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租房合同转让协议书 个人租房需要转让的时候需要签订转让,下面跟大家分享几篇租房合同转让协议书,以供参考! 出租方 承租方 受让方 出租方武穴市风云影业有限责任公司与承租方冯建华就出租方所有的地下商场A区达成租赁合同,在该合同履行期间,承租方提出将该合同规定其有的权利和义务转让给受让方刘国候,现就三方的权利和义务达成如下条款
一、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方,在本合同协议生效前,承租方当归还清xx年房屋租金
6.6万元,水费
0.82万元xx年10月至20XX年8月份时限xx年9月30日前,否那么本协议不生效
二、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定,出租方与承租方签订的租赁合同到期后,承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同
三、转让后的租金由受让方直接交付给出租方,交付时限和数额接原合同约定不变,承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限
四、转让前商场所发生的债权和债务以及税、费由承租方承当,之后的债权债务和税、费由受让方承当 出租方 承租方 受让方 年月日 出租方:以下简称甲方. 承租方:以下简称乙方. 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同. 第一条甲方将坐落在的房屋建筑面积平方米使用面积平方米出租给 乙方使用.装修及设备情况:. 第二条租赁期限 租赁期共个月甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用至年月日止. 乙方如利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的.甲方可以终止合同收回房屋.合同期满后如甲方仍继续出租房屋乙方在同等条件下拥有优先承租权. 租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房屋可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条租金交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定年租金元计人民币大写交纳方式为付.由乙方在年月日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付应在付款期末前天支付. 第四条租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时修缮做到不漏不淹三通户内上水下水照明电和门窗好以保障乙方平安正常使用.乙方应当积极配合. 第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时应事先征得甲方同意甲方应当支持乙方的合理要求. 第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章.按时交纳水电气收视卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水电气底数各是:水吨电度气方. 第七条甲方收乙方押金元乙方退房时结清水电气费交还钥匙后由甲方退还乙方押金元. 第八条违约责任 租赁双方如一方未履行本合同约定的条款违约方须赔偿给对方违约金元大写. 第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承当责任.
2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承当责任. 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补. 第十条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解调解无效时可向经济合同仲裁委员会申请仲裁也可向人民法院起诉. 第十一条其他约定事宜 第十二条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商. 本合同一式2份甲乙方各执1份.从签字之日起生效到期自动作废. 甲方签字盖章:乙方签字盖章: 身份证号码:身份证号码: 联系:联系: 住址:住址: 年月日年月日模板内容仅供参考 。