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涂料施工合同考前须知 涂料施工开展之前签订相关的合同是十分有必要的,而相关的考前须知又有什么呢?下面是想跟大家分享的涂料施工合同考前须知,欢送大家浏览
1、对发包方主要应了解两方面内容:
①主体资格即建设相关手续是否齐全例:建设用地是否已经批准是否列入投资方案规划、设计是否得到批准是否进行了招标等
②履约能力即资金问题施工所需资金是否已经落实或可能落实等
2、对承包方主要了解的内容有:
①资质情况;
②施工能力;
③社会信誉;
④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.
1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、本钱加酬金三种方式约定一种写入本款采用固定价格应注意明确包死价的种类如:总价包死、单价包死还是局部总价包死以免履约过程中发生争议
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚应当把风险费用的计算方法约定清楚双方应约定一个百分比系数也可采用绝对值法
5、对于风险范围以外的风险费用应约定调整方法
1、《协议书》第5条“合同价款”的填写应依据建设部第107号令第11条规定招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定”
2、合同价款是双方共同约定的条款要求第1要协议第2要确定暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款约而不定的造价不能作为合同价款
1、双方各自工作的具体时间要填写准确
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚
1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理方法》第34条填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算
3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间应填写约定扣回工程款的时间和比例
1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理方法》第35条
2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量相应的单价及有关计价依据计算工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择:按月结算、分段结算、竣工后一次结算小工程及其它结算方式
1、填写第
27、28条款时应详细填写材料设备供给的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点
2、应约定供给方承当的具体责任双方应约定供给材料和设备的结算方法可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法
1、在合同第
35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条预付款、第26条工程进度款、第33条竣工结算的违约应承当的具体违约责任
2、在合同第
35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承当的具体违约责任
3、还应约定其它违约责任违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法要越具体越好具有可操作性以防止事后产生争议
1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式还是选择诉讼方式双方应达成一致意见如果选择仲裁方式当事人可以自主选择仲裁机构仲裁不受级别地域管辖限制
3、如果选择诉讼方式应中选定有管辖权的人民法院诉讼是地域管辖合同第38条分包的工程工程须经发包人同意禁止分包单位将其承包的工程再分包模板内容仅供参考 。