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文本内容:
标准化厂房租赁合同 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、老实、信用原那么的根底上,同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议 1—
1、甲方将其合法拥有的座落在************工业地产厂房西-3出租给乙方使用 1—
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共****平方米 2—
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作厂房使用2—
2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途 3—
1、该房屋租赁期自**年**月***日起至****年**月**日止 3—
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租厂房,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同 4—
1、该厂房月租金为人民币***元(大写*****元整) 4—
2、该房屋租金支付方式按年支付,先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前30日支付 5—
1、乙方在租赁期限内,使用的水、电费、、网络使用费、物业管理费、租金税费由乙方按有关规定自行承当 5—
2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币20000元(大写贰万元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金如乙方结清,甲方得全额退还押金 6—
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用乙方应护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 6—
2、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承当责任 7—
1、在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋从事违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计半个月以上的 7—
2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿 8—
1、甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.3%向乙方偿付违约金逾期七天,那么视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外,假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿 8—
2、乙方无论任何原因退租,那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行 8—
3、甲方应保证出租之房屋其所有,并无产权及使用权的纠纷,如发生产权及使用权的纠纷,应由甲方承当乙方的全部损失 9—
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,与本合同具有同等效力 9—
2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔 9—
3、甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决协商不成时,双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉 9—
4、本合同(正本)连同附件一式二份,由甲乙双方各执一份,均具有同等效力 出租方(甲方)承租方(乙方) 日期日期模板内容仅供参考 。