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【推荐】租房合同5篇【推荐】租房合同5篇 随着法律观念的日渐普及,越来越多事情需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是帮大家的5篇,希望能够帮助到大家 导语租房合同协议书范本甲方出租方乙方承租方经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元,以后应提前天支付 租房合同协议书范本 甲方出租方身份证 乙方承租方身份证 经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元, 以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,假设发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度 甲方签章出租方乙方签章承租方 ;; 年月日 出租人甲方 承租人乙方 证件编号 证件编号 联系 联系 根据《中华人民共和国》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同, 个人租房合同协议书怎么写才有效 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积平方米 第二条租赁期限 租期年自年月日起至年月日止 第三条租金和押金
1、每年租金为人民币元整元
2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元
3、租金按月缴交乙方须每月――日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付
4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修局部及房屋架构 第五条各项费用的缴纳
1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳
2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承当直至合同期满
3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用 第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行以下义务
1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门
3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人
4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和效劳员标牌
6、不准为承租方非法经营提供方便 第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行以下义务
1、不得超出核准登记的经营范围
2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志
3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动
4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动
6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照,
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度 第八条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购置权
2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承当原承租方的义务 第九条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元
3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿 第十条续租
1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同
2、租赁期满承租方如无违约行为的那么享有同等条件下对商铺的优先租赁权 第十一条合同中止 承租人有以下情形之一的出租方可以中止合同收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的
3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金元 第十二条合同终止
1、本合同期限届满双方不再续签合同的
2、双方通过书面协议解除本合同
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的
4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的
5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的
7、 第十三条免责条件 假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承当责任租赁期间假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方 第十四条争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释
2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按以下第种方式解决 1提交仲裁委员会仲裁 2依法向人民法院起诉 第十五条通知
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式
2、各方通讯地址如下
3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否那么由未通知方承当由此而引起的相应责任 第十六条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释 第十七条补充与附件 本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部与本合同具有同等的法律效力 第十八条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年自年月日至年月日 本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力 出租方盖章承租方盖章 法定代表人签字法定代表人签字 联系联系 年月日年月日 (合同编号) 本合同双方当事人 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同 1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市区(县)出租给乙方使用 1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 1-3.该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件<一>中加以列明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 2-1.本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》 2-2.乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用 2-3.在租赁期限内,如未征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途 3-1.该房屋租赁期共个月自200年月日起至200年月日止 3-2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同 4-1.该房屋每月租金总计为人民币元(大写万仟佰拾元整) 4-2.该房屋租金支付方式如下乙方如逾期支付租金,每逾期一天,那么乙方需按月租金的
0.3%支付滞纳金 乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气、费等其他费用,由乙方按有关规定自行负担 6-1.在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 6-2.除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状,经验收认可,方可办理退租手续 6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外,均由甲方负责 6-4.甲方维修房屋及其附属设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,那么概由乙方负责 6-5.如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承当责任 7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人 7-2.乙方转租该房屋,订立的`转租合同应符合以下规定
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;
(2)转租期间,乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外,还应继续履行本合同规定的义务
(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也应随之相应变更、解除或终止 8-1.在租赁期限内,非以下情况之一的,不得变更或者解除本合同
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的;
(2)因出现非甲方能及的情况,使该房屋设施的正常运行,或水、或电、或煤等正常供给中断,且中断期一次超过七天,乙方认为严重影响正常使用房屋的;
(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的十五天内,乙方未予以纠正的;
(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏,本合同不能继续履行的;
(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况 8-2.变更或解除本合同的,要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同,使一方遭受损失的,除本合同(8-1条)第
(4),第
(5)款可依法免除责任外,应由另一方负责赔偿 9-1.在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转借他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
(4)拖欠租金累计一个月以上的; 9-2.在租赁期限内,乙方逾期交付水、电、煤气费,每逾期一天,那么应按上述费用的
0.3%支付滞纳金逾期达两个月以上的,甲方有采取停止供给或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承当 9-3.在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿 9-4.租赁期满,乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还,那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金 10-1.甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的
0.3%向乙方偿付违约金逾期七天,那么视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外,假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿 10-2.在租赁期限内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿 10-3.乙方无论任何原因退租,那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金,并将剩余租金(如有)返还,违约金按本合同相关条款执行 11-1.本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,与本合同具有同等效力 11-2.甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行如一方违反合同,另一方有权按本合同规定索赔 11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应协商解决协商不成时,由见证方南京我爱我家房屋租赁置换协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁,或向该房屋所在地区的人民法院起诉 11-4.本合同(正本)连同附件一式三份,由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换各执一份,均具有同等效力 出租方(甲方)承租方(乙方) 身份证号码身份证号码 地址地址 代表人(代理人)代表人(代理人) 见证方南京我爱我家房屋租赁置换 代表人(代理人)签约日期200年月日 合同附件 床张电视柜个 床头柜个沙发个 餐桌张茶几个 餐椅把衣柜个 酒柜个书柜个 书桌个梳妆台个 其它 □彩电□干洗机□冰箱 □烤箱□洗衣机□电脑 □微波炉□饮水机□录像机 □电饭锅□VCD机□音响 设备□电话□热水器□煤气□空调机 其它出租方(甲方)确认承租方(乙方)确认 见证方确认日期 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 相关合同范本·租房合同范本·上海租房合同·广州租房合同·店面房屋租赁合同·标准的普通房屋租赁合同·简单租房合同·如何写租房合同·租房合同考前须知·个人出租房合同 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
二、租赁期限,即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件,乙方自负后果
5、合同一经签订,双方都不得提前解除租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定
8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费元,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金缺乏以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回
9、其他约定事项
六、违约责任 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力 甲方(签字)乙方(签字)丙方(盖章) 联系联系联系 签约日期年月日 出租方甲方 承租方乙方 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路弄支弄号室 出租房屋的使用性质为. 双方商定租赁期限为年月日起至年月日止
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币元整甲方收到定金后应书面签收
2.本协议签定后至租期开始前,如甲方违约,那么双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约,那么定金由甲方没收,同时甲方应支付中介方定金的一半作为效劳费
1.数额双方商定租金为每月币元整乙方以形式支付甲方支付方式为付押.
2.物业管理费由方负担
1.甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证假设是代理人签约,应还带好代理人有效证件和产权权利人的委托书,乙方应带好本人有效证件到公司签约应带好公司有效证件甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约
2.甲乙双方商定好的租房附属设施. 甲方盖章乙方盖章 代理人签字代理人签字 年月日年月日 签订地点签订地点 中介方盖章 业务员签字 年月日 签订地点模板内容仅供参考 。