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【精选】物业维修合同三篇【精选】物业维修合同三篇 在当今不断开展的世界,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障你知道合同的主要内容是什么吗?下面是为大家收集的物业维修合同3篇,欢送大家分享 甲方 乙方 为了推进我校后勤工作社会化的进程,根据《》,就校园物业零星维修由乙方承接,经双方协商,达成以下协议 自年月日至年月日 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序,监管好学校固定资产和设备 2.方案和审定大型设备维修工程监管乙方承当的维修责任 3.监督乙方的维修业务,评价维修效劳质量 4.测评乙方目标责任,达不到要求的监督乙方整改,直到到达要求 5.按期支付托管维修经费 6.组织审计维修经费的使用管理 1.负责学校水电及动力设施(泵房、上下配电、室内外水电线路)的日常管理、保养、维修 2.负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和根底设施(窨井、下水道、化粪池等)的日常管理和零星维修 3.负责学校通讯设备的维修 4.经常主动巡回检查,及时维修,确保校内设备完好正常运转,并尽可能节约本钱,提高物品利用率 1.保障全校正常的教学、工作、生活秩序,维护好学校固定资产和设备 2.管好维修人员,责任明确,业务熟练,工作到位,作风端正,效劳态度好 3.建立健全行之有效的工程业务维护维修细那么及其管理规章制度 4.全权保管好国有资产,严防国有资产破坏或流失,维持设备完好率在95%以上 5.既保障供给,又防止浪费流失,积极做好节水、节电工作,建立责任包干制和巡回检查制度,与奖惩挂钩 6.坚持每周
一、四上午巡回上门零星维修效劳 7.合理使用和严格管好维修经费,接受甲方的审计 8.完不成目标要求,接受甲方处理 甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 签订地点签订地点 甲方 乙方 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用的原那么,经协商一致,就XX工程的物业零星维修委托有关事项达成如下协议 第一条、物业的根本情况 物业类型:工业厂房 座落位臵:XXXXXXXXXXX 四至:东至XX南至XX 西临XX北至XX 委托范围XXXXXXXX 建筑面积:XX平方米 第二条、委托内容 委托范围内的.设施设备维修、事故应急处理 第三条、委托要求
1、乙方应确保其维修后的设施设备能够正常工作;
2、乙方在接到维修通知后,应在4个小时内到达维修现场
3、委托采用包工或包料的维修方式
四、委托期限 本协议期限为壹年,自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止
五、费用结算 维修费用每季度结款一次,包料的维修方式(材料费用按实际市场采购发票结算)工程维修以包工包料的形式进行,乙方以工程具体派工单为结算依据,甲方将根据派工单及物资材料采购单上的价格为依据,并委托造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核,审核结果经甲乙双方确认无误后,乙方应在每季度最后一个月25日前向甲方提供正规等额的发票,甲方根据发票金额进行相应付款
六、甲方的权利义务
1、制定本工程工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准,并要求乙方遵守
2、全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程效劳工作
3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况,并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录,及时告知乙方
4、检查跟踪乙方效劳质量,遇有不合格的,甲方有权要求乙方更正
5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付维修费用
七、乙方权利义务
1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为标准,热心周到为甲方效劳
2、乙方要有完整详细的维修维护记录
3、乙方在管理范围内发现的不平安隐患提出书面整改意见,甲方应 认真研究并书面形式回复,甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失,乙方不承当责任
5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果,由乙方负责
6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失,由乙方全额赔偿
7、本合同终止时,乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料
8、如遇到不可抗力双方协商同意终止本协议
八、本协议如产生争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼
九、本协议一式肆份,具有同等效力,甲、乙双方各持贰份,本协议未尽事宜,由双方协商解决 甲方XX公司 甲方代表 签订日期 乙方 乙方代表 签订日期 甲方 乙方 为实现小区物业管理专业化,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜,经双方协商,达成以下协议
一、效劳地点武汉市东西湖区金湖清水湾小区
二、合同期限年月日至年月日止
三、效劳时间乙方每周休息1天(星期天),除乙方休息日外,乙方应保证为清水湾小区正常提供维修效劳
四、费用乙方每人每月3000元承揽费用,乙方共两人合计6000元费用包干,甲方不再承当任何其他费用
五、甲方权利义务
1、保障小区正常的工作、生活秩序
2、方案和审定小区物业维修工程
3、监督乙方的维修业务,评价维修效劳质量
4、测评乙方维修工作,达不到要求的监督乙方整改,直到到达要求
5、提供维修所需的原材料,监督乙方合理使用
6、按期支付维修承揽费
六、乙方权利义务
1、按照甲方的要求负责小区物业的维修
2、主动巡回检查,发现问题及时报告,提请甲方制定维修方案以便执行
3、合理使用原材料,提高物品利用率,尽可能节约本钱
4、遵守甲方的规章制度
5、接受甲方的监督管理,完不成目标要求,接受甲方处理
七、本协议未尽事宜,由双方协商解决 甲方武汉华海林物业乙方 管理 201年月日201年月日模板内容仅供参考 。