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精选租房合同书协议 租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供应承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议 出租方,以下简称甲方 承租方,以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号小区栋单元楼号的房屋间套,建筑面积平方米、使用面积平方米,类型出租给乙方作使用装修及设备情况.第二条 租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回 乙方有以下情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空置月的 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元,交纳方式为支付,计人们币大写元元由乙方在年月日交纳给甲方先付后用以后每个月付款一次,应在付款期末前天支付 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方平安正常使用乙方应当积极配合 第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电气、收视、、卫生及物管等费用乙方的民事纠纷均自行负责水、电、气底数各是水吨,电度,气方 第七条 甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元 第八条 违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权 第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承当责任
2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承当责任 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉 第十一条 其他约定事宜
1..
2..第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商 本合同一式2份,甲乙方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废 甲方签字盖章乙方签字盖章 身份证号码 身份证号码 联系联系 住址住址 年月日年月日 租房协议书内容介绍 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务,包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等,还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务,详细内容可见租房协议书样本 样本信息 出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方 根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的根底上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一,房屋的坐落面积 1-1,甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用 1-2,甲方将出租的房屋房型为室厅卫 1-3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施 二,租赁用途 2-1,乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用 2-2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三,租赁期限 3-1,该房屋租赁期为36个月,自xx年5月8日起,至xx年5月8日止 3-2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同 四,租金及支付方式 4-1,该房屋的月租金为人民币X万X仟陆佰X拾X元整,租金以现金方式支付 4-2,双方议定首期付一个月租金,押X个月押金1000元,以后按每一个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金包括押金后必须开具予乙方 五,其他费用 5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,煤气费,费,有线电视费及等费用应由乙方自行承当,并按单如期缴纳 5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方 六,甲方的义务 6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承当相关的费用6-3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养提前10天通知乙方 6-4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷 6-5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有 七,乙方的义务 7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为 7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用 7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并保护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方应承当全部责任 八,甲方提供的设备如下或另附清单说明 九,押金及违约金 9-1,为确保房屋及其所属设施之平安与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为人民币大写X万X仟X佰X拾X元整 9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方和中介方,待双方同意后,方可办理退房手续假设甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,假设乙方违约,那么甲方有权不退还保证金 9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼,中介方协助双方所需见证工作,但不承当任何法律和经济责任 十,其他条款 10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔 10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格局部填写的文字与打印文字具有同等效力 10-3本合同连补充条款及附件共页,壹式份其中,甲乙双方各执份,中介方壹份,均具有同等效力签字即生效 出租方甲方承租方乙方中介方模板内容仅供参考 。