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租房合同协议书范文七篇租房合同协议书范文七篇 随着社会一步步向前开展,越来越多地方需要用到协议书,签订协议书可解决或预防不必要的纠纷拟起协议书来就毫无头绪?下面是收集的租房合同协议书7篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 乙方根据年月日的甲方公开招租公告,于年月日经过资格审核和公开竞标,获得小区三期幼儿园承租权现根据招租要求对**幼儿园租赁办园事宜达成如下协议
1.租金标准为年月日至年月日每年租金元人民币,年月日至年月日每年元人民币
2.租金支付方式租金预付,第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户,以后的五年于每年的月日前付清下一年度的租金
3.乙方经营及中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承当
1.标准招生收费,具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权,收费要按照区物价局审核的收费标准收取
2.严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入,首期投入的设施配备包括园内外平安设施,课桌椅、活动器械材、睡床、厨房等不得低于市优质幼儿园标准
3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育工作要满5年,取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历专任教师、保育员等人员配备要符合《**省幼儿园方法》中的相关规定,要按《劳动法》规定签订用工合同,缴纳社会保险
4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿,二年内通过市优质幼儿园创立验收,四年内争创立成省优质幼儿园
1.未尽事宜,由甲、乙双方协商签订补充协议
2.本协议有效时间为年月日至年月日止
3.本协议一式六份,甲方四份,乙方两份 甲方 签字盖章 乙方 签字盖章 出租方甲方: 承租方乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有资产管理暂行方法》的有关规定,经市财政部门批准同意,甲乙双方经认真协商,就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同
一、租赁房屋地点及设施
1、租赁地址:甲方将地点、面积、门牌号码租赁给乙方用途使用
2、现有装修及设施、设备情况: 1门窗情况: 2地板及墙壁装修情况: 3水电设施情况:
二、租赁期限:从年月日至年月日止
三、租金及押金支付方式:月租金为人民币元租金按月年、季结算由乙方在月日前交付给甲方乙方于本合同签订之日向甲方交付押金元,押金不计利息合同期满,甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后,乙方无违约行为,将押金退还乙方
四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方
五、甲方责任
1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;
2、负责对房屋进行定期检查租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修,承当修缮费用,以保障承租人平安和正常使用对乙方的装修、装饰局部以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务
3、如处置上述房屋,甲方应提前30日书面通知乙方,乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方
4、房屋租赁期内,国家、政府建设需要拆迁,双方应立即终止合同,乙方应在甲方通知期限内,腾空房屋交给甲方甲方不承当违约责任,不负责另行解决乙方的房屋租赁问题
六、乙方责任
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费
2、租赁期间,防火、防盗、门前五包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承当相关责任
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施如水电设施、玻璃门、卷闸门等,如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的,商铺出租合同怎么写应立即负责修复或经济赔偿
4、乙方不得随意损坏房屋设施如装修房屋需改造、改变房屋的结构,需先征得甲方书面同意后,方可实施,其费用由乙方自理如未征得甲方同意,甲方可要求恢复原状或赔偿损失,其实劳动纠纷诉状乙方提前解除合同或租赁期满,对改修或增扩的设施不得撤除,应保持完好,甲方不予补偿
5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不平安因素乙方应及时向甲方报告,并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助
七、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的,乙方有权解除合同
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: 1未经甲方书面同意,擅自转租、转让、转借他人,以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的; 2擅自拆改结构和改变房屋用途的; 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 5拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的;
4、租赁期满合同自然终止
5、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满60日前书面通知甲方甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复如同意继续租赁,那么可续签租赁合同假设乙方在租赁期满60日前不尽通知义务,优先承租权消灭
6、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前三个月书面通知对方,经济损失补偿经双方协商达成一致后,签订终止合同书在终止合同书签订前,本合同仍有效
八、房屋交付及收回的验收
1、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出
2、乙方应于房屋租赁期满后两日内,将承租房屋及附属设施完好地交还甲方乙方的装饰装修局部及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏对未经同意留存的物品,甲方有权处置
九、甲方违约责任
1、未按时交付房屋供乙方使用,每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金
2、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额20%向乙方支付违约金
十、乙方违约责任
1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交,每逾期一日,应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的,由乙方承当责任
2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋,已收取的押金不予退还乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失,孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋厂房租赁合同案乙方还应进行相应赔偿
3、在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的押金不予退还乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,还应进行相应赔偿
4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失
十一、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家政策、国家建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成的损失的,互不承当责任
3、因上述第
1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能防止、不能克服的客观情况
十二、未尽事宜,双方协商解决
十三、争议解决:由甲、乙双方协商解决或诉讼解决
十四、其他约定事项
十五、本合同自双方签字盖章后生效本合同一式叁份,由甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力 甲方签章:乙方签字签章: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 鉴证方:资产所有权代表签章: 年月日 甲方出租方姓名;身份证号码 乙方承租方姓名;身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落于,面积约㎡;简单装修, 其他主要设备有
二、租赁期限年;即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月1日前付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)
2、乙方应注意该房屋的护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途假设发生非法事件,乙方自负后果
5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力
7、本合同经签字当日生效
8、其他约定事项
六、违约责任甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力 甲方签字 联系年月日 乙方签字联系年月日 出租方(房东)甲方身份证号码联系 承租方(房客)乙方身份证号码联系 兹有甲方将区小区的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租,双方友好协商达成如下协议
一、租期从年月日至年月日止,时间为年,个人出租房合同协议书本合同协议签订之日,乙方支付给甲方人民币x元整(大写元整)作为租房定金待甲方交房时转入为租房押金
二、在租期内房租每年人民币元整(大写元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠乙方不得转租,如转租必须提前通知甲方甲方如同意,方可转租甲方如不同意,乙方无权转租否那么甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否那么甲方有权在押金中予以扣除
四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴纳采暖费及物业管理费,并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠如发生房屋产权纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失由甲方承当
五、乙方必须提供身份证的复印件,作为租房协议附件
六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权
七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意在租用期内,不得改变房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方原因造成损坏等情况,应予修复,费用由乙方自行处理
八、在租期内甲方应帮助乙方协调水、电等的供给问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的平安由乙方自己负责
九、租房押金人民币x元整(大写x元整)乙方到期不续租,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的干净状态,否那么甲方从押金中扣元作为清扫卫生费用乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,甲方有权翻开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负
十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方不可抗拒的自然灾害乙方不承当赔偿责任
十一、在租期内的任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息,假设有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子,押金没收
十二、其它未尽事宜双方协商解决本合同协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲乙双方共同遵守不得违约
十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉
十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把
十五、本合同协议一式两份,甲乙各执一份
十六、移交乙方时房屋室内家具、家电情况 甲方(签名)乙方(签名) 签订日期年月日 甲方身份证号 乙方身份证号 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议 第一条本协议所租房屋位于本市区县小区楼号单元室,共间 第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,那么由甲方负责赔偿乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权甲乙双方如果有一方要增加合租人数,必须取得双方同意,重新订立协议,方可进行 第三条租金支付形式为按季度支付,租金为元/月在协议订立时,乙方向甲方交付押金元押金会在合租协议正常中止时退还每期租金需提前7个工作日支付给甲方租期为年月日起至年月日终止 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间,水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊 第六条合租期间,本着和平、友好相处的原那么,双方应共同维护 居住环境的卫生、平安不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议,应予以采纳 第七条如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方、生活为宜超过2个访客来访,应提前告知对方如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决 第八条因双方为单身女性,为保护双方隐私和平安,禁止将入户门钥匙交由他人,或有第三方持有钥匙如果房东前来看房,甲方须提前通知乙方假设甲方乙方因钥匙交由他人而导致乙方甲方的财产或人身受到侵害那么由甲方乙方负责 第九条因双方为单身女性,为保护双方隐私和平安,禁止任意一方留宿男性 第十条假设其中一方有以下情况之一的,另一方均可以终止协议
1、未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的
2、利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的 第十一条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原那么,不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的平安 第十二条乙方如需退房,须提前一个月告知甲方居住不满一个月,租金按一个月收取租赁期间乙方不得对其房屋建造结构进行任何改动 第十三条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权 第十四条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方并且退还乙方未居住时段的房租 第十五条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件第十六条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份 甲方签字联系 年月日 乙方签字联系 年月日 甲方 乙方 丙方
一、甲乙丙三方经过协商,同意将甲乙双方于年月日签定的《房屋租赁合同》以下简称《原合同》之乙方变更为本协议丙方除本协议约定情形外,《原合同》其他内容不变
二、自本协议生效之日起,由本协议丙方代替本协议乙方承当《原合同》的全部权利和责任
三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上,由此产生的其他问题,均与甲方无关
四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币元(大写圆)给丙方乙方已缴纳的押金人民币元(大写圆)已经由丙方支付
五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致,无损坏或丧失
六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用(包括房租、水电费、物管费等)由乙方支付
七、补充协议 本协议一式三份,甲乙丙各执一份 甲方乙方丙方签名签名签名 签订日期年月日本协议格式仅供参考. 甲方 身份证号码 地址 乙方 身份证号码 甲方将本人座落在市平方米房屋租给乙方使用,经双方协商,签订如下合同
一、甲方将本人房屋租给乙方办公使用
二、租赁期限视乙方实际需要而定现暂定为3个月即从年月日起至年月日止合同期间,单方不能随意更改、撕毁合同,也不能将房屋转让给他人租用本合同期满后,如乙方需要续约,必须提前一个月向甲方提出,在没有违约以及同等条件的前提下,可优先安排下轮出租
三、每月租金共计人民币元,一切税费由乙方负责签订合同时,乙方需交押金元给甲方,合同期满后,乙方没有违约行为,甲方必须将押金无条件退还给乙方
四、租金交付方式按月交付,每个月的日前交清当月房租逾期不交的,每天加收滞纳金人民币元,超过天以违约论处,合同自行终止,原交押金不予退还
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费闭路电视费由乙方负责
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,做到清洁卫生、文明礼貌、保持良好的秩序,不得高声喧哗影响他人休息
七、合同期限内,如遇国家政策、规定变化或工程实际需要而无法履行合同的,双方均不以违约论处
八、本合同经双方签字之日起生效本合同一式两份,甲、乙双方各执一份 甲方 乙方 年月日。