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租房合同协议书范文锦集9篇租房合同协议书范文锦集9篇 在不断进步的社会中,我们用到协议书的地方越来越多,签订协议书是提高经济效益的手段大家知道协议书的格式吗?以下是收集的租房合同协议书9篇,希望对大家有所帮助 出租方甲方: 承租方乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《*市市直行政事业单位国有资产管理暂行方法》的有关规定,经市财政部门批准同意,甲乙双方经认真协商,就甲方占有使用房屋对外租赁事宜签订本合同
一、租赁房屋地点及设施
1、租赁地址:甲方将地点、面积、门牌号码租赁给乙方用途使用
2、现有装修及设施、设备情况: 1门窗情况: 2地板及墙壁装修情况: 3水电设施情况:
二、租赁期限:从年月日至年月日止
三、租金及押金支付方式:月租金为人民币元租金按月年、季结算由乙方在月日前交付给甲方乙方于本合同签订之日向甲方交付押金元,押金不计利息合同期满,甲方按本合同第一条验收房屋和乙方付清全部租赁费用后,乙方无违约行为,将押金退还乙方
四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日内甲方将房屋交付给乙方
五、甲方责任
1、实行本合同约定的租金标准或按政策、市场价调整的租金标准;
2、负责对房屋进行定期检查租赁期内屋面漏水、房屋裂缝应由甲方负责维修,承当修缮费用,以保障承租人和正常使用对乙方的装修、装饰局部以及更换的玻璃门、卷闸门甲方不负有修缮的义务
3、如处置上述房屋,甲方应提前30日书面通知乙方,乙方应在甲方通知期限内腾空房屋交给甲方
4、房屋租赁期内,国家、政府建设需要拆迁,双方应立即终止合同,乙方应在甲方通知期限内,腾空房屋交给甲方甲方不承当违约责任,不负责另行解决乙方的房屋租赁问题
六、乙方责任
1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费
2、租赁期间,防火、防盗、门前五包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行有关部门规定并承当相关责任
3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施如水电设施、玻璃门、卷闸门等,如因使用不当及乙方其它原因造成损坏灭失的,商铺出租合同怎么写应立即负责修复或经济赔偿
4、乙方不得随意损坏房屋设施如装修房屋需改造、改变房屋的结构,需先征得甲方书面同意后,方可实施,其费用由乙方自理如未征得甲方同意,甲方可要求恢复原状或赔偿损失,其实劳动纠纷诉状乙方提前解除合同或租赁期满,对改修或增扩的设施不得撤除,应保持完好,甲方不予补偿
5、乙方不得擅自将承租的房屋转让、转借或转租他人
6、租赁期间房屋的管理由乙方负责,对房屋结构出现的不平安因素乙方应及时向甲方报告,并对甲方正常的房屋检查和修缮给予协助
七、合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止合同
2、甲方未尽房屋修缮义务,严重影响使用的,乙方有权解除合同
3、房屋租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: 1未经甲方书面同意,擅自转租、转让、转借他人,以联营方式转让他人或以其它方式转让使用权的; 2擅自拆改结构和改变房屋用途的; 3损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 5拖欠房租累计两个月以上的或逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的;
4、租赁期满合同自然终止
5、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满60日前书面通知甲方甲方在合同期满30日前向乙方正式书面答复如同意继续租赁,那么可续签租赁合同假设乙方在租赁期满60日前不尽通知义务,优先承租权消灭
6、租赁期间,任何一方提出解除合同,需提前三个月书面通知对方,经济损失补偿经双方协商达成一致后,签订终止合同书在终止合同书签订前,本合同仍有效
八、房屋交付及收回的验收
1、房屋交付时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出
2、乙方应于房屋租赁期满后两日内,将承租房屋及附属设施完好地交还甲方乙方的装饰装修局部及更换的卷闸门、玻璃门亦不得损坏对未经同意留存的物品,甲方有权处置
九、甲方违约责任
1、未按时交付房屋供乙方使用,每逾期一日应向乙方支付原日租金5倍的违约金
2、违反本合同约定提前收回房屋的,应按本合同年度租金总额20%向乙方支付违约金
十、乙方违约责任
1、未按时交付租金及水电费用、物业管理费用的,应如数补交,每逾期一日,应按所欠费用总额的千分之五支付甲方违约金如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电的,由乙方承当责任
2、租赁期间,乙方有本合同第七条第3项行为之一的,甲方有权解除合同,收回该房屋,已收取的押金不予退还乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失,孙旭权律师成功代理杭州某装饰公司诉陈某房屋厂房租赁合同案乙方还应进行相应赔偿
3、在租赁期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的押金不予退还乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,还应进行相应赔偿
4、租赁期满,乙方逾期归还房屋的,那么每逾期一日应向甲方支付原日租金5倍的违约金乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失
十一、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承当责任
2、因国家政策、国家建设需要撤除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成的损失的,互不承当责任
3、因上述第
1、2项原因而终止合同的,租金按照实际使用的时间计算,缺乏整月的按天数计算,多退少补
4、不可抗力系指不能预见、不能防止、不能克服的客观情况
十二、未尽事宜,双方协商解决
十三、争议解决:由甲、乙双方协商解决或诉讼解决
十四、约定事项
十五、本合同自双方签字盖章后生效本合同一式叁份,由甲方、乙方、鉴证方各执一份,具有同等法律效力 甲方签章:乙方签字签章: 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 鉴证方:资产所有权代表签章: 年月日 出租人甲方 承租人乙方 证件编号 联系 房屋坐落 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 第一条租赁期限 一房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 二租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承当的费用 三乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同 第二条租金及押金 一租金标准及支付方式每个月:元/月,房屋押金个月,元待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还 二支付方式现金□现金/□转账支票/□银行汇款,每月日前支付 第三条房屋维护及维修 一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件,不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约 二租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承当赔偿责任 第四条转租 一除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承当责任 第五条合同解除 一经甲乙双方协商一致,可以解除本合同 二因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除 第六条其他约定事项 本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 第七条违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元 第八条补充协议 出租人甲方签章承租人乙方签章 年月日 甲方(房主)身份证号码 乙方(承租人)身份证号码
一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为住房使用
二、租期,从年月日起到年月日为止
三、租金为人民币元每月
四、押金
1、交付租金同时,乙方应另押金人民币元整(小写元人民币)
2、租房日期完租金如数退还给乙方
五、乙方租用后应注意以下事项(义务)
1、乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承当相关责任
2、乙方应注意居住和经营平安,自行采取防火、防盗等平安措施加强用电平安,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行经常检查
3、乙方对租用房没有处理权,也不能改变其用途,否那么属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施
六、甲方责任及义务
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人,如有违约应给于乙方相应的赔偿
2、在乙方交完租金的情况下,甲方不得随意停水、停电,防止造成乙方生活上的不便
3、甲方应该保证出租的房屋平安、设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待
七、有关退租条例
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议,复印件不能作为正式协议使用)
九、补充协议
十、本协议壹式份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 甲方于年申明本房屋出租期限到年月到年月日止,届时甲方将收回自用 甲方签名/盖章(红印) 乙方签名/盖章 联系 联系 本协议签订于年月日即日生效 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
2、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
3、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.随意更改楼内结构和设施的; 甲乙双方议定年租金为¥元人民币大写元整,交纳方式为一次付清 如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效 本合同一式2份,甲乙双方各执1份从签字之日起生效,到期自动作废,甲方收回房屋使用权 甲方签字乙方签字 年月日 出租方(甲方)性别年月日出生 承租方(乙方)性别年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月交每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效 甲方联系 乙方联系 年月日 甲方(房屋出租方)乙方(房屋承租方) 甲方愿将房屋租赁给(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同
一、甲方从20年月日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20年月日止,为期年房屋全年的租金元整人民币为净收
二、付款方式按照先付款后租房的原那么,乙方一次性向甲方付清全年租金房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否那么甲方有权将房屋收回承租他人
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责乙方必须护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意前方可装修合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自撤除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔
五、乙方承租后,必须合法经营、平安生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承当全部责任
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件
七、合同一式两份,双方各执一份签字生效(涂改、复印无效) 甲方签字乙方签字 日期20年月日 出租方以下简称甲方本人法定代表人姓名国籍 承租方以下简称乙方本人法定代表人姓名国籍 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议 甲方房屋以下简称该房屋坐落于;位于第层,共套间,房屋结构为,建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;该房屋所占的土地使用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为 该房屋用途为 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 租赁期限自年月日至年月日止 该房屋月租金为币亿千百拾万千百拾元整 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金币亿千百拾万千百拾元整租金按月季年结算,由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工 正常的.房屋大修理费用由甲乙承当;日常的房屋维修费用由甲乙承当 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承当并责任赔偿损失 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查 乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承当延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.;
6. 在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付 租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,那么须提前个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,那么续签租赁合同 乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达个月;
5.无正当理由闲置达个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.成心损坏承租房屋的;
8.;
9.;
10. 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 自本合同生效之日起日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案 租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行 甲方签章乙方签章 甲方代理人签章乙方代理人签章 年月日于年月日于 甲方出租方姓名;身份证号码 乙方承租方姓名;身份证号码 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同
一、房屋的坐落于,面积约㎡;简单装修, 其他主要设备有
二、租赁期限年;即年月日至年月日
三、租金及交纳时间每月元,乙方应每月付一次,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应于每月1日前付清
四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还
五、租赁期间的其他约定事项
1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复印件一份(附后)
2、乙方应注意该房屋的保护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否那么应按价赔偿
3、水、电、煤气、、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度所有费用乙方应按时付清
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途假设发生非法事件,乙方自负后果
5、租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承当违约责任
6、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力
7、本合同经签字当日生效
8、其他约定事项
六、违约责任甲乙方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力 甲方签字 联系年月日 乙方签字联系年月日。