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标准版租房合同下载标准版租房合同下载 导语为了让大家更了解,下面就为大家了标准版租房合同下载,希望对大家有所帮助,欢送阅读! 甲方出租人 甲方账户信息 户名 开户行 账号 乙方承租人 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本合同,以资共同遵守 第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号店铺租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准
四、甲方为乙方提供的房间内有消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费 第二条租赁期限
五、
一、租赁期年,自年月日起至年月日止
二、其中免租期日,自年月日起至年月日,作为乙方装修时间 第三条租金及其它费用
六、房屋租金每月人民币元
七、每一个租赁年度按月计算
八、电费按日常实际使用数计量收费,每月10日前交上月电费甲方出示供电局收费发票其它费用,双方协商补充于本条款内 第四条双方的权利和义务
九、甲方 一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责 二对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见 三负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续 四甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性乙方自设除外,发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿 五在合同期内,甲方不得再次引进同类饰品商户如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并去除该商户 六甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件 七上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用以发票为准由房租扣除
十、乙方 一在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公 二合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权 三按合同内容交纳租金及其它费用 第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方
十二、乙方从第二次付款开始,每次在本月前5天交付
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式 第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有可移动设施除外 第七条续租
十五、在本合同期满后,乙方有优先续租权
十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同 第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承当本合同的内容之权利和义务
十八、本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议
十九、双方各自办理财产保险,互不承当任何形式之风险责任
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整 第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的.房屋租赁合同乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止合同
二十二、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金
二十三、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通知对方
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金超过60日甲方有权采取措施,收回房屋
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承当责任并赔偿乙方经济损失 第十条合同生效、纠纷解决
二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力
二十八、在本合同执行过程中,假设发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决
二十九、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力
三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件
三十二、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份 第十一条其他
三十三、本合同正文共五页,随本合同共六个附件 附1甲方有效房产证明复印件 附2用电及防火平安合格证复印件 附3甲方营业执照复印件 附4乙方营业执照复印件 甲方 乙方 签字日期年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条甲方将自有的坐落在以下简称本房产层号房,建筑面积为平方米,公寓类型属于;出租给乙方使用 本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房甲型商务房乙型双套房四种 第二条租赁期限 双方约定本房产的租赁期为年,暂定从年月日起到年月日每年的月日至次年月日为一个出租年度 以上租赁期限的起始时间为暂定时间,具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准,假设甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在年月日之后,本合同的租赁起止时间顺延 第三条房屋交验 甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与公司直接办理本房产的交接手续本授权为不可撤销之授权,该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续 因乙方经营需要,可以对本房产的功能进行调整,交房之前,在以书面形式告知甲方之后,可以直接要求公司进行有关内部装修、配备方面的变更但在甲、乙双方租赁合同终止之后,甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置 第四条房屋租赁使用管理
1、租金标准租赁期间,年租金标准为人民币元小写¥,折合月租金标准为人民币元小写¥如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的,租金标准不作调整乙方依照本条约定应承当的租金之外的义务,也不作调整
2、租金支付时间及方式 1在月度期满五个工作日内,乙方将租金转入甲方指定账户,甲方指定开户行为;户名为;账号为.假设甲方有办理银行按揭贷款的,开户行必须是提供按揭贷款的银行 2假设以非银行按揭方式购置的,甲方可以到乙方公司财务部门领取租金 3甲方因购置本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定,甲方分二十年期逐月支付贷款本息从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始,乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户如有余款,一个出租年度终了后一个月内支付 第五条甲方权益
1、在租赁期内,甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型套公寓天的权利,在这期间,甲方不需交纳房费、效劳费免房费住宿期不包括元旦、
五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日上述免房费住宿期,甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用,同时享有本条第2项约定之优惠权益,具体可享用的酒店及可享用的天数,以乙方的书面通知为准 有关的日租房考前须知 “日租房”的概念国外,最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆,是业主将自己住所的空余局部短期出租给他人的一种经营形式那么日租房考前须知有哪些呢我们一起来看看 日租房考前须知
一、日租房入住
1、客人需要提前通知店家大概入住时间,然后在约定的时间抵达房子所在小区,必须联系确认
2、入住时需要准备全部房费和押金,如果房客事先支付了定金,将会从房费中扣除定金日租房一般不接受退房时交费,请谅解,填写入住单
3、店家向房客交代相关事宜
4、查验身份证等有效证件;
5、承租人核对房间内所有配置及设施,领取钥匙 日租房考前须知
二、日租房退房手续
1.退房时间为中午1200,1200~1800算半天,超过1800算全天;
2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金 日租房考前须知
三、日租房退住
1.如果在入住期间需要延长住宿,需提前一天以上通知店家,经确认前方可生效,否那么只好让给已经预定的客人居住
2.房客如果需要提前缩短租期,需提前二天以上通知店家,经店家确认前方可生效;没有提前确认或未经认可,店家有权扣押定金作为补偿 日租房考前须知如需签合同的客人请按合同约定执行模板内容仅供参考 。