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毕业生房屋租赁合同 毕业季也是找房子的时候,毕业生房屋租赁合同就在下面,房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务,一起看看下面的毕业生房屋租赁合同吧! 合同编号: 出租人以下简称甲方: 国籍法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件: 地址: 邮政编码:联系: 委托代理人: 法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件: 地址: 邮政编码: 联系: 承租人以下简称乙方: 国籍法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件: 地址: 邮政编码: 联系: 委托代理人: 法定代表人: 身份证/营业执照/其他证件: 地址: 邮政编码: 联系: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、老实信用的原那么,经协商一致,达成以下条款: 第一条房屋情况
1.1甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方 该出租房屋面积平方米建筑面积、使用面积,产别:单位产或私产或公产,结构:转混,房屋类型:多层平房、多层、高层,设计用途:居住或生产或经营,房屋所有权证号日号码
1.2房屋交付时装修、家具、设备情况,返回时状态及违约责任附件1 第二条租赁用途
2.1乙方所承租房屋用于选项居住、商业、效劳业、办公、工业、其他约定
2.2乙方应该按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行无法活动 乙方改变房屋用途的,应征得甲方的书面同意,并按照规定报经房地产行政主管部门批准 未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失
2.3乙方所承租的房屋用于居住的,每居室每间的居住人数不得超过人 违反约定的,甲方可以解除合同 第三条租赁期限和交付日期
3.1房屋租赁期限自年月日前,将出租的房屋交付乙方,甲方延期交付房屋,乙方有权按第种约定追究甲方违约责任:
1.合同继续履行 甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按第日元身乙方支付违约金
2.解除合同 超过应交付日期个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元违约金,假设约定的违约金缺乏以抵付乙方的损失的,甲还应否那么赔偿超过违约金局部的损失
3.
3.2租赁期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还 乙方需继续承当该房屋时,应提前个月与甲方协商 甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自租赁届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金 第四条租金、支付方式和期限
4.1甲、乙双方按照以下第种方式计算租金
1.按建筑面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;
2.按使用面积计算租金,每平方米月租金、日租金日元人民币;
3.按套计算租金,每套月租金、日租金日元人民币
4.2乙方按以下种方式支付租金
1.按月支付租金,付款时间
2.按季支付租金,付款时间
3.按年支付租金,付款时间
4.
4.3乙方延期支付租金,甲方有友按下述第种约定追究乙方违约责任:
1.合同继续履行 乙方除支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起到实际交付拖欠租金之日止,按每日元向乙方支付违约金
2.解除合同 超过应交付日期个月及以上的,甲方可以解除合同,乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方付违约金
3. 第五条押金和其他费用
5.1甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金日元 甲方收取押金后,应向乙方开具收条 租赁关系终止时,甲方甲方收取的押金以及产生的利息用以抵冲应由乙方承当的费用外,剩余局部归还乙方
5.2租赁期间,使用该房屋所发生的费用水、电、煤气、通讯、物业管理、有线电视、供热费等中,费用由承当;其他有关费用,均由承当 第六条房屋使用和维修
6.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设备
6.2租赁期间,乙方折改房屋的,应预先征得甲方的书成同意,并拉规定报经房地产行政主管部门批准 未经甲方书面同意,乙方折改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失 乙方装修房屋、增加设备的,应预先征甲方的书面同意,并商定增加的装修、设备的归属及维修责任附件2 未经甲方的书面同意,乙方闭装修房屋、增加设备,或固使用不当使房屋和设备损坏的,甲方可以要求乙方修复,并赔偿损失
6.3房屋及原有附属设备因乙方正常使用,发生损坏的,双方按以下第种方式承当维修责任
1.甲方负责出租房屋及原有附属设备的维修,承当维修费用;乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接天乙方通知后日内进行维修,乙方应予协助 逾期不维修的,乙方可代日维修,甲方承当维修费用及逾期维修造成的损失
2.乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承当维修费用,甲方应予以协助
3. 第七条房屋转租及出售
7.1经甲方同意,乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用 转租期限不得超过本合同的约定的终止日期 乙方转租的,甲乙双方的租赁合同继续有效 未经甲方同意,乙方转租的,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失
7.2甲方在租赁期限内出售乙方承租的房屋时,应提前三个月通知乙方,同等条件下,乙方可以优先购置 第八条提前解除合同
8.1租赁期间,非本合同约定情况,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方应向乙方支付违约金元,假设约定的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金局部的损失
8.2租赁期间,非本合同约定情况,乙方解除本合同,乙方应向甲方支付违约金元,假设约定的情况,假设约定的违约金缺乏以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿超过违约金局部的损失
8.3 第九条其他条款
9.1租赁期间,甲方抵押该房屋,须书面通知乙方
9.2本合同未尽事宜,经营双方另行订立补充条款附件3 附件1至附件3为本合同不可分割局部,具有同等效力
9.3本合同履行过程在发生争议,甲乙双方应协商解决;协商不成时,按以下第种方式处理
1.向人民法院提起诉讼
2.向仲裁委员会申请仲裁
9.4本全同连同附件共页,一式份,甲乙双方,登记备案机关各执一份,其余备用,具有同等效力 甲方签章:乙方签章: 委托代理人签章:委托代理人签章: 年月日年月日 合同登记备案情况:经审查本合同系甲乙双方自应签订,符合天津市房屋租赁管理有关规定,准予登记备案 登记备案机关章: 附件 附件1房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任略 附件2增加的装修、设备的归属及维修责任略 附件3合同尽事宜,双方订立的补充条款略 出租方称甲方 承租方以下简称乙方 甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议
一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于, 租房合同范文
二、该房屋租金经双方商定为每月元 该房屋总租金为元
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚 假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵
五、房屋租赁期为,从年月日至 年月日 在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权或其它有关证明材料的,甲方应予以协助
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同考前须知·个人出租房合同 甲方签章 乙方签章 代表人签章 代表人签章模板内容仅供参考 。