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租房合同协议书标准版精选 租房,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议以下是由为大家推荐的租房合同协议书标准版,欢送大家参考 出租方甲方 承租方乙方 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同
1、房屋的座落、面积及装修、设施 1-
1、甲方将其合法拥有的座落在本市区县路弄新村号室部位出租给乙方使用 1-
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 1-
3、该房屋的现有装修及设施状况,由双方在合同附件中加以列明除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
2、租赁用途 2-
1、本合同签订前,甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》权证编号,其用途为. 2-
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用 2-
3、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
3.、租赁期限 3-
1、该房屋租赁期共个月自一九年月日起至一九年月日止 3-
2、租赁期满,甲方有权收入回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同
4、租金及支付方式 4-
1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元,月租金总计为人民币元大写万仟佰拾元角整 4-
2、该房屋租金年内不变自第年起,租金每年递增%. 4-
3、乙方必须在每月日前支付当月租金逾期支付,每逾期一天,那么乙方需按月租金的%支付滞纳金 4-
4、该房屋租金支付方式如下
5、其他费用 5-
1、乙方在租赁期限内,使用的水、电、煤气及等费用,计算或分摊方法 5-
2、上述费用的支付方式和时间
6、房屋修缮责任 6-
1、在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用平安乙方应保护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 6-
2、除房屋内已有装修和设施外,乙方如要求重新装修或变更原有设施的,应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门包括该房屋物业管理机构办理申报手续的,须办妥有关手续后,方可进行租赁期满,根据原书面约定,要求恢复原状的,乙方必须恢复原状;乙方撤除添置的设备时,不得损坏房屋结构,收认可,方可办理退租手续 6-
3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外,均由甲方负责 6-
4、甲方维修房屋及其附属设施,应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果,那么概由乙方负责 6-
5、如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承当责任
7、转租的约定 7-
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人但同一间房屋,乙方不得局部或以铺位转租给他人,或同时转租给二个以上的承租人居住 出租方以下简称甲方***************** 承租方以下简称乙方*************公司 甲乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达本钱协议 第一条房屋的根本情况
1、甲方出租的房屋位于****路***号***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺
2、出租房屋建筑面积总共为*****平方米 第二条甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件 第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为***个月,自****年**月***日起至****年**月**日止
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权 第四条租金及支付方式
1、租金起算日为****年**月**日
2、租金为每平方米元,月租金为元,大写,个月租赁期的总租金为元,大写.本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,那么租金单价上调15%.
3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付个月的租金
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承当50%. 第五条交房
1、甲方须在****年**月**日前将该房屋交于乙方使用
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在xx年4月24日前将房屋归还于甲方 第六条租赁期间相关费用的缴纳 水电费、暖气费等相关费用按国家标准由甲方代收自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳XX年标准如下 即冷水费
3.7元/吨结算一次计量器现读数 电费
1.2元/度结算一次计量器现读数 暖气费
4.8元/平方结算一次 第七条甲方权利和义务
1、甲方不干预乙方的经营自主权
2、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构维修
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供给
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证 第八条乙方的权利和义务
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否那么一切责任由乙方承当,甲方不承当责任
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意前方可进行乙方如因成心或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金缺乏以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合平安标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人平安等事故,其责任一律由乙方承当,甲方不承当任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修 第九条合同的变更、解除与终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任
2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的; 第十条违约责任
1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承当赔偿责任
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金元整贰拾万元整甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金元整贰拾万元整
5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,并追究乙方相关经济赔偿责任
6、人力不可抗因素导致责任除外 第十一条合同期满 合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权 第十二条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部,本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力 第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的 1提交仲裁委员会仲裁 2依法向人民法院起诉 第十四条本合同自双方签字/盖章后生效 第十五条本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份 出租方甲方 承租方乙方 联系 联系 年月日 年月日模板内容仅供参考 。