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文本内容:
最新版房屋租赁合同格式最新版房屋租赁合同格式 出租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方 根据有关法律规定,甲、乙双方经过充分协商共同签订本合同,达成以下协议并共同遵守 第一条甲方将位于房屋及其附属设施见房屋附属设施清单出租给乙方,门面房四间面积平方米、住房一套面积平方米,以上共计出租面积平方米建筑面积/使用面积此前,乙方对该房屋的现状已做充分了解甲方保证该房屋无任何债权债务纠纷保证乙方能正常使用 第二条租赁期限本合同有效期年自年月日至年月日止,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知乙方在房屋内增设的装修设备等可根据乙方需要自行撤除乙方没有房屋及设备转让权 第三条房屋及其附属设施租金每月元在租赁期甲方不得增加房租或增加任何费用 第四条在本合同生效时,乙方应向甲方交付房屋押金人民币元整合同期满之日甲方应无条件全额退还乙方押金假设租赁期内出现不可抗力或双方协议解除合同,甲方应无条件退还乙方全部押金 第五条付款方式为现金支付或转账,乙方应在合同期内每六个月支付房屋租金给甲方,乙方应在缴费期前十天内交付租金如拖欠一个月,甲方有权解除合同 第六条承租房屋内的水费、电费、卫生等费用按统一标准支付,甲方不得以任意借口增加任何费用,合同签订之日起至租期满迁出之日均由乙方负担;乙方应每月支付水费、电费、卫生等费用逾期应赔偿甲方因此造成的损失 第七条在租赁期间,乙方不得在承租的房屋内从事非法活动;不经甲方书面同意,乙方不得将该房屋全部转租、局部转租、转借;不得改变房屋主体结构否那么,甲方有权解除合同,收回房屋但乙方可以根据经营需要对房屋进行装修或在不改变主体结构的情况下对房屋改建 第八条在租赁期间,乙方不得将该房屋抵押、担保、变卖否那么,甲方有权解除合同,收回房屋假设因自然或不可抗力导致房屋不能正常使用甲乙双方可协议解除合同,甲方应退还全部押金 第九条乙方不得在承租的房屋内非法提供、使用或存放危险品等,影响公共平安应保持周围环境整洁做好防水、防火、防盗、防触电等平安工作,如发生事故乙方应负全部责任 第十条房屋如因不可抗拒的原因导致和造成甲、乙双方或一方的损失,双方互不承当责任!但甲方应退还乙方不 第十一条本合同签订之日起,乙方经营所产生的债权债务由乙方承当 第十二条在租赁期间,遇国家政策征地或拆迁,乙方无条件搬出该房屋,本合同提前解除,但甲方有义务协同乙方追诉因此造成的损失乙方在承租期间不得毁损该房屋主体建筑及其附属设施,否那么,乙方应予赔偿或修复 第十三条在租赁期间,乙方应合法经营,并自行办理一切相关的合法手续并依法纳税,自行承当全部责任,如因乙方原因给甲方经济造成损失的,乙方负责赔偿甲方全部经济损失 第十四条合同期满,乙方应在叁日内将房屋交付给甲方逾期,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿 第十五条合同期满,甲方如对外出租,乙方在同等条件下有优先承租权租金根据当时情况另行确定 第十六条合同签订后,双方应信守合同,任何一方在未取得对方同意前不得无故变更或解除本合同假设任何一方违约或中途擅自退出,应按合同总租金的.20%向对方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补对方损失的另外一方还应承当赔偿责任 第十七条本合同各项经双方同意,共同遵守,如有未尽事宜,本着诚信原那么双方共同协商,做出补充规定补充规定与本合同具有同等法律效力 第十八条本合同一式两份4页∕份,经甲、乙双方签字或盖章后生效,并各执一份 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 订立合同双方 姓名 身份证号码 联系 备用联系 出租方以下 简称甲方承租方以下 简称乙方 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
一、房屋概况
1.甲方出租给乙方的房屋位于省市区,门牌号为
2.出租房屋面积共平方米建筑面积/使用面积/套内面积
3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
二、租赁期限及用途
1.该房屋本次租赁期共个月自年月日起至年月日止
2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅使用乙方不得将房屋另作他用或转租
3.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、租金、押金及其他费用大写字例如壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟
1.该房屋每月租金为元大写佰拾元整房屋租金须先预付后入住,每月一清
2.该房屋押金为元大写仟佰拾元整押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方假设乙方不履行租房合同,那么押金不予返还
3.房屋租金、押金均现金支付甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证
4.物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付
5.其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担如水、电、数字电视、宽带费等
四、责任及义务
1.乙方必须遵守本大楼的物业管理制度,妥善使用租赁场所及公用局部
2.乙方须按时交纳水、电、电视、宽带等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方监督审核
3.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金
4.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者,或在租赁期内房租加价
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做到平安用电,做好防火防盗工作,对于由于乙方使用的原因造成火灾、触电、被盗等事故,由乙方承当全部责任
7.乙方有以下情况之一,甲方有权终止租赁合同,并立即收回房屋给甲方造成损害的,乙方还应承当赔偿责任 a.在租赁期内进行从事违反社会治安、国家平安等违法行为b.拖欠房屋租赁费、自理费 c.擅自改变房屋结构对室内设施进行人为损坏的 d.将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为 e.给甲方或其他业主带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为
五、其它说明如入住时的水电字数
1.水表现数电表现数
2.本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日 出租方以下简称甲方 身份证号 承租方以下简称乙方 身份证号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的根底上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议 第一条房屋根本情况
1、房屋坐落于建筑面积平方米
2、房屋权属情况甲方持有□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其它房屋证明文件,房屋所有权人购房人姓名 第二条租金、押金交纳期及方式
1、本房屋的月租金为人民币元,每月物业费月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金及物业费
2、租用期限年,自年月日至年月日甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙
3、本合同签定之日,乙方支付年月日至年月日共月的租金和月的物业费及一个月押金元,共计人民币¥元大写 第三条水电费、费、维修费等缴费方法及屋内物品
1、乙方租赁的期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、网络费及其它的由乙方居住而产生的费用将由乙方自己负担租赁结束之时,乙方须交清所欠费
2、维修费租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责
3、屋内现有床张、衣柜套、电视台、抽油烟机含煤气灶套及其他 第四条出租方与承租方的变更 租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用 第五条乙方责任
1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金
2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损自然折旧除外,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途
3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器以及特殊设备,须征得甲方同意未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿
4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备含家具家电电卡水卡等清洁完好地交给甲方
5、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承当保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失 第六条甲方责任
1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通
2、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式随市场情况而适当调整 第七条租赁期间,假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承当责任,双方协商解决假设非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方 第八条本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力 第九条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,人民法院裁决 第十条本合同经过双方签字盖章或手印后生效本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份 甲方公章 乙方公章 法定代表人签字 法定代表人签字 年月日 年月日。