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文本内容:
武汉市房屋装饰装修合同发包方(甲方)身份证号码联系(通信)地址承包方(乙方)公司总部地址法定代表人法人营业执照号资质证书号分公司(分部)地址营业执照号负责人职务签约人(或代理人)依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理方法》及有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商一致,签定本合同
一、工程概况
1、工程地址.
2、建筑面积﹐.
3、户型室厅卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□(□为确定的内容,以√或×表示,下同)
4、承包方式双方商定采用以下第种方式承包
①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或局部□主材(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)
②乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)
③其他方式.
5、施工内容(附施工说明、施工图及工程报价单)
6、施工日期年月日至年月日
7、合同付款(大写)元竣工后据实复核结算□;合同款包干□
8、支付方式合同签定后,甲方预付30%工程款元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款元和追加工程款元工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款元
9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴,取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方不认可
二、施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供
1、甲方自行设计提供施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份
2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲乙双方各一份设计费(大写)元(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)
三、甲方工作
1、假设由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
2、审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单,并分别鉴字认可
3、开工前尾乙方入场施工创造条件,包括搬清家内家具、陈设,和归堆、遮盖,以不影响施工尾原那么
4、提供施工所需的水、电办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用
5、负责协调施工队与邻里之间的关系
6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备
7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收
四、乙方工作
1、严格执行施工标准、操作规程、防火平安法和环境保护规定严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完成装修工程
2、假设由乙方设计,开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明,并进行现场交底
3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续
4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵塞装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返修,费用自负
5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场平安保卫工作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系
6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点
7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收
五、工程监理本工程实行工程监理,甲乙双方共同委托监理公司对本工程进行监理,甲方付监理费%,乙方支付%□;甲方单独与监理公司订立家装工程监理合同,由甲方支付监理费□
六、工期
1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金
2、由于甲方原因导致中途停工,工期顺延且每停工一天,由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费
3、假设甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期
七、材料供给
1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家的合格产品,并应按时供给现场如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失,由甲方自行承当
2、凡由乙方供给的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用,否那么造成的损失由乙方负责
八、工程变更
1、工程工程及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单);
2、无敌未按期支付工程款的,工期相应顺延
3、假设甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承当
九、工程质量验收及保修
1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据,以《建筑装饰装修工程质量验收标准》(gb50210-xx)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制标准》为室内环境达标标准
2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙方应共同进行中间工程验收如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以成认
3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收,办理验收、移交手续如甲方不能及按时参加,乙方可自行验收,甲方予以成认
4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题,乙方负责返修(返工)并承当费用,但不再承当工期
5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此引起的后果由甲方负责
6、工程竣工后,乙方负责对所施工工程进行保修,并出据《保修单》,保修期未賓年
十、违约责任
1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构和煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承当
2、未经有关部门批准,未办理有关手续,乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管,采暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由乙方承当
3、再施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容,所引起的质量问题由甲方承当责任
4、假设因违反施工标准,平安操作规程,防火法规、环保规定和双方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承当责任
5、因一方原因,合同无法履行和继续履行时,应通知对方,办理合同终止手续,并赔偿对方由此造成的经济损失假设不办理合同终止手续,擅自停止履约,违约方应承当违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失(违约金按合同金额的10%支付,设计费按元/平方米建筑面积支付)
十一、争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解
2、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方同意以第种方式解决
(1)武汉仲裁委员会仲裁;
(2)向人民法院提起诉讼
十二、其它.
十三、附那么
1、本合同一式二份,双方各执一份,经双方签字盖章后生效
2、本合同签订后工程不得转包,否那么合同生效
3、合同附件为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力
(1)附件1补充协议;
(2)附件2设计、施工图纸、施工说明;
(3)附件3工程报价单;
(4)附件4设计(施工)变更单;
(5)附件5验收单(含隐蔽工程、中间工程和竣工验收);
(6)附件6材料清单(含甲方供料和乙方供料);
(7)附件7工程结算单;
(8)附件8工程保修单甲方(签章)乙方(签章)年月日年月日武汉市房屋装饰装修合同[篇2]依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的根底上,就发包人的家庭居室装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法详见附表1家庭居室装饰装修工程施工工程确认表附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
1.3工程承包方式双方商定采取以下第种承包方式1承包人包工、包料详见附表5承包人提供装饰装修材料明细表;2承包人包工、局部包料,发包人提供局部材料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表附表5承包人提供装饰装修材料明细表;3承包人包工、发包人包料详见附表4发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限天,开工日期年月日,竣工日期年月日
1.5合同价款本合同工程造价为大写元详见附表3家庭居室装饰装修工程报价单第二条工程监理假设本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第种方式提供1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸;2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸,设计费大写元,由发包人支付此费用不在工程价款内第四条发包人义务
4.1开工前天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原那么;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间发包人仍需局部使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第五条承包人义务
5.1施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场模板内容仅供参考 。