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精选租房合同七篇精选租房合同七篇 在当今不断开展的世界,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是防止争端的最好方式之一那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是收集的租房合同7篇,希望能够帮助到大家 甲方(出租人)身份证号 现住址乙方(承租人)身份证号 根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,订立本合同合同内容如下
一、出租地点出租面积
二、该房屋租赁期自年月日起至年月月止
三、该房屋每月租金为¥元,大写租金每月一付乙方必须按时向甲方提前15日交纳租金,付款方式为该房屋租金每年增常年(月)租金的8%押金为元,于合同中止或合同期满由甲方全额退还给乙方
四、乙方保证所租赁的房屋无任何经济和产权纠纷
五、乙方如需对房屋改装或增扩配备时,应事先征得甲方同意如因不可抗力的缘由使所租房屋的装修及配备改变的,双方互不承当责任
六、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一月告诉乙方同等条件下,乙方有优先受让权甲方因其他原因解除合同的,应提前一个月告诉乙方并征求同意合同期满,乙方如需持续租用的,应提前一个月通知甲方,重新签署租赁合同
七、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,乙方应予以赔偿
1、私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋进行违法乱纪活动的
2、私自拆改动房屋构造,在甲方通知后在限定工夫内仍未改正并修复的
3、拖欠租金累计半个月以上的
七、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,刚每逾期一天应向乙方领取原日租金2倍的违约金租赁期满,乙方应让出该房屋如乙方逾期不让出的,每逾期一天甲方应向乙方领取原日租金2倍的违约金 以上协议双方共同遵守,如一方不遵守,需向另一方交纳年租金10%作为违约金备注 甲方确认并签名乙方确认并签名签署地点签署日期 出租人(下称甲方) 承租人(下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同
1.房屋位置 房屋间数 房屋面积 房屋证件
2.房屋证件号
3.乙方租用上述房屋用途为如有变更,应以书面形式通知甲方
4.承租期限为年月,出租人自年月日起将出租房屋交付承租人使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,出租人可以终止合同 a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的; b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; c、乙方拖欠租金达十天的 如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权
5.租金 乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币拾万仟百拾元整(RMB¥)
6.费用 乙方在租赁期间,需支付如下费用
7.付款时间及方式
1.付款方式乙方以为一期缴纳租金
2.付款时间乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币拾万仟佰拾元整(RMB元)并以甲方出具的票据为交款凭证每期房租到期10日内付清下期租金
8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB元定金在双方交接房屋时,上述定金将转为租金
9.假设甲方未按本合同规定履行其责任,那么应赔偿乙方一个月租金,即RMB¥以弥补乙方之损失
10.假设乙方未按本合同规定履行其责任,那么甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失
11.修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住平安和使用.
12.甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,那么负责赔偿.
13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度
14.房屋如因不可抗力的影响不能履行本合同的一方可免除责任.
15.假设双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉
16.本合同未尽事宜可作补充规定补充规定与本合同具有同等效力. 本合同一式两份甲方乙方各执一份. 甲方签章 身份证地址: 身份证号 : 签约时间: 签约地点: 乙方签章 身份证地址: 身份证号 : 出租方(甲方)X,男/女,年月日出生,身份证号码 承租方(乙方)X,男/女,年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计X个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 出租方以下简称甲方身份证所在号码; 承租方以下简称乙方身份证所在号码; 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下
1.租赁地址路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施 A电器沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B家俱
1.租用期限甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金每月元人民币;
3.付款方式按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息 第一次付款计元人民币; 第二次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3乙方无故拖欠房屋租金达天; 4连续三个月不付所有费用的
1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复 出租方承租方 联系联系 签约日期年月日 出租方(以下简称甲方)___身份证号_________承租方(以下简称乙方)___身份证号________甲乙双方就租房事宜协商一致,达成如下协议 甲方愿将位于,面积为一套楼房出租给乙方,租房时间从___年__月__日到___年__月__日,甲乙双方须履行以下义务 签字日期__年_月_日 附财产清单 以上财务由甲方提供应乙方使用,乙方负责保管职责如有遗失或损坏,应照价赔偿(所有物品总计人民币贰仟陆佰伍拾元) 甲方签字乙方签字签字日期签字日期 出租方甲方地址电报挂号银行帐号 承租方乙方地址电报挂号银行帐号 甲乙双方同意按照以下条款签订本租赁合同以下简称“合同”以资共同遵守 第一条合同依据和租赁物件 甲方根据乙方上级主管部门的批准并根据乙方租赁委托书的要求,租进以下简称租赁物件出租给乙方使用租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第
1、5项,该附表为本合同不可分割的组成局部 第二条租赁物件的所有权
1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为
2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方名义货价同最后一期租金一并支付名义货价变清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方 第三条租金的计算和支付
1.租金以租赁物件的总本钱为根底计算租赁物件的总本钱包括租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算及银行费用等总本钱是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额
2.租金用美元额度支付时 乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度采用银行划拨的方式次划入甲方中国银行总行营业部的美元额度户头 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部结算价格1美元兑换元人民币同乙方结算乙方用人民币支付租金,由甲方通过民银行向乙方托收
3.租金直接用外币支付时 租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付 每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总行营业部的帐户 美元帐号;日元帐号;德国马克帐号
4.租金用调剂美元支付时 租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价在每期对国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行调剂美元价格1美元兑换元人民币同乙方结算 乙方用人民币支付租金,由甲方通过民银行向乙方托收 第四条租金的变更和罚款利息
1.在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方成认这种变更
2.租赁物件的总本钱与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方成认这种变更
3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万分之三的利息 第五条租赁物件的交货和验收
1.租赁物件在附表第4项所列的卸货港以下简称交货地点,由甲方或其代理人向乙方交货因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承当责任
2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检查租赁物件,同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方
3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方那么视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内从中国商品检验局取得商检证明并应立即将上述情况用书面通知甲方甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜 第六条质量保证及事故处理
1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜当需要卖方派人来华时,甲方负责办理邀请外商来华的手续
2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承当全部赔偿责任
3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力 第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用
1.租赁物件在租赁期内由乙方使用乙方应负责日常维修、保养,使设备保持良好状态,并承当由此产生的全部费用
2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对此承当全部责任
3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方负担 第八条租赁物件的损坏和消灭
1.乙方承当在租赁期内发生的租赁物件的毁损正常损耗不在此限和灭失的风险
2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择以下方式之一由乙方负责处理并承当其一切费用 1将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态; 2更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用; 3当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表第9项规定的预定损失金额,赔偿甲方 第九条租赁物件的保险
1.FOB或CB条件交货时,由甲方办理租赁物件的进口运输保险手续
2.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向民保险总公司投保财产险保险期至本合同终结时为止,以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险
3.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和民保险总公司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向民保险总公司索赔 本条各项保险费均计入总租金内用外币支付,由乙方负担 根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿 第十条租赁保证金
1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第8项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证
2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一局部
3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项 第十一条违反合同时的处理
1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同任何一方违反本合同将按我国《经济合同法》的有关条款处理
2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取以下措施 1要求乙方及时付清租金和其它费用的全部或一局部 2终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失
3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿 第十二条经济担保 乙方委托为本合同乙方的经济担保人,不管发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《经济合同法》第十五条的规定承付乙方所欠租金 第十三条争议的解决
1.有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应首先根据我国《经济合同法》等法规的有关条款来解决如不能解决时,提请有关经济法庭判决
2.甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时乙方有责任提供的资料并协助甲方对外进行交涉 第十四条本合同的附件 本合同附件是本合同不可分割的组成局部,与本合同正文具有同等法律效力 本合同附件 1租赁合同附表略; 2租赁委托书及附表略; 3租赁设备确认书略; 4甲方购货协议副本,协议号略; 5乙方租赁归还担保与还款方案书略 第十五条其它
1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签字盖章后生效,双方各执一份正本为凭合同副本除乙方经济担保人必持一份外,其它需要份数由双方商定
2.对本合同内容的任何修改、补充或变更除第四条外须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效本合同修改、变更局部应视为本合同不可分割的组成局部 甲方章经理业务员 乙方章代表 年月日 甲方(出租方)身份证号码 乙方(承租方)身份证号码 出租之房屋(店面)座落于市区.建筑面积平方米室内设备包括.甲、乙双方就上述房屋(店面)友好协商,达成以下条款,以资共同遵守履行
一、租赁用途为之用,不得擅自另作他用
二、租赁期限暂定年,从年月日起至年月日止,每月租金为人民币元整(元)
三、付款方式乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整,每次租金必须提前天内交清
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠局部的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例
七、乙方要遵守的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否那么乙方要自行承当由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租
九、租赁期间,乙方应负责交付□水、电费□费□卫生费□管理效劳费
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因成心或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权租赁期满后,乙方退出时,假设有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议
十二、合同签订之日的电表底数为,水表底数为,煤气表底数为.
十三、本合同假设有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议 本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力 附加 甲方(签名/盖章)乙方(签名/盖章) 签约日期年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于省、市区、县;门牌号为
2、出租房屋面积共平方米建筑面积/使用面积/套内面积
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件,乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 乙方如要求续租,那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元大写万仟佰拾元整 租金总额为元大写万仟佰 拾元整
2、房屋租金支付方式如下 甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证 第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承当的费用 1租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用,应由甲方负担
2.
2、乙方交纳以下费用 1乙方应按时交纳自行负担的费用 2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责乙方使用不当除外 甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修效劳 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种 1依附于房屋的装修归甲方所有 2要求乙方恢复原状 3向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋
3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购置权 第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同 1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住 2甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋; 1未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 4未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途 5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动 6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的 7拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止 第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的,应于日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品,甲方有权处置 第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,那么每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的,甲方还应该承当赔偿责任
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失 第十二条乙方违约责任
1、租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的; 2未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累计个月以上的
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,那么应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应承当赔偿责任
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失 第十三条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”. 第十四条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部,与本合同具有同等法律效力 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按以下第种方式解决以下两种方式只能选择一种
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条其他约定事项
1、
2、 第十七条本合同自双方签章后生效 第十八条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份具有同等法律效力 甲方乙方 身份证号或营业执照号身份证号 地址地址 房产证号 房地产经纪机构资质证书号码 签约代表 签约日期年月日 签约地点模板内容仅供参考 。