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电梯轿厢广告租赁合同范本电梯轿厢广告租赁合同范本 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视,合同的用途越来越广泛,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是帮大家的电梯轿厢广告租赁合同范本,欢送大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助 甲方 乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律,甲/乙双方就甲方所管辖的维港十字街电梯广告租赁事宜,经友好协商达成如下协议 一.甲方给乙方提供的广告位置电梯内框架 二.租赁期限为一年(年月日至年月日) 三.租金数额及缴纳方式 1.租金按年计算,每台电梯肆佰元整(400元),共计租金元 2.合同签订当日付清第一年租金,以后乙方须在每年的月日前缴清,合同期满后提前一个月续签 四.第一年甲方向乙方提供一个月的免租期,以方便乙方安装广告 五.广告位的设计、制作、安装等均有乙方负责,乙方承当所有施工和安装费用乙方设计制作的内容应符合市政管理部门的要求,否那么由乙方负责整改,费用由乙方承当 六.乙方在安装广告牌的过程中不得损坏甲方电梯的现有设施合同结束后由乙方负责撤除所有广告 七.甲方负责与业主委员会的协调,保证乙方广告的正常如甲方在合同期内退出上述小区物业管理,本协议自行终止租金按实际天数计算,多退少补 八.广告内容由乙方负责审查、制作、安装、,甲方有监督的权利,广告内容须符合国家法律规定 九.如遇甲方改造、扩建,甲方应在改建、扩建完后将因此导致广告无法的,按实际耽误的时间顺延 十.本协议自签字之日正式生效,合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权 十一.甲、乙双方须严格遵守本协议的规定,如有一方违约,违约方须向对方支付违约金伍仟元 十二.本合同履行过程中,如发生争议,双方应及时协商解决,如协商不成,通过甲方所在地的人民法院诉讼解决 十三.本合同经双方签字或盖章后生效本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力 甲方乙方 代表代表 年月日年月日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定,甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅小区电梯轿厢设立广告位事宜,本着互利互惠的原那么,经友好协商,达成如下约定
1、楼盘名称
2、楼盘地址
3、广告位概述
1、租赁模式
1.1甲方按照本合同约定,向乙方提供全部承租广告位供乙方使用
1.2乙方负责电梯内广告的具体实施,承当前期投入本钱及日常运作所需的费用;
1.3乙方负责广告的自主经营,自负盈亏,工程经商的商业风险与甲方无关;
1.4无论乙方运营盈亏情况如何,应向甲方支付约定的费用
2、实施
2.1甲方审核乙方提供的安装广告牌的技术说明文后,根据安装区域情况保证该区域满足技术要求安装文件条件,以实现顺利安装;
2.2甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时乙方;
2.3乙方负责广告牌的制作、安装、维护、更新;
2.4乙方负责广告内信息画面的甄选、制作、更换、调整;
2.5乙方必须保证广告位的完整、清洁、当无商业广告时,应及时公益广告,广告位不能空白
3、为保证装饰材料对人体健康的平安性,对周围环境的无毒害、无污染性,乙方指定广告牌安装采用仿大理石镜框广告牌,粘合安装
4、广告牌尺寸.
1、租金(包含维护保洁费)
2、支付方式
3、如由于甲方原因致使乙方未能按本合同约定的数量使用广告位的,那么租金按照实际使用数量进行计付
4、如由于乙方自身原因,未能按本合同约定的数量进行使用的,那么租金仍按本合同的约定数量进行计付
5、乙方自签定本合同之日起日内一次性向甲方交纳¥元(大写人民币元整)作为合同履约保证金,及期满后乙方未自行清楚广告牌及卫生清理的费用
6、甲方于收到乙方支付的款项后,向乙方开具等额的合法有效发票或收据
7、乙方指定以下账户为收款账户户账名号开户行
1、租赁期限为年,自年月日起至年月日,其中免租安装期为个月,自年月日起至年月日止
2、本租赁期限一经开始,除非双方一致认可,否那么不得终止、中断
3、租赁期满后,甲、乙双方如想继续合作,那么需另行签订合同
4、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本合同到期后,乙方不得继续使用电梯轿厢广告位,并应将装饰镜框及镜框中的内容进行去除甲方不因此承当乙方对商业广告业主的任何赔偿责任
1、乙方应选择健康向上的,与民众生活相关的合法商业广告,每次前将样稿交甲方审核并办理进场手续
2、进场、维护人员均需经甲方核发胸牌方可进场
1、甲方的权利
1.1甲方有权利对乙方的安装过程进行监督,如发现乙方违反安装规定由可能影响物业设施的平安,甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改;乙方应在合理期限内予以改正
1.2甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客平安的安装模式和符合健康要求的装饰材料
1.3为维持广告牌的美观和美化物业内环境,甲方有权利对乙方提出合理化建议;该建议经双方协商一致,甲方可以要求乙方立即实施
1.4在乙方广告空缺时期,广告位用于公益广告;
1.5甲方有权要求乙方按本合同约定支付租金和其它约定费用
2、甲方的义务
2.1甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作,确保安装的顺利进行
2.2甲方尊重乙方的付出及收益,不干预乙方的正常经营,不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作
2.3甲方在未书面通知并征得乙方同意之前,不得以任何籍口擅自撤除或毁坏电梯内的广告牌,或擅自更换镜框内的画面;由此造成乙方损失的,甲方应付相应责任
2.4甲方需及时、如实向乙方反应业主对广告内容的和建议,协助乙方改良工作
2.5日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承当,甲方不负经济责任,但甲方有责任尽快通知乙方,由乙方重新安装或维修
2.6在租赁期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,甲方应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案
1、乙方的权利
1.1在本协议规定的合作期间,该广告工程由乙方独家制作,甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作并对装饰镜框内信息的客户数量、画面布臵形式、内容享有权
1.2乙方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方式及位臵进行安装,装饰镜框的产权归乙方所有
1.3为到达合作目的,乙方有权派员定期或不定期进入物业进行信息画面的`更换、维护、实景拍照存档等,甲方应对乙方人员出入小区提供便利
1.4本合同期满后,乙方在同等条件下享有优先权
2、乙方的义务
2.1乙方严格使用向甲方承诺的材料制作,保证其外观漂亮、典雅,能确实起到美化和装饰的作用;保证安装的平安性和合理性,假设因安装不当而造成对人员或物业设施的危害,由乙方承当相关责任
2.2乙方负责广告牌的日常维护,根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况,乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方说明身份,并说明目的
2.3乙方负责办理与广告及其内容有关的法定审批手续;乙方保证广告内容的合法性(不违反国家相关法规);与甲方业务相冲突的广告,如房地产销售、租赁等宣传内容的应先同甲方进行协商,否那么视为违约
2.4广告安装前,乙方需把广告样品内容交甲方审核,到达要求,甲方同意前方可安装;如未经甲方同意,乙方人员擅自进行更换,甲方将对乙方处以每天500元的罚款;当无商业广告时,应及时公益广告,广告位不能空白
2.5乙方需按时足额支付甲方的费用
1、如甲方违约,造成乙方不能如期、如数地商业广告,那么应承当违约责任,赔偿乙方由此而带来的经济损失
2、如乙方违约,造成甲方遭受损失的,应按合同总金额的5%支付甲方违约金并承当因此给甲方造成的全部损失
1、甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同而获得的另一方具有商业机秘密性的文件资料负有保密义务除因履行本合同需要外,未经对方书面同意,不得将秘密性文件资料透露给任何第三方
2、该保密义务在本合同终止后继续有效,但商业秘密性文件资料转为公开后,保密义务自动终止
1、如双方就本合同内容或其执行发生任何争议,双方应进行友好协商;协商不成时,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
2、本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律
1、本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力
2、本合同未尽事宜,由双方友好协商解决
3、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效
4、本合同一式四份,甲方执三份,乙方执一份,均具有同等法律效力 甲方(盖章) 委托代表 签订日期年月日 乙方(盖章) 委托代表 签订日期年月日。