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毕业生房屋租赁合同范本(简洁版)毕业生房屋租赁合同范本(简洁版) 大学宿舍的“搬迁令”限期将至,不少毕业生都像钟芳萍一样为找房子的事发愁确切地说,应该是租房子对于即将毕业的大学生而言,即便广州房价不如北京、上海那样高不可攀,假设没有家人的支持,要想租套舒适的房子也不容易 “提起找工作,很伤感说到找房子,更迷茫”因为还未找到工作的关系,生活费还是依靠父母,而且离开学校后,生活本钱将会大大增加听说大多数毕业生初进社会每个月在租房、水电等杂七杂八的费用上将会花掉三分之一甚至一半的工资时,钟芳萍再次感慨“亚历山大”所以,钟芳萍这几天都在天河棠下、上社一带转悠,这里是还未改造的城中村,里面到处是不见阳光的握手楼,但租金却相对廉价 为了减少在租房上的支出,不少大学生都会选择租金较为廉价的城中村城中村的单间、一房一厅、一房两厅的小户型房源成了毕业生的“抢手货”不想和别人合租的,300元左右可以租一个单间如果有熟人一起合租,七八百可以租个较为宽裕的两房一厅但这只是前两年的价格 近年来,广州开始推进“三旧改造”,不少大学毕业生聚居的城中村都被纳入改造范围曾经是不少刚毕业的大学生的过渡性居住地的猎德村、杨箕村大楼消失了同时,因为这局部城中村房源的减少,也助长了整个房屋市场的租金上扬 出租方以下简称甲方身份证 承租方以下简称乙方身份证: 根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关的.法律法规规定,在自愿、平等、协商一致的根底上,甲、乙双方就甲方房屋的租赁达成如下协议 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共〔套〕〔间〕,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为 该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途 租赁期限自年月日至年月日止 该房屋租金为币万千百拾元整租赁期间,如遇市场变化,双方可协商调整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币万千百拾元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第个月的日交付给甲方 甲方于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由方承当因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当责任并赔偿损失租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.费;
4.物业管理费;
5.;
6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋,已收房租不予退还且乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任;
1、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋
2、未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
4、未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 乙方首次缴纳房租时须同时向甲方缴纳押金元,作为在房屋租赁期间的合同担保,乙方给甲方造成的损失包括但不限于房内物品设施的损坏、租赁期间使用房屋产生的未予缴纳的相关费用、合同违约金等首先在押金款中予以扣除,租赁期满,剩余局部在乙方交付房屋时返还模板内容仅供参考 。