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文本内容:
物业维修合同范本 委托方(简称甲方) 承包方(简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》的原那么,结合本工程具体情况,双方达成如下协议
1.1工程名称家天下物业维修工程
1.2工程内容家天下物业所指定的维修工程
3.1承包方式甲方把开发商不能处理的维修工程或者物业本身不能处理的工程承包给乙方
3.2工程价款
3.
2.1本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场询价或比价确定
3.
2.2本工程图纸外的工程量增减,由乙方会同甲方代表及有关单位签证认可,结算时一并计入
3.
2.3乙方保证在施工期限内完工,每迟一天交工按工程价款的1‰扣款
3.3付款方式
3.
3.1本工程竣工验收合格后,甲方向乙方按月支付至工程款的95%,留5%作为工程保修保证金,保修期满后一次性结清
3.
3.2本工程维修所产生的费用不含税,如果需要发票,按
3.475%的税率开发票
4.1甲方将对工程质量、施工进度按方案进行考核,提出相关意见,并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督,对发现的问题和不合格的地方,有权要求乙方进行整改
4.2假设乙方未按时整改或不听从甲方意见的,甲方有权要求乙方停止施工或进行平安整改
5.1工程量要严格按照施工图纸、预算的内容进行施工,必须保质保量,假设未按要求进行施工,那么扣除相应的工程款
5.2保证施工期间作到文明施工,不得乱堆乱放施工垃圾,保证施工现场周围的环境整洁,保证工完场清,保证清洁卫生符合有关规定,承当违反有关规定造成损失和罚款
5.3乙方在施工过程中必须严格按照有关操作规程进行操作,作好平安防范工作,防止一切事故的发生假设因违反操作规程出现人身伤亡事故,一切后果由乙方自行承当
5.4乙方接到甲方的平安整改通知后,乙方应按时整改,并以书面形式通知甲方进行整改检查施工严格按照国家有关平安标准、标准执行
6.1工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件
6.2本工程施工应严格按照有关施工标准进行,假设成心违章操作,一切后果由乙方全部承当
7.1工程完工后,双方会同使用部门进行竣工验收,验收以技术方案核定单和国家公布的工程施工及验收标准为准
7.2工程完工验收,乙方必须作到工完场清
8.1保修内容、范围按国家现行《房屋建筑工程质量保修方法》执行
8.2保修期限
8.3保修时间乙方应在接到甲方修理通知三日内即派人修理,三日内没有到场维修,甲方委托其它单位或自行修理,费用直接在保修保证金内扣除,缺乏局部由乙方承当补足在保修期效劳中,乙方应及时认真,不得推诿、扯皮,否那么甲方也可直接使用保修、保证金自行维修
9.1协议生效双方签字盖章后生效
9.2协议终止结清工程款后自行失效 此协议共份,甲方各执份,乙方执份,由甲方送有关部门 甲方(章)乙方(章) 负责人负责人 经办人经办人 日期日期模板内容仅供参考 。