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物业保洁效劳合同(精选3篇)物业保洁效劳合同(精选3篇) 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施那么合同书的格式,你掌握了吗?以下是为大家收集的物业保洁效劳合同(精选3篇),仅供参考,欢送大家阅读 甲方 乙方 为了使市保洁工作更加标准化,创造一个清洁、舒适的工作环境根据法律、法规和有关规定,在自愿、平等、协商一致的根底上,双方就滕州市人民检察院物业,实行物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同,双方共同遵守 物业名称 物业类型物业管理 物业管理范围报价文件范围内的保洁 本合同期限为一年,自xx年1月1日起至xx年12月31日止 合同签订之日预付一季度效劳费,以后每季度结算一次,以此类推 效劳标准如下,但不限于以下内容
1、委托效劳的范围及效劳要求质量 1)有健全的保洁制度,清洁卫生实行责任制,有明确的分工和责任范围; 2)房屋共用部位保持清洁,无乱张贴,无擅自占用和堆放杂物现象; 3)设定垃圾集纳地点,并每日将效劳范围内的垃圾归集到垃圾房、池,对垃圾(专用)房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理; 4)按政府有关规定在效劳范围区域内定期进行卫生消毒灭杀; 5)在季应及时对区内主路、干路积水进行清扫; 6)每日对保洁效劳范围内的区域进行清扫,做到效劳范围内无废弃杂物; 7)公共卫生间每天实时清洁,保证洁净; 8)对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等,保证清洁;
2、卫生保洁要求 保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面(不含玻璃幕墙)、地面、公共局部的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生,应保持内外环境的整洁使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀,以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生,给工作人员创造一个舒适、整洁的工作环境
1、室外卫生标准室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生要求地面无杂物,无纸屑,无污迹,清洁干净要定时清运垃圾,对办公楼的垃圾每天不少于两次清运特殊情况随时清运对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次对绿化区每天清理一次,对检查井、阀门每月清理一次,定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀,确保无“四害”
2、室内卫生室内卫生包括大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生卫生要求按相关行业卫生标准要求
(1)对各种地面要用正确保洁方式保洁,要求无杂物、无纸屑、清洁干净
(2)公共卫生间大楼每有一个公共男女卫生间,要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次,保持无积物、无臭味,外表干净大小便池保持内外光洁,无污垢,无尿碱,无水垢,无脏物,无积尘,无异味,无积水,定期消毒,放卫生球,清新剂,保持地面枯燥洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘地面、墙面保持光洁、无污迹,无脏物,无积尘,顶棚无蜘蛛网,对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持外表干净,无灰尘、污渍
(3)楼梯间卫生要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净,平时 随时清扫定期上不锈钢油,栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品
(4)电梯间电梯间内的.卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净,无污迹,无手印、无积尘、无杂物,定期清理电梯隙缝间的积尘,使用专用清洁不锈钢油,电梯间内的踏垫每日列换一次
(5)会议室会议室包括各楼层会议室,每月进行一次保洁;会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净,要求无积尘,无污垢,地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头;对地毯应定期吸尘;玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹无斑点;会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐;对各个会议室的窗帘应定期清洗,保持干净
1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查经甲方检查不合格后,甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处分
2、为乙方提供水电以及清洁用品库房
3、乙方假设达不到委托效劳工程的工作量及效劳质量,影响甲方环境卫生,甲方有权提前中止本合同
4、管理期间出现任何管理事故均由乙方负责
1、根据有关法律法规及本合同规定,制定物业和各项管理方法、 规章制度、实施细节,开展各项活动,不得损害甲方的合法权益,获取不正当利益
2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费
3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度
4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入
5、乙方有权对平安、消防的突发事件进行处理,并及时报告甲方
6、护办公楼内外设施,注意节约用水电
7、加强乙方员工职业道德和法律教育,做好保密工作
8、在履行合同过程中,因乙方原因给甲方造成损失,乙方应给甲方赔偿,并承当一切责任
9、本合同终止时,乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料
10、法律法规规定乙方应承当的责任 甲方乙方 代表人代表人 20xx年1月1日 甲方 住所 负责人 联系 乙方 住所 法定代表人 联系 甲、乙双方在自愿平等的根底上,根据《中华人民共和国合同法》等有关规定,就乙方向甲方提供保洁效劳事宜协商一致,订立合同如下 乙方向甲方提供保沽效劳,依据双方确认的《保洁范围和标准》,承当相应的保洁效劳责任《保洁范围和标准》作为合同附件 具体效劳范围包括详见附件二《保洁范围和标准》
2、本合同期限自年月日止
3、乙方保证在上述范围内为甲方提供每周天,每天小时保洁效劳,并保证每天安排2名保洁人员在上述范围内按本合同约定标准完成保洁效劳
(一)甲方权利义务
1、按合同约定向乙方支付保洁效劳费
2、无偿为乙方提供用水、用电
3、积极配合乙方的清洁作业
4、对乙方保洁质量进行监督检查,发现不符合清洁范围和标准的,有权要求乙方返工,直至到达质量标准
5、积极采纳乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议
6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失,乙方不承当责任
(二)乙方权利义务
1、乙方应切实履行对保洁人员的管理义务,确保保洁人员认真完成《保洁范围和标准》规定的作业工程和标准,确保工作质量
2、乙方在提供效劳时不能阻碍甲方正常的经营管理秩序,乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务
3、乙方保洁效劳过程中,因成心或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的,乙方应承当相应的责任
4、保洁人员属于乙方员工,由乙方按照国家劳动法律法规的相关规定承当用人单位责任在乙方提供保洁效劳过程中,乙方人员出现的工伤事故,由乙方承当责任
5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准(但通过限期整改可以到达保洁质量标准的),经甲方两次口头通知,仍未到达标准,将以书面形式通知乙方,每发出一次书面通知,甲方将扣除乙方当月保洁效劳费的
0.5%—1%
1、保洁效劳费每月为 合同总金额为元(大写人民币元正)甲方需要乙方超出本合同约定的时间提供效劳的,其费用由甲方另行支付给乙方
2、乙方每月初为甲方提供正规发票,甲方自收到发票后10日 内向乙方付款 l、在合同有效期内,任何一方无正当理由单方解除合同,应承当违约责任,向对方支付违约金违约金数额为的效劳费元大写人民币
2、在合同有效期内,任何一方无正当理由违反合同约定,应承当违约责任乙方提供的保洁效劳严重违反合同约定,致使不能实现 合同目的,甲方有权解除合同,并要求乙方承当违约责任,支付违约金,并承当赔偿甲方损失
3、甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的,每逾期一日,按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;假设无正当理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费,乙方有权终止解除合同,甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的甲方业务、客户等信息,在本合同中都应被认为是甲方的商业秘密,除非是为了甲方的更大利益,未经甲方事先的书面同意,乙方不能使用它们,也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
2、本合同有效期内,除本合同另有规定外,任何一方不得单方面更改或终止解除本合同
3、合同未尽事宜双方可以协商解决,经双方协商一致后,可对本合同原条款进行补充及变更
4、合同到期,双方假设无异议,合同自动顺延1年,顺延次数不限;如有异议,任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方 本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成,可以向甲方住所地人民法院提起诉讼 l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效
2、本合同一式四份,双方各执二份,各份合同具有同等法律效力 甲方乙方 法定代表人(或授权代表人)法定代表人(或授权代表人) 日期日期 甲方 地址联系 乙方X家政效劳 地址X区X路X号X大厦X楼联系 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就乙方承包甲方保洁效劳工程达成协议如下 甲方委托乙方对位于市区路(道)的工程进行清洁效劳 乙方将于年月日始至年月日止对甲方位于建筑物的`清洗工程及核算费用如下
1、面积平方米;其单价为¥元/平方米;效劳费用为¥元,大写人民币元整
2、交工时间乙方应在年月日完成甲方指定区域的清洁工作
1、玻璃
2、塑板
3、其他 双方权利
(一)甲方对乙方提供的保洁效劳享有监督权和检查权;
(二)甲方有对乙方效劳提出意见和建议的权利;合同履行完毕,乙方享有获得效劳费用的权利;
(三)乙方在清洁效劳过程中如果基于乙方的原因损坏甲方财物的,乙方承当责任
(四)乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行效劳的权利; 双方义务
(一)方有为乙方效劳提供便利的义务,以保证乙方工作的顺利进行;(如水、电等)
(二)同履行完毕,甲方应在规定的时间内支付乙方效劳费用;
(三)方应当保证其效劳质量的,工程完毕应主动邀请甲方进行检查;对不合格局部,乙方应进行重新处理,直到甲方满意为止; 效劳确认方式当施工完毕后,甲方负责人验收合格后应在《普泽家政效劳确认单》上签字确认 经甲、乙双方协商,待乙方施工完毕之日起甲方应在日之内用现金或支票方式一次性支付乙方效劳费用
(一)乙方未按照合同约定完成清洁工作的,每逾期一日按照合同总价款的%支付甲方违约金
(二)甲方未按照合同约定支付效劳费用的,每逾期一日按照合同总价款的%支付乙方违约金
(三)因不可抗力及国家、地方政策法规的变化,造成乙方未能按照合同约定完成清洁工作或未到达清洁标准的,乙方不承当违约责任 假设甲乙双方在履行合同过程中发生争议,首先友好协商解决;协商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼
(一)本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充协议与本合同具有同等法律效力
(二)本协议一式肆份,甲方执壹份,乙方执叁份,具有同等法律效力
(三)本协议经双方签字盖章后生效 甲方(盖章)乙方(盖章)**家政效劳 代表人签字代表人签字 年月日。