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标准个人房屋租赁合同参考 住房状况变更承租人应该保护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加下面是的标准个人房屋租赁,欢送阅读! 出租方甲方身份证号码 承租方乙方身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日
2、本房屋月租金为元,按年度结算每年度乙方须提前天向甲方支付租金乙方不得以任何借口拖欠,否那么甲方有权停租并终止合同收回房屋乙方应付给甲方押金元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方
3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
4、甲方提供设施如下空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及局部家具以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否那么按价赔偿乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同
6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书乙方在租赁期限期间不得私自转租转借假设一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定水表电表燃气表
8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否那么甲方有权解除合同,收回房屋
9、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 第一条房屋根本情况 甲方房屋以下简称该房屋坐落于市区房间 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为人民币百元整元 该房屋押金为人民币百元整元 第五条租赁期间房价的调整
1、如遇到周边房租发生调整时,那么甲方将相应调整租金标准
2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方
3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房 第六条付款方式
1、乙方应每仟
2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户
3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按第十一条违约责任就行处理
4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方 第七条维修养护责任
1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承当 乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承当赔偿损失的责任
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种 1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付
1、水、电、有线电视、宽带等费用;
2、煤气费用;
3、物业管理费用;
4、其他费用 第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金 第十条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方那么优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,那么视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;
4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丧失,乙方应及时修复或补充,否那么甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金
5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金 第十一条违约责任
1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同
2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关 第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承当相应责任 第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 第十五条其他约定 一开始租赁时的水、电、煤气等表状况 1水表现为度;2电表现为度;3煤气表现为度; 4租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可 二甲方提供相应的说明及手册 1物业管理效劳协议1份;2住宅使用说明书1份;3业主手册1份;4生活指南1份;5家用燃气采暖/热水器使用说明书1份含壁挂炉电源线一个 三甲方提供应乙方物品如下 1入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把; 2写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床
1.8米×
2.0米一张、小床
1.2米×
2.0米一张、圆凳4个、小凳2个 3租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方 二乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式 第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉 第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力 甲方签章乙方签章 开户银行联系 账户地址 联系居住人联系 签订时间20xx年月日20xx年月日模板内容仅供参考 。