,双方应本着公平原那么协商解决
14.5本合同履行完毕后自动终止
十五、其他约定事项 发包人(甲方) 承包人(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议 第一条工程概况 1.1工程地点___________________ 1.2工程内容及做法(详见附表1家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式双方商定采取清包及局部辅材承包方式 (承包人包工及局部辅材,发包人提供主要材料) 1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年___ _月____日 1.5合同价款本合同工程造价为(大写)____________元( 第二条施工图纸 双方商定施工图纸采取以下方式提供 发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份 第三条发包人义务 3.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么; 3.2提供施工期间的水源、电源; 3.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 3.5参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收 第四条承包人义务 4.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 4.3保护好居室内上、下水管道的畅通; 4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场 第五条工程变更 工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期 第六条材料的提供 6.1由发包人提供的主要材料、设备应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续; 第七条工期延误 7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延 (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况 7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承当,工期顺延 7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延 7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延 7.5因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承当,工期不顺延 第八条质量标准 双方约定本工程施工质量标准___________________________________________ 施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承当 第九条工程验收和保修 9.1双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收 (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________ 承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单 9.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单在工程款结清后,办理移交手续家庭居室装饰装修工程结算单 9.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月验收合格签字后,填写工程保修单 第十条工程款支付方式 10.1双方约定按以下方式支付工程款 (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款 工程进度过半指_____________________________________ ___ 10.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款 10.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具收据 第十一条违约责任 11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失 11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责 11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失 11.4发包人未按期支付第二
(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元11.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延11.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第____种方式解决
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼 第十三条几项具体规定 13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内) 13.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用 13.3施工期间,承包人每天的工作时间为上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分 第十四条其他约定事项 _____________________________________________________________________________ 第十五条附那么 15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止 15.2本合同签订后工程不得转包 15.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份15.4合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 业主简称甲方xxx 施工队简称乙方xxx 甲乙双方本着友好合作的态度,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方承包甲方寿阳“马首·隽庭”别墅样板间、17#楼装修工程签订如下合同
1、工程地址寿阳县马首乡马首村
2、装修范围 17#楼联排别墅1套四卫一厨、三室二厅,建筑面积223㎡; 26#楼叠加别墅1套三卫一厨、四室二厅,建筑面积190㎡; 317#楼会所
一、二层,建筑面积
374.86㎡
1、清包工费按照不同工种类别协商确定不同单价,其中包括木工、泥瓦工、垃圾清运费、材料搬运费
2、固定工程单价方式,即报价单中工程工程的单价不变,按实际完成的工程量计算工程造价
1、工人进场施工后,每隔10天按每人每天20元支付生活费依据现场工人考勤表
2、工程完工以后,乙方凭结算单、验收单和本协议,经甲方现场工程师、总部总工办、采供仓储部、合同造价部等相关部门会审核定,方可按照约定扣除5%的质保金进行付款保修期贰年内无质量问题一次性付清,保修期自工程完工之日算起
1、甲方须向乙方提供图纸壹套并负责交底工作;
2、图纸中没有注明的地方,乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;
3、施工工程内容的每一主要工序隐蔽工程、结构工程、木工、泥工须经甲方认可前方可进行下一步工序,并填报《分局部项工程验收单》;
4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准DB31/T30-1999》中规定的内容进行验收
1、乙方应提前8天向甲方提供《材料采购方案表》,甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用,双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失;
2、未经甲方同意,乙方不得自行采购材料,假设已采购,甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用;
3、乙方应验收甲方所购建材的质量,发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用假设甲方坚持使用,应书面要求乙方,甲方承当因材料质量引起的损失;
4、乙方应帮助甲方收货,核对数量和配件的准确性;
5、乙方应做好材料的保管工作,禁止闲杂人员进入工地现场;
6、乙方应做好对施工完成成品的保护工作;
7、未经甲方许可,乙方不得携带任何建材出门,假设发现偷窃现象,按材料价格加倍从人工费中扣除
1、具备进场施工条件后45天内完成因甲方因素工期拖延,工期顺延;因乙方因素工期拖延,甲方可扣除乙方人工费300元/天
2、按照甲方总工期要求,由乙方编报分部工程进度表
1、材料的损耗率分别为瓷砖2%、石材
1.5%、铝扣板7%、木料6%、龙骨6%,乙方装修过程发生的损耗量大于材料实际损耗量,超出局部甲方有权予以在结算中扣除
2、甲方材料送至工地,乙方任何施工人员应无条件卸车、搬运
1、垃圾袋装化;
2、垃圾应日日清;
3、垃圾应由乙方清运至甲方指定的垃圾堆放场所
1、乙方指定施发忠为工地现场负责人;
2、在合同价内,乙方应提供人次跟随甲方挑选材料;
3、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员,工地现场必须保持2人以上的施工人员;
4、未经甲方同意,任何情况下乙方不得停工或殆工
1、乙方自带施工所需工具,并保证工具的平安性和良好使用性,乙方自行承当工具维修费;
2、因工具所产生的易耗品如钻头、毛刷、砂布、毛巾、切割片、锯片等由甲方承当
1、现场禁止使用明火,假设引起火灾,后果由乙方全部承当;
2、现场禁止吸烟;
3、油漆材料必须和其他材料分开放置;
4、乙方应在保证平安的前提下进行施工,假设出现工伤事故,由乙方自行负全部责任
1、因乙方施工原因导致的质量问题,乙方应在壹年内无偿维修普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修
2、假设因乙方未能按合同及时完成维修,甲方可以安排其他施工队进行维修工作,所发生的人工费用按实从保修金中扣除
1、出现争议甲乙双方应先协商;
2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼 此合同一式两份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签定后生效两份合同书具有同等法律效力 甲方签章乙方签章 签约日期签约日期 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日 江苏宏大装饰工程部 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日 江苏宏大装饰工程部 附件三 甲方乙方 甲方代表乙方代表 年月日 江苏宏大装饰工程部 甲方乙方 注
(1)假设变更内容过多请另附说明;
(2)增加工程金额、减少工程金额后应将实付金额在签变更单认可时,将款付清 甲方代表乙方代表 年月日 江苏宏大装饰工程部 甲方乙方 甲方代表乙方代表 注
(1)分项检验评定合格打“√”,不合格打“×”,补验合格打“√”签名
(2)分项检验意见记录,印在反面 年月日 甲方(以下简称甲方) 乙方(以下简称乙方) 依照《经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定,经双方协商签定合同如下
一、工程概况及承包方式
1、工程名称
2、工程地点
3、工程承包方式包工包料
4、工程概况建筑面积平方米
二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为¥元(以甲方认定的单价为准,工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限 工程开工日期年月日 工程竣工日期年月日
五、质量要求 按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收标准》规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程质量到达市优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用,人为造成的质量问题除外),属于乙方责任的,此时乙方无偿保修,保修期为一年,终身维修
六、付款方式
1、合同签定后,甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时,甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后,甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清
七、双方责任
1、甲方负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整
2、乙方向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价
八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承当
2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时,此时需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效)
3、工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准
4、如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,此时可向上级主管部门或仲裁机构申诉
5、其它未尽事宜由双方协商解决
6、合同一式贰份,双方签字生效,各持贰份,并具有同等法律效力 甲方单位名称乙方单位名称 (盖公章)(盖公章) 法人代表法人代表 委托代理人委托代理人 年月日 委托方甲方 承接方乙方 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守
1.工程地址
2.居室规格房型,总计施工面积平方米
3.施工内容详见本合同附件一《家庭装潢施工内容单》和施工图
4.委托方式包工包料大包干交钥匙工程
5.开工日期xx年月日,竣工日期xx年月日,工程总天数天 工程价款金额大写,详见本合同附件二《家庭装潢工程材料预算表》
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可
2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行
3.施工中,甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同
4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责
5.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责
3.甲方负责采购供给的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供给到现场如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处分按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半xx年5月25日,甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算注施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时,不得交付使用
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承当,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工
1.甲方责任 1必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底2二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承当费用
2.乙方责任 1指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务 2负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人万一发生,必需尽快负责修复或赔偿 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除
1.本合同双方盖章,签字后生效 2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份 甲方业主 乙方 签字 委托代理人签字 签约日期 签约日期。